大美郧阳 (略)

—— (略) 核心区 * * 、 * * 号地块介绍

* 、郧阳区的概况

（ * ）城市概况

郧阳区，原名 (略) ，隶属于 (略) 省 (略) 市， * 日， (略) 正式批复撤销 (略) ，设立 (略) 市郧阳区。郧阳位于 (略) ，面积为 * 平方公里，约 * 万人口，下辖 * 个镇、3个乡。 (略) 与 (略) 省 (略) 相依， (略) 与 (略) 毗连，西部与 (略) 省 (略) 交界， (略) 与 (略) 相交，北部与 (略) 省 (略) 相接。

（ * ）交通和发展情况

郧阳区区位优势明显，处于 (略) 、 (略) 、 (略) * 大 (略) ，优越的地理位置促进了交通的快速发展，近年来，郧阳区已经形成较为完善的交通系统。在公路建设上，福银高速、呼北高速、十天高速、G * 国道、G * 国道、S * 省道等贯穿全境；以汉江、渚河两条流域为主的水路交通直达长江。 * 日汉十高速铁路全线开通运营， (略) 至 (略) 乘高铁的时间缩短到2个半小时； * (略) 正式投入使用， (略) 更加便捷。

根据《 (略) 市综合交通体系规划（ * ）年）》第 * 版方案中提到未来十 * 年 (略) 可能规划建成5条高铁线路——汉十西、 (略) - (略) 、 (略) - (略) 、 (略) - (略) 、 (略) - (略) 。可以想象，未来无论是郧阳、主城双区之间，还是双区与国内其他地区，人员流动、商务交流等必将会越来越频繁。

（ * ）经济概况

根据省经信委、 (略) 近日下发的《关于 * 年度 (略) 省县域经济工作考核情况的通报》， * 年度郧阳区在全省 * 个 * 类县（市、区）中排名第8位，位次与上年保持不变，稳居第 * 方阵。 * 年度 * 类县前8名分别为南漳、 (略) 、保康、 (略) 市、 (略) 市、 (略) 、 (略) 县和郧阳区。在 (略) 省县域经济工作考核 * 大类指标中，郧阳区排位在前8 名的优势指标有2项，分别为：经济发展得分 * . * 第5名，活力后劲得分 * .8，第2名。

* 、郧阳区 (略) 新区及 * * 、 * * 地块介绍

（ * ） (略) 新区的概况

(略) 新区规划面积 * 平方公里，其中水域 * 平方公里，可建设用地 * 平方公里，规划期内近期建设用地 * 平方公里，远期建设用地 * 平方公里，规划总人口超过 * 万人。在区域上， (略) 新区将形成" * 江两湖 * 区 * 镇"空 (略) 。

(略) 新区 (略) ， (略) 位于 (略) 区水提沟村 (略) 潭湾村， (略) 距汉江大桥 * 公里。

（ * ）宗地概况

此次即将出让的郧阳 * * 、 * * 号两宗地位于 (略) 市郧阳区 (略) 新区 (略) 大道东侧、 (略) ， * * 号地块土地面积为 * 8.9平方米， * * 号土地面积为 * 0.3平方米，合计 * 9.2平方米（约合 * 亩）。

宗地规划指标如下：商业服务面积占建筑总面积的比例小于或等于 * %，其余详见宗地《规划设计条件》

（ * ）地块介绍

1、此次拟拍卖的两宗地块相邻，位于郧 (略) 核心区，所处区域环境优美、配套设施日趋成熟、完善；

2、交通便捷、道路通达：

（1）距 (略) 市仅 * 公里，由 (略) 市区至郧阳 (略) 新区约 * 分钟车程；

（2）从“ (略) 东” (略) 开车至 (略) 新区 * 公里，约 * 分钟；

（3）距离十 (略) * 公里，约 * 分钟车程。

（4）地块区位交通：

?由 (略) 大道经汉江 (略) 区5公里，约 * 分钟车程；

?至郧 (略) 约1.4公里，约2分钟车程；

? (略) (略) “ (略) ”，有4路、5路、 * 路等公交经过，步行至地块仅5分钟。

3、周边教育资源丰富，学校云集：有 (略) （郧阳分校）、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 及 (略) 幼儿园、蔡家岭幼儿园等。

4、周边已有汉江画苑、海德公园等楼盘，生活氛围逐渐浓厚。

（ * ）地块优势分析

1、 * 年省政府批准在郧阳经济开发区基础上设立省级 (略) 区，主要涵 (略) 和长岭两地。据了解 (略) 区计划于 * 年（今年）实现创建国家级 (略) 区总目标， (略) 新区核心区域的土地有较大的发展和升值空间；

2、此地块紧邻 (略) 大道，开车 (略) 区、往南至 (略) 市非常便捷，成为连接南北的交通纽带。

汉十高铁已于 * 年底全线通车，连接 (略) 到 (略) 的西十高铁也开始动工，届时， (略) 将成 (略) (略) 城市的重要桥梁。

3、地块周边分布着众多优质的教育资源，可满足孩子从小学至高中 * 条龙的需求，好学校作为家庭购置房产的首选因素，具备不可替代的优势；近期获悉， (略) 市政府已签订 (略) 市郧阳中学分校项目投资协议， (略) 镇，占地 * 亩，预计建成后招生规模可达万人。

4、郧阳区 (略) 新区配套不断完善，房企也竞相入驻，不乏品牌企业（ (略) 、绿城控股、 (略) ）的青睐。区域内的房价 (略) 区靠拢，区域内整体均价达到 * 元/M2,正在由房价洼地向价值高地转变。

未来郧阳区将建成 (略) 区、绿色发展聚集区、城乡统筹示范区、转型发展示范区，环郧阳湖“ * 个 * 百”（在 (略) 生态 (略) 新区规划编制环湖核心区 * 平方公里建设用地、 * 平方公里水面、 * 平方公里生态绿地）区域，将成为宜居宜业宜游 (略) 市后花园。

宗地红线 (略) 及周边配套照片请见附件。

此次地块将于 * 日 * 时 * 分在 (略) 市郧阳区公 (略) 进行拍卖， (略) 索取资料。

公司名称： (略)

联 系 人： * 女士 点击查看>>

付女士 点击查看>> 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区台北 * 路 * 号中诚大厦6楼

(略)

* 日

大美郧阳 (略)

—— (略) 核心区 * * 、 * * 号地块介绍

* 、郧阳区的概况

（ * ）城市概况

郧阳区，原名 (略) ，隶属于 (略) 省 (略) 市， * 日， (略) 正式批复撤销 (略) ，设立 (略) 市郧阳区。郧阳位于 (略) ，面积为 * 平方公里，约 * 万人口，下辖 * 个镇、3个乡。 (略) 与 (略) 省 (略) 相依， (略) 与 (略) 毗连，西部与 (略) 省 (略) 交界， (略) 与 (略) 相交，北部与 (略) 省 (略) 相接。

（ * ）交通和发展情况

郧阳区区位优势明显，处于 (略) 、 (略) 、 (略) * 大 (略) ，优越的地理位置促进了交通的快速发展，近年来，郧阳区已经形成较为完善的交通系统。在公路建设上，福银高速、呼北高速、十天高速、G * 国道、G * 国道、S * 省道等贯穿全境；以汉江、渚河两条流域为主的水路交通直达长江。 * 日汉十高速铁路全线开通运营， (略) 至 (略) 乘高铁的时间缩短到2个半小时； * (略) 正式投入使用， (略) 更加便捷。

根据《 (略) 市综合交通体系规划（ * ）年）》第 * 版方案中提到未来十 * 年 (略) 可能规划建成5条高铁线路——汉十西、 (略) - (略) 、 (略) - (略) 、 (略) - (略) 、 (略) - (略) 。可以想象，未来无论是郧阳、主城双区之间，还是双区与国内其他地区，人员流动、商务交流等必将会越来越频繁。

（ * ）经济概况

根据省经信委、 (略) 近日下发的《关于 * 年度 (略) 省县域经济工作考核情况的通报》， * 年度郧阳区在全省 * 个 * 类县（市、区）中排名第8位，位次与上年保持不变，稳居第 * 方阵。 * 年度 * 类县前8名分别为南漳、 (略) 、保康、 (略) 市、 (略) 市、 (略) 、 (略) 县和郧阳区。在 (略) 省县域经济工作考核 * 大类指标中，郧阳区排位在前8 名的优势指标有2项，分别为：经济发展得分 * . * 第5名，活力后劲得分 * .8，第2名。

* 、郧阳区 (略) 新区及 * * 、 * * 地块介绍

（ * ） (略) 新区的概况

(略) 新区规划面积 * 平方公里，其中水域 * 平方公里，可建设用地 * 平方公里，规划期内近期建设用地 * 平方公里，远期建设用地 * 平方公里，规划总人口超过 * 万人。在区域上， (略) 新区将形成" * 江两湖 * 区 * 镇"空 (略) 。

(略) 新区 (略) ， (略) 位于 (略) 区水提沟村 (略) 潭湾村， (略) 距汉江大桥 * 公里。

（ * ）宗地概况

此次即将出让的郧阳 * * 、 * * 号两宗地位于 (略) 市郧阳区 (略) 新区 (略) 大道东侧、 (略) ， * * 号地块土地面积为 * 8.9平方米， * * 号土地面积为 * 0.3平方米，合计 * 9.2平方米（约合 * 亩）。

宗地规划指标如下：商业服务面积占建筑总面积的比例小于或等于 * %，其余详见宗地《规划设计条件》

（ * ）地块介绍

1、此次拟拍卖的两宗地块相邻，位于郧 (略) 核心区，所处区域环境优美、配套设施日趋成熟、完善；

2、交通便捷、道路通达：

（1）距 (略) 市仅 * 公里，由 (略) 市区至郧阳 (略) 新区约 * 分钟车程；

（2）从“ (略) 东” (略) 开车至 (略) 新区 * 公里，约 * 分钟；

（3）距离十 (略) * 公里，约 * 分钟车程。

（4）地块区位交通：

?由 (略) 大道经汉江 (略) 区5公里，约 * 分钟车程；

?至郧 (略) 约1.4公里，约2分钟车程；

? (略) (略) “ (略) ”，有4路、5路、 * 路等公交经过，步行至地块仅5分钟。

3、周边教育资源丰富，学校云集：有 (略) （郧阳分校）、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 及 (略) 幼儿园、蔡家岭幼儿园等。

4、周边已有汉江画苑、海德公园等楼盘，生活氛围逐渐浓厚。

（ * ）地块优势分析

1、 * 年省政府批准在郧阳经济开发区基础上设立省级 (略) 区，主要涵 (略) 和长岭两地。据了解 (略) 区计划于 * 年（今年）实现创建国家级 (略) 区总目标， (略) 新区核心区域的土地有较大的发展和升值空间；

2、此地块紧邻 (略) 大道，开车 (略) 区、往南至 (略) 市非常便捷，成为连接南北的交通纽带。

汉十高铁已于 * 年底全线通车，连接 (略) 到 (略) 的西十高铁也开始动工，届时， (略) 将成 (略) (略) 城市的重要桥梁。

3、地块周边分布着众多优质的教育资源，可满足孩子从小学至高中 * 条龙的需求，好学校作为家庭购置房产的首选因素，具备不可替代的优势；近期获悉， (略) 市政府已签订 (略) 市郧阳中学分校项目投资协议， (略) 镇，占地 * 亩，预计建成后招生规模可达万人。

4、郧阳区 (略) 新区配套不断完善，房企也竞相入驻，不乏品牌企业（ (略) 、绿城控股、 (略) ）的青睐。区域内的房价 (略) 区靠拢，区域内整体均价达到 * 元/M2,正在由房价洼地向价值高地转变。

未来郧阳区将建成 (略) 区、绿色发展聚集区、城乡统筹示范区、转型发展示范区，环郧阳湖“ * 个 * 百”（在 (略) 生态 (略) 新区规划编制环湖核心区 * 平方公里建设用地、 * 平方公里水面、 * 平方公里生态绿地）区域，将成为宜居宜业宜游 (略) 市后花园。

宗地红线 (略) 及周边配套照片请见附件。

此次地块将于 * 日 * 时 * 分在 (略) 市郧阳区公 (略) 进行拍卖， (略) 索取资料。

公司名称： (略)

联 系 人： * 女士 点击查看>>

付女士 点击查看>> 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区台北 * 路 * 号中诚大厦6楼

(略)

* 日