变卖公告

(略) 市潮 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市潮 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市潮 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：位于 (略) 市潮安区古巷镇枫洋 * 村蔡埔片的土地使用权[权利证号：安集用（ * ）字第 点击查看>> 号]及地上房产[权利证号：粤房地证字第C 点击查看>> -C 点击查看>> 号、粤房地证字第C 点击查看>> 号]， (略) 市潮安区 (略) 厂内的机械设备（燃气隧道窑、燃气梭式窑），土地使用权面积为 * . * 平方米，建筑面积共计 * .4平方米(详细情况见竞卖须知及标的物描述)，变卖价： 点击查看>> 元，变卖预缴款： 点击查看>> 元（已包含保证金： 点击查看>> 元），增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）参与竞买房地产的竞买人需为潮安区古巷镇枫洋 * 村村民，如因竞买 (略) 规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概 (略) 承担。

（ * ）竞买人须以本人 (略) 上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市潮 (略) (略) （联系地址： (略) 市潮安区潮安大道 * 号）办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的， (略) 无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到 (略) 市潮 (略) 办理委托变卖手续【最迟于变卖开始前 * 个工作日办理，如需补办委托的请到 (略) 市潮 (略) 进行办理（只限已报名但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理）】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市潮 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前 * 个工作日向 (略) 市潮 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

执行案号：（ * ）粤 * 号

咨询电话： 点击查看>>

看样时间： * 日上午 * 时。

看样集中地点：潮安区古巷镇 (略) 门口集中。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有变卖人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与变卖，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、变卖人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提示

欠缴的物业管理费、水电费、应缴未缴税费和其他费用等上述费用均由买受人承担。

（ * ）变卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样。法院不承担变卖标的瑕疵保证，竞买人 * 旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本变卖财产实物现状的确认，即视为变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，责任自负。欠缴的物业管理费、水电费、过户的相关税费和其他费用等上述费用均由买受人承担。

（ * ）动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

（ * ）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的变卖成 (略) 络司法变卖平台上公示。

（ * ）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，根据《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条第 * 款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则有原买受 (略) 分。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、若成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；若成交价高于预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖之日起十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 市潮 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）, 交款时请注明（ * ）粤 * 号案号及竞拍房地产变卖款， (略) 查收。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8

变卖成交买 (略) 变卖价款后，法院将出具相应法律文书并送达买受人及案件当事人，变卖未成交的，竞买人锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

* 、司法变卖因变卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询,网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 条的规定，本次拍卖、变卖收取相关变辅费用， (略) 人负担，收费标准如下:

十 * 、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

监督电话： 点击查看>>

咨询电话： 点击查看>>

咨询联系人：陈先生

十 * 、司法变卖竞拍流程及说明可在“淘宝司法变卖竞拍流程”（https:/ 点击查看>> #m3）上查询。

(略) 省 (略) 市潮 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月十 * 日

变卖公告

(略) 市潮 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市潮 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市潮 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：位于 (略) 市潮安区古巷镇枫洋 * 村蔡埔片的土地使用权[权利证号：安集用（ * ）字第 点击查看>> 号]及地上房产[权利证号：粤房地证字第C 点击查看>> -C 点击查看>> 号、粤房地证字第C 点击查看>> 号]， (略) 市潮安区 (略) 厂内的机械设备（燃气隧道窑、燃气梭式窑），土地使用权面积为 * . * 平方米，建筑面积共计 * .4平方米(详细情况见竞卖须知及标的物描述)，变卖价： 点击查看>> 元，变卖预缴款： 点击查看>> 元（已包含保证金： 点击查看>> 元），增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）参与竞买房地产的竞买人需为潮安区古巷镇枫洋 * 村村民，如因竞买 (略) 规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概 (略) 承担。

（ * ）竞买人须以本人 (略) 上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市潮 (略) (略) （联系地址： (略) 市潮安区潮安大道 * 号）办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的， (略) 无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到 (略) 市潮 (略) 办理委托变卖手续【最迟于变卖开始前 * 个工作日办理，如需补办委托的请到 (略) 市潮 (略) 进行办理（只限已报名但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理）】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市潮 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前 * 个工作日向 (略) 市潮 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

执行案号：（ * ）粤 * 号

咨询电话： 点击查看>>

看样时间： * 日上午 * 时。

看样集中地点：潮安区古巷镇 (略) 门口集中。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有变卖人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与变卖，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、变卖人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提示

欠缴的物业管理费、水电费、应缴未缴税费和其他费用等上述费用均由买受人承担。

（ * ）变卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样。法院不承担变卖标的瑕疵保证，竞买人 * 旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本变卖财产实物现状的确认，即视为变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，责任自负。欠缴的物业管理费、水电费、过户的相关税费和其他费用等上述费用均由买受人承担。

（ * ）动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

（ * ）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的变卖成 (略) 络司法变卖平台上公示。

（ * ）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，根据《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条第 * 款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则有原买受 (略) 分。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、若成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；若成交价高于预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖之日起十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 市潮 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）, 交款时请注明（ * ）粤 * 号案号及竞拍房地产变卖款， (略) 查收。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付

付款教程：

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变卖成交买 (略) 变卖价款后，法院将出具相应法律文书并送达买受人及案件当事人，变卖未成交的，竞买人锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

* 、司法变卖因变卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询,网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 条的规定，本次拍卖、变卖收取相关变辅费用， (略) 人负担，收费标准如下:

十 * 、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

监督电话： 点击查看>>

咨询电话： 点击查看>>

咨询联系人：陈先生

十 * 、司法变卖竞拍流程及说明可在“淘宝司法变卖竞拍流程”（https:/ 点击查看>> #m3）上查询。

(略) 省 (略) 市潮 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月十 * 日