(略) 市公共资 (略) 文件

攀公土告〔 * 〕 * 号

(略) 市公共资 (略)

关于 (略) 市 * 年第 * 期（拍卖第 * 期） (略)

受 (略) 市自然 (略) 委托， (略) 市公共资 (略) 将以拍卖方式出让1（幅）宗地的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

1. 拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求：

* 、其他需要说明的宗地情况：

* —D * #

1.本宗地不设保留底价。

2.成交价款缴纳方式：于成交之日起 * (略) 土地出让价款的 * %（含竞买保证金），于成交之日起 * (略) 土地出让价款。

3.开竣工时间：竞得人必须在拍卖成交之日起 * 日内开工建设，开工后 * (略) 工程。

4.在炳 * C * -R * / 点击查看>> 地块内，土地竞得人应按《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8）中“ * 分钟生活圈居住区配套设施规划建设要求”，按规范无偿配建建筑面积不小于 * ㎡ (略) 和建筑面积不小于 * ㎡ (略) ；按相关规范无偿配 (略) 和建筑面积不少于 * ㎡ (略) ，并达到使用条件,以上设施在满足规划要求的同时，应符 (略) 门的相关要求;竞得人需配建建筑面积不大于 * ㎡ 的便民服务商业建筑。

(略) 、 (略) 、公厕应相对集中布置， (略) 区和居民使用，并充分保证其公共性、且不得改变使用功能。 (略) 、 (略) 建成后实物及产权无偿移交 (略) 人民政府或 (略) 人民政府指定单位，产权证书由竞得人按 (略) 人民政府的要求办理， (略) 有税费由竞得人承担。

5.竞得人负责在宗地外的炳 * C * (略) * 个标准教学班的公办幼儿园，幼儿园应满足《炳草岗片区控制性详细规划炳 * C * -B * 等地块用地规划调整论证报告》相关要求及国家规范和省、市有关规定。幼儿园建成后无偿移交东 (略) 门，以满足辖区适龄儿童就近入学需求。

宗地外炳 * D * -A * 地块 (略) 公办中小学（设计总建筑面积2.6万平方米），建设内容为教学及辅助设施 * 0平方米、办公用房 * 平方米、生活用房 * 0平方米（学生宿舍、教工与学生食堂、开水房、汽车库、厕所） (略) （ * 米标准环形跑道）。按照 (略) 政府要求，竞得人须按照《 (略) 办学条件基本标准（试行）》（川教〔 * 号），负责编制中小学完整的建筑设计方案和施工图，并完成报规和施工图审查，并无偿配建该公办中 (略) 分，建筑面积不低于1. * 万平方米，项 (略) 审计，其最后决算总费用不低于人民币 * 万元。无偿配建的教学及辅助设施（普通教室、专用教室、公共教学用房等）、办公用房（ (略) 、 (略) 、会议接待室等）、校门、操场（ * 米标准环形跑道）、厕所、绿化等设施建设，达到水电气到位、房屋精装标准，确保 (略) 要求。小学建成后无偿移交东 (略) 门，以满足辖区适龄儿童就近入学需求。竞得人下 * 步须无条件配合该公办中 (略) 分建设。

幼儿园、小学应与炳 * C * -R * / 点击查看>> 、炳 * C * -R * / 点击查看>> 和炳 * C * -R * / 点击查看>> 地块开发同步设计、同步建设、同步投入使用，建成后实物及产权无偿移交 (略) 人民政府或 (略) 人民政府指定单位，产权证书由竞得人按 (略) 人民政府的要求办理， (略) 有税费由竞得人承担。

6.竞得人应在炳 * C * -R * / 点击查看>> 地块内配建建筑面积不大于 * ㎡的便民服务商业建筑。

(略) 政府负 (略) 门炳 * C * -R * / 点击查看>> 地块上方高压铁塔拆除相关事宜，竞得人负责具体拆除工作，并承担相关费用。

7.竞得人须按照 (略) 政府认可的设计标高负责沙坝 * (略) 的场平工作， (略) 有费用由竞得人承担。

8.宗地内的停车位数量，应严格按照《 (略) (略) 规划（ 点击查看>> ）》（ * 修订）中的“建设用地配建机动车车位控制指标表”配建停车位（车位数量按 (略) 核实，微型车位、子母车位等非标准车位应按有关规范折算为 (略) 数量核算，停车位设计应 (略) 间距尺寸对停车位布置和使用的影响）。

9.宗地以现状地形提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程 (略) 解决，费用自理；宗地内地面残留 (略) (略) 解决，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支挡、放坡等工程措施不得超出用地范围， (略) 地、周边建筑物、 (略) 设施、城市道路的安全。 (略) 政府负责宗地外水电气等基础设施配套，以保障宗地的开发建设。

* .宗地内水、电、气及其配套设施 (略) 的连接，宗地地下管线、地下工程设施等的拆迁、搬迁、避让等， (略) 联系 (略) 门解决，费用自理。

* .竞得人应做好地块的地质勘查、地块开发的地质灾害危险性评估和防治等相关工作， (略) 有费用由竞得人承担。

* .竞得人必须仔细阅读并认可《拍卖文件》中所有内容。竞得人必须在土地成交后5个工作日内与 (略) 人民政府签订幼儿园、公办小学、 (略) 、 (略) 等公共服务设施建设及移交的监管协议(协议内容包括：建设规模、建设位置、建设内容、建设标准、投资强度、功能配置、项目验收、项目监管、产权移交、争议纠纷解决有关事宜以及违约责任等)， * 个工作日内凭监管协议到市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款；逾期不签订合同的，终止供地、不得退还保证金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地。

* .竞得人必须按照合同约定，按期向市区两级自然资源 (略) 门提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》，如 (略) 申报制度的， (略) 会公示，纳入疑似 (略) 清理调查。

* .竞得人需按要求开展环评、安评、水保等工作，严格落实相关条件。并应严格按照相关环保法律、法规的要求办理有关环保手续。项目在建设期和运营期应严格按照环境影响评价文件及批复，落实各项环境保护设施、措施，确保各项污染物全面稳定达标排放；竞得人必须无条件配合宗地内外各类管线施工；竞得人应按相关规范要求应做好该宗地消防及绿色建筑节能设计。

* .建筑面积的计算应严 (略) 规范《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T5 * ） (略) ，并满足《 (略) 市建设项目计容建筑面积计算规则》（ * 版）。

* .宗地竞得人应按照《 * 川省物业管理条例》及国家相关规范要求配置物业服务用房、业委会议事活动用房等公共服务设施；同时，应根据《无障碍设计规范》（GB5 * ）进行无障碍设施设计。 (略) 有费用 (略) 承担。

* .该宗地的建设需按相关规定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降尘等措施，确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种纠纷、矛盾等影响稳定的情形， (略) 负责解决。该宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等， (略) 负责。

* .其它相关要求详见拍卖文件。

* 、竞买资格。

（ * ）在本市范围内欠缴土地出让金的以及在“国家企业信用信息公示系统（http:/ 点击查看>> ）”中被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的失信主体不具备竞买资格。

（ * ）满足拍卖文件中规定条件的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

（ * ）竞买人在竞买报名时需提交攀枝 (略) (略) 出具的“无拖欠农民工工资和无建筑工程安全事故”的证明文件。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、拍卖文件的获取。

1.拍卖文件由 (略) 市公共资 (略) 免费提供，竞买申请人可在获取 (略) * 室免费获取。

2.获取时间。

* 日9: * 至 * 日 * : * 期间。

法定工作日：

（1） * 日至 * 日9时- * 时、 * 时 * 分至 * 时。

（2） * 日9时- * 时、 * 时 * 分至 * 时。

非法定工作日不提供相关服务。

到 (略) 市公共资 (略) （ * 室）获取拍卖出让文件， (略) 提出书面竞买申请并缴纳竞买保证金。

* 、申请人按规定缴纳竞买保证金、提交竞买申请资料的，经审查后将书面通知确认其竞买资格。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖会定于 * 日 * 时在 (略) 市人民政 (略) * 楼拍卖大厅举办。

* 、竞买保证金的缴纳。竞买人在报名时须按 (略) 市公共资 (略) 指 (略) 账户存入，账户 (略) 选择（具体见下表）。缴纳竞买保证金到帐的截止时间为 * 日 * 时。

(略) 名称及账号如下:

账户名称： (略) 市公共资 (略)