青岛华科联合智慧管廊科技发展有限公司20%股权
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青岛华科联合智慧管廊科技发展有限公司20%股权
| 受托会员 | 机构名称： 机构联系人： 联系电话： | 交易机构 | 项目联系人：王欢 联系电话： 点击查看>> 部门负责人：郝建国 联系电话： 点击查看>> |
| 标的企业名称 | (略) 华科联合智慧 (略) | ||
| 转让方承诺 | 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 点击查看承诺全文 | ||
| 注册地（住所） | (略) 省 (略) 市( (略) 省 (略) 市 (略) 西路 * 号兴业大厦 * 楼 * 室) | 法定代表人 | 夏鑫 |
| 成立日期 | 点击查看>> | 注册资本 | * . * 万元(人民币) |
| 经济类型 | 国有参股企业 | ||
| 企业类型 | (略) | (略) 业 | 土木工程建筑业 |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> MA3CU * F5L | ||
| 经营规模 | 小型 | ||
| 经营范围 | 计算机软件开发；楼宇智能化工程；建筑工程；市政工程；隧道工程；土木工程； (略) ；通信系统（不含无线电发射及地面卫星接收设施） 、安防设备、通风设备、建筑机具、机械、电子产品、电气设备的研发、制造、销售、安装、维修（ (略) 从事制造、安装、维修业务），批发零售：防火材料、建筑材料；依据《 (略) 市 (略) 登记证》开展经营活动。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动） | ||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 是 | ||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||
| 是否涉及职工安置 | 否 | 职工人数 | * |
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 企业股权结构 | 股东名称 | 持股比例（%） | |
| (略) 中 (略) | * . * | ||
| (略) 南 (略) | * . * | ||
| (略) (略) | * . * | ||
| 主要财务指标（单位：万元） | |||
| * 年度审计报告数据 | |||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| * . * | - * . * | - * . * | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| * . * | * . * | - * . * | |
| 审计机构 | 无 | ||
| * 日 财务报表 | |||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| * . * | - * . * | - * . * | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| * . * | * . * | - * . * | |
| 出具法律意见书 (略) | |||
| 标的企业评估核准备案情况 | 评估机构 | (略) | |
| 评估基准日 | 点击查看>> | ||
| 评估核准（备案）机构 | 中 (略) 有限公司 | 备案 | |
| 核准（备案）日期 | 点击查看>> | ||
| 资产评估结果 | |||
| 项目 | 账面价值 | 评估值 | |
| 资产总计（万元） | 2, * . * | 2, * .9 | |
| 负债总计（万元） | 2, * . * | 2, * . * | |
| 净资产（万元） | - * . * | * . * | |
| 转让标的对应评估值（万元） | * . * | ||
| 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 | 评估报告特别事项说明：1、关于兴业大厦智慧停车库： * 年2月标的企业与 (略) 市 (略) 有限公司达成建设 (略) 经营协议，由 (略) 市 (略) 有限公司授权标的企业关于兴业大厦智慧停车库 * 年特许经营权，合同约定特许经营期从竣工验收合格且 (略) 市 (略) 有限公司协助标的企业办理完收费许可、广告许可、收费标准核定（如需要）之日开始计算，经营期限到期后， (略) 有权（包括但不 (略) (略) (略) 有权和管理权、附属配 (略) 有权和经营权等）无偿转让给 (略) 市 (略) 有限公司。截至评估基准日，该停车库及附属配套管理用房尚未办理产权证，同时该停车库尚未办理竣工验收且未取得广告许可。目前就该停车库，标的企业已与 (略) 中 (略) 签订《 (略) 委托经营合同》。合同约定 (略) 中 (略) (略) 经营以及同时承担设备设施的小修，标的企业负责并承担设备设施的大修，经营期限内，停车设施车位收益、附属配套管理用房的使用、停车设施墙体广告等收益均归 (略) 华科， (略) 中 (略) 按照收入总额的 * %收取经营管理费。兴业大厦智慧停车库在评估基准日已完工，由于工程款尚未结算完毕，因此仍在在建工程科目中结算， (略) 于试运营阶段。2、截至评估基准日，固定资产—电子设备第7项电脑，账面原值 * , * . * 元，账面净值 * , * . * 元，取得发票数量为 * 台，但标的企业入账凭证记载为1台电脑，固定资产卡片记录为1台电脑，实地经盘点核实为1台电脑，根据标的企业出具的说明和申报明细表，除入账的1台电脑外，其他均无对应实物，本次评估按照入账并申 (略) 评估，未包含其他电脑的价值。3、截至评估基准日，标的企业资产抵押事项：根据标的企业与台新融资租赁（中国）有限公司签订的融资租赁合同，抵押物为车辆（车牌号为鲁UFN * ），抵押期限为 * 日至 * 日，该融资租赁合同下融资金额为 * , * . * 元。截至评估基准日，融资租赁款账面余额为 * , * . * 元。 | ||
| 重大债权债务事项 | 无 | ||
| 其他披露内容 | 1、标的企业 * 年未做年度审计，财务数据出自标的企业 * 日财务报表。2、其他详见天 (略) 备查文件。 | ||
| 其他披露的内容附件 | |||
| 转让方名称 | (略) (略) | |||
| 基本情况 | 注册地(住所) | (略) 市 (略) 路6号 | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||
| 法定代表人 | 周俊 | 成立日期 | 点击查看>> | |
| 注册资本 | * 0. * 万元(人民币) | |||
| 企业类型 | (略) | (略) 业 | 专用设备制造业 | |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> J | 经营规模 | 大型 | |
| 持有产（股）权比例 | * . 点击查看>> % | 拟转让产（股）权比例 | * . 点击查看>> % | |
| (略) 为批准情况 | 国资监管机构 | (略) 国资委监管 | 国家出资 (略) 门名称 | 中 (略) 有限公司 |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> A | 转让方决策文件类型 | 董事会决议 | |
| 批准单位名称 | (略) | 批准日期 | 点击查看>> | |
| 批准单位决议文件类型 | 批复 | 决议文件名称 | 关 (略) (略) 持 (略) 华科联合智慧 (略) 股权事项的批复 | |
| 决议文号 | 天地科技（ * 级）[ * 号 | |||
| 交易条件 | 标的名称 | (略) 华科联合智慧 (略) * %股权 |
| 转让底价 | * . * 万元 | |
| 价款支付方式 | * 次性支付 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方在充分了解转让标的情况后，须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币3万元的交易保证金至天 (略) 指定账户（以到账时间为准）。2、 (略) 受让登记，即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可 (略) 涉及包括但不限于《审计报告》、《资产评估报告》 (略) 披露的内容，并已经完成对 (略) 调查，认可标的企 (略) 为， (略) 涉及的资产及经营现状已全面知悉且认可， (略) (略) 内容，且自愿承担由此产生的 * 切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向产权交易机构及转让方追究责任和其他主张。3、如挂牌期满，只征集到 * 个符合条件的意向受让方时，则采取协议转让方式成交，签订《产权交易合同》后，受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时， (略) 络竞价方式确定受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方并签订《产权交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天 (略) 的有关规定和程序按原路径原额返还。4、意向受让方须书面承诺：（1）被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在签订《产权交易合同》后5个工作日内将剩余交易价款及交易服务费汇入天 (略) 指定账户。（2）同意在天 (略) 出具交易凭证后3个工 (略) 交易价款划转至转让方指定账户。5、若非转让方原因，出现以下任意 * 种情况，转让方有权通过天 (略) 全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿金：（1）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的；（2）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让方不参与竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格时，各意向受让方均不应价，导致无法确定受让方的；（4）受让方未在约定期限内与转让方签订《产权交易合同》的；（5）受让方与转让方签订《产权交易合同》之日起5个工作日内未将剩余交易价款及交易服务费支付至天 (略) 指定结算账户内的。 | |
| 受让方资格条件 | 无 | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 3. * 万元 | |
| 交纳时间 | 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。 | |
| (略) 期 | (略) 日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向受让方。 |
| 竞价方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价） |
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 |
| 受托会员 | 机构名称： 机构联系人： 联系电话： | 交易机构 | 项目联系人：王欢 联系电话： 点击查看>> 部门负责人：郝建国 联系电话： 点击查看>> |
| 标的企业名称 | (略) 华科联合智慧 (略) | ||
| 转让方承诺 | 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 点击查看承诺全文 | ||
| 注册地（住所） | (略) 省 (略) 市( (略) 省 (略) 市 (略) 西路 * 号兴业大厦 * 楼 * 室) | 法定代表人 | 夏鑫 |
| 成立日期 | 点击查看>> | 注册资本 | * . * 万元(人民币) |
| 经济类型 | 国有参股企业 | ||
| 企业类型 | (略) | (略) 业 | 土木工程建筑业 |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> MA3CU * F5L | ||
| 经营规模 | 小型 | ||
| 经营范围 | 计算机软件开发；楼宇智能化工程；建筑工程；市政工程；隧道工程；土木工程； (略) ；通信系统（不含无线电发射及地面卫星接收设施） 、安防设备、通风设备、建筑机具、机械、电子产品、电气设备的研发、制造、销售、安装、维修（ (略) 从事制造、安装、维修业务），批发零售：防火材料、建筑材料；依据《 (略) 市 (略) 登记证》开展经营活动。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动） | ||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 是 | ||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||
| 是否涉及职工安置 | 否 | 职工人数 | * |
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 企业股权结构 | 股东名称 | 持股比例（%） | |
| (略) 中 (略) | * . * | ||
| (略) 南 (略) | * . * | ||
| (略) (略) | * . * | ||
| 主要财务指标（单位：万元） | |||
| * 年度审计报告数据 | |||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| * . * | - * . * | - * . * | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| * . * | * . * | - * . * | |
| 审计机构 | 无 | ||
| * 日 财务报表 | |||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| * . * | - * . * | - * . * | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| * . * | * . * | - * . * | |
| 出具法律意见书 (略) | |||
| 标的企业评估核准备案情况 | 评估机构 | (略) | |
| 评估基准日 | 点击查看>> | ||
| 评估核准（备案）机构 | 中 (略) 有限公司 | 备案 | |
| 核准（备案）日期 | 点击查看>> | ||
| 资产评估结果 | |||
| 项目 | 账面价值 | 评估值 | |
| 资产总计（万元） | 2, * . * | 2, * .9 | |
| 负债总计（万元） | 2, * . * | 2, * . * | |
| 净资产（万元） | - * . * | * . * | |
| 转让标的对应评估值（万元） | * . * | ||
| 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 | 评估报告特别事项说明：1、关于兴业大厦智慧停车库： * 年2月标的企业与 (略) 市 (略) 有限公司达成建设 (略) 经营协议，由 (略) 市 (略) 有限公司授权标的企业关于兴业大厦智慧停车库 * 年特许经营权，合同约定特许经营期从竣工验收合格且 (略) 市 (略) 有限公司协助标的企业办理完收费许可、广告许可、收费标准核定（如需要）之日开始计算，经营期限到期后， (略) 有权（包括但不 (略) (略) (略) 有权和管理权、附属配 (略) 有权和经营权等）无偿转让给 (略) 市 (略) 有限公司。截至评估基准日，该停车库及附属配套管理用房尚未办理产权证，同时该停车库尚未办理竣工验收且未取得广告许可。目前就该停车库，标的企业已与 (略) 中 (略) 签订《 (略) 委托经营合同》。合同约定 (略) 中 (略) (略) 经营以及同时承担设备设施的小修，标的企业负责并承担设备设施的大修，经营期限内，停车设施车位收益、附属配套管理用房的使用、停车设施墙体广告等收益均归 (略) 华科， (略) 中 (略) 按照收入总额的 * %收取经营管理费。兴业大厦智慧停车库在评估基准日已完工，由于工程款尚未结算完毕，因此仍在在建工程科目中结算， (略) 于试运营阶段。2、截至评估基准日，固定资产—电子设备第7项电脑，账面原值 * , * . * 元，账面净值 * , * . * 元，取得发票数量为 * 台，但标的企业入账凭证记载为1台电脑，固定资产卡片记录为1台电脑，实地经盘点核实为1台电脑，根据标的企业出具的说明和申报明细表，除入账的1台电脑外，其他均无对应实物，本次评估按照入账并申 (略) 评估，未包含其他电脑的价值。3、截至评估基准日，标的企业资产抵押事项：根据标的企业与台新融资租赁（中国）有限公司签订的融资租赁合同，抵押物为车辆（车牌号为鲁UFN * ），抵押期限为 * 日至 * 日，该融资租赁合同下融资金额为 * , * . * 元。截至评估基准日，融资租赁款账面余额为 * , * . * 元。 | ||
| 重大债权债务事项 | 无 | ||
| 其他披露内容 | 1、标的企业 * 年未做年度审计，财务数据出自标的企业 * 日财务报表。2、其他详见天 (略) 备查文件。 | ||
| 其他披露的内容附件 | |||
| 转让方名称 | (略) (略) | |||
| 基本情况 | 注册地(住所) | (略) 市 (略) 路6号 | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||
| 法定代表人 | 周俊 | 成立日期 | 点击查看>> | |
| 注册资本 | * 0. * 万元(人民币) | |||
| 企业类型 | (略) | (略) 业 | 专用设备制造业 | |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> J | 经营规模 | 大型 | |
| 持有产（股）权比例 | * . 点击查看>> % | 拟转让产（股）权比例 | * . 点击查看>> % | |
| (略) 为批准情况 | 国资监管机构 | (略) 国资委监管 | 国家出资 (略) 门名称 | 中 (略) 有限公司 |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> A | 转让方决策文件类型 | 董事会决议 | |
| 批准单位名称 | (略) | 批准日期 | 点击查看>> | |
| 批准单位决议文件类型 | 批复 | 决议文件名称 | 关 (略) (略) 持 (略) 华科联合智慧 (略) 股权事项的批复 | |
| 决议文号 | 天地科技（ * 级）[ * 号 | |||
| 交易条件 | 标的名称 | (略) 华科联合智慧 (略) * %股权 |
| 转让底价 | * . * 万元 | |
| 价款支付方式 | * 次性支付 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方在充分了解转让标的情况后，须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币3万元的交易保证金至天 (略) 指定账户（以到账时间为准）。2、 (略) 受让登记，即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可 (略) 涉及包括但不限于《审计报告》、《资产评估报告》 (略) 披露的内容，并已经完成对 (略) 调查，认可标的企 (略) 为， (略) 涉及的资产及经营现状已全面知悉且认可， (略) (略) 内容，且自愿承担由此产生的 * 切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向产权交易机构及转让方追究责任和其他主张。3、如挂牌期满，只征集到 * 个符合条件的意向受让方时，则采取协议转让方式成交，签订《产权交易合同》后，受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时， (略) 络竞价方式确定受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方并签订《产权交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天 (略) 的有关规定和程序按原路径原额返还。4、意向受让方须书面承诺：（1）被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在签订《产权交易合同》后5个工作日内将剩余交易价款及交易服务费汇入天 (略) 指定账户。（2）同意在天 (略) 出具交易凭证后3个工 (略) 交易价款划转至转让方指定账户。5、若非转让方原因，出现以下任意 * 种情况，转让方有权通过天 (略) 全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿金：（1）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的；（2）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让方不参与竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格时，各意向受让方均不应价，导致无法确定受让方的；（4）受让方未在约定期限内与转让方签订《产权交易合同》的；（5）受让方与转让方签订《产权交易合同》之日起5个工作日内未将剩余交易价款及交易服务费支付至天 (略) 指定结算账户内的。 | |
| 受让方资格条件 | 无 | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 3. * 万元 | |
| 交纳时间 | 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。 | |
| (略) 期 | (略) 日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向受让方。 |
| 竞价方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价） |
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 |
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