变卖公告?xml:namespace>

(略) 市思 (略) 将于 * 年 * 月 * 日 * 时至 * 日 * 时共 * 天期限内（延时除外）在 (略) 市思 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（法院账户名： (略) 市思 (略) ， (略) 址：http:/ 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：坐落于泉 (略) (略) 区润柏大都会 (略) (略) * 的商业房产（带租约）[权证号：闽（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积： * . * 平方米]，建成于 * 年，钢混，总层数为 * 层，拍卖对象位于-1层至第3层，地面 * 层设定有租赁权（租期至 * 日止），其他楼层均空置， (略) 查封，总层数 * 层，带电梯，建成于 * 年，钢混。建筑面积 * . * 平方米。土地使用期限至 * 日止。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，变卖预缴款： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

* 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意者请在上述期限的工作日 * ： * 至 * ： (略) 咨询电话。

* 日 * : * - * : * 统 * 安排看样，有意向看样者请至少提前 * 分钟 (略) 等候，过期不候，看样联系人：欧阳先生， 点击查看>> 。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询，与变卖人无涉。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人）等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：实际承租人是 (略) 麦 (略) ，租赁期限至 * 日，现租金（至 * 日）为餐厅年销售额的6%计算、 * 日至 * 日的租金为餐厅年销售额的7%计算。 (略) 麦 (略) 不主张优先购买权。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市思 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

3.变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、 (略) (略) 同时发布的《变买须知》和《变卖标的调查情况表》。缴交变卖预缴款的， (略) 材料。

法院监督电话: 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 市鹭江道 (略) * 楼， (略) 金 (略)

(略) 市思 (略)

* ○ * 〇年十 * 月 * 十 * 日

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(略) 市思 (略) 将于 * 年 * 月 * 日 * 时至 * 日 * 时共 * 天期限内（延时除外）在 (略) 市思 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（法院账户名： (略) 市思 (略) ， (略) 址：http:/ 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：坐落于泉 (略) (略) 区润柏大都会 (略) (略) * 的商业房产（带租约）[权证号：闽（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积： * . * 平方米]，建成于 * 年，钢混，总层数为 * 层，拍卖对象位于-1层至第3层，地面 * 层设定有租赁权（租期至 * 日止），其他楼层均空置， (略) 查封，总层数 * 层，带电梯，建成于 * 年，钢混。建筑面积 * . * 平方米。土地使用期限至 * 日止。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，变卖预缴款： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

* 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意者请在上述期限的工作日 * ： * 至 * ： (略) 咨询电话。

* 日 * : * - * : * 统 * 安排看样，有意向看样者请至少提前 * 分钟 (略) 等候，过期不候，看样联系人：欧阳先生， 点击查看>> 。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询，与变卖人无涉。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人）等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：实际承租人是 (略) 麦 (略) ，租赁期限至 * 日，现租金（至 * 日）为餐厅年销售额的6%计算、 * 日至 * 日的租金为餐厅年销售额的7%计算。 (略) 麦 (略) 不主张优先购买权。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市思 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

3.变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、 (略) (略) 同时发布的《变买须知》和《变卖标的调查情况表》。缴交变卖预缴款的， (略) 材料。

法院监督电话: 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 市鹭江道 (略) * 楼， (略) 金 (略)

(略) 市思 (略)

* ○ * 〇年十 * 月 * 十 * 日