竞买公告

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 司法拍卖平台上对 (略) 公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的：

1. (略) 区西上 (略) 西马匠村 (略) 西大和 (略) 拥有的 * 宗工业用地（ (略) 国用 * 字第 * 7号工业用地 * . * 平方米、 (略) 国用 * 字第 * 6号工业用地 * . * 平方米、 (略) 国用 * 字第 * 3号工业用地 * . * 平方米、 (略) 国用 * 字第 * 1号工业用地 * . * 平方米、 (略) 国用 * 字第 点击查看>> 号工业用地 * . * 平方米、 (略) 国用 * 字第 * 号工业用地 * . * 平方米、 (略) 国用 * 字第 * 号工业用地 * 2. * 平方米、 (略) 国用 * 字第 * 号工业用地 * . * 平方米、 (略) 国用 * 字第 * 号工业用地 * . * 平方米、 (略) 国用 * 字第 * 号工业用地 * . * 平方米、 (略) 国用 * 字第 * 号工业用地 * . * 平方米）以及该地块上的地上附着物整体拍卖。

   评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

   标的基本情况摘自 (略) 琨仲房 (略) 《 (略) 市 (略) 西上 (略) 西马匠村 (略) 西大河 (略) 拥有的 * 宗工业用地以及该地块上的地 (略) 价值评估》（晋琨仲字【 * 】第 * - * 号）

（1）标的基本情况:

(略) 市 (略) 西上 (略) 西马匠村西，土地使用权人均为 (略) 大和 (略) ，土地权利类型均为国有建设用地使用权，土地用途均为工业用地，土地权利性质均为出让，土地使用期限均至 * 日止，总用地面积合计 * 3. * 平方米， (略) 路修建，现状 (略) 分宗地。 * 宗地块由 * 条支路分隔为南北两个区域，支 (略) 侧为8宗地块（ (略) 1#-7#地块、机修车间地块）， (略) 侧为3宗地块（原厂办公楼地块、原厂宿舍楼地块、厂区废弃砖窑地块）。 (略) 1#、4#、7#地 (略) 路由北向南贯穿。

（2）标的范围包括：

(略) 区西上 (略) 西马匠村 (略) 西大和 (略) 拥有的 * 宗工业用地以及该地块上的地上附着物，地上附着物价值包括房屋（包括与房屋有关的土建、安装、装修等）及其他地面附着物，不包括可移动的设施、设备（含大型机械设备、机器等）等物品。

（3）周边环境及配套设施及商业开发前景：

所 (略) (略) 区域， (略) 密集，有道西路、西环路、新市街、匠星街等主干道，地块 (略) 路通过， (略) 高速约3公里，道路通达度较优，交通便捷度高。区域内通上水、通下水、通电、通路、通讯、通暖、通气，基础设施完备。 (略) 、吴王山森林公园等配套设施，生活服务设施较完善。周边1公里范围内 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 等在建和已建成住宅小区、商贸区， (略) 市商住开发的主要新区域之 * 。区域周围有众多钢材批发，建材批发，汽车销售物流等产业，周围产业聚集度较优。

地块内及周边现状多为低层房屋，建筑密度低，适宜变更为商住用途整体连片开发，具备良好的开发前景。

（4）土地实物状况：

* 宗地块由 * 条支路分隔为南北两个区域，支 (略) 侧为8宗地块（ (略) 1#～7#地块、机修车间地块），支 (略) 侧为3宗地块（原厂办公楼地块，原厂宿舍楼地块，厂区废弃砖窑地块）。南侧8宗地块相连为 * 整体地块，（分宗依据道 (略) 产权分割）， (略) 路由北向南贯穿 (略) 1#、4#、7#地块，整体而言， (略) 路西侧地块并宗后，面积优，形状规则具有较好的独立利用价值，北侧3宗地块（原厂办公楼地块、原厂宿舍楼地块，厂区废弃砖窑地块）被已有住宅区分割为单独地块比较分散，且面积较小，不太好利用，适宜与周边相邻地块整体开发利用。宗地上建设有办公楼，宿舍楼，厂房等建筑物，主要建构类型为砖混结构，砖木结构，钢结构，其他结构，地上附着物包括门楼，厕所，围墙，大门地面硬化，树木等。

具体情况如下：

宗地1 原厂办公楼用地，土地使用权面积为 * . * 平方米，地上附着物包括：1幢3层办公楼、门房及车库等附属用房、场地内地面硬化、围墙、门楼、大门、树木等。办公楼共 * 层，无房产证。

宗地2 原厂宿舍楼用地，土地使用权面积为 * . * 平方米，地上附着物包括：1幢2层宿舍楼和3幢 (略) ，内部为使用人自装、围墙、影壁、楼梯和地面硬化等。地表上宿舍楼为 (略) 大和 (略) 自建房，无产权证。共2层，每层 * 间，共 * 间。

宗地3 厂区废弃砖窑用地，土地使用权面积为 * . * 平方米，其中西 (略) 路拟占用 * 平方米。地上附着物包括：1幢简易房、围墙等。原房屋已被拆掉 * 半，另 * 半被用作菜地，空地上有电线杆 * 个。 (略) E区1-8号楼商住楼项 (略) 分用地。

宗地4 机修车间用地，土地使用权面积为 * 平方米。地上附着物包括： (略) (略) 分附属用房，围墙、桥、大门和地面硬化等。其中两排主房为大河能源自建房，另有辅房 * 间 (略) 搭建。

宗地5 (略) 1#地块，土地使用面积权为 * 2. * 平方米， (略) (略) 北横穿而过拟占用面积 * 平方米，将宗地分为东西两侧，东侧地面 (略) 拆除，西侧为 (略) ，存在租赁情况，地上附着物包括：多栋砖混、彩钢板及其他结构生产用房和附属用房，起重机基础、水泥硬化等。西边有地上建筑物（海泰钢铁彩钢棚）需进 * 步核 (略) 了补偿，空地有电线杆3根。

宗地6 (略) 2#地块，土地使用权面积为 * . * 平方米，现状为 (略) ，存在租赁状况，地上附着物包括：多栋砖混、彩钢板及其他结构生产和附属用房，起重机基础、水泥硬化等。

宗地7 (略) 3#地块，土地使用权面积为 * . * 平方米，现状为 (略) ，存在租赁状况，地上附着物包括：多栋砖混、彩钢板及其他结构生产和附属用房，起重机基础、地面硬化、变压器等。

宗地8 (略) 4#地块，土地使用权面积为 * . * 平方米， (略) (略) 北横穿而过，拟占用面积 * 平方米，地面附属物已基本拆除，地上附着物包括：地面硬化、电杆 * 根。

宗地9 (略) 5#地块，土地使用权面积为 * . * 平方米，其中南 (略) 路拟占用 * 平方米，现状为 (略) ，存在租赁状况，地上附着物包括：多栋砖混，彩钢板及其他结构生产和附属用房，起重机基础、地面硬化、高炮广告牌等。

宗地 * (略) 6#地块，土地使用权面积为 * .4平方米，其中南 (略) 路拟占用 * 平方米，现状为 (略) ，存在租赁状况，地上附着物包括：多栋砖混、彩钢板及其他结构生产和附属用房，起重机基础、地面硬化等。

宗地 * (略) 7#地块，土地使用权面积为 * . * 平方米， (略) (略) 北横穿而过，拟占用面积 * 平方米，地面附属物已基本拆除，地上附着物包括：地面硬化等。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

1. 公告发布日至拍卖开始前（节假日休息） (略) ，有 (略) (略) 络司法拍卖辅助机构（ (略) 公 (略) 有限公司）联系，统 * 安排看样。

2. * 、竞买人应具备条件：

竞买人应具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人为自然人的，其家庭或个人应 (略) 在地的政府限购政策。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作 (略) ，提交合法齐备的有效证明及手续， (略) 审核 (略) 络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为 (略) 为。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：

拍卖土地上有抵押权，标的以实物现状为准，本院对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保。有意者请亲自实地看样，详细 (略) (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的转让登记手续 (略) 办理，过 (略) 有税费（印花税、契税等）均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，本院不承担 * 切责任。标的以现状交付，并且拍卖成 (略) 交付，执行裁定书送达时即视为已交付买受人。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前1 (略) 联系。

* 、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人。

十 * 、竞买人应于拍卖 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖未成交的， (略) 络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 (略) 接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请添加相关退款说明。

十 * 、拍卖余款应于竞拍成功后7个工作日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名： (略) 市 (略)

(略) ： (略) (略) 支行

账 号： 点击查看>>

（转款时请备注项目名称）

行 号： 点击查看>>

2、 (略) 上支付方式：

登录我的淘宝-我的拍卖订单，点击立即付款，确认后进入支付 (略) 支付。余款缴纳成功，余款将马上 (略) 的支付宝账号，1-3个工作日内自 (略) (略) 。注意： (略) (略) 到账时间为准，所以建议买受人提前3-5个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限。（付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

十 * 、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

(略) 电话： 点击查看>>

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 络司法拍卖辅助机构（ (略) 公 (略) 有限公司）咨询。

网 (略) 、引领看样电话： 点击查看>> 2

(略) 公 (略) 有限公司 吉女士 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日

竞买公告

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 司法拍卖平台上对 (略) 公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的：

1. (略) 区西上 (略) 西马匠村 (略) 西大和 (略) 拥有的 * 宗工业用地（ (略) 国用 * 字第 * 7号工业用地 * . * 平方米、 (略) 国用 * 字第 * 6号工业用地 * . * 平方米、 (略) 国用 * 字第 * 3号工业用地 * . * 平方米、 (略) 国用 * 字第 * 1号工业用地 * . * 平方米、 (略) 国用 * 字第 点击查看>> 号工业用地 * . * 平方米、 (略) 国用 * 字第 * 号工业用地 * . * 平方米、 (略) 国用 * 字第 * 号工业用地 * 2. * 平方米、 (略) 国用 * 字第 * 号工业用地 * . * 平方米、 (略) 国用 * 字第 * 号工业用地 * . * 平方米、 (略) 国用 * 字第 * 号工业用地 * . * 平方米、 (略) 国用 * 字第 * 号工业用地 * . * 平方米）以及该地块上的地上附着物整体拍卖。

   评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

   标的基本情况摘自 (略) 琨仲房 (略) 《 (略) 市 (略) 西上 (略) 西马匠村 (略) 西大河 (略) 拥有的 * 宗工业用地以及该地块上的地 (略) 价值评估》（晋琨仲字【 * 】第 * - * 号）

（1）标的基本情况:

(略) 市 (略) 西上 (略) 西马匠村西，土地使用权人均为 (略) 大和 (略) ，土地权利类型均为国有建设用地使用权，土地用途均为工业用地，土地权利性质均为出让，土地使用期限均至 * 日止，总用地面积合计 * 3. * 平方米， (略) 路修建，现状 (略) 分宗地。 * 宗地块由 * 条支路分隔为南北两个区域，支 (略) 侧为8宗地块（ (略) 1#-7#地块、机修车间地块）， (略) 侧为3宗地块（原厂办公楼地块、原厂宿舍楼地块、厂区废弃砖窑地块）。 (略) 1#、4#、7#地 (略) 路由北向南贯穿。

（2）标的范围包括：

(略) 区西上 (略) 西马匠村 (略) 西大和 (略) 拥有的 * 宗工业用地以及该地块上的地上附着物，地上附着物价值包括房屋（包括与房屋有关的土建、安装、装修等）及其他地面附着物，不包括可移动的设施、设备（含大型机械设备、机器等）等物品。

（3）周边环境及配套设施及商业开发前景：

所 (略) (略) 区域， (略) 密集，有道西路、西环路、新市街、匠星街等主干道，地块 (略) 路通过， (略) 高速约3公里，道路通达度较优，交通便捷度高。区域内通上水、通下水、通电、通路、通讯、通暖、通气，基础设施完备。 (略) 、吴王山森林公园等配套设施，生活服务设施较完善。周边1公里范围内 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 等在建和已建成住宅小区、商贸区， (略) 市商住开发的主要新区域之 * 。区域周围有众多钢材批发，建材批发，汽车销售物流等产业，周围产业聚集度较优。

地块内及周边现状多为低层房屋，建筑密度低，适宜变更为商住用途整体连片开发，具备良好的开发前景。

（4）土地实物状况：

* 宗地块由 * 条支路分隔为南北两个区域，支 (略) 侧为8宗地块（ (略) 1#～7#地块、机修车间地块），支 (略) 侧为3宗地块（原厂办公楼地块，原厂宿舍楼地块，厂区废弃砖窑地块）。南侧8宗地块相连为 * 整体地块，（分宗依据道 (略) 产权分割）， (略) 路由北向南贯穿 (略) 1#、4#、7#地块，整体而言， (略) 路西侧地块并宗后，面积优，形状规则具有较好的独立利用价值，北侧3宗地块（原厂办公楼地块、原厂宿舍楼地块，厂区废弃砖窑地块）被已有住宅区分割为单独地块比较分散，且面积较小，不太好利用，适宜与周边相邻地块整体开发利用。宗地上建设有办公楼，宿舍楼，厂房等建筑物，主要建构类型为砖混结构，砖木结构，钢结构，其他结构，地上附着物包括门楼，厕所，围墙，大门地面硬化，树木等。

具体情况如下：

宗地1 原厂办公楼用地，土地使用权面积为 * . * 平方米，地上附着物包括：1幢3层办公楼、门房及车库等附属用房、场地内地面硬化、围墙、门楼、大门、树木等。办公楼共 * 层，无房产证。

宗地2 原厂宿舍楼用地，土地使用权面积为 * . * 平方米，地上附着物包括：1幢2层宿舍楼和3幢 (略) ，内部为使用人自装、围墙、影壁、楼梯和地面硬化等。地表上宿舍楼为 (略) 大和 (略) 自建房，无产权证。共2层，每层 * 间，共 * 间。

宗地3 厂区废弃砖窑用地，土地使用权面积为 * . * 平方米，其中西 (略) 路拟占用 * 平方米。地上附着物包括：1幢简易房、围墙等。原房屋已被拆掉 * 半，另 * 半被用作菜地，空地上有电线杆 * 个。 (略) E区1-8号楼商住楼项 (略) 分用地。

宗地4 机修车间用地，土地使用权面积为 * 平方米。地上附着物包括： (略) (略) 分附属用房，围墙、桥、大门和地面硬化等。其中两排主房为大河能源自建房，另有辅房 * 间 (略) 搭建。

宗地5 (略) 1#地块，土地使用面积权为 * 2. * 平方米， (略) (略) 北横穿而过拟占用面积 * 平方米，将宗地分为东西两侧，东侧地面 (略) 拆除，西侧为 (略) ，存在租赁情况，地上附着物包括：多栋砖混、彩钢板及其他结构生产用房和附属用房，起重机基础、水泥硬化等。西边有地上建筑物（海泰钢铁彩钢棚）需进 * 步核 (略) 了补偿，空地有电线杆3根。

宗地6 (略) 2#地块，土地使用权面积为 * . * 平方米，现状为 (略) ，存在租赁状况，地上附着物包括：多栋砖混、彩钢板及其他结构生产和附属用房，起重机基础、水泥硬化等。

宗地7 (略) 3#地块，土地使用权面积为 * . * 平方米，现状为 (略) ，存在租赁状况，地上附着物包括：多栋砖混、彩钢板及其他结构生产和附属用房，起重机基础、地面硬化、变压器等。

宗地8 (略) 4#地块，土地使用权面积为 * . * 平方米， (略) (略) 北横穿而过，拟占用面积 * 平方米，地面附属物已基本拆除，地上附着物包括：地面硬化、电杆 * 根。

宗地9 (略) 5#地块，土地使用权面积为 * . * 平方米，其中南 (略) 路拟占用 * 平方米，现状为 (略) ，存在租赁状况，地上附着物包括：多栋砖混，彩钢板及其他结构生产和附属用房，起重机基础、地面硬化、高炮广告牌等。

宗地 * (略) 6#地块，土地使用权面积为 * .4平方米，其中南 (略) 路拟占用 * 平方米，现状为 (略) ，存在租赁状况，地上附着物包括：多栋砖混、彩钢板及其他结构生产和附属用房，起重机基础、地面硬化等。

宗地 * (略) 7#地块，土地使用权面积为 * . * 平方米， (略) (略) 北横穿而过，拟占用面积 * 平方米，地面附属物已基本拆除，地上附着物包括：地面硬化等。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

1. 公告发布日至拍卖开始前（节假日休息） (略) ，有 (略) (略) 络司法拍卖辅助机构（ (略) 公 (略) 有限公司）联系，统 * 安排看样。

2. * 、竞买人应具备条件：

竞买人应具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人为自然人的，其家庭或个人应 (略) 在地的政府限购政策。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作 (略) ，提交合法齐备的有效证明及手续， (略) 审核 (略) 络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为 (略) 为。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：

拍卖土地上有抵押权，标的以实物现状为准，本院对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保。有意者请亲自实地看样，详细 (略) (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的转让登记手续 (略) 办理，过 (略) 有税费（印花税、契税等）均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，本院不承担 * 切责任。标的以现状交付，并且拍卖成 (略) 交付，执行裁定书送达时即视为已交付买受人。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前1 (略) 联系。

* 、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人。

十 * 、竞买人应于拍卖 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖未成交的， (略) 络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 (略) 接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请添加相关退款说明。

十 * 、拍卖余款应于竞拍成功后7个工作日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名： (略) 市 (略)

(略) ： (略) (略) 支行

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（转款时请备注项目名称）

行 号： 点击查看>>

2、 (略) 上支付方式：

登录我的淘宝-我的拍卖订单，点击立即付款，确认后进入支付 (略) 支付。余款缴纳成功，余款将马上 (略) 的支付宝账号，1-3个工作日内自 (略) (略) 。注意： (略) (略) 到账时间为准，所以建议买受人提前3-5个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限。（付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

十 * 、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

(略) 电话： 点击查看>>

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* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日