高州市国有建设用地使用权网上公开挂牌出让公告高土交网挂告字[2020]24、25、26号
高州市国有建设用地使用权网上公开挂牌出让公告高土交网挂告字[2020]24、25、26号
经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) (略) 对以下3宗国有建设用 (略) 网上公开挂牌出让。 (略) 如下:
* 、网上公开挂牌出让各宗地的基本情况和规划指标要求:
( * )宗地编号:GZWG 点击查看>> 号;宗地坐落: (略) 市茂岭路西侧(城南片区CN * - * 地块);属批次地;面积: * 6. * m2;用地使用性质: * 类居住用地R2(兼容商业及商务、娱乐康体,商业及商务、娱乐康体建筑面积≤计算容积率建筑面积的3%);出让年限:住宅 * 年,商业及商务、娱乐康体 * 年;用地使用强度:容积率:>1 且≤2.9;建筑密度:低层≤ * %,高层≤ * %;绿地率:≥ * %;建筑限高: * 米;规划计容建筑面积:> * 6. * m2且≤ 点击查看>> . * m2;具体规划详见高规条字[ * 号及控制性详细规划等相关图件。估价备案号: 点击查看>> BA * ;网上挂牌起始价: * 8. * 万元(不设底价);竞买保证金: * . * 万元;增价幅度: * 万元。
( * )宗地编号:GZWG 点击查看>> 号;宗地坐落: (略) 市茂岭路西侧(城南片区CN * - * 地块A);属批次地;面积: * 6. * m2;用地使用性质: * 类居住用地R2(兼容商业及商务、娱乐康体,商业及商务、娱乐康体建筑面积≤计算容积率建筑面积的3%);出让年限:住宅 * 年,商业及商务、娱乐康体 * 年;用地使用强度:容积率:>1 且≤2.9;建筑密度:低层≤ * %,高层≤ * %;绿地率:≥ * %;建筑限高: * 米;规划计容建筑面积:> * 6. * m2且≤ 点击查看>> . * m2;具体规划详见高规条字[ * 号及控制性详细规划控制性详细规划等相关图件。估价备案号: 点击查看>> BA * ;网上挂牌起始价: * . * 万元(不设底价);竞买保证金: * . * 万元;增价幅度: * 万元。
( * )宗地编号:GZWG 点击查看>> 号;宗地坐落: (略) 市茂岭路西侧(城南片区CN * - * 地块B);属批次地,面积: * 7. * m2;用地使用性质: * 类居住用地R2(兼容商业及商务、娱乐康体,商业及商务、娱乐康体建筑面积≤计算容积率建筑面积的3%);出让年限:住宅 * 年,商业及商务、娱乐康体 * 年;用地使用强度:容积率:>1 且≤2.9;建筑密度:低层≤ * %,高层≤ * %;绿地率:≥ * %;建筑限高: * 米;规划计容建筑面积:> * 7. * m2且≤ 点击查看>> . * m2;具体规划详见高规条字[ * 号及控制性详细规划等相关图件。估价备案号: 点击查看>> BA * ;网上挂牌起始价: * . * 万元(不设底价);竞买保证金: * . * 万元;增价幅度: * 万元。
上述各宗地的“高规条字[ * 、 * 、 * 号”及控制性详细规划等相关图件分别备注有:若本地块经出让的权属人与周边相连地块属同 * 业主或共同开发,且经公示相连业主无异议时,其建筑密度、容积率、绿地率等规划技术指标及配套设施可在设计方案中作 (略) 调整,进行整合统 * 规划,本地块与相连地块之间的建筑红线退缩在满足相关规范的前提下,不作强制退缩。但总建筑基底面积不得大于地块总规划用地面积与允许综合建筑密度的乘积、总计容建筑面积不得大于地块总规划用地面积与允许综合容积率的乘积、配套设施总量不得少于各地块配套设施之和。
* 、网上挂牌出让活动的重要时间节点(以交易系统服务器时间,系统自动确认为准):
( * )公告时间: * 日至 * 日止;
( * )挂牌申请时间: * 日9时至 * 日 * 时正;
( * )交纳竞买保证金截止时间: * 日 * 时正。
( * )挂牌竞买时间:
GZWG 点击查看>> 号: * 日9时至 * 日9时 * 分止;
GZWG 点击查看>> 号: * 日9时至 * 日 * 时正止;
GZWG 点击查看>> 号: * 日9时至 * 日 * 时 * 分止。
( * )限时竞价时间:
GZWG 点击查看>> 号: * 日9时 * 分起;
GZWG 点击查看>> 号: * 日 * 时正起;
GZWG 点击查看>> 号: * 日 * 时 * 分起。
* 、竞买资格和要求:
符合 (略) 上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律法规另有规定者外,均可申请参加本次国有建设 (略) 上公开挂牌出让活动,本次 (略) 上单独竞买申请,不接受口头、电话、传真、邮寄、现场书面递交等形式的竞买申请。
根据委托竞买人应具备的其他条件:
( * )上述各宗地的竞买人需分别提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
( * ) (略) 政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,均不得参加本次竞买; (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员,均不得参加本次竞买。
( * )配建项目摘要(未尽事宜请参阅挂牌出让须知及相关文件)
本次挂牌出让须配建 * 级 (略) * 座,定位为可举办地区性和全国单项比 (略) ,建筑面积不少于 * 0平方米,设置观众席 * 座(含活动坐席)。 (略) 需配置 * m× (略) 地,净高不低于 * m; (略) 地,净高不低于 * m。可承办包括篮球、排球、乒乓球等在内的多项体育赛事。具体各宗地的相关配建项目摘要如下:
1、CN * - * 地块:
①竞得人需在 (略) 地块按 (略) (略) 及 (略) 市文化广 (略) 联合编制的概念设计方案要 (略) 分项工程(主体土建工程,除装修、幕墙、屋面以外),配建投资总额不少于 * 4万元,竞得人 (略) 施工图审查后半年内开工,建设工期以政府交地起算,不超 * 年,竣工验收合格后无偿移交 (略) 市文化广 (略) 。
②本规划用地按相关规范设置 * 个不少于 * 班幼儿园(用地面积 * m2,建筑面积不小于 * m2); (略) (建筑面积 * m2),以上配套项目建筑面积均纳入本项目容积率经济技术指标计算。具体规划详见高规条字[ * 号及控制性详细规划控制性详细规划等相关图件。
2、CN * - * 地块A:
①竞得人需在 (略) 地块按 (略) (略) 及 (略) 市文化广 (略) 联合编制的概念设计方案要 (略) 分项工程(装修、幕墙和屋面工程),配建投资总额不少于 * 万元,竞得人 (略) 施工图审查后半年内开工,建设工期以政府交地起算,不超 * 年,竣工验收合格后无偿移交 (略) 市文化广 (略) 。
②本规划用地按相关规 (略) (建筑面积 * m2); (略) (建筑面积 * m2)。 (略) 不纳入本项目容积率经济技术指标计算。具体规划详见高规条字[ * 号及控制性详细规划控制性详细规划等相关图件。
3、CN * - * 地块B:
①竞得人需在 (略) 地块按 (略) (略) 及 (略) 市文化广 (略) 联合编制的概念设计方案要 (略) 分项工程(给排水、电气、暖通及防排烟、弱电智能化、体育工艺、园林景观),配建投资总额不少于 * 万元,竞得人 (略) 施工图审查后半年内开工,建设工期以政府交地起算,不超 * 年,竣工验收合格后无偿移交 (略) 市文化广 (略) 。
②本规划用地按相关规范设置 * 个不少于 * 班幼儿园(用地面积 * m2,建筑面积 * m2。幼儿园建筑面积纳入本项目容积率经济技术指标计算。具体规划详见高规条字[ * 号及控制性详细规划控制性详细规划等相关图件。
(略) 的设计方案需参考 (略) (略) 及 (略) 市文化广 (略) 联合编制的概念设计方案,最终设计方案需经 (略) (略) 与 (略) 市文化广 (略) 批复同意。最终施工图设计及体育工艺设施设备深化设计及标准需经 (略) 市文化广 (略) 批复同意。 (略) (略) 与 (略) 市文化广 (略) 联合编制的 (略) 的概念设计方案,竞买申请人可到 (略) 市公 (略) 现场查阅。
(略) (含相关附属构筑物)各分项工程的建设属于获取相应宗地的必要条件,上述各配建项目的配建投资费用 * 并纳入各宗地的开发建设成本。上述地块若由同 * 竞买人竞得, (略) 整体规划,整体施工,整体验收,配建费用整体结算。
( * )竞得人需在竞得土地后 * 个月内提供 (略) (略) 在 (略) 省内作为中标方参与开发建设并在近3年竣工的同类型 * 级或 (略) 建设经验证明文件,需提供竣工验收备案表等证明文件,否则,或取消竞得资格并没收(不予退还)竞买保证金,或解除出让合同并追究违约责任。
( * )交地及开竣工时间约定:交地确认书及出让合同签订之日即可交地;自土地交付之日起 * 年内开工建设,自开工之日起 * 年内竣工。
* 、其他事项:
( * )本次国有建设 (略) 上公开挂牌交易活动仅 (略) (略) ,
(略) 上挂牌交易的意向申请人,办理数字证书后, (略) 上 (略) 注册,然后持数字证书及相 (略) 办理绑定手续。意向申请人可登录全国公共资源交易平台( (略) 省) (略) 市公 (略) (http:/ 点击查看>> )进入“ (略) 市公共资源电子交易平台”点击“土地使用权交易”,在“ (略) 市 (略) 上挂牌交易系统(http:/ 点击查看>> )”查询及下载相关交易文件,按照交易文件规定的操作程序参加挂牌交易活动。交易系统将通过增价竞价方式,按照价高者得原则确 (略) 上公开挂牌交易结果。
( * )网上公开 (略) 竞得人后置审核制度。 (略) 上交易 (略) 资格审核,故竞得人必须保证其竞买资格及提交的资料符合竞买条件,并对资料的真实性、合法性和完整性负责,否则,本中心有权取消其竞得人的竞得资格,竞买保证金不予退还,并追究其法律责任。 (略) 上挂牌截止日起的5个工作日内, (略) 进行资格审核,签订《成交确认书》。同时,须自签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内,向 (略) (略) 申请签订《国有建设用地使用权出让合同》。并按照以上合同条款、交易 (略) 义务及承担责任。竞得人须自出让合同签订之日起 * 个自然日内 * 次性缴清土地出让价款,所缴纳的竞买保 (略) 分土地出让价款。受让方未按照出让合同及时缴纳土地出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让方缴纳违约金;出让方催缴后仍不能支付土地出让价款且延期付款超过合同约定交款日期 * 日的,出让方有权解除合同,受让方无权要求返还定金(保证金)。
( * )本次交易各宗地的详细资料和具体竞 (略) 上公开挂牌交易文件, (略) 网上公开挂牌交易,有意者,可查阅《 (略) 日报》或登录“ (略) 网”、“ (略) 市人 (略) ”、“全国公共资源交易平台( (略) 省) (略) 市公 (略) ——交易信息栏或 (略) 市 (略) 上挂牌交易系统” (略) 。即日起标的实地展示并可联系看样或查询,联系电话: 点击查看>> 土地矿产交易组、 点击查看>> (略) 、 点击查看>> 规划科;联系地址: (略) 市府前路 * 号( (略) * 楼)。
(略) 市公 (略)
* 日
经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) (略) 对以下3宗国有建设用 (略) 网上公开挂牌出让。 (略) 如下:
* 、网上公开挂牌出让各宗地的基本情况和规划指标要求:
( * )宗地编号:GZWG 点击查看>> 号;宗地坐落: (略) 市茂岭路西侧(城南片区CN * - * 地块);属批次地;面积: * 6. * m2;用地使用性质: * 类居住用地R2(兼容商业及商务、娱乐康体,商业及商务、娱乐康体建筑面积≤计算容积率建筑面积的3%);出让年限:住宅 * 年,商业及商务、娱乐康体 * 年;用地使用强度:容积率:>1 且≤2.9;建筑密度:低层≤ * %,高层≤ * %;绿地率:≥ * %;建筑限高: * 米;规划计容建筑面积:> * 6. * m2且≤ 点击查看>> . * m2;具体规划详见高规条字[ * 号及控制性详细规划等相关图件。估价备案号: 点击查看>> BA * ;网上挂牌起始价: * 8. * 万元(不设底价);竞买保证金: * . * 万元;增价幅度: * 万元。
( * )宗地编号:GZWG 点击查看>> 号;宗地坐落: (略) 市茂岭路西侧(城南片区CN * - * 地块A);属批次地;面积: * 6. * m2;用地使用性质: * 类居住用地R2(兼容商业及商务、娱乐康体,商业及商务、娱乐康体建筑面积≤计算容积率建筑面积的3%);出让年限:住宅 * 年,商业及商务、娱乐康体 * 年;用地使用强度:容积率:>1 且≤2.9;建筑密度:低层≤ * %,高层≤ * %;绿地率:≥ * %;建筑限高: * 米;规划计容建筑面积:> * 6. * m2且≤ 点击查看>> . * m2;具体规划详见高规条字[ * 号及控制性详细规划控制性详细规划等相关图件。估价备案号: 点击查看>> BA * ;网上挂牌起始价: * . * 万元(不设底价);竞买保证金: * . * 万元;增价幅度: * 万元。
( * )宗地编号:GZWG 点击查看>> 号;宗地坐落: (略) 市茂岭路西侧(城南片区CN * - * 地块B);属批次地,面积: * 7. * m2;用地使用性质: * 类居住用地R2(兼容商业及商务、娱乐康体,商业及商务、娱乐康体建筑面积≤计算容积率建筑面积的3%);出让年限:住宅 * 年,商业及商务、娱乐康体 * 年;用地使用强度:容积率:>1 且≤2.9;建筑密度:低层≤ * %,高层≤ * %;绿地率:≥ * %;建筑限高: * 米;规划计容建筑面积:> * 7. * m2且≤ 点击查看>> . * m2;具体规划详见高规条字[ * 号及控制性详细规划等相关图件。估价备案号: 点击查看>> BA * ;网上挂牌起始价: * . * 万元(不设底价);竞买保证金: * . * 万元;增价幅度: * 万元。
上述各宗地的“高规条字[ * 、 * 、 * 号”及控制性详细规划等相关图件分别备注有:若本地块经出让的权属人与周边相连地块属同 * 业主或共同开发,且经公示相连业主无异议时,其建筑密度、容积率、绿地率等规划技术指标及配套设施可在设计方案中作 (略) 调整,进行整合统 * 规划,本地块与相连地块之间的建筑红线退缩在满足相关规范的前提下,不作强制退缩。但总建筑基底面积不得大于地块总规划用地面积与允许综合建筑密度的乘积、总计容建筑面积不得大于地块总规划用地面积与允许综合容积率的乘积、配套设施总量不得少于各地块配套设施之和。
* 、网上挂牌出让活动的重要时间节点(以交易系统服务器时间,系统自动确认为准):
( * )公告时间: * 日至 * 日止;
( * )挂牌申请时间: * 日9时至 * 日 * 时正;
( * )交纳竞买保证金截止时间: * 日 * 时正。
( * )挂牌竞买时间:
GZWG 点击查看>> 号: * 日9时至 * 日9时 * 分止;
GZWG 点击查看>> 号: * 日9时至 * 日 * 时正止;
GZWG 点击查看>> 号: * 日9时至 * 日 * 时 * 分止。
( * )限时竞价时间:
GZWG 点击查看>> 号: * 日9时 * 分起;
GZWG 点击查看>> 号: * 日 * 时正起;
GZWG 点击查看>> 号: * 日 * 时 * 分起。
* 、竞买资格和要求:
符合 (略) 上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律法规另有规定者外,均可申请参加本次国有建设 (略) 上公开挂牌出让活动,本次 (略) 上单独竞买申请,不接受口头、电话、传真、邮寄、现场书面递交等形式的竞买申请。
根据委托竞买人应具备的其他条件:
( * )上述各宗地的竞买人需分别提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
( * ) (略) 政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,均不得参加本次竞买; (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员,均不得参加本次竞买。
( * )配建项目摘要(未尽事宜请参阅挂牌出让须知及相关文件)
本次挂牌出让须配建 * 级 (略) * 座,定位为可举办地区性和全国单项比 (略) ,建筑面积不少于 * 0平方米,设置观众席 * 座(含活动坐席)。 (略) 需配置 * m× (略) 地,净高不低于 * m; (略) 地,净高不低于 * m。可承办包括篮球、排球、乒乓球等在内的多项体育赛事。具体各宗地的相关配建项目摘要如下:
1、CN * - * 地块:
①竞得人需在 (略) 地块按 (略) (略) 及 (略) 市文化广 (略) 联合编制的概念设计方案要 (略) 分项工程(主体土建工程,除装修、幕墙、屋面以外),配建投资总额不少于 * 4万元,竞得人 (略) 施工图审查后半年内开工,建设工期以政府交地起算,不超 * 年,竣工验收合格后无偿移交 (略) 市文化广 (略) 。
②本规划用地按相关规范设置 * 个不少于 * 班幼儿园(用地面积 * m2,建筑面积不小于 * m2); (略) (建筑面积 * m2),以上配套项目建筑面积均纳入本项目容积率经济技术指标计算。具体规划详见高规条字[ * 号及控制性详细规划控制性详细规划等相关图件。
2、CN * - * 地块A:
①竞得人需在 (略) 地块按 (略) (略) 及 (略) 市文化广 (略) 联合编制的概念设计方案要 (略) 分项工程(装修、幕墙和屋面工程),配建投资总额不少于 * 万元,竞得人 (略) 施工图审查后半年内开工,建设工期以政府交地起算,不超 * 年,竣工验收合格后无偿移交 (略) 市文化广 (略) 。
②本规划用地按相关规 (略) (建筑面积 * m2); (略) (建筑面积 * m2)。 (略) 不纳入本项目容积率经济技术指标计算。具体规划详见高规条字[ * 号及控制性详细规划控制性详细规划等相关图件。
3、CN * - * 地块B:
①竞得人需在 (略) 地块按 (略) (略) 及 (略) 市文化广 (略) 联合编制的概念设计方案要 (略) 分项工程(给排水、电气、暖通及防排烟、弱电智能化、体育工艺、园林景观),配建投资总额不少于 * 万元,竞得人 (略) 施工图审查后半年内开工,建设工期以政府交地起算,不超 * 年,竣工验收合格后无偿移交 (略) 市文化广 (略) 。
②本规划用地按相关规范设置 * 个不少于 * 班幼儿园(用地面积 * m2,建筑面积 * m2。幼儿园建筑面积纳入本项目容积率经济技术指标计算。具体规划详见高规条字[ * 号及控制性详细规划控制性详细规划等相关图件。
(略) 的设计方案需参考 (略) (略) 及 (略) 市文化广 (略) 联合编制的概念设计方案,最终设计方案需经 (略) (略) 与 (略) 市文化广 (略) 批复同意。最终施工图设计及体育工艺设施设备深化设计及标准需经 (略) 市文化广 (略) 批复同意。 (略) (略) 与 (略) 市文化广 (略) 联合编制的 (略) 的概念设计方案,竞买申请人可到 (略) 市公 (略) 现场查阅。
(略) (含相关附属构筑物)各分项工程的建设属于获取相应宗地的必要条件,上述各配建项目的配建投资费用 * 并纳入各宗地的开发建设成本。上述地块若由同 * 竞买人竞得, (略) 整体规划,整体施工,整体验收,配建费用整体结算。
( * )竞得人需在竞得土地后 * 个月内提供 (略) (略) 在 (略) 省内作为中标方参与开发建设并在近3年竣工的同类型 * 级或 (略) 建设经验证明文件,需提供竣工验收备案表等证明文件,否则,或取消竞得资格并没收(不予退还)竞买保证金,或解除出让合同并追究违约责任。
( * )交地及开竣工时间约定:交地确认书及出让合同签订之日即可交地;自土地交付之日起 * 年内开工建设,自开工之日起 * 年内竣工。
* 、其他事项:
( * )本次国有建设 (略) 上公开挂牌交易活动仅 (略) (略) ,
(略) 上挂牌交易的意向申请人,办理数字证书后, (略) 上 (略) 注册,然后持数字证书及相 (略) 办理绑定手续。意向申请人可登录全国公共资源交易平台( (略) 省) (略) 市公 (略) (http:/ 点击查看>> )进入“ (略) 市公共资源电子交易平台”点击“土地使用权交易”,在“ (略) 市 (略) 上挂牌交易系统(http:/ 点击查看>> )”查询及下载相关交易文件,按照交易文件规定的操作程序参加挂牌交易活动。交易系统将通过增价竞价方式,按照价高者得原则确 (略) 上公开挂牌交易结果。
( * )网上公开 (略) 竞得人后置审核制度。 (略) 上交易 (略) 资格审核,故竞得人必须保证其竞买资格及提交的资料符合竞买条件,并对资料的真实性、合法性和完整性负责,否则,本中心有权取消其竞得人的竞得资格,竞买保证金不予退还,并追究其法律责任。 (略) 上挂牌截止日起的5个工作日内, (略) 进行资格审核,签订《成交确认书》。同时,须自签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内,向 (略) (略) 申请签订《国有建设用地使用权出让合同》。并按照以上合同条款、交易 (略) 义务及承担责任。竞得人须自出让合同签订之日起 * 个自然日内 * 次性缴清土地出让价款,所缴纳的竞买保 (略) 分土地出让价款。受让方未按照出让合同及时缴纳土地出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让方缴纳违约金;出让方催缴后仍不能支付土地出让价款且延期付款超过合同约定交款日期 * 日的,出让方有权解除合同,受让方无权要求返还定金(保证金)。
( * )本次交易各宗地的详细资料和具体竞 (略) 上公开挂牌交易文件, (略) 网上公开挂牌交易,有意者,可查阅《 (略) 日报》或登录“ (略) 网”、“ (略) 市人 (略) ”、“全国公共资源交易平台( (略) 省) (略) 市公 (略) ——交易信息栏或 (略) 市 (略) 上挂牌交易系统” (略) 。即日起标的实地展示并可联系看样或查询,联系电话: 点击查看>> 土地矿产交易组、 点击查看>> (略) 、 点击查看>> 规划科;联系地址: (略) 市府前路 * 号( (略) * 楼)。
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