临港大地新能源建设发展有限公司34%股权
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临港大地新能源建设发展有限公司34%股权
| 受托会员 | 机构名称： (略) (略) 机构联系人：邵晶 联系电话： 点击查看>> | 交易机构 | 项目联系人：郑浩 联系电话： 点击查看>> 部门负责人：耿鹏 联系电话： 点击查看>> |
| 标的企业名称 | (略) 临港大地新 (略) | ||
| 转让方承诺 | 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||
| 注册地（住所） | (略) 市( (略) 市 (略) 区 (略) 临港工业区1号) | 法定代表人 | 蒋海丰 |
| 成立日期 | 点击查看>> | 注册资本 | * . * 万元(人民币) |
| 经济类型 | 国有参股企业 | ||
| 企业类型 | (略) | (略) 业 | 土木工程建筑业 |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> B | ||
| 经营规模 | 小型 | ||
| 经营范围 | 城市供热；蒸汽、热水供应（饮用水除外）；城市燃气经营（取得许可证后经营）；能源工程施工、线路管道及设备安装；土木工程建筑施工；为用户提供节能诊断、改造服务。国家有专营专项规定的按专营专项规定办理； (略) 业许可的，凭许可证或批准文件经营。 | ||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 否 | ||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||
| 是否涉及职工安置 | 否 | 职工人数 | 0 |
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 企业股权结构 | 股东名称 | 持股比例（%） | |
| (略) | * . * | ||
| (略) (略) | * . * | ||
| 主要财务指标（单位：万元） | |||
| * 年度审计报告数据 | |||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| 0. * | - * . 点击查看>> | - * . 点击查看>> | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| * . 点击查看>> | * . 点击查看>> | - * . 点击查看>> | |
| 审计机构 | 中勤万信 (略) （特殊普通合伙） (略) | ||
| * 日财务报表 | |||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| 0. * | -9. 点击查看>> | -9. 点击查看>> | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| * . 点击查看>> | * . 点击查看>> | * . 点击查看>> | |
| 出具法律意见书 (略) | (略) 中伦文德（ (略) ） (略) | ||
| 标的企业评估核准备案情况 | 评估机构 | 中通诚（ (略) ）房地产 (略) | |
| 评估基准日 | 点击查看>> | ||
| 评估核准（备案）机构 | (略) 市 (略) 区国有资 (略) | 备案 | |
| 核准（备案）日期 | 点击查看>> | ||
| 资产评估结果 | |||
| 项目 | 账面价值 | 评估值 | |
| 资产总计（万元） | 1, * . * | 2, * . * | |
| 负债总计（万元） | 2, * . * | 2, * . * | |
| 净资产（万元） | - * . * | - * . * | |
| 转让标的对应评估值（万元） | - * . * | ||
| 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 | 1、关于 (略) 市林 (略) 有限 (略) 建设工程施工合同纠纷 * 案， * 日， (略) 市 (略) 依法扣划盾安（ (略) ） (略) 银行存款人民币 * 万元后， (略) (略) (略) 财产，申请人 (略) 市林 (略) 有限公司 (略) ， (略) 条件时再 (略) 。 (略) 现无实际经营，没有偿还 (略) 市林 (略) 有限公司工程款的能力，故未对欠付 (略) 市林 (略) 有限公司的工程款 计提应付利息。2、评估资料不完整的情形：固定资产中的供热管道于 * (略) 工程结算审核， * 年 * 月建成但未竣工决算。上述项目己建成多年，但与此项目相关的构筑物——供热管道，被评估单位未办理转固手续，此次评估前审计，审计从存货调入固定资产，故只有存货中的监理费、 (略) 费、设计费、工程绿地补偿费、工程款结算等资料，无该项目竣工决算资料。3、本次资产评估 (略) 为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形：（1）本次评估的供热管道，是为开展余热利用供热项目铺设的，模式是基于同工业余热热源点建立 (略) 关系，以工业余热热源点为起点，投资构建余热利用转换系统，铺设供热管道设施并输送至用户，从而完成供热服务。然而，鉴于与 (略) 威立雅渤化 (略) (略) 开展的“天碱工业余热集中供热项目”未能有效开展， * 日， (略) 威立雅突然发函， (略) 技术指导讨论，预热项目在威立雅水务全球无 * 实例，无法规避风险，要求全面停止 (略) ，因此预热利用集中项目终止，故供热管道未接热源，虽已完成施工， (略) 竣工验收，未 (略) 管道测试，自建成后从未使用，平时被评估单位无维护保养。由于管道铺设在地下， (略) 勘察，本次评估以供热管道能正常使用为评估假设，是否能正常使用，以实际检测机构的检测结果为准，如若检测结果与此正常使用假设不符，应重新按 (略) 评估。（2）供暖管道是地下管道，为隐蔽工程，因埋地等客观条件，评估人员无法 (略) (略) 核实。评估人员查阅以下资料： (略) 市建设工程施工合同（GF- 点击查看>> )、工程结算书、《 (略) (略) 转让 (略) 临港大地新 (略) 股权项目》可行性研究报告及相关工程财务资料，进行核实，并以收集、核实相关工程合同、工程结算、财务等资料作为确定评估值的基础。4、其他需要说明的事项：（1）被 (略) (略) 冻结；（2）其他无形资产为账面未记录的无形资产，是 * 项发明专利 * 低温工业冷却循环水余热与区域集中供热联合方法，现有效。该无形资产权利人为 (略) 临港大地新 (略) 、 (略) 和盾安（ (略) ） (略) 共同共有；（3）被评估单位的固定资产——供热管道为含增值税价值，本次对被评估单位的固定资产——供热管道的评估，按照与被评估单位口径 * (略) 的，提请报告使用者注意。 | ||
| 重大债权债务事项 | 大地公司目前尚欠付 (略) 债务 点击查看>> . * 元，欠付 (略) 市林海 (略) 工程款 点击查看>> 元，欠付 (略) 市 (略) * 0元。 | ||
| 其他披露内容 | 标的情况详见《审计报告》、《资产评估报告》、《法律意见书》等相关备查文件。 | ||
| 其他披露的内容附件 | |||
| 转让方名称 | (略) (略) | |||
| 基本情况 | 注册地(住所) | (略) 市 (略) 区临港经济区渤海十 * 南路 * 号 | ||
| 经济类型 | (略) （企业）/国有全资企业 | |||
| 法定代表人 | 钟晓龙 | 成立日期 | 点击查看>> | |
| 注册资本 | 点击查看>> . * 万元(人民币) | |||
| 企业类型 | (略) | (略) 业 | 商务服务业 | |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> XR | 经营规模 | 大型 | |
| 持有产（股）权比例 | * . 点击查看>> % | 拟转让产（股）权比例 | * . 点击查看>> % | |
| (略) 为批准情况 | 国资监管机构 | 市级国资委监管 | 国家出资 (略) 门名称 | (略) 市 (略) 区人民政府国有资 (略) |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> XF | 转让方决策文件类型 | 董事会决议 | |
| 批准单位名称 | (略) (略) | 批准日期 | 点击查看>> | |
| 批准单位决议文件类型 | 董事会决议 | 决议文件名称 | 第 * 届董事会 * 年第 * 十次临时会议决议 | |
| 决议文号 | - | |||
| 交易条件 | 标的名称 | (略) 临港大地新 (略) * %股权 |
| 转让底价 | 0. * 万元 | |
| 价款支付方式 | * 次性支付 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1. (略) 受让登记，即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可 (略) 涉及包括但不限于《审计报告》、《评估报告》、《法律意见书》 (略) 披露的内容，并已经完成对 (略) 调查， (略) 涉及的资产已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿接受产权转让挂 (略) 内容，且自愿承担由此产生的 * 切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向产权交易机构及转让方追究责任和其他主张。2.意向受让方在办理受让登记前须与转让方联系， (略) 所涉及的经营活动、资产及负债， (略) 的房屋、土地、在建工程、债权债务、或有债务、长期股权投资企业等相关事项。3.本次转让不接受联合受让。4.项目挂牌期满，若只征集到 * 家意向受让方，则采取协议转让方式；若征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方， (略) 络 (略) 交易。 5.意向受让方被确定为最终受让方后，应在天 (略) （下称“ (略) ”）通知期限内与转让方签订《产权交易合同》，并在签订《产权交易合同》后次日起3个工作日内， (略) 规定将交易价款 * 次 (略) 指定的账户。 6.本项目转、受让双方在产权交易过程中产生的相关费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费等）由转让方、受让方各自承担。7.本次股权转让后， (略) 全部债权、债务。 | |
| 受让方资格条件 | 无 | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 否 |
| (略) 期 | (略) 日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照 * 个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向受让方。 |
| 竞价方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价） |
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 |
| 受托会员 | 机构名称： (略) (略) 机构联系人：邵晶 联系电话： 点击查看>> | 交易机构 | 项目联系人：郑浩 联系电话： 点击查看>> 部门负责人：耿鹏 联系电话： 点击查看>> |
| 标的企业名称 | (略) 临港大地新 (略) | ||
| 转让方承诺 | 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||
| 注册地（住所） | (略) 市( (略) 市 (略) 区 (略) 临港工业区1号) | 法定代表人 | 蒋海丰 |
| 成立日期 | 点击查看>> | 注册资本 | * . * 万元(人民币) |
| 经济类型 | 国有参股企业 | ||
| 企业类型 | (略) | (略) 业 | 土木工程建筑业 |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> B | ||
| 经营规模 | 小型 | ||
| 经营范围 | 城市供热；蒸汽、热水供应（饮用水除外）；城市燃气经营（取得许可证后经营）；能源工程施工、线路管道及设备安装；土木工程建筑施工；为用户提供节能诊断、改造服务。国家有专营专项规定的按专营专项规定办理； (略) 业许可的，凭许可证或批准文件经营。 | ||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 否 | ||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||
| 是否涉及职工安置 | 否 | 职工人数 | 0 |
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 企业股权结构 | 股东名称 | 持股比例（%） | |
| (略) | * . * | ||
| (略) (略) | * . * | ||
| 主要财务指标（单位：万元） | |||
| * 年度审计报告数据 | |||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| 0. * | - * . 点击查看>> | - * . 点击查看>> | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| * . 点击查看>> | * . 点击查看>> | - * . 点击查看>> | |
| 审计机构 | 中勤万信 (略) （特殊普通合伙） (略) | ||
| * 日财务报表 | |||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| 0. * | -9. 点击查看>> | -9. 点击查看>> | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| * . 点击查看>> | * . 点击查看>> | * . 点击查看>> | |
| 出具法律意见书 (略) | (略) 中伦文德（ (略) ） (略) | ||
| 标的企业评估核准备案情况 | 评估机构 | 中通诚（ (略) ）房地产 (略) | |
| 评估基准日 | 点击查看>> | ||
| 评估核准（备案）机构 | (略) 市 (略) 区国有资 (略) | 备案 | |
| 核准（备案）日期 | 点击查看>> | ||
| 资产评估结果 | |||
| 项目 | 账面价值 | 评估值 | |
| 资产总计（万元） | 1, * . * | 2, * . * | |
| 负债总计（万元） | 2, * . * | 2, * . * | |
| 净资产（万元） | - * . * | - * . * | |
| 转让标的对应评估值（万元） | - * . * | ||
| 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 | 1、关于 (略) 市林 (略) 有限 (略) 建设工程施工合同纠纷 * 案， * 日， (略) 市 (略) 依法扣划盾安（ (略) ） (略) 银行存款人民币 * 万元后， (略) (略) (略) 财产，申请人 (略) 市林 (略) 有限公司 (略) ， (略) 条件时再 (略) 。 (略) 现无实际经营，没有偿还 (略) 市林 (略) 有限公司工程款的能力，故未对欠付 (略) 市林 (略) 有限公司的工程款 计提应付利息。2、评估资料不完整的情形：固定资产中的供热管道于 * (略) 工程结算审核， * 年 * 月建成但未竣工决算。上述项目己建成多年，但与此项目相关的构筑物——供热管道，被评估单位未办理转固手续，此次评估前审计，审计从存货调入固定资产，故只有存货中的监理费、 (略) 费、设计费、工程绿地补偿费、工程款结算等资料，无该项目竣工决算资料。3、本次资产评估 (略) 为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形：（1）本次评估的供热管道，是为开展余热利用供热项目铺设的，模式是基于同工业余热热源点建立 (略) 关系，以工业余热热源点为起点，投资构建余热利用转换系统，铺设供热管道设施并输送至用户，从而完成供热服务。然而，鉴于与 (略) 威立雅渤化 (略) (略) 开展的“天碱工业余热集中供热项目”未能有效开展， * 日， (略) 威立雅突然发函， (略) 技术指导讨论，预热项目在威立雅水务全球无 * 实例，无法规避风险，要求全面停止 (略) ，因此预热利用集中项目终止，故供热管道未接热源，虽已完成施工， (略) 竣工验收，未 (略) 管道测试，自建成后从未使用，平时被评估单位无维护保养。由于管道铺设在地下， (略) 勘察，本次评估以供热管道能正常使用为评估假设，是否能正常使用，以实际检测机构的检测结果为准，如若检测结果与此正常使用假设不符，应重新按 (略) 评估。（2）供暖管道是地下管道，为隐蔽工程，因埋地等客观条件，评估人员无法 (略) (略) 核实。评估人员查阅以下资料： (略) 市建设工程施工合同（GF- 点击查看>> )、工程结算书、《 (略) (略) 转让 (略) 临港大地新 (略) 股权项目》可行性研究报告及相关工程财务资料，进行核实，并以收集、核实相关工程合同、工程结算、财务等资料作为确定评估值的基础。4、其他需要说明的事项：（1）被 (略) (略) 冻结；（2）其他无形资产为账面未记录的无形资产，是 * 项发明专利 * 低温工业冷却循环水余热与区域集中供热联合方法，现有效。该无形资产权利人为 (略) 临港大地新 (略) 、 (略) 和盾安（ (略) ） (略) 共同共有；（3）被评估单位的固定资产——供热管道为含增值税价值，本次对被评估单位的固定资产——供热管道的评估，按照与被评估单位口径 * (略) 的，提请报告使用者注意。 | ||
| 重大债权债务事项 | 大地公司目前尚欠付 (略) 债务 点击查看>> . * 元，欠付 (略) 市林海 (略) 工程款 点击查看>> 元，欠付 (略) 市 (略) * 0元。 | ||
| 其他披露内容 | 标的情况详见《审计报告》、《资产评估报告》、《法律意见书》等相关备查文件。 | ||
| 其他披露的内容附件 | |||
| 转让方名称 | (略) (略) | |||
| 基本情况 | 注册地(住所) | (略) 市 (略) 区临港经济区渤海十 * 南路 * 号 | ||
| 经济类型 | (略) （企业）/国有全资企业 | |||
| 法定代表人 | 钟晓龙 | 成立日期 | 点击查看>> | |
| 注册资本 | 点击查看>> . * 万元(人民币) | |||
| 企业类型 | (略) | (略) 业 | 商务服务业 | |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> XR | 经营规模 | 大型 | |
| 持有产（股）权比例 | * . 点击查看>> % | 拟转让产（股）权比例 | * . 点击查看>> % | |
| (略) 为批准情况 | 国资监管机构 | 市级国资委监管 | 国家出资 (略) 门名称 | (略) 市 (略) 区人民政府国有资 (略) |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> XF | 转让方决策文件类型 | 董事会决议 | |
| 批准单位名称 | (略) (略) | 批准日期 | 点击查看>> | |
| 批准单位决议文件类型 | 董事会决议 | 决议文件名称 | 第 * 届董事会 * 年第 * 十次临时会议决议 | |
| 决议文号 | - | |||
| 交易条件 | 标的名称 | (略) 临港大地新 (略) * %股权 |
| 转让底价 | 0. * 万元 | |
| 价款支付方式 | * 次性支付 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1. (略) 受让登记，即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可 (略) 涉及包括但不限于《审计报告》、《评估报告》、《法律意见书》 (略) 披露的内容，并已经完成对 (略) 调查， (略) 涉及的资产已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿接受产权转让挂 (略) 内容，且自愿承担由此产生的 * 切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向产权交易机构及转让方追究责任和其他主张。2.意向受让方在办理受让登记前须与转让方联系， (略) 所涉及的经营活动、资产及负债， (略) 的房屋、土地、在建工程、债权债务、或有债务、长期股权投资企业等相关事项。3.本次转让不接受联合受让。4.项目挂牌期满，若只征集到 * 家意向受让方，则采取协议转让方式；若征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方， (略) 络 (略) 交易。 5.意向受让方被确定为最终受让方后，应在天 (略) （下称“ (略) ”）通知期限内与转让方签订《产权交易合同》，并在签订《产权交易合同》后次日起3个工作日内， (略) 规定将交易价款 * 次 (略) 指定的账户。 6.本项目转、受让双方在产权交易过程中产生的相关费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费等）由转让方、受让方各自承担。7.本次股权转让后， (略) 全部债权、债务。 | |
| 受让方资格条件 | 无 | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 否 |
| (略) 期 | (略) 日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照 * 个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向受让方。 |
| 竞价方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价） |
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