拍 卖 公 告

(略) 市高 (略) 定于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时除外）在“ (略) ”（https:/ 点击查看>> ） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) * 区红光 (略) 侧万振蝴蝶泉小区B- * 幢1- * 室住宅及室内物品，建筑面积： * . * ㎡，钢混结构，住宅用途， * 年修建， (略) 有权证：鄯房权证 * 区字第 点击查看>> 号。室内物品见下表，以下详情摘自中证（ (略) 鉴）估字（ * ）第 * 号价格鉴定报告书。

总评估价： 点击查看>> 元；起拍价： 点击查看>> .4 元；

保证金： * 0元；增价幅度： * 元及其倍数。

特别公示：案号（ * ）新 * 号案件，因无法联系到相关当事人， (略) 起5日内，即视为通知已送达。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统 * 安排， (略) (略) 分， (略) 期内（节假日除外）。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍 (略) 联系。

* 、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价,至少有 * 人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：本次拍卖标的物包含房屋以及室内相关物品，房产证（钢混结构）与分层分户图（框架结构）房屋结构不 * 致。标的物欠缴 * 年至今物业费 * 3元（以上欠费仅供参考，具体 (略) 门出具的票据为准）。据实地查勘，房屋目前空置状态。标的物以实物现状为准，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物 * 切现状，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。 (略) 属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、暖气费、物业管理费、土地出让金、税费及其滞纳金等欠费情况，如有欠费及其他隐性瑕疵等均 (略) 承担。自行了解办理房地产过户时的各种税费比率等情况，权证办理过程中产生的 * 切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

特别提示： (略) 指定期限缴纳的，应提前通过拍辅机 (略) 取得联系并协商尾款缴纳期限，如因尾款缴纳延迟造成损失的，或是协商缴款期限内仍未缴纳尾款的， (略) 不予退还竞拍保证金。

* 、拍卖竞价前“ (略) ”将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交纳的保证金，拍卖结束后未能竞得该标的物的竞买人，其冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。该标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金作为成 (略) 分 (略) 指定账户，成交价款余额须在拍卖结束后5个工作日（标的金额在 * 万元以内）或 * 个工作日（标的金额在 * 万元以上） (略) 指定账户（单位名称： (略) 市高 (略) ， (略) ：农行吐 (略) ， (略) 号： 点击查看>> ，账号： 点击查看>> ），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) 签署《拍卖成交确认书》。

* 、法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。交易过 (略) 有税、费等均由买受人承担，如买受 (略) 产生的滞纳金， (略) 承担。可能存在的水、电、气、暖及物业管理费包括滞纳金等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。逾期不办理过户登记手续的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前 * 日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

十、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法移交的视为悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
http:/ 点击查看>> #q1

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

法院举报监督电话： 点击查看>>

法院地址： (略) 市高昌区文化西路 * 号

拍卖辅助机构：新 (略) (略)

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 市高 (略)

* 日

拍 卖 公 告

(略) 市高 (略) 定于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时除外）在“ (略) ”（https:/ 点击查看>> ） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) * 区红光 (略) 侧万振蝴蝶泉小区B- * 幢1- * 室住宅及室内物品，建筑面积： * . * ㎡，钢混结构，住宅用途， * 年修建， (略) 有权证：鄯房权证 * 区字第 点击查看>> 号。室内物品见下表，以下详情摘自中证（ (略) 鉴）估字（ * ）第 * 号价格鉴定报告书。

总评估价： 点击查看>> 元；起拍价： 点击查看>> .4 元；

保证金： * 0元；增价幅度： * 元及其倍数。

特别公示：案号（ * ）新 * 号案件，因无法联系到相关当事人， (略) 起5日内，即视为通知已送达。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统 * 安排， (略) (略) 分， (略) 期内（节假日除外）。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍 (略) 联系。

* 、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价,至少有 * 人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：本次拍卖标的物包含房屋以及室内相关物品，房产证（钢混结构）与分层分户图（框架结构）房屋结构不 * 致。标的物欠缴 * 年至今物业费 * 3元（以上欠费仅供参考，具体 (略) 门出具的票据为准）。据实地查勘，房屋目前空置状态。标的物以实物现状为准，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物 * 切现状，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。 (略) 属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、暖气费、物业管理费、土地出让金、税费及其滞纳金等欠费情况，如有欠费及其他隐性瑕疵等均 (略) 承担。自行了解办理房地产过户时的各种税费比率等情况，权证办理过程中产生的 * 切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

特别提示： (略) 指定期限缴纳的，应提前通过拍辅机 (略) 取得联系并协商尾款缴纳期限，如因尾款缴纳延迟造成损失的，或是协商缴款期限内仍未缴纳尾款的， (略) 不予退还竞拍保证金。

* 、拍卖竞价前“ (略) ”将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交纳的保证金，拍卖结束后未能竞得该标的物的竞买人，其冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。该标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金作为成 (略) 分 (略) 指定账户，成交价款余额须在拍卖结束后5个工作日（标的金额在 * 万元以内）或 * 个工作日（标的金额在 * 万元以上） (略) 指定账户（单位名称： (略) 市高 (略) ， (略) ：农行吐 (略) ， (略) 号： 点击查看>> ，账号： 点击查看>> ），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) 签署《拍卖成交确认书》。

* 、法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。交易过 (略) 有税、费等均由买受人承担，如买受 (略) 产生的滞纳金， (略) 承担。可能存在的水、电、气、暖及物业管理费包括滞纳金等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。逾期不办理过户登记手续的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前 * 日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

十、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法移交的视为悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
http:/ 点击查看>> #q1

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

法院举报监督电话： 点击查看>>

法院地址： (略) 市高昌区文化西路 * 号

拍卖辅助机构：新 (略) (略)

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