(略) 省长阳土家族自 (略)

拍 卖 公 告

（第 * 次）

（ * ）鄂 * 号

长阳土家族自 (略) 将于 * 日上午 * 时起到 * 日上午 * 时止（延时的除外） (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的概况

拍卖标的： (略) (略) 所有的位于 (略) 龙舟坪镇刘家冲村 * 组房地产及附属物、苗木。该标的位于 (略) 龙舟坪镇刘家冲村 * 组，东临龙舟大道、其余均临山地。周边交通较好，紧邻龙舟大道，环境优美。拍卖标的共有8栋房屋及其他相关附属物、苗木，房屋总建筑面积 * . * 平方米，土地使用权面积 * . * 平方米。

房屋概况：拍卖标的共有8栋房产（其中包房2楼下有地下室），分别为砖木和木制结构，合计总建筑面积为 * . * 平方米，具体状况如下：1、包房1，砖木结构， * . * 平方米，外墙贴桑拿板，室内墙面和顶面为集成板、局部木制吊顶、地面铺仿古地砖、中试门窗、水电齐全，2、厨房，砖木结构， * 平方米，外墙贴砖或外墙漆，石膏板吊顶或扣板吊顶、墙地砖、中式门窗、水电齐全，3、厨房边小屋，砖木结构， * .4平方米，外墙贴外墙砖，室内墙面贴墙砖、石膏板吊顶、地面铺仿古地砖、铝合金门窗、水电齐全，4、包房2，砖木结构， * , * 平方米，外墙贴木板，室内 (略) 部木制、局部墙砖、地面铺仿古地砖、铝合金门窗、水电齐全，5、地下室，砖混结构， * 平方米，设定毛坯，6、卫生间，砖木结构， * . * 平方米，地面铺地砖、墙面墙砖到顶、铝合金门窗、集成吊顶、洁具水电齐全，7、木屋1，木制， * . * 平方米，局部卫生间墙地砖、集成吊顶、套装木门，水电齐全，8、木屋2,木制， * . * 平方米，局部卫生间墙地砖、集成吊顶、套装木门、水电齐全，9、木屋3，木制， * . * 平方米，局部卫生间墙地砖、集成吊顶、套装木门，水电齐全。

土地实物状况： 宗地形状不规则，所在宗地抗震能力 * 般，自然排水状况较好，基础土壤无污染，地基承载力较好、较为稳定，地质较好，无不良地质现象，土地实际开发程度已达到宗地红线内、外“ * 通”（通路、通电、通上水、通讯）和 (略) 地平整。

另拍卖标的有附属物及苗木若干。

拍卖标的土地使用权证号为长阳国用（ * ）第 点击查看>> ，土地性质为出让，终止日期为 * 日，房屋没有产证权，据调查了解土地使用权证上房产均超过了土地使用权范围，附属物均在土地使用权范围之外，苗木土地土地使用权范围内外均有， (略) 分占用了 (略) (略) 法定代表人秦旭峰承包经营的土地及租赁了案外人王 (略) 、聂文明承包经营的土地，经询问，案外人王 (略) 、聂文明愿意与买 (略) 与 (略) (略) 法定代表人秦旭峰签订的土地租赁协议，该租赁协议期限自 * 日起至 * 日止，租金自 * 日至 * 日为每年 * 0元，自 * 日至 * 日为每年 * 0元。

* 、评估价、拍卖起拍价、保证金、增价幅度

拍卖标的经 (略) 捷博 (略) 有限公司评估，拍卖标的总价值 * . * 万元，其中房屋价值 * . * 万元，附属物价值 * . * 万元，苗木价值 * . * 万元，土地价值 * . * 万元。拍卖起拍价为 * . * 万元，保证金为 * 万元，增价幅度为 * 0元每次。

* 、拍卖标的展示

(略) 到 (略) 查看， (略) 定时间集中看样。联系电话： 点击查看>> （执行员梁为标）。预 (略) 看样，请于 * 日前预约，如不预约，本院将不安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且不低于起拍价，方可成交。

* 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计计息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入长阳土家族自 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户（ (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账户名称：长阳土家族自 (略) ，账　　号： * * * * * ）。{请注明缴款人姓名}。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，建议竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 于京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在交纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

* 、注意事项

1、对拍卖标的享有优先购买权的个人 (略) (略) 参与竞买， (略) 参与竞买的视为放弃优先购买权。优先购买权人与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。2、买受人悔拍后保证金不予退还。3、拍卖房产以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。4、 (略) 不负责办证， (略) (略) 门咨询。拍卖成交并且买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书等法律文书，由买受人 (略) 门办理标的物权属变更手续，办理过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费等）依法承担，5、因办理产权证、他项权证注销及其它过户前期手续可能迟延完成过户，本院对房产过户时间不作承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用依法承担，6、成交后，标的物按交付时现状为准，房产及国土使用权的领证面积， * 至范围及其它 (略) (略) 门的最终核实为准。

提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其它须注 (略) (略) \n，成交后因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。

* 、登 * 方法

(略) （JD.COM）→拍卖→司法拍卖→法院→ (略) → (略) 市→长阳土家族自 (略) 。

* 、联系电话： 点击查看>> （梁为标） 纪检监督电话： 点击查看>>

(略) 。

本规则未尽事宜， (略) 。

(略) ： 点击查看>>

特此公告。

(略) 省长阳土家族自 (略)

* 日

(略) 省长阳土家族自 (略)

拍 卖 公 告

（第 * 次）

（ * ）鄂 * 号

长阳土家族自 (略) 将于 * 日上午 * 时起到 * 日上午 * 时止（延时的除外） (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的概况

拍卖标的： (略) (略) 所有的位于 (略) 龙舟坪镇刘家冲村 * 组房地产及附属物、苗木。该标的位于 (略) 龙舟坪镇刘家冲村 * 组，东临龙舟大道、其余均临山地。周边交通较好，紧邻龙舟大道，环境优美。拍卖标的共有8栋房屋及其他相关附属物、苗木，房屋总建筑面积 * . * 平方米，土地使用权面积 * . * 平方米。

房屋概况：拍卖标的共有8栋房产（其中包房2楼下有地下室），分别为砖木和木制结构，合计总建筑面积为 * . * 平方米，具体状况如下：1、包房1，砖木结构， * . * 平方米，外墙贴桑拿板，室内墙面和顶面为集成板、局部木制吊顶、地面铺仿古地砖、中试门窗、水电齐全，2、厨房，砖木结构， * 平方米，外墙贴砖或外墙漆，石膏板吊顶或扣板吊顶、墙地砖、中式门窗、水电齐全，3、厨房边小屋，砖木结构， * .4平方米，外墙贴外墙砖，室内墙面贴墙砖、石膏板吊顶、地面铺仿古地砖、铝合金门窗、水电齐全，4、包房2，砖木结构， * , * 平方米，外墙贴木板，室内 (略) 部木制、局部墙砖、地面铺仿古地砖、铝合金门窗、水电齐全，5、地下室，砖混结构， * 平方米，设定毛坯，6、卫生间，砖木结构， * . * 平方米，地面铺地砖、墙面墙砖到顶、铝合金门窗、集成吊顶、洁具水电齐全，7、木屋1，木制， * . * 平方米，局部卫生间墙地砖、集成吊顶、套装木门，水电齐全，8、木屋2,木制， * . * 平方米，局部卫生间墙地砖、集成吊顶、套装木门、水电齐全，9、木屋3，木制， * . * 平方米，局部卫生间墙地砖、集成吊顶、套装木门，水电齐全。

土地实物状况： 宗地形状不规则，所在宗地抗震能力 * 般，自然排水状况较好，基础土壤无污染，地基承载力较好、较为稳定，地质较好，无不良地质现象，土地实际开发程度已达到宗地红线内、外“ * 通”（通路、通电、通上水、通讯）和 (略) 地平整。

另拍卖标的有附属物及苗木若干。

拍卖标的土地使用权证号为长阳国用（ * ）第 点击查看>> ，土地性质为出让，终止日期为 * 日，房屋没有产证权，据调查了解土地使用权证上房产均超过了土地使用权范围，附属物均在土地使用权范围之外，苗木土地土地使用权范围内外均有， (略) 分占用了 (略) (略) 法定代表人秦旭峰承包经营的土地及租赁了案外人王 (略) 、聂文明承包经营的土地，经询问，案外人王 (略) 、聂文明愿意与买 (略) 与 (略) (略) 法定代表人秦旭峰签订的土地租赁协议，该租赁协议期限自 * 日起至 * 日止，租金自 * 日至 * 日为每年 * 0元，自 * 日至 * 日为每年 * 0元。

* 、评估价、拍卖起拍价、保证金、增价幅度

拍卖标的经 (略) 捷博 (略) 有限公司评估，拍卖标的总价值 * . * 万元，其中房屋价值 * . * 万元，附属物价值 * . * 万元，苗木价值 * . * 万元，土地价值 * . * 万元。拍卖起拍价为 * . * 万元，保证金为 * 万元，增价幅度为 * 0元每次。

* 、拍卖标的展示

(略) 到 (略) 查看， (略) 定时间集中看样。联系电话： 点击查看>> （执行员梁为标）。预 (略) 看样，请于 * 日前预约，如不预约，本院将不安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且不低于起拍价，方可成交。

* 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计计息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入长阳土家族自 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户（ (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账户名称：长阳土家族自 (略) ，账　　号： * * * * * ）。{请注明缴款人姓名}。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，建议竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 于京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在交纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

* 、注意事项

1、对拍卖标的享有优先购买权的个人 (略) (略) 参与竞买， (略) 参与竞买的视为放弃优先购买权。优先购买权人与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。2、买受人悔拍后保证金不予退还。3、拍卖房产以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。4、 (略) 不负责办证， (略) (略) 门咨询。拍卖成交并且买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书等法律文书，由买受人 (略) 门办理标的物权属变更手续，办理过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费等）依法承担，5、因办理产权证、他项权证注销及其它过户前期手续可能迟延完成过户，本院对房产过户时间不作承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用依法承担，6、成交后，标的物按交付时现状为准，房产及国土使用权的领证面积， * 至范围及其它 (略) (略) 门的最终核实为准。

提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其它须注 (略) (略) \n，成交后因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。

* 、登 * 方法

(略) （JD.COM）→拍卖→司法拍卖→法院→ (略) → (略) 市→长阳土家族自 (略) 。

* 、联系电话： 点击查看>> （梁为标） 纪检监督电话： 点击查看>>

(略) 。

本规则未尽事宜， (略) 。

(略) ： 点击查看>>

特此公告。

(略) 省长阳土家族自 (略)

* 日