柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告柳土交告字〔2020〕73号
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柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告柳土交告字〔2020〕73号
(略) 市自然 (略)
(略)
柳土交告字〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让5宗（幅）地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号 | 土地 位置 | 出让土地 面积 （平方米） | 规划指标要求 | 土地 用途 | 出让年限 | 竞买 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | |||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑上下界限 | |||||||||
P（ * ） * 号 | 西鹅 (略) 端东侧地块 | * 0. * （合 * . * 亩） | 不大于2.8且不小于1.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地 | * 年 | * 0 | * | ||
P（ * ） * 号 | 跃进路以东凤凰巷地块 | * 9. * （合 * . * 亩） | 不大于2.5且不小于1.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地、局部零售商业用地 | 城镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年 | * 0 | * | ||
P（ * ） * 号 | 西环路以 (略) 西路以北原中铁物流园及周边片区5号至8号地块 | * 8. * （合 * . * 亩） | 5号地块： * . * | 不大于4.2且不小于2.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 零售商业用地、商务金融用地、旅馆用地 | 零售商业用地 * 年、商务金融用地 * 年、旅馆用地 * 年、城镇住宅用地 * 年 | * 0 | * 0 | |
6号地块： * 9. * | 不大于3.3且不小于2.0 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地、局部零售商业用地、 (略) 用地 | |||||||
7号地块： * 8. * | 不大于4.0且不小于2.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地 | |||||||
8号地块： * 1. * | 不大于3.8且不小于2.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地 | |||||||
P（ * ） * 号 | 马鹿山中学西侧地块 | * 4. * （合 * . * 亩） | 不大于1.0且不小于0.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 教育（幼儿园）用地 | * 年 | * | * | ||
P（ * ） * 号 | 燎原路西侧地块 | * 5. * （合 * . * 亩） | 地块 * ： * 5. * （其中含排水干渠保护范围 * . * ㎡） | 不大于2.0且不小于1.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 医疗卫生用地 | * 年 | * | * | |
地块 * ： * . * | 不大于2.0且不小于1.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | ||||||||
地块 * ： * . * | / | / | / | 建筑高度在 * 米与-1.5米之间 | ||||||||
其他规划指标要求按国家有关规定和规划 (略) 。
上述地块的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担 * 切费用。
* 、竞买申请人资格要求
（ * ）P（ * ） * 号地块、P（ * ） * 号地块
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加地块的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买人资格要求。
（ * ）P（ * ） * 号地块
竞买申请人需 (略) 项目中同 * 批次任意 * 个项目的土地熟化人资格，并具有柳 (略) (略) 出具的土地熟化人资格证书。
（ * ）P（ * ） * 号地块
竞买申请 (略) 项目中同 * 批次任意 * 个项目的土地熟化人资格，并具有柳 (略) (略) 出具的土地熟化人资格证明文件。
（ * ）P（ * ） * 号地块
竞买申请人必须是中华人民境内外的法人，不接受自然人和联合竞买申请。
上述地块竞买申请人若 (略) ，竞得土地后须在柳 (略) 进行开发建设。
凡在 (略) 市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、 (略) 《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。
* 、出让条件
（ * ）P（ * ） * 号
1.地块须推广应用装配式建筑“ * 板体系”（即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯），项目各单体均采用“ * 板体系”；
2.地块应采用建筑信息模型（BIM）作为技术支撑，鼓励采用“ (略) ”服务开展建设；
3.竞得人 (略) (略) 签订地块项目装配式建筑履约监管协议书；
4.竞得人需在地块内提供建筑面积不少于 * 0平方米的住宅，由 (略) 市土 (略) 以 * 元/平方米购买。提供的住宅建设方案（含套型、位置、面积等）需取得 (略) 市土 (略) 同意；
5.地块内需配建：（1）社区综合服务设施，建成后 (略) (略) 区人民政府；（2）社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供， (略) (略) 区人民政府；（3）幼儿园，建成后无偿交付且产权归 (略) 所有，由 (略) 区人民政府统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园。具体建设要求以规划设计条件为准。
（ * ）P（ * ） * 号
1.地块内需配建：（1）社区综合服务设施，建成后 (略) (略) 区人民政府；（2）社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供， (略) (略) (略) 有；（3）公厕，建成后无偿移 (略) 门管理、维护。具体建设要求以规划设计条件为准。
2.该 (略) 地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地 * 级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。
（ * ）P（ * ） * 号
1.竞得人需在 (略) 区中铁物流 (略) 改造土地熟化项目范围内向政府提供建筑面积不少于 * 0平方米的住宅、不少于 * 平方米的商业以及不少于 * 个地下停车位，政府不再支付任何费用，并由 (略) 区人民政府监督实施。同时，在土地成交后 * 天内，竞得人需与 (略) 区人民政府签订《中铁物流 (略) 改造土地熟化项目安置房交付协议》。
2.该 (略) 地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地 * 级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地；
3.宗地内须配建：
（1）6号地块：①社区综合服务设施，建成后 (略) (略) 区人民政府；②社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供， (略) (略) (略) 有；③幼儿园，建成后无偿交付且产权归 (略) 所有，由 (略) 区人民政府统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园。
（2）7号地块：①社区综合服务设施，建成后 (略) (略) 区人民政府；②社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供， (略) (略) (略) 有。
（3）8号地块：①社区综合服务设施，建成后 (略) (略) 区人民政府；②社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供， (略) (略) (略) 有；③社区老年 (略) ，建成后由受让人无偿提供， (略) (略) (略) 有；④婴幼儿照护服务用房，建成后由受让人无偿提供，权属归 (略) 区卫 (略) 门所有。
具体建设要求以规划设计条件为准。
（ * ）P（ * ） * 号
地块需按幼儿园设计规范建设不少于 * 个班级（ * 人/班）的幼儿园。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日起从 (略) 市自然 (略) 网站、 (略) 市土 (略) 网站和 (略) 市公 (略) 网站下载挂牌出让文件。
* 、申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市土 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时；
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前确认竞买资格。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌地点为： (略) 市土 (略) （ (略) 市 (略) * 路 (略) 综合服务楼6楼）；挂牌时间为： * 日9时至 * 日 * 时。
* 、 (略) 的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
* 、联系方式
联系地址： (略) 市 (略) * 路 (略) 综合服务楼6楼
(略) 市自然 (略)
* 日
(略) 市自然 (略)
(略)
柳土交告字〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让5宗（幅）地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号 | 土地 位置 | 出让土地 面积 （平方米） | 规划指标要求 | 土地 用途 | 出让年限 | 竞买 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | |||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑上下界限 | |||||||||
P（ * ） * 号 | 西鹅 (略) 端东侧地块 | * 0. * （合 * . * 亩） | 不大于2.8且不小于1.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地 | * 年 | * 0 | * | ||
P（ * ） * 号 | 跃进路以东凤凰巷地块 | * 9. * （合 * . * 亩） | 不大于2.5且不小于1.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地、局部零售商业用地 | 城镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年 | * 0 | * | ||
P（ * ） * 号 | 西环路以 (略) 西路以北原中铁物流园及周边片区5号至8号地块 | * 8. * （合 * . * 亩） | 5号地块： * . * | 不大于4.2且不小于2.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 零售商业用地、商务金融用地、旅馆用地 | 零售商业用地 * 年、商务金融用地 * 年、旅馆用地 * 年、城镇住宅用地 * 年 | * 0 | * 0 | |
6号地块： * 9. * | 不大于3.3且不小于2.0 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地、局部零售商业用地、 (略) 用地 | |||||||
7号地块： * 8. * | 不大于4.0且不小于2.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地 | |||||||
8号地块： * 1. * | 不大于3.8且不小于2.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地 | |||||||
P（ * ） * 号 | 马鹿山中学西侧地块 | * 4. * （合 * . * 亩） | 不大于1.0且不小于0.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 教育（幼儿园）用地 | * 年 | * | * | ||
P（ * ） * 号 | 燎原路西侧地块 | * 5. * （合 * . * 亩） | 地块 * ： * 5. * （其中含排水干渠保护范围 * . * ㎡） | 不大于2.0且不小于1.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 医疗卫生用地 | * 年 | * | * | |
地块 * ： * . * | 不大于2.0且不小于1.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | ||||||||
地块 * ： * . * | / | / | / | 建筑高度在 * 米与-1.5米之间 | ||||||||
其他规划指标要求按国家有关规定和规划 (略) 。
上述地块的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担 * 切费用。
* 、竞买申请人资格要求
（ * ）P（ * ） * 号地块、P（ * ） * 号地块
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加地块的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买人资格要求。
（ * ）P（ * ） * 号地块
竞买申请人需 (略) 项目中同 * 批次任意 * 个项目的土地熟化人资格，并具有柳 (略) (略) 出具的土地熟化人资格证书。
（ * ）P（ * ） * 号地块
竞买申请 (略) 项目中同 * 批次任意 * 个项目的土地熟化人资格，并具有柳 (略) (略) 出具的土地熟化人资格证明文件。
（ * ）P（ * ） * 号地块
竞买申请人必须是中华人民境内外的法人，不接受自然人和联合竞买申请。
上述地块竞买申请人若 (略) ，竞得土地后须在柳 (略) 进行开发建设。
凡在 (略) 市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、 (略) 《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。
* 、出让条件
（ * ）P（ * ） * 号
1.地块须推广应用装配式建筑“ * 板体系”（即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯），项目各单体均采用“ * 板体系”；
2.地块应采用建筑信息模型（BIM）作为技术支撑，鼓励采用“ (略) ”服务开展建设；
3.竞得人 (略) (略) 签订地块项目装配式建筑履约监管协议书；
4.竞得人需在地块内提供建筑面积不少于 * 0平方米的住宅，由 (略) 市土 (略) 以 * 元/平方米购买。提供的住宅建设方案（含套型、位置、面积等）需取得 (略) 市土 (略) 同意；
5.地块内需配建：（1）社区综合服务设施，建成后 (略) (略) 区人民政府；（2）社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供， (略) (略) 区人民政府；（3）幼儿园，建成后无偿交付且产权归 (略) 所有，由 (略) 区人民政府统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园。具体建设要求以规划设计条件为准。
（ * ）P（ * ） * 号
1.地块内需配建：（1）社区综合服务设施，建成后 (略) (略) 区人民政府；（2）社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供， (略) (略) (略) 有；（3）公厕，建成后无偿移 (略) 门管理、维护。具体建设要求以规划设计条件为准。
2.该 (略) 地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地 * 级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。
（ * ）P（ * ） * 号
1.竞得人需在 (略) 区中铁物流 (略) 改造土地熟化项目范围内向政府提供建筑面积不少于 * 0平方米的住宅、不少于 * 平方米的商业以及不少于 * 个地下停车位，政府不再支付任何费用，并由 (略) 区人民政府监督实施。同时，在土地成交后 * 天内，竞得人需与 (略) 区人民政府签订《中铁物流 (略) 改造土地熟化项目安置房交付协议》。
2.该 (略) 地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地 * 级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地；
3.宗地内须配建：
（1）6号地块：①社区综合服务设施，建成后 (略) (略) 区人民政府；②社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供， (略) (略) (略) 有；③幼儿园，建成后无偿交付且产权归 (略) 所有，由 (略) 区人民政府统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园。
（2）7号地块：①社区综合服务设施，建成后 (略) (略) 区人民政府；②社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供， (略) (略) (略) 有。
（3）8号地块：①社区综合服务设施，建成后 (略) (略) 区人民政府；②社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供， (略) (略) (略) 有；③社区老年 (略) ，建成后由受让人无偿提供， (略) (略) (略) 有；④婴幼儿照护服务用房，建成后由受让人无偿提供，权属归 (略) 区卫 (略) 门所有。
具体建设要求以规划设计条件为准。
（ * ）P（ * ） * 号
地块需按幼儿园设计规范建设不少于 * 个班级（ * 人/班）的幼儿园。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日起从 (略) 市自然 (略) 网站、 (略) 市土 (略) 网站和 (略) 市公 (略) 网站下载挂牌出让文件。
* 、申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市土 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时；
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前确认竞买资格。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌地点为： (略) 市土 (略) （ (略) 市 (略) * 路 (略) 综合服务楼6楼）；挂牌时间为： * 日9时至 * 日 * 时。
* 、 (略) 的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
* 、联系方式
联系地址： (略) 市 (略) * 路 (略) 综合服务楼6楼
(略) 市自然 (略)
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