(略) 省南 (略) ?xml:namespace>

拍卖公告

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 名下位于 (略) 市康美镇梅星村的房地产。

（ * ）拍卖标的物财产范围

拍卖标的物财产范围包括建筑物、土地使用权（出让）、公共配套设施及红线内基础设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

（ * ）拍卖标的物基本状况

1、名称、坐落： (略) 市 (略) 名下址在 (略) 市康美镇梅星村的工业房地产。

2、规模：拍卖标的物《国有土地使用证》[南国用(籍)字第 点击查看>> 号]记载土地使用权总面积为 * . * ㎡，而《测绘报告书》泉中正测绘（ * ）第 点击查看>> 号中显示，按照土地证附图的红 (略) 实测的土地面积为 * . * 平方米；红线内总建筑物面积 * . * ㎡。

3、用途：法定用途及实际用途均为工业。

4、权属：已办理《国有土地使用证》[南国用(籍)字第 点击查看>> 号]、《 (略) 有权证》[南建 (略) 字第 点击查看>> 号]，权属人为 (略) 市 (略) ，房产为自建，土地为国有出让建设用地使用权。

（ * ）土地基本状况

（ * ）建筑物基本状况

已办证建筑物

红线内未办证建筑物

建成年份：根据实地查勘情况看，以上建筑物建成于不同年份，具体年份不详。

（ * ）区位状况

区位状况说明表

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

特别说明：

1、本宗 (略) 分地上建筑物尚未办理产权证，能否办证 (略) (略) 门咨询确认，拍卖成交后，后续的产权登记事项 (略) 处理，拍卖人概不负责；本宗拍卖标的物仅以现状移交，买受人应按照现状接收，对拍卖标的物的是否符合安全标准，是否存在违建将来可能面临拆除以及拆迁未能得到补偿等风险买 (略) 负责。

2、本宗 (略) 分已办证地上建筑物在红线外，标的物 * 周围墙 (略) 分在红线外（具体见评估报告内容描述）。上述情况请竞买人充分考虑，谨慎竞买，本次拍卖严格按照权属登记 (略) 现状移交，对未办证 (略) 分，由竞买人自担风险，拍 (略) 通过合法途径解决。

3、拍卖人只拍卖红线范围内的土地使用权及地上建筑物；拍卖成交后，拍卖人仅以土地使用权证的红线范围内的现状移交；如本宗拍卖标的物地上建筑物超出对应国有土地使用权证上的红线范围，如与其他权利人产生纠纷， (略) 依法解决，拍卖人不作关于红线范围外建筑权属及质量的任何承诺，有意 (略) 实地看样；拍品是否符合建设、规划许可和安全生产标准，竞买 (略) 门咨询了解，拍卖人概不负责。

4、本宗拍卖标的物设有抵押，现有占用人， (略) 提供合法使用手续。

5、本宗拍卖 (略) 分机器设备，拍卖成交后，腾空需要 * 定的时间，时间尚不确定。

6、拍卖成交后， (略) 办理过户手续，标的物因产权过户、变更可能需缴纳的土地出让金，企业（或个人）所得税及土地增值税、所欠物业管理费等费用 (略) 负担。

本次起拍价以评估价为基准，本拍卖标的在确定起拍价 (略) 有人在本次交易环节中应承担的税、费及房地产转让过程中应由买受人支付税、费等并作相应的扣除，拍卖成交后，涉及买卖双方在本次交易环节负担的 * 切税、费等都由买受人负担，拍卖人都不再从拍卖款项中拨付或代扣代缴。有关税费金额 (略) (略) 门咨询了解。

竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

(略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

* 、竞买人条件：只限企业法人参与竞买，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形， (略) 承担相应的法律责任，本院概不负责。限 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人参与司法拍卖。

参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于开拍 (略) 备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到南 (略) 办理交接手续。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * (略) ，咨询时间工作日（周 * 至周 * 上午 * : * - * : * ，下午 * : * - * : * ），有 (略) 联系统 * 安排看样。

看样时间定于 * 日上午 * : * - * : * ，看样需提前与承办法官联系登记，统 * 安排前往 (略) 市康美镇梅星村（详见评估报告位置图）看样，联系电话： 点击查看>> （傅法官）、 点击查看>> 。

* 、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，每次增价幅度为 * 0元。竞买人以低于起拍价出价的无效。

竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟，竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金 点击查看>> 元，京东系统会自动冻结该笔款项，冻结期间不计利息。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

未交纳的，不得参加竞买。 (略) 人参加竞买的，可以不交保证金，但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物 * 切已知和未知瑕疵。拍卖人对拍卖标的瑕疵不作保证。

十、特别提醒：拍卖成交后，标的物转让登记手续 (略) 办理，本次 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费以及可能存在的物业费、水费、电费等均 (略) 承担，具体金额请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。凡报名参与竞买的，即视为竞买 (略) (略) (略) 需缴纳的税费并同意负担。

十 * 、特别提醒：对拍卖标的能否办理产权转移登记手续以及办理产权转移登记的时间等，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。若拍卖标的物因存在瑕疵或受相关规定及实物现状等影响而未能或延迟办理产权转移登记手续及 * 次过户造成办理产权转移登记手续费用增加的后果，均由竞买人自负，拍卖人不作产权转移登记的任何承诺。

十 * 、标的物能否办理户口、入户情况， (略) (略) ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺；拍卖成交后， (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的租赁、占用等其他方面的纠纷；

十 * 、拍卖成交后，买受人应当在 * 日 * 时前将拍卖 (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )，并在 * 日 * 时前（ (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 省南 (略) （地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十 * 个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据，法院负责办理标的他项权证的解除手续，并在他项权证解除后十 * 个工作日内交付拍卖标的物（或者，“领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续”）。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，如拍卖标的物未能移交给竞 (略) (略) (略) 置，视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款项不计利息全额退还；

十 * 、由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的物保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

(略) 充值和支付的限 (略) 查询，以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金参与竞价，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自：闽中正评报字（ * ）第Q 点击查看>> 号评估报告

咨询电话： 点击查看>> （傅法官）。

拍辅组电话： 点击查看>> 点击查看>>

监督电话： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

* 日

(略) 省南 (略) ?xml:namespace>

拍卖公告

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 名下位于 (略) 市康美镇梅星村的房地产。

（ * ）拍卖标的物财产范围

拍卖标的物财产范围包括建筑物、土地使用权（出让）、公共配套设施及红线内基础设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

（ * ）拍卖标的物基本状况

1、名称、坐落： (略) 市 (略) 名下址在 (略) 市康美镇梅星村的工业房地产。

2、规模：拍卖标的物《国有土地使用证》[南国用(籍)字第 点击查看>> 号]记载土地使用权总面积为 * . * ㎡，而《测绘报告书》泉中正测绘（ * ）第 点击查看>> 号中显示，按照土地证附图的红 (略) 实测的土地面积为 * . * 平方米；红线内总建筑物面积 * . * ㎡。

3、用途：法定用途及实际用途均为工业。

4、权属：已办理《国有土地使用证》[南国用(籍)字第 点击查看>> 号]、《 (略) 有权证》[南建 (略) 字第 点击查看>> 号]，权属人为 (略) 市 (略) ，房产为自建，土地为国有出让建设用地使用权。

（ * ）土地基本状况

（ * ）建筑物基本状况

已办证建筑物

红线内未办证建筑物

建成年份：根据实地查勘情况看，以上建筑物建成于不同年份，具体年份不详。

（ * ）区位状况

区位状况说明表

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

特别说明：

1、本宗 (略) 分地上建筑物尚未办理产权证，能否办证 (略) (略) 门咨询确认，拍卖成交后，后续的产权登记事项 (略) 处理，拍卖人概不负责；本宗拍卖标的物仅以现状移交，买受人应按照现状接收，对拍卖标的物的是否符合安全标准，是否存在违建将来可能面临拆除以及拆迁未能得到补偿等风险买 (略) 负责。

2、本宗 (略) 分已办证地上建筑物在红线外，标的物 * 周围墙 (略) 分在红线外（具体见评估报告内容描述）。上述情况请竞买人充分考虑，谨慎竞买，本次拍卖严格按照权属登记 (略) 现状移交，对未办证 (略) 分，由竞买人自担风险，拍 (略) 通过合法途径解决。

3、拍卖人只拍卖红线范围内的土地使用权及地上建筑物；拍卖成交后，拍卖人仅以土地使用权证的红线范围内的现状移交；如本宗拍卖标的物地上建筑物超出对应国有土地使用权证上的红线范围，如与其他权利人产生纠纷， (略) 依法解决，拍卖人不作关于红线范围外建筑权属及质量的任何承诺，有意 (略) 实地看样；拍品是否符合建设、规划许可和安全生产标准，竞买 (略) 门咨询了解，拍卖人概不负责。

4、本宗拍卖标的物设有抵押，现有占用人， (略) 提供合法使用手续。

5、本宗拍卖 (略) 分机器设备，拍卖成交后，腾空需要 * 定的时间，时间尚不确定。

6、拍卖成交后， (略) 办理过户手续，标的物因产权过户、变更可能需缴纳的土地出让金，企业（或个人）所得税及土地增值税、所欠物业管理费等费用 (略) 负担。

本次起拍价以评估价为基准，本拍卖标的在确定起拍价 (略) 有人在本次交易环节中应承担的税、费及房地产转让过程中应由买受人支付税、费等并作相应的扣除，拍卖成交后，涉及买卖双方在本次交易环节负担的 * 切税、费等都由买受人负担，拍卖人都不再从拍卖款项中拨付或代扣代缴。有关税费金额 (略) (略) 门咨询了解。

竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

(略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

* 、竞买人条件：只限企业法人参与竞买，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形， (略) 承担相应的法律责任，本院概不负责。限 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人参与司法拍卖。

参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于开拍 (略) 备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到南 (略) 办理交接手续。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * (略) ，咨询时间工作日（周 * 至周 * 上午 * : * - * : * ，下午 * : * - * : * ），有 (略) 联系统 * 安排看样。

看样时间定于 * 日上午 * : * - * : * ，看样需提前与承办法官联系登记，统 * 安排前往 (略) 市康美镇梅星村（详见评估报告位置图）看样，联系电话： 点击查看>> （傅法官）、 点击查看>> 。

* 、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，每次增价幅度为 * 0元。竞买人以低于起拍价出价的无效。

竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟，竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金 点击查看>> 元，京东系统会自动冻结该笔款项，冻结期间不计利息。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

未交纳的，不得参加竞买。 (略) 人参加竞买的，可以不交保证金，但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物 * 切已知和未知瑕疵。拍卖人对拍卖标的瑕疵不作保证。

十、特别提醒：拍卖成交后，标的物转让登记手续 (略) 办理，本次 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费以及可能存在的物业费、水费、电费等均 (略) 承担，具体金额请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。凡报名参与竞买的，即视为竞买 (略) (略) (略) 需缴纳的税费并同意负担。

十 * 、特别提醒：对拍卖标的能否办理产权转移登记手续以及办理产权转移登记的时间等，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。若拍卖标的物因存在瑕疵或受相关规定及实物现状等影响而未能或延迟办理产权转移登记手续及 * 次过户造成办理产权转移登记手续费用增加的后果，均由竞买人自负，拍卖人不作产权转移登记的任何承诺。

十 * 、标的物能否办理户口、入户情况， (略) (略) ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺；拍卖成交后， (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的租赁、占用等其他方面的纠纷；

十 * 、拍卖成交后，买受人应当在 * 日 * 时前将拍卖 (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )，并在 * 日 * 时前（ (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 省南 (略) （地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十 * 个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据，法院负责办理标的他项权证的解除手续，并在他项权证解除后十 * 个工作日内交付拍卖标的物（或者，“领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续”）。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，如拍卖标的物未能移交给竞 (略) (略) (略) 置，视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款项不计利息全额退还；

十 * 、由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的物保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

(略) 充值和支付的限 (略) 查询，以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金参与竞价，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自：闽中正评报字（ * ）第Q 点击查看>> 号评估报告

咨询电话： 点击查看>> （傅法官）。

拍辅组电话： 点击查看>> 点击查看>>

监督电话： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

* 日