项目编号

ZF 点击查看>>

出租方基本情况

出租方名称

(略)

地址

(略) (略) (略) 区将军帽路1号

挂牌起始时间

* 日

挂牌期满时间

* 日

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于 (略) 市 (略) 区将军帽路1 (略) 天香园食堂（F1） * 楼，计算租金面积 * .4㎡，有房产证，出租 (略) 。

计算租金面积

* .4㎡

出租用途

(略)

出租期限

3年

免租期限

每年2个月（包含在租赁期限内）

租金挂牌价格（人民币）

* 元/㎡/月（从第 * 年起，月租金按上 * 年租金的1%递增）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

经 (略) 门批准，公示5个工作日，经公示无异议后，可按照挂牌条件出租。

挂牌时间

自公告之日起不少于 * 个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方应是中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册的、具有独立法人资格的企业；

2.意向承租方应具有《食品经营许可证》（含预包装食品销售），营业执照应具备相关经营范围（经营范围需同时含有“日用、食品、百货”字样）；

3.意向承租方 (略) 审计的财务报告并加盖承租方单位公章（证明文件： * 年度财务报表加盖意向承租方公章）；

4.企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳 (略) 人名单（工商信息查询单为准）

5.意向承租方在近 * 年内在经营活动中无重大违法记录（意向承租方需提交《无违法违规承诺函》，加盖意向承租方公章，格式自拟）；

6. (略) 发布之日，意向承租方需满足：经 (略) ，门店不低于 * 家（ (略) 营业执照或租赁合同或产权证明为准）；

7.本项目不接受个人名义报名、联合体报名及分租转租。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.工商信息查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

4.授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.承诺函；

7.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.物业按现状出租，承租方 (略) (略) 施工改造，场地改造工程和装修风格方案须报出租方审核批准后才可施工， (略) 涉相关事宜盖由承租方负责，相关费用由承租方承担；

2.租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算），承租方在无违 (略) 全部经济与法律责任后的情况下，合同期满后，无息返还；

3.水费（含排污费）、电费按 (略) 核定（居民）的收费标准收费，每月按实际用量计算收取水电费。承租方在收到出租方的水电费通知单后 * 个工作日内付款结清。 (略) 及周围的清洁卫生、安全工作 (略) 承担；

4.按时缴纳租金、保证金等各项费用；

5. (略) 使用校园 * 卡通系统刷 (略) 交易， (略) 中约定的销售价格、优惠条款和经营范围条款，接受出租方日常的经营物价、经营范围、卫生及消防的检查与监督，所有商品须在商品货架的醒目位置明码标价，所售卖的商品价格不得高于承租 (略) 商品零售价格的9折；

6.承租方不得擅 (略) 地用途，不得擅自转租给第 * 方和分割转租，不得增设安装自动售卖机， (略) 理，出租方将终止租赁合同，并且不退还租赁押金；

7. (略) 的有关规章制度，按出租方规定的时间6: * - * : (略) 营业， (略) 治安管理及安全检查，从业人员及车辆应统 * 办理出租方出入证件并使用专用通道，未经出租方允许，承租方人员及车辆不得进入出租方办公、教学和学生宿舍区域；

8.在租赁期内， (略) 和合同中列入的经营范围，不得超范围经营，不得销售过期、变质、假冒伪劣和国家法律法规禁止销售的商品;严禁售卖烟酒、加热食品（如关东煮等）；

9.合同期满，承租 (略) 地设备设施检查清点并办理移交手续。 (略) 购置的可搬移的设施设备及物品，承租方可搬移回收，应在合同期满 * 天 (略) 地，承租方移交给出租方的设备应保证能够正常使用；承租方 (略) 产生的 * 切债权债务应在合同终 (略) 理完毕，出租方不承担任何连带责任；

* .因不可抗拒原因（如自然灾害、疫情影响、 (略) 扩建需要、撤销、搬迁等）必须终止合同时，出租方可提前 * 天书面通知承租方，承租方 (略) 终止合同要求，出租方无息退还承租方的租赁押金；

* .承租方因企业破产或不可抗力原因需要提前终止合同的，须提前 * 天书面通知出租方，经出租方批准同意后，方可提前终止合同，出租方无息退还承租方的租赁押金；

* .承租方须在签订合同后 * 日内，为本项目购买“公众责任险”及“安全责任险”（保险总额度不低于 * 万元），并将保险合同复印件交出租方备案，否则，出租方有权解除合同并不退还租赁押金；

* .承租方承租方须于成交结果公示期满之日起 * 日内 (略) 有相关证照，出租方可配合提供相关办证资料；

* . (略) 国家、 (略) 、 (略) 以 (略) 门发布的相关法律、法规和制度文件，遵守《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，遵 (略) 相关管理规定，履行合同约定；

* .其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

特别事项说明

1. (略) 现有在校师生 * 0余人，学生周 (略) 半封闭式管理，周末及法定节假日期间，在校生 * %以上的学生离校返家；寒暑假期间，全体学生离校；

2.各意向承租方可同时参 (略) (略) 及 (略) 招租项目报名，但最多只能中选 * 个物业。 (略) (略) (略) 竞价， (略) (略) 竞价，竞 (略) (略) 的意向承租方，不得参与后续竞价；

3.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险；

4.承租方应在成交结果公示期满后的 * 个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；

5.每月 (略) 转账方式缴纳当月租金，该物业租金只能开具非税收入票据。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

2.2万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略) (略)

开户账号

* * * 0 * 8

联系方式

(略) 电话

姜先生： 点击查看>> 宋小姐： 点击查看>>

传真

点击查看>>

业务投诉电话

点击查看>>

联系地址

(略) 市 (略) 区 (略) 街道白石 (略) 西路 (略) 湾科技生态园 * 栋B座3楼

网址

www. 点击查看>> 关注微信公众号sotcbb

项目编号

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出租方基本情况

出租方名称

(略)

地址

(略) (略) (略) 区将军帽路1号

挂牌起始时间

* 日

挂牌期满时间

* 日

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于 (略) 市 (略) 区将军帽路1 (略) 天香园食堂（F1） * 楼，计算租金面积 * .4㎡，有房产证，出租 (略) 。

计算租金面积

* .4㎡

出租用途

(略)

出租期限

3年

免租期限

每年2个月（包含在租赁期限内）

租金挂牌价格（人民币）

* 元/㎡/月（从第 * 年起，月租金按上 * 年租金的1%递增）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

经 (略) 门批准，公示5个工作日，经公示无异议后，可按照挂牌条件出租。

挂牌时间

自公告之日起不少于 * 个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方应是中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册的、具有独立法人资格的企业；

2.意向承租方应具有《食品经营许可证》（含预包装食品销售），营业执照应具备相关经营范围（经营范围需同时含有“日用、食品、百货”字样）；

3.意向承租方 (略) 审计的财务报告并加盖承租方单位公章（证明文件： * 年度财务报表加盖意向承租方公章）；

4.企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳 (略) 人名单（工商信息查询单为准）

5.意向承租方在近 * 年内在经营活动中无重大违法记录（意向承租方需提交《无违法违规承诺函》，加盖意向承租方公章，格式自拟）；

6. (略) 发布之日，意向承租方需满足：经 (略) ，门店不低于 * 家（ (略) 营业执照或租赁合同或产权证明为准）；

7.本项目不接受个人名义报名、联合体报名及分租转租。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.工商信息查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

4.授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.承诺函；

7.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.物业按现状出租，承租方 (略) (略) 施工改造，场地改造工程和装修风格方案须报出租方审核批准后才可施工， (略) 涉相关事宜盖由承租方负责，相关费用由承租方承担；

2.租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算），承租方在无违 (略) 全部经济与法律责任后的情况下，合同期满后，无息返还；

3.水费（含排污费）、电费按 (略) 核定（居民）的收费标准收费，每月按实际用量计算收取水电费。承租方在收到出租方的水电费通知单后 * 个工作日内付款结清。 (略) 及周围的清洁卫生、安全工作 (略) 承担；

4.按时缴纳租金、保证金等各项费用；

5. (略) 使用校园 * 卡通系统刷 (略) 交易， (略) 中约定的销售价格、优惠条款和经营范围条款，接受出租方日常的经营物价、经营范围、卫生及消防的检查与监督，所有商品须在商品货架的醒目位置明码标价，所售卖的商品价格不得高于承租 (略) 商品零售价格的9折；

6.承租方不得擅 (略) 地用途，不得擅自转租给第 * 方和分割转租，不得增设安装自动售卖机， (略) 理，出租方将终止租赁合同，并且不退还租赁押金；

7. (略) 的有关规章制度，按出租方规定的时间6: * - * : (略) 营业， (略) 治安管理及安全检查，从业人员及车辆应统 * 办理出租方出入证件并使用专用通道，未经出租方允许，承租方人员及车辆不得进入出租方办公、教学和学生宿舍区域；

8.在租赁期内， (略) 和合同中列入的经营范围，不得超范围经营，不得销售过期、变质、假冒伪劣和国家法律法规禁止销售的商品;严禁售卖烟酒、加热食品（如关东煮等）；

9.合同期满，承租 (略) 地设备设施检查清点并办理移交手续。 (略) 购置的可搬移的设施设备及物品，承租方可搬移回收，应在合同期满 * 天 (略) 地，承租方移交给出租方的设备应保证能够正常使用；承租方 (略) 产生的 * 切债权债务应在合同终 (略) 理完毕，出租方不承担任何连带责任；

* .因不可抗拒原因（如自然灾害、疫情影响、 (略) 扩建需要、撤销、搬迁等）必须终止合同时，出租方可提前 * 天书面通知承租方，承租方 (略) 终止合同要求，出租方无息退还承租方的租赁押金；

* .承租方因企业破产或不可抗力原因需要提前终止合同的，须提前 * 天书面通知出租方，经出租方批准同意后，方可提前终止合同，出租方无息退还承租方的租赁押金；

* .承租方须在签订合同后 * 日内，为本项目购买“公众责任险”及“安全责任险”（保险总额度不低于 * 万元），并将保险合同复印件交出租方备案，否则，出租方有权解除合同并不退还租赁押金；

* .承租方承租方须于成交结果公示期满之日起 * 日内 (略) 有相关证照，出租方可配合提供相关办证资料；

* . (略) 国家、 (略) 、 (略) 以 (略) 门发布的相关法律、法规和制度文件，遵守《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，遵 (略) 相关管理规定，履行合同约定；

* .其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

特别事项说明

1. (略) 现有在校师生 * 0余人，学生周 (略) 半封闭式管理，周末及法定节假日期间，在校生 * %以上的学生离校返家；寒暑假期间，全体学生离校；

2.各意向承租方可同时参 (略) (略) 及 (略) 招租项目报名，但最多只能中选 * 个物业。 (略) (略) (略) 竞价， (略) (略) 竞价，竞 (略) (略) 的意向承租方，不得参与后续竞价；

3.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险；

4.承租方应在成交结果公示期满后的 * 个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；

5.每月 (略) 转账方式缴纳当月租金，该物业租金只能开具非税收入票据。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

2.2万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略) (略)

开户账号

* * * 0 * 8

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(略) 电话

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