(略) 铁路 (略) 将于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时除外）在 (略) 铁路 (略) “ (略) ”网络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ,户名： (略) 铁路 (略) ） (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：案号：（ * ）新 * 执恢 * 号。位于 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号2 (略) 房（轻钢结构）及土地使用权，建筑面积： * . * 平方米；土地面积： * . * 平方米（房产证号：乌房权证乌市沙区字第 点击查看>> 号；土地证号：乌国用 * 第 点击查看>> 号；地号： * - 点击查看>> -4；图号： * .0、 * . * - * . * ；地类用途：住宅用地；终止日期： 点击查看>> * : * : * ）,起拍价中不包含室内 * 次装修及室内可移动物品， (略) 分空置、部分租赁（租赁在抵押之后）。

评估价： 点击查看>> 元 起拍价： 点击查看>> 元；

保证金： 点击查看>> 元； 增价幅度： * 元及其倍数。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 作为拍卖辅助机拍卖期间对上述房产的 (略) (略) 及组织看样等工作（节假日除外），自公告之日起至拍卖结束前 * 日止，可向拍 (略) 并预约看样。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

* 、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价,至少有 * 人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，不包含室内 * 次装修及室内可移动物品，法院不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任；2、有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物 * 切现状，包括但不仅限于 (略) 齐市 (略) 门对买受人资格的要求；3、可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况；拍卖成交后，办理产权过户、证照变更手续 (略) 办理，所产生的相关税、 (略) (略) 承担。4、 (略) 分空置、部分租赁；5、未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。6、请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

* 、拍卖尾款请在拍卖成交后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（单位： (略) 铁路 (略) ； (略) ： (略) (略) ； (略) 号： 点击查看>> ；账号： 点击查看>> ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #c1。

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 。

* 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0

* 、该标 (略) 查封扣押 (略) 抵押权，买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 解封并变更房产登记信息后， (略) 出具的 (略) (略) 门办理过户登记手续。交易过 (略) 有税费等均由买受人承担，如买受 (略) 产生的滞纳金， (略) 承担。可能存在的水、电、气、暖及物业管理费包括滞纳金等欠费 (略) 协商解决，协商不成的均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。逾期不办理过户登记手续的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法移交的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前 * 日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

十 * 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

本规则其他未尽事宜，请 (略) 。

拍卖辅助机构： (略)

联系人：兰女士（ (略) ）

(略) 电话： 点击查看>> 点击查看>>

辅助机构地址： (略) 市 (略) 区 (略) 北路 * 号汇丰写字楼 * 层

详细信息可在“淘 (略) 络平台 点击查看>> )”上查询。

(略) 铁路 (略)

* 日

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十、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法移交的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

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