涟水县大东学校商店出租

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涟水县大东学校商店出租




(略) 商店出租项目公告


项目名称

商店出租

项目编号

HACQ- 点击查看>> -LS

挂牌起始日期

* 日

挂牌期满日期

* 日(截止当日 (略) 时间 * : * )

招租单位

(略)

标的概况

(略) (中学校园内)房屋两间,面积约为 * 平方米,租期两年。

资产评估情况

评估机构

评估报告书编号

评估核准(备案)单位

评估基准日

标的评估值(万元)

招租起报价

5万元/两年,租期为两年,最高价者中标

(每次报价增幅为人民币 * 元或 * 元的整数倍)

意向承租方应具备的基本条件

1、自然人参加竞价的,须提供有效的居民身份证。

2、法人或其他组织参加竞价的,应提供单位营业执照,法人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书。

其他说明

* 、意向承租方须申请材料(所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中)

( * )自然人应提供:

1、有效的居民身份证。

( * )法人或其他组织应提供:

1、单位营业执照,法人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书。

注:资审材料在挂牌期满后审核,挂牌期满前未上传资审材料的或上传的资审材料不全的将不予通过。

* 、承租申请程序及有关事项:

( * )本次公开招 (略) 交易, (略) 期内登录 (略) 市公共资源产权交易系统(http:/ 点击查看>> ), (略) “其他说明”中第 * 条意向承租方须申请的材料, (略) 上报名。具体操作详见 (略) 市产 (略) 上操作指南:

(http:/ 点击查看>> );如在系统使用过程中存有疑问,可咨询国泰新点技术支持,联系电话:严勤兆: 点击查看>> ;陈超: 点击查看>>

( * )公告期满,由招租单位根据报名结果,确定符合条件的意向承租方。符合条件的, (略) 将在 (略) 市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”。

( * )交易方式:如征集到多家符合条件的意向承租方,则采用电子竞价的方式确定承租方。若只征集到 * 名符合条件的意向承租方,招租单位可以采取以不低于招租起报价的价格与意向承租方协议转让。

( * )竞标地点:网络竞价(意向承租方无 (略) 参加竞标)。竞价地址:http:/ 点击查看>> 竞标时间: * 日 * : * ( (略) 时间)

( * )保证金及价款支付:

1、保证金缴纳:意向承租方必须在 * 日 * : * ( (略) 时间)前缴纳保证金 * 0元到 (略) 市公 (略) (略) 账户(票据用途中须注明项目名称,如不注明导致保证金收据无法开具的,责任由意 (略) 承担)。

资审通知:在报名截止后 (略) 上发出。

开具保证金票据:意向承 (略) (略) 登记。

银 行 帐 户: (略) 市公 (略) (略)

开 户 银 行:涟水 (略) (略) (略)

账 号: 点击查看>>

(略) 号: 点击查看>>

保证金缴纳(退还)联系电话: 点击查看>>

2、承租方在成交结果公示结束后 * 个工作日内向招租单位 * (略) 租金及 * 万元的履约保证金后签订合同,签订合同后方 (略) 地。本次出租项目 (略) 有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。 (略) 公示后5个工作日内无息退还,承租方竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、租金缴款证明(均为原件)及保证金票据(背面须招租方签署“同意退还保证金”字样,并加盖招租方公章) (略) 办理退还手续。

( * ) (略) (略) 按照(计价格【 * 号)文件规定的标准向承租方单向收取代理服务费 * 元人民币。

* 、特别提示:

1、本公告仅为本次出租项目的简要说明, (略) 不承担本标的瑕疵保证。意向承租方在做出申请承租的决定之前, (略) 内容和合同条款,联系人:张跃清,电话: 点击查看>> 。并在本项目 (略) 相应的实地查看、尽职调查和风险评估,审慎决策。

2、承租方必须在成交结果公示结束后 * 个工作日内与招租方签订合同、 * 次性付清成交价款及 * 万元的履约保证金。如不及时签订合同及缴款,招租方有权取消成交结果,竞标保证金不予退还。成交后承租方如弃标,其竞标保证金将不予退还,且不允许再参与本项目下次竞标。同时招租方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在 * 万元(含)以上的,招租单 (略) 门有权 (略) 为 (略) 门。

联系方式

联系人

汪晓

张跃清(招租人)

联系电话

点击查看>>

点击查看>>

商店招租合同

招租单位:

承租方:

* 、标的物成交价款、支付方式及期限:

成交价款:人民币元/两年,租期: * 年月日至 * 年月日 。

支付方式及期限:承租方在成交结果公示结束后 * 个工作日内向招租单位

* (略) 租金及 * 万元的履约保证金,签订合同后方 (略)

地。

* 、承包期内的管理及有关要求:

1、 (略) 的统 * 管理, (略) 内及其门前指定范围内的卫生打扫,做到文明经营,依法经营。

* 、承租方应依法取得经营许可,并避免售卖高盐、高糖及高脂食品。

3、严格遵守食品卫生法,不采购、不销售假冒伪劣等“ * 无”产品,确保向学生出售安全、卫生的食品,所有食品必须有“QS”标志, (略) 加工的饮料和食品,学校食堂经 (略) 无权干涉。若出现食品卫生事故或食品中毒事件,承租方无条件承担 * 切经济责任和法律责任。

4、承包期间,服从工商、税务、物价、质监、防疫、 (略) 门的管理, * 切相关的经济费用、法律责任均由承租方承担。承租方交给招租单位的承包金是指承租方按章纳税后的金额,房屋工商税务、卫生防疫等费用与招租单位 * 概无关。

5、不得为学生提供电视影像等服务,不得经营书刊、杂志、音像、磁带、香烟、酒以及不适合学生使用的物品。不得提供公用电话、出租手机、为学生手机充电等服务,不得在室外经营或摆放任何物品。

6、 (略) 经营者不按要求经营, (略) 管理,将视情 (略) 罚。

* 、其它说明:

1、学校 (略) 购 (略) 采购商品等 * 切事宜,学校 (略) 购物时, * 律现金结算,不记账。

2、房屋在承包期满后, * 切 (略) 剩的 * 切物品 (略) 处理,学校概不负责。

3、承包期满后,承租方必须将 * 切使用的物品及商品在承包期满 (略) 搬出校园, (略) 分管领导。

4、 (略) 批准,特别是水电线路, (略) 批准不得改装。

5、 (略) 正常的上 (略) 门以 (略) 门规定的正常的节假日放假时,承租方不应因节假日因放假而要求延长租赁期或者引起其他争议。

6、因不可抗拒 (略) 停止营业的,招租单位有权终止合同,并只退还剩余的承包金(不含节假日)。

* 、违约责任:

1、招租单位逾期交付标的物的违约责任:招租单位不能在规定时间内将标的物交付给承租方,每日向承租方支付违约金 * 元。

2、承租方逾期付款的违约责任:如承租方不能在规定时间内付清标的物成交价款,则视为承租方违约,承租方应向招租单位支付违约金,数额为每日 * 元。如逾期5日仍不能支付成交价款的,则认为承租方不能支付成交价款,招租单位有权解除合同,违约的承租方的保证金不予退还。

3、 (略) 的室内外装饰费均由承租方承担。

4、承租方不得随意破坏室内水电设施及房屋结构,如有损坏照价赔偿,水电增容需经招租单位同 (略) ,否则招租单位有权终止协议且租金不退;承租方不得违法经营,经营期间的工商、税务和政 (略) 门收取的各种营业费用及责任均由承租方自己负责;承租方必须服从招租单位的卫生管理,实行“门前 * 包”否则 * 切后果自负。承租方须按 (略) 租金,水电单独挂表, (略) 负责, (略) 财务科。

5、承租期间的消防安全、治安安全 (略) 负责, (略) 的安全管理规定。

6、承租方须遵守国家和地方的相关法律法规。因违法违规 (略) 有损失均由承租方承担。

7.承租方如违反合同中有关规定,每发现 * 起罚款 * 元。

8.合同自双方签(章)字后生效,本合同 * 式 * 份,由 * 、 * 双方各执 * 份, (略) 门留存 * 份,双方签字后生效。

招租单位(盖章) 承租方(签字):

法定代表人(签字)

时间: 年 月 日 时间: 年 月 日





(略) 商店出租项目公告


项目名称

商店出租

项目编号

HACQ- 点击查看>> -LS

挂牌起始日期

* 日

挂牌期满日期

* 日(截止当日 (略) 时间 * : * )

招租单位

(略)

标的概况

(略) (中学校园内)房屋两间,面积约为 * 平方米,租期两年。

资产评估情况

评估机构

评估报告书编号

评估核准(备案)单位

评估基准日

标的评估值(万元)

招租起报价

5万元/两年,租期为两年,最高价者中标

(每次报价增幅为人民币 * 元或 * 元的整数倍)

意向承租方应具备的基本条件

1、自然人参加竞价的,须提供有效的居民身份证。

2、法人或其他组织参加竞价的,应提供单位营业执照,法人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书。

其他说明

* 、意向承租方须申请材料(所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中)

( * )自然人应提供:

1、有效的居民身份证。

( * )法人或其他组织应提供:

1、单位营业执照,法人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书。

注:资审材料在挂牌期满后审核,挂牌期满前未上传资审材料的或上传的资审材料不全的将不予通过。

* 、承租申请程序及有关事项:

( * )本次公开招 (略) 交易, (略) 期内登录 (略) 市公共资源产权交易系统(http:/ 点击查看>> ), (略) “其他说明”中第 * 条意向承租方须申请的材料, (略) 上报名。具体操作详见 (略) 市产 (略) 上操作指南:

(http:/ 点击查看>> );如在系统使用过程中存有疑问,可咨询国泰新点技术支持,联系电话:严勤兆: 点击查看>> ;陈超: 点击查看>>

( * )公告期满,由招租单位根据报名结果,确定符合条件的意向承租方。符合条件的, (略) 将在 (略) 市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”。

( * )交易方式:如征集到多家符合条件的意向承租方,则采用电子竞价的方式确定承租方。若只征集到 * 名符合条件的意向承租方,招租单位可以采取以不低于招租起报价的价格与意向承租方协议转让。

( * )竞标地点:网络竞价(意向承租方无 (略) 参加竞标)。竞价地址:http:/ 点击查看>> 竞标时间: * 日 * : * ( (略) 时间)

( * )保证金及价款支付:

1、保证金缴纳:意向承租方必须在 * 日 * : * ( (略) 时间)前缴纳保证金 * 0元到 (略) 市公 (略) (略) 账户(票据用途中须注明项目名称,如不注明导致保证金收据无法开具的,责任由意 (略) 承担)。

资审通知:在报名截止后 (略) 上发出。

开具保证金票据:意向承 (略) (略) 登记。

银 行 帐 户: (略) 市公 (略) (略)

开 户 银 行:涟水 (略) (略) (略)

账 号: 点击查看>>

(略) 号: 点击查看>>

保证金缴纳(退还)联系电话: 点击查看>>

2、承租方在成交结果公示结束后 * 个工作日内向招租单位 * (略) 租金及 * 万元的履约保证金后签订合同,签订合同后方 (略) 地。本次出租项目 (略) 有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。 (略) 公示后5个工作日内无息退还,承租方竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、租金缴款证明(均为原件)及保证金票据(背面须招租方签署“同意退还保证金”字样,并加盖招租方公章) (略) 办理退还手续。

( * ) (略) (略) 按照(计价格【 * 号)文件规定的标准向承租方单向收取代理服务费 * 元人民币。

* 、特别提示:

1、本公告仅为本次出租项目的简要说明, (略) 不承担本标的瑕疵保证。意向承租方在做出申请承租的决定之前, (略) 内容和合同条款,联系人:张跃清,电话: 点击查看>> 。并在本项目 (略) 相应的实地查看、尽职调查和风险评估,审慎决策。

2、承租方必须在成交结果公示结束后 * 个工作日内与招租方签订合同、 * 次性付清成交价款及 * 万元的履约保证金。如不及时签订合同及缴款,招租方有权取消成交结果,竞标保证金不予退还。成交后承租方如弃标,其竞标保证金将不予退还,且不允许再参与本项目下次竞标。同时招租方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在 * 万元(含)以上的,招租单 (略) 门有权 (略) 为 (略) 门。

联系方式

联系人

汪晓

张跃清(招租人)

联系电话

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商店招租合同

招租单位:

承租方:

* 、标的物成交价款、支付方式及期限:

成交价款:人民币元/两年,租期: * 年月日至 * 年月日 。

支付方式及期限:承租方在成交结果公示结束后 * 个工作日内向招租单位

* (略) 租金及 * 万元的履约保证金,签订合同后方 (略)

地。

* 、承包期内的管理及有关要求:

1、 (略) 的统 * 管理, (略) 内及其门前指定范围内的卫生打扫,做到文明经营,依法经营。

* 、承租方应依法取得经营许可,并避免售卖高盐、高糖及高脂食品。

3、严格遵守食品卫生法,不采购、不销售假冒伪劣等“ * 无”产品,确保向学生出售安全、卫生的食品,所有食品必须有“QS”标志, (略) 加工的饮料和食品,学校食堂经 (略) 无权干涉。若出现食品卫生事故或食品中毒事件,承租方无条件承担 * 切经济责任和法律责任。

4、承包期间,服从工商、税务、物价、质监、防疫、 (略) 门的管理, * 切相关的经济费用、法律责任均由承租方承担。承租方交给招租单位的承包金是指承租方按章纳税后的金额,房屋工商税务、卫生防疫等费用与招租单位 * 概无关。

5、不得为学生提供电视影像等服务,不得经营书刊、杂志、音像、磁带、香烟、酒以及不适合学生使用的物品。不得提供公用电话、出租手机、为学生手机充电等服务,不得在室外经营或摆放任何物品。

6、 (略) 经营者不按要求经营, (略) 管理,将视情 (略) 罚。

* 、其它说明:

1、学校 (略) 购 (略) 采购商品等 * 切事宜,学校 (略) 购物时, * 律现金结算,不记账。

2、房屋在承包期满后, * 切 (略) 剩的 * 切物品 (略) 处理,学校概不负责。

3、承包期满后,承租方必须将 * 切使用的物品及商品在承包期满 (略) 搬出校园, (略) 分管领导。

4、 (略) 批准,特别是水电线路, (略) 批准不得改装。

5、 (略) 正常的上 (略) 门以 (略) 门规定的正常的节假日放假时,承租方不应因节假日因放假而要求延长租赁期或者引起其他争议。

6、因不可抗拒 (略) 停止营业的,招租单位有权终止合同,并只退还剩余的承包金(不含节假日)。

* 、违约责任:

1、招租单位逾期交付标的物的违约责任:招租单位不能在规定时间内将标的物交付给承租方,每日向承租方支付违约金 * 元。

2、承租方逾期付款的违约责任:如承租方不能在规定时间内付清标的物成交价款,则视为承租方违约,承租方应向招租单位支付违约金,数额为每日 * 元。如逾期5日仍不能支付成交价款的,则认为承租方不能支付成交价款,招租单位有权解除合同,违约的承租方的保证金不予退还。

3、 (略) 的室内外装饰费均由承租方承担。

4、承租方不得随意破坏室内水电设施及房屋结构,如有损坏照价赔偿,水电增容需经招租单位同 (略) ,否则招租单位有权终止协议且租金不退;承租方不得违法经营,经营期间的工商、税务和政 (略) 门收取的各种营业费用及责任均由承租方自己负责;承租方必须服从招租单位的卫生管理,实行“门前 * 包”否则 * 切后果自负。承租方须按 (略) 租金,水电单独挂表, (略) 负责, (略) 财务科。

5、承租期间的消防安全、治安安全 (略) 负责, (略) 的安全管理规定。

6、承租方须遵守国家和地方的相关法律法规。因违法违规 (略) 有损失均由承租方承担。

7.承租方如违反合同中有关规定,每发现 * 起罚款 * 元。

8.合同自双方签(章)字后生效,本合同 * 式 * 份,由 * 、 * 双方各执 * 份, (略) 门留存 * 份,双方签字后生效。

招租单位(盖章) 承租方(签字):

法定代表人(签字)

时间: 年 月 日 时间: 年 月 日


    
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