(略) 长兴岛经济技术开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在京 (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物描述

标的物名称： (略) (略) 西 (略) (略) 区内1宗土地使用权及3栋建筑物。

标的物基本状况

1．坐落： (略) (略) 西 (略) 路西段 4 号、4-1 号、4-2 号。

2．规模：土地使用权面积 * . * ㎡，总建筑面积 * . * ㎡。

3．用途：土地用途为工业，建筑物用途分别 (略) 房。

(略) 查勘，土地北临西 (略) 路西段，东、西均临农房，南临空地。宗地形状较规则，地形 * 般，地势较平坦，地质 * 般，土壤 * 般，土地开发程度为宗地红线外“ * 通”（通供水、通排水、通路、通电、通讯、通暖），宗地红线内“ * 通 * 平”（通上水、通下水、通路、通电、通讯、 (略) 地平整）。至价值时点，评估宗地剩余使用年限为 * . * 年。

办公楼：实际用途为办公、宿舍、食堂。钢混结构，总层数为 5 层。估价对象外墙刷涂料，室内为地砖地面，大白墙面，棚面吊顶，断桥铝窗。

厂房：实际用途为汽车维修车间。钢混结构，总层数为 2 层。估价对象外墙刷涂料，室内为水泥地面刷地坪漆，大白墙面、棚面，塑钢窗。

办公楼2：实际用途为展厅，办公。钢混结构，总层数为 6 层。估价对象外墙刷涂料，室内为地砖地面，大白墙面，棚面吊顶，断桥铝窗。 (略) 勘察并参照房屋完损等级评定标准，结合估价对象的实际情况，确定估价对象为完好房。

本次拍卖不包含室内动产、除租赁权以外的依附于估价对象的债权债务等其他财产和权益（详见评估报告）。

评估总价小写： * . * 万元

评估总价大写： * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整

起拍价人民币： * 万元

保证金人民币: * 万元。

加价幅度：1万元

对上述标的权属有异议者， (略) 联系。联系电话： 点击查看>> 　刘法官

* 、拍卖方式

拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。未达保留价不成交。

拍卖时间：

延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、咨询展示

本院 (略) (略) (略) 在拍卖期间对上述拍卖标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作。（咨询电话： 点击查看>> ）。

展示时间：自公告之日起至拍卖开始前 * 天（节假日及非工作时间除外）

展示方式：网络展示、现场展示

* 、标的物瑕疵提醒

竞买人应在竞买前对本次标 (略) 自行了解，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖成交后， (略) 涉及的包括产权办理、修缮、清退、 (略) 有问题均 (略) 解决；拍卖标的前期存在及今后 (略) 有法律纠纷及各项欠费等瑕 (略) 由买受人承担， (略) 无关。

本次拍卖为现状拍卖，该房地产是否欠缴相关费用不详。拍卖成交后，法院只负责出具相关法律文书，所有涉及的欠费、税费 (略) 需费用，需按相关法律规定办理。在后续实际办理产权证的过程中，如出现具体房屋实际面积与房产登记备案面积不 * 致时，房产最终 (略) 门作出的不动产权证载明的面积为准。

特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。

* 、竞价

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设支付宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。法律、法规、司法解释、国家政策等对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件，竞 (略) 了解。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

优先购买权人参与竞买的，请于拍卖 (略) 进行优先购买权登记。

拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖成交余款须在成交后7 (略) 指定账户(户名： (略) 长兴岛经济技术开 (略) ， (略) ： (略) (略) 大 (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

* 、成交及后续

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人是自然人的，须持委托人和受托人身份证明原件、委托人是法人的，须持法人营业执照原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费、欠费 (略) 需费用，需按法律规定的标准，由买受人负担。买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交 (略) 解决。

依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> (略) (略) / 点击查看>> 　刘法官

监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>>

联系地址： (略) 长兴岛经济技术开 (略)

网址: http:/ 点击查看>> (略) 长兴岛经济技术开 (略)

* 零 * 零年十 * 月 * 日

(略) 长兴岛经济技术开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在京 (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物描述

标的物名称： (略) (略) 西 (略) (略) 区内1宗土地使用权及3栋建筑物。

标的物基本状况

1．坐落： (略) (略) 西 (略) 路西段 4 号、4-1 号、4-2 号。

2．规模：土地使用权面积 * . * ㎡，总建筑面积 * . * ㎡。

3．用途：土地用途为工业，建筑物用途分别 (略) 房。

(略) 查勘，土地北临西 (略) 路西段，东、西均临农房，南临空地。宗地形状较规则，地形 * 般，地势较平坦，地质 * 般，土壤 * 般，土地开发程度为宗地红线外“ * 通”（通供水、通排水、通路、通电、通讯、通暖），宗地红线内“ * 通 * 平”（通上水、通下水、通路、通电、通讯、 (略) 地平整）。至价值时点，评估宗地剩余使用年限为 * . * 年。

办公楼：实际用途为办公、宿舍、食堂。钢混结构，总层数为 5 层。估价对象外墙刷涂料，室内为地砖地面，大白墙面，棚面吊顶，断桥铝窗。

厂房：实际用途为汽车维修车间。钢混结构，总层数为 2 层。估价对象外墙刷涂料，室内为水泥地面刷地坪漆，大白墙面、棚面，塑钢窗。

办公楼2：实际用途为展厅，办公。钢混结构，总层数为 6 层。估价对象外墙刷涂料，室内为地砖地面，大白墙面，棚面吊顶，断桥铝窗。 (略) 勘察并参照房屋完损等级评定标准，结合估价对象的实际情况，确定估价对象为完好房。

本次拍卖不包含室内动产、除租赁权以外的依附于估价对象的债权债务等其他财产和权益（详见评估报告）。

评估总价小写： * . * 万元

评估总价大写： * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整

起拍价人民币： * 万元

保证金人民币: * 万元。

加价幅度：1万元

对上述标的权属有异议者， (略) 联系。联系电话： 点击查看>> 　刘法官

* 、拍卖方式

拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。未达保留价不成交。

拍卖时间：

延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、咨询展示

本院 (略) (略) (略) 在拍卖期间对上述拍卖标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作。（咨询电话： 点击查看>> ）。

展示时间：自公告之日起至拍卖开始前 * 天（节假日及非工作时间除外）

展示方式：网络展示、现场展示

* 、标的物瑕疵提醒

竞买人应在竞买前对本次标 (略) 自行了解，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖成交后， (略) 涉及的包括产权办理、修缮、清退、 (略) 有问题均 (略) 解决；拍卖标的前期存在及今后 (略) 有法律纠纷及各项欠费等瑕 (略) 由买受人承担， (略) 无关。

本次拍卖为现状拍卖，该房地产是否欠缴相关费用不详。拍卖成交后，法院只负责出具相关法律文书，所有涉及的欠费、税费 (略) 需费用，需按相关法律规定办理。在后续实际办理产权证的过程中，如出现具体房屋实际面积与房产登记备案面积不 * 致时，房产最终 (略) 门作出的不动产权证载明的面积为准。

特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。

* 、竞价

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设支付宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。法律、法规、司法解释、国家政策等对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件，竞 (略) 了解。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

优先购买权人参与竞买的，请于拍卖 (略) 进行优先购买权登记。

拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖成交余款须在成交后7 (略) 指定账户(户名： (略) 长兴岛经济技术开 (略) ， (略) ： (略) (略) 大 (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

* 、成交及后续

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人是自然人的，须持委托人和受托人身份证明原件、委托人是法人的，须持法人营业执照原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费、欠费 (略) 需费用，需按法律规定的标准，由买受人负担。买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交 (略) 解决。

依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> (略) (略) / 点击查看>> 　刘法官

监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>>

联系地址： (略) 长兴岛经济技术开 (略)

网址: http:/ 点击查看>> (略) 长兴岛经济技术开 (略)

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