(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：http:/ 点击查看>> ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物: (略) (略) 北部产业M2-8区3号的国有建设用地使用权及地上在建工程、附属物。

* 、标的物范围

(略) 位于 (略) (略) 北部产业M2-8区3号的国有建设用地使用权及地上在建工程、附属物，厂区土地已领取国有土地使用证。宗地建设现已停工，为在建工程，规划总建筑面积 * 7. * 平方米，部分主体已完工，故地上总建筑面积以 * 7. * 平方米为准，厂区为国有出让土地 * 宗，出让土地使用权确权面积为 * 1. * 平方米。

* 、标的物实体状况

1.土地实物状况

（1）土地使用权人：标的物使 (略) 。

（2）座落：标的物坐落于 (略) (略) 北部产业M2-8区3号。

（3）土地使用权面积： (略) 在宗地土地使用权面积为 * 1. * 平方米。

（4）土地用途：标的物土地用途为工业用地。

（5）土地剩余日期： * 日，至价值时点剩余土地使用年限为 * .1年。

（6）土地形状：基本为 * 边形，便于建筑布置。

（7）地形：地形规整， * 面临路。

（8）地势：该宗地地势平坦，与相邻土地、道路基本齐平。

（9）土壤：该宗地为工业用地，没有迹象表明土壤受过影响。

（ * ）土地开发程度：该宗地红线外基础设施达到“ * 通 * 平”（即道路、电力、给水、排水、通暖及红线内平整）。宗地条件较好，工程地质条件较好，交通较便利，已建立起围护。根据提供的京平地出【合】字（ * ）第 * 号《国有建设用地使用权出让合同》记载：主体建筑物 (略) 房；附属建筑物性质为 * 般管理用房；建筑总面积为 点击查看>> * 平方米；建筑容积率不高于1不低于0.8；建筑限高不大于 * 米；建筑密度不低于 * %；绿地率不低于 * %，土地利用率 * 般，无特殊的规划限制。

（ * ）厂区宗地 * 至： (略) 路，南至平和街， (略) 区，北至平旺街。

（ * ）景观：该地块位于 (略) 区，周 (略) 房，景观 * 般。

（ * ）周边环境：该宗地周 (略) 房，环境质量 * 般。

2. 附属物状况

根据实地勘查丈量，标的物宗地上附属物为铸铁围墙，部分铸铁围墙已拆除。

3. 建筑物实物状况

（1）建筑规模：标的物地上规划建筑面积为 * 7. * 平方米，国有出让土地使用权面积 * 1. * 平方米。

表1 标的物实物状况

1.标的物权属状况

根据《国有建设用地使用权出让合同》、《建设项目规划意见书》、《规划用地许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等资料记载，标的物其权属状况详见表2:

表2 房地产权属状况 * 览表

(略) 于停工空置状态。

（详细情况请见附件评估报告）

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度 点击查看>> 元（或整倍数）。

特别提醒:

1.根据有关规定，标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解）

2.本次拍卖信息已通过邮寄等方 (略) 人，若无法收悉，特在此公示；

3.该标的物可能存在欠 (略) 向物管 (略) 门确认，费用由买受人承担；该标的物因当地产业开发、规划等方面的政策、限制及土地 (略) 涉及的需要补缴的 (略) (略) 门，请买受人考虑相关因素后，审慎购买，补缴费用由买受人承担；

4.本土地为工业土地，具备竞买资格的法人可参加竞买（ (略) (略) 门）不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任；

5. 评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读；

6. 附 (略) 兴谷经济 (略) (略) (略) 房 (略) 供水费函、建设用地使用权及地上建筑物的函、 (略) 区入区产业项目预审方案、 (略) 区入区产业项目经济指标评审标准、 (略) 市 (略) 区工业企业履约监管协议书（模板）、 (略) 市 (略) 区人民政府关于印发《关于产业项 (略) 转让的工作方案》的通知，请买受人竞买前仔细阅读， (略) 联络人电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ；

7.标的物性质为在建工程， (略) 无法提供标的物形象进度数据，导致估价依据缺失， (略) 评估，无法判断其实际准确进度， (略) 实勘状况估算其重置价，作为估价依据不够完备，据此估价可能会存在瑕疵。标的物尚未领取不动产权证，本次估价的在建工程房屋建筑面积以《建设工程规划许可证》上记载的面积为依据，最终应以 (略) 门出具的不动产权证书为准。实地查勘时，发现宗地内有几幢无证房产，据当事人口述该批无证房产为原施工单位（ (略) ）的临时用房，该批无证房产纳入本次标的范围，该批无证房产存有可能拆除风险。由于未能提供无证房产的建筑面积资料， (略) 查勘测量得出无证房产建筑面积合计约 * . * 平方米，标的物附属物由实地勘查、 (略) 得，数量、面积不作为确权依据，具体面积、数量 (略) 门测绘为准。特此提醒；

8.上述内容仅供参考， (略) 实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 省 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统 * 安排在 * 日 * 时 * 分至 * 时 * 分。请各竞买人提前预约，并编辑短信[短信内容为：“看样人姓名+手机号码+标的物名称+看样人数”]发送至 点击查看>> 作为看样登记。 (略) (略) 工作人员安排），如无人预约 (略) 看样。联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（ (略) 人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需 (略) 垫付后， (略) 申请退还已垫付税费。买 (略) 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， (略) 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税标的物信息。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日 (略) 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。

(略) 人的历史欠缴税费， (略) 门 (略) 法院申请受偿， (略) 人另有其他 (略) 的， (略) 门的申请不予支持。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞拍 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：无优先购买权人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

优先购买权 (略) 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 。

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 省 (略) 市 (略)

(略) ： (略)

收款账号： 点击查看>>

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款的， (略) 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过 * 个月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的 (略) 省 (略) (略) 是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

https:/ 点击查看>> 关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：贺同志， 点击查看>> 或 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> (马法官)

点击查看>> 、 点击查看>> （ (略) 省 (略) (略) ）

点击查看>> （钱先生）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

监督电话: 点击查看>>

联系地址： (略) 市之江路 * 号。

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 日

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：http:/ 点击查看>> ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物: (略) (略) 北部产业M2-8区3号的国有建设用地使用权及地上在建工程、附属物。

* 、标的物范围

(略) 位于 (略) (略) 北部产业M2-8区3号的国有建设用地使用权及地上在建工程、附属物，厂区土地已领取国有土地使用证。宗地建设现已停工，为在建工程，规划总建筑面积 * 7. * 平方米，部分主体已完工，故地上总建筑面积以 * 7. * 平方米为准，厂区为国有出让土地 * 宗，出让土地使用权确权面积为 * 1. * 平方米。

* 、标的物实体状况

1.土地实物状况

（1）土地使用权人：标的物使 (略) 。

（2）座落：标的物坐落于 (略) (略) 北部产业M2-8区3号。

（3）土地使用权面积： (略) 在宗地土地使用权面积为 * 1. * 平方米。

（4）土地用途：标的物土地用途为工业用地。

（5）土地剩余日期： * 日，至价值时点剩余土地使用年限为 * .1年。

（6）土地形状：基本为 * 边形，便于建筑布置。

（7）地形：地形规整， * 面临路。

（8）地势：该宗地地势平坦，与相邻土地、道路基本齐平。

（9）土壤：该宗地为工业用地，没有迹象表明土壤受过影响。

（ * ）土地开发程度：该宗地红线外基础设施达到“ * 通 * 平”（即道路、电力、给水、排水、通暖及红线内平整）。宗地条件较好，工程地质条件较好，交通较便利，已建立起围护。根据提供的京平地出【合】字（ * ）第 * 号《国有建设用地使用权出让合同》记载：主体建筑物 (略) 房；附属建筑物性质为 * 般管理用房；建筑总面积为 点击查看>> * 平方米；建筑容积率不高于1不低于0.8；建筑限高不大于 * 米；建筑密度不低于 * %；绿地率不低于 * %，土地利用率 * 般，无特殊的规划限制。

（ * ）厂区宗地 * 至： (略) 路，南至平和街， (略) 区，北至平旺街。

（ * ）景观：该地块位于 (略) 区，周 (略) 房，景观 * 般。

（ * ）周边环境：该宗地周 (略) 房，环境质量 * 般。

2. 附属物状况

根据实地勘查丈量，标的物宗地上附属物为铸铁围墙，部分铸铁围墙已拆除。

3. 建筑物实物状况

（1）建筑规模：标的物地上规划建筑面积为 * 7. * 平方米，国有出让土地使用权面积 * 1. * 平方米。

表1 标的物实物状况

1.标的物权属状况

根据《国有建设用地使用权出让合同》、《建设项目规划意见书》、《规划用地许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等资料记载，标的物其权属状况详见表2:

表2 房地产权属状况 * 览表

(略) 于停工空置状态。

（详细情况请见附件评估报告）

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度 点击查看>> 元（或整倍数）。

特别提醒:

1.根据有关规定，标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解）

2.本次拍卖信息已通过邮寄等方 (略) 人，若无法收悉，特在此公示；

3.该标的物可能存在欠 (略) 向物管 (略) 门确认，费用由买受人承担；该标的物因当地产业开发、规划等方面的政策、限制及土地 (略) 涉及的需要补缴的 (略) (略) 门，请买受人考虑相关因素后，审慎购买，补缴费用由买受人承担；

4.本土地为工业土地，具备竞买资格的法人可参加竞买（ (略) (略) 门）不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任；

5. 评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读；

6. 附 (略) 兴谷经济 (略) (略) (略) 房 (略) 供水费函、建设用地使用权及地上建筑物的函、 (略) 区入区产业项目预审方案、 (略) 区入区产业项目经济指标评审标准、 (略) 市 (略) 区工业企业履约监管协议书（模板）、 (略) 市 (略) 区人民政府关于印发《关于产业项 (略) 转让的工作方案》的通知，请买受人竞买前仔细阅读， (略) 联络人电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ；

7.标的物性质为在建工程， (略) 无法提供标的物形象进度数据，导致估价依据缺失， (略) 评估，无法判断其实际准确进度， (略) 实勘状况估算其重置价，作为估价依据不够完备，据此估价可能会存在瑕疵。标的物尚未领取不动产权证，本次估价的在建工程房屋建筑面积以《建设工程规划许可证》上记载的面积为依据，最终应以 (略) 门出具的不动产权证书为准。实地查勘时，发现宗地内有几幢无证房产，据当事人口述该批无证房产为原施工单位（ (略) ）的临时用房，该批无证房产纳入本次标的范围，该批无证房产存有可能拆除风险。由于未能提供无证房产的建筑面积资料， (略) 查勘测量得出无证房产建筑面积合计约 * . * 平方米，标的物附属物由实地勘查、 (略) 得，数量、面积不作为确权依据，具体面积、数量 (略) 门测绘为准。特此提醒；

8.上述内容仅供参考， (略) 实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 省 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统 * 安排在 * 日 * 时 * 分至 * 时 * 分。请各竞买人提前预约，并编辑短信[短信内容为：“看样人姓名+手机号码+标的物名称+看样人数”]发送至 点击查看>> 作为看样登记。 (略) (略) 工作人员安排），如无人预约 (略) 看样。联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（ (略) 人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需 (略) 垫付后， (略) 申请退还已垫付税费。买 (略) 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， (略) 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税标的物信息。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日 (略) 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。

(略) 人的历史欠缴税费， (略) 门 (略) 法院申请受偿， (略) 人另有其他 (略) 的， (略) 门的申请不予支持。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞拍 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：无优先购买权人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

优先购买权 (略) 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 。

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 省 (略) 市 (略)

(略) ： (略)

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2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

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十 * 、买受人逾期未支付拍卖款的， (略) 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过 * 个月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的 (略) 省 (略) (略) 是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

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竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

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点击查看>> 、 点击查看>> （ (略) 省 (略) (略) ）

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(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 日