(略)

(略) 省 (略) 市邗 (略) 依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定，在 (略) 市邗 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市邗 (略) ， (略) 址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市扬子江中路 * 号商铺，房产建筑面积： * . * 平方米，议价： * 万元。

注：1.竞 (略) 申请贷款的,需在贷款发放后1 (略) 工作人员协同竞买人办理不动产权证。竞买人逾期未办证,银 (略) 理,本院视为毁拍，并没收保证金。

2.房产交付时间：竞买人办理完产权证（含抵押权证）后，本院于 * 定期限内交付该标的物给竞买人。

本拍 (略) * 次拍卖，当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消;当次拍卖流拍的， (略) 下 * 次拍卖；均流拍且债权人不接受抵债的，则依法以第 * 次拍卖的保留价 (略) 变卖。

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 。

起拍价：第 * 次拍卖起拍价 * 万元。保证金： * 万元，增价幅度5万元或其整倍数。

* 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 小时前向 (略) 省 (略) 市邗 (略) 办理委托手续， (略) 将委 (略) 拍系统；竞买成功后，前述第 * 条中的《 (略) 络竞价成功确认书》载明的买受人为委托人而非受托人。因未及 (略) 提交委托手 (略) 不能在开拍前录入委托信息的，或者提交的委托手续不全，委托不成立，竞买活动认定为委托代 (略) 为。（特别提示：如若家庭成员或多人共同竞买，需在竞买开始前 * 小时前 * (略) 办理委托手续。）

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍品：1、 (略) (略) ；2、网络服务者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：曹先生 点击查看>> （ (略) 委托司法拍卖辅助工作者，负责该拍 (略) ），当次竞价开始5日前（节假日除外） (略) ，有意者 (略) 联系，登记电话号码，统 * 安排组织依序看样，其他时间概不安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产。

* 、网络拍卖现阶段不需要支付佣金。标的物权属变更手续 (略) 办理，各种欠费、欠税、户籍情况不明。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。买受人在办理过户 (略) 垫 (略) 人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证于成交裁定送达之日起 * (略) 申请从拍卖款中退还， (略) 申请（逾期申请因理由充分 (略) 接受者除外），该款项将不再从成交款中退还， (略) 人承担的 (略) 由买受人承担。可能存在的维修基金、物业费、水电气等欠费均由买受人承担，具体费用、户口能否迁出和迁入 (略) (略) 门了解查询，与拍卖人无关。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞价开始5日前书面向 (略) 市邗 (略) 提出。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优 (略) 使优先购买权的，必须参加竞买。

本标的物有无优先购买权人的说明：无。

(略) 络司法拍卖已通知或无法通知当事人情况说明：均已通知。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖成交 (略) 络竞价结束后 * 日内缴纳（贷款的，需在成交后 * 日内订立贷款合同并付清首付款，且在成交后 (略) 贷 (略) 账户，逾期未付的，视为悔拍，按本公告第 (略) 理。注： (略) (略) 再参与竞拍，若竞买人竞拍成功后无法贷款，从而致使拍品悔拍的，后果自负）， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户:

（户名： (略) 市邗 (略) ， (略) ：工行 (略) ，账号： 点击查看>> ）注：本院不接受线下交保，竞买 (略) 支付保证金。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

点击查看>> =" * ">https:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 及看样：可拨打 (略) (略) 电话 点击查看>> 或登录“快拍嘉”网络自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助看样。

(略) 客服电话： 点击查看>> ；

(略) ： 点击查看>> 0；

联系地址： (略) 市 (略) 中路 * 号。

(略) 市邗 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 日

贷款服务

* 、 (略) 省 (略) (略) (略) (略) 签订了《 (略) 上拍卖房产个人贷款协作协议》， (略) 拍平台根据上述协议引入的贷款机 (略) 中，竞买人欲贷款的请 (略) (略) 负责人（办公电话 点击查看>> 、 点击查看>> ）了解流程详情， (略) 网店客服电话。竞买人 (略) 申请贷 (略) 也同意放贷的亦可， (略) 务 (略) 联系以便沟通放贷流程，未联系致无法放贷的 (略) 承担相关不利后果。

* 、 (略) E拍贷简介

1、 (略) E拍贷是向购房者个人发放的 (略) 拍卖房产的商业性人民币贷款。

2、目前可以办理E拍贷的房产的类型： (略) 市内产权清晰、已清空、 (略) 有权证及土地使用权证齐全、未租赁或者租赁期满、无产权纠纷和其它瑕疵的住宅。原则上不接受面积小于 * 平方米或者房龄 * 年以上的 * 手住房贷款申请。

3、申办基本流程：

（1）竞拍前申请E拍贷

淘宝上报名缴纳保证金、取得竞拍号→ (略) 申请E拍贷→银行初审后通知是否可贷款及贷款额度→参加竞拍→竞得拍品→ (略) 签订成交确 (略) 补足首付款→ (略) 提交首付款证明等补充资料→贷款签约→ (略) 提交签约说 (略) 发出公函→法院向 (略) 门发出公函→银行及买受人持公函 (略) (略) 办理预告登记及正式登记委托（ (略) 会收取 * 定比例手续费并提前收取办理预告登记和正式登记相关税、费）→银行取得抵押权预告登记→银行发 (略) →法院制作成交裁定送 (略) 门→ (略) 代为办理产权转移登记和抵押权登记→银行与买 (略) 各自领取抵押权证和房产证→ (略) 办理土地使用权证

（2）竞得后申请E拍贷

(略) 签订成交确认书后直接申请E拍贷→银行审核→买受人补足首付→贷款签约→ (略) 提交签约说 (略) 发出公函……（同上面后续程序）。上述流程说明因贷款流 (略) 中，故仅供参考。

* 、风险说明

即使根据相关 (略) 协议，本院对拍卖标的标识为“可贷款”，也并不意味着该拍卖标的或者竞买人 * 定 (略) 发放贷款的条件。 (略) (略) 不能发放或者不能及 (略) 产生的不能付清或者不能及时付清全款的法律责任。

贷款服务

* 、 (略) 省 (略) 市邗 (略) (略) (略) 签订了《“拍卖贷” (略) 协议》， (略) 拍平台根据上述协议引入的贷款机 (略) 中，竞买人欲贷款的请 (略) (略) 负责人（办公电话 点击查看>> ）了解流程详情， (略) 网店客服电话。竞买人 (略) 申请贷 (略) 也同意放贷的亦可， (略) 务 (略) 联系以便沟通放贷流程，未联系致无法放贷的 (略) 承担相关不利后果。

* 、 (略) “拍卖贷”简介

1、 (略) “拍卖贷” (略) 向借款人发放的用于借 (略) (略) 上拍卖房产的个人贷款。

2、目前可以办理“拍卖贷”的房产的类型： (略) 市内产权清晰、 (略) 有权证及土地使用权证齐全（土地性质为划拨的原则上不接受）、未租赁或者租赁期满，已清空、无产权纠纷和其它瑕疵的住宅。原则上不接受面积小于 * 平方米或者房龄 * 年以上的 * 手住房贷款申请。

3、申办基本流程：

（1）竞拍前申请“拍卖贷”

淘宝上报名缴纳保证金、取得竞拍号→ (略) 申请“拍卖贷”→银行初审后通知是否可贷款及贷款额度→参加竞拍→竞得拍品→ (略) 签订成交确 (略) 补足首付款→ (略) 提交首付款证明等补充资料→贷款签约→ (略) 及客户出具拍卖成交确认书等材料，我行 (略) 正式审批流程并将结果通 (略) →客户办理期间担保（担保公司会收取 * 定比例手续费）并落 (略) 发 (略) → (略) 出具拍卖成交确认书、执行通知书等相关材料， (略) 在地办理解押、过户及抵押登记手续→银行与买 (略) 各自领取抵押权证和房产证→ (略) 办理土地使用权证。

（2）竞得后申请“拍卖贷”

(略) 签订成交确认书后直接申请“拍卖贷”→银行审核→ (略) 签订成交确 (略) 补足首付款→ (略) 提交首付款证明等补充资料→贷款签约→ (略) 及客户出具拍卖成交确认书等材料，我行 (略) 正式审批流程并将结果通 (略) ……（同上面后续程序）。上述流程说明因贷款流 (略) 中，故仅供参考。

* 、风险说明

即使根据相关 (略) 协议，本院对拍卖标的标识为“可贷款”，也并不意味着该拍卖标的或者竞买人 * 定 (略) 发放贷款的条件。 (略) (略) 不能发放或者不能及 (略) 产生的不能付清或者不能及时付清全款的法律责任。

(略)

(略) 省 (略) 市邗 (略) 依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定，在 (略) 市邗 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市邗 (略) ， (略) 址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市扬子江中路 * 号商铺，房产建筑面积： * . * 平方米，议价： * 万元。

注：1.竞 (略) 申请贷款的,需在贷款发放后1 (略) 工作人员协同竞买人办理不动产权证。竞买人逾期未办证,银 (略) 理,本院视为毁拍，并没收保证金。

2.房产交付时间：竞买人办理完产权证（含抵押权证）后，本院于 * 定期限内交付该标的物给竞买人。

本拍 (略) * 次拍卖，当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消;当次拍卖流拍的， (略) 下 * 次拍卖；均流拍且债权人不接受抵债的，则依法以第 * 次拍卖的保留价 (略) 变卖。

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 。

起拍价：第 * 次拍卖起拍价 * 万元。保证金： * 万元，增价幅度5万元或其整倍数。

* 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 小时前向 (略) 省 (略) 市邗 (略) 办理委托手续， (略) 将委 (略) 拍系统；竞买成功后，前述第 * 条中的《 (略) 络竞价成功确认书》载明的买受人为委托人而非受托人。因未及 (略) 提交委托手 (略) 不能在开拍前录入委托信息的，或者提交的委托手续不全，委托不成立，竞买活动认定为委托代 (略) 为。（特别提示：如若家庭成员或多人共同竞买，需在竞买开始前 * 小时前 * (略) 办理委托手续。）

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍品：1、 (略) (略) ；2、网络服务者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：曹先生 点击查看>> （ (略) 委托司法拍卖辅助工作者，负责该拍 (略) ），当次竞价开始5日前（节假日除外） (略) ，有意者 (略) 联系，登记电话号码，统 * 安排组织依序看样，其他时间概不安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产。

* 、网络拍卖现阶段不需要支付佣金。标的物权属变更手续 (略) 办理，各种欠费、欠税、户籍情况不明。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。买受人在办理过户 (略) 垫 (略) 人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证于成交裁定送达之日起 * (略) 申请从拍卖款中退还， (略) 申请（逾期申请因理由充分 (略) 接受者除外），该款项将不再从成交款中退还， (略) 人承担的 (略) 由买受人承担。可能存在的维修基金、物业费、水电气等欠费均由买受人承担，具体费用、户口能否迁出和迁入 (略) (略) 门了解查询，与拍卖人无关。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞价开始5日前书面向 (略) 市邗 (略) 提出。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优 (略) 使优先购买权的，必须参加竞买。

本标的物有无优先购买权人的说明：无。

(略) 络司法拍卖已通知或无法通知当事人情况说明：均已通知。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖成交 (略) 络竞价结束后 * 日内缴纳（贷款的，需在成交后 * 日内订立贷款合同并付清首付款，且在成交后 (略) 贷 (略) 账户，逾期未付的，视为悔拍，按本公告第 (略) 理。注： (略) (略) 再参与竞拍，若竞买人竞拍成功后无法贷款，从而致使拍品悔拍的，后果自负）， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户:

（户名： (略) 市邗 (略) ， (略) ：工行 (略) ，账号： 点击查看>> ）注：本院不接受线下交保，竞买 (略) 支付保证金。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

点击查看>> =" * ">https:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 及看样：可拨打 (略) (略) 电话 点击查看>> 或登录“快拍嘉”网络自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助看样。

(略) 客服电话： 点击查看>> ；

(略) ： 点击查看>> 0；

联系地址： (略) 市 (略) 中路 * 号。

(略) 市邗 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 日

贷款服务

* 、 (略) 省 (略) (略) (略) (略) 签订了《 (略) 上拍卖房产个人贷款协作协议》， (略) 拍平台根据上述协议引入的贷款机 (略) 中，竞买人欲贷款的请 (略) (略) 负责人（办公电话 点击查看>> 、 点击查看>> ）了解流程详情， (略) 网店客服电话。竞买人 (略) 申请贷 (略) 也同意放贷的亦可， (略) 务 (略) 联系以便沟通放贷流程，未联系致无法放贷的 (略) 承担相关不利后果。

* 、 (略) E拍贷简介

1、 (略) E拍贷是向购房者个人发放的 (略) 拍卖房产的商业性人民币贷款。

2、目前可以办理E拍贷的房产的类型： (略) 市内产权清晰、已清空、 (略) 有权证及土地使用权证齐全、未租赁或者租赁期满、无产权纠纷和其它瑕疵的住宅。原则上不接受面积小于 * 平方米或者房龄 * 年以上的 * 手住房贷款申请。

3、申办基本流程：

（1）竞拍前申请E拍贷

淘宝上报名缴纳保证金、取得竞拍号→ (略) 申请E拍贷→银行初审后通知是否可贷款及贷款额度→参加竞拍→竞得拍品→ (略) 签订成交确 (略) 补足首付款→ (略) 提交首付款证明等补充资料→贷款签约→ (略) 提交签约说 (略) 发出公函→法院向 (略) 门发出公函→银行及买受人持公函 (略) (略) 办理预告登记及正式登记委托（ (略) 会收取 * 定比例手续费并提前收取办理预告登记和正式登记相关税、费）→银行取得抵押权预告登记→银行发 (略) →法院制作成交裁定送 (略) 门→ (略) 代为办理产权转移登记和抵押权登记→银行与买 (略) 各自领取抵押权证和房产证→ (略) 办理土地使用权证

（2）竞得后申请E拍贷

(略) 签订成交确认书后直接申请E拍贷→银行审核→买受人补足首付→贷款签约→ (略) 提交签约说 (略) 发出公函……（同上面后续程序）。上述流程说明因贷款流 (略) 中，故仅供参考。

* 、风险说明

即使根据相关 (略) 协议，本院对拍卖标的标识为“可贷款”，也并不意味着该拍卖标的或者竞买人 * 定 (略) 发放贷款的条件。 (略) (略) 不能发放或者不能及 (略) 产生的不能付清或者不能及时付清全款的法律责任。

贷款服务

* 、 (略) 省 (略) 市邗 (略) (略) (略) 签订了《“拍卖贷” (略) 协议》， (略) 拍平台根据上述协议引入的贷款机 (略) 中，竞买人欲贷款的请 (略) (略) 负责人（办公电话 点击查看>> ）了解流程详情， (略) 网店客服电话。竞买人 (略) 申请贷 (略) 也同意放贷的亦可， (略) 务 (略) 联系以便沟通放贷流程，未联系致无法放贷的 (略) 承担相关不利后果。

* 、 (略) “拍卖贷”简介

1、 (略) “拍卖贷” (略) 向借款人发放的用于借 (略) (略) 上拍卖房产的个人贷款。

2、目前可以办理“拍卖贷”的房产的类型： (略) 市内产权清晰、 (略) 有权证及土地使用权证齐全（土地性质为划拨的原则上不接受）、未租赁或者租赁期满，已清空、无产权纠纷和其它瑕疵的住宅。原则上不接受面积小于 * 平方米或者房龄 * 年以上的 * 手住房贷款申请。

3、申办基本流程：

（1）竞拍前申请“拍卖贷”

淘宝上报名缴纳保证金、取得竞拍号→ (略) 申请“拍卖贷”→银行初审后通知是否可贷款及贷款额度→参加竞拍→竞得拍品→ (略) 签订成交确 (略) 补足首付款→ (略) 提交首付款证明等补充资料→贷款签约→ (略) 及客户出具拍卖成交确认书等材料，我行 (略) 正式审批流程并将结果通 (略) →客户办理期间担保（担保公司会收取 * 定比例手续费）并落 (略) 发 (略) → (略) 出具拍卖成交确认书、执行通知书等相关材料， (略) 在地办理解押、过户及抵押登记手续→银行与买 (略) 各自领取抵押权证和房产证→ (略) 办理土地使用权证。

（2）竞得后申请“拍卖贷”

(略) 签订成交确认书后直接申请“拍卖贷”→银行审核→ (略) 签订成交确 (略) 补足首付款→ (略) 提交首付款证明等补充资料→贷款签约→ (略) 及客户出具拍卖成交确认书等材料，我行 (略) 正式审批流程并将结果通 (略) ……（同上面后续程序）。上述流程说明因贷款流 (略) 中，故仅供参考。

* 、风险说明

即使根据相关 (略) 协议，本院对拍卖标的标识为“可贷款”，也并不意味着该拍卖标的或者竞买人 * 定 (略) 发放贷款的条件。 (略) (略) 不能发放或者不能及 (略) 产生的不能付清或者不能及时付清全款的法律责任。