(略) 回族自治区青铜 (略)

关于 (略) 胜利乡威吉斯花园E区5号住房 * 套

(略)

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。

(略) 回族自治区青铜 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：青铜 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 胜利乡威吉斯花园E区5号住房 * 套

评估价： 点击查看>> 元。起拍价： 点击查看>> . * 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

⑴估价对象位置：

估价对象位于 (略) 胜利乡威吉斯花园E区5号房，该小区 * 至为：东至 (略) 葡萄酒与防沙治 (略) 、南至 (略) 葡萄酒与防沙治 (略) 、至临绿化带、北至规划路。

⑵估价范围：

经估 (略) 指认及 (略) 查看，估价对象范围为位于 (略) 胜利乡威吉斯花园E区5号房，总建筑面积为 * . * 平方米的住宅用途房地产（ (略) 分摊的 * . * 平方米住宅用途国有出让建设用地使用权）（以宁房权证永宁字第 点击查看>> 号《 (略) 有权证》、《不动产登记信息查询结果证明》、《房产面积测量报告》所列内容为准）；

⑶估价对象实物状况：

①房屋实物状况：

估价对象房屋为 * 幢 * 层框架结构住宅楼，朝向面南，于 * 年建成。估价对象住宅建筑面积为 * . * 平方米（带车库），所在层数为1-2层，整幢建筑物外墙面刷真石漆，进户门安装防盗门，室内尚未装修，为毛坯房，无内门，塑钢窗，人字型坡屋顶，露台安装钢防护栏。室内上下水、暖卫、电照、天然气等管道设施齐全。辅助房车库层高3.3米，安装电动门，室内水泥砂浆地面，墙面刷白色涂料，工字型钢梁、檩条，单层彩钢板上钢砼保温隔热层，树脂瓦屋面。

②土地实物状况：

根据估价委托人提供的《 (略) 有权证》及《不动产登记信息查询结果证明》记载，估价 (略) 分摊的土地使用权类型为国有出让，土地使用权面积为 * . * 平方米，宗地用途为住宅用地，至价值时点剩余使用年期为 * . * 年。宗地地势平坦，地基承载力较好，地质条件较好，宗地内已达到“ * 通 * 平”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、 (略) 地平整）的开发程度。

⑷估价对象权益状况：

①房屋权益状况：

②土地权益状况：

③他项权利事项：

至价值时点，根据估价委托人提供资料和估价人员调查了解， (略) 有权和土地使用权无共有情况， (略) 有权人为申杰，无租赁权设定，该房地产已设定抵押权，根据估价委托人提供的证号为宁房他证永宁字第 点击查看>> 号《房屋他项权证》所示，该房产于 * 日设定抵押权，房屋他项权利人为 (略) (略) (略) ，他项权利种类为 * 般抵押登记，债权数额为 点击查看>> 元，该房地产已查封，正处于司法诉讼程序之中。本次评估未考虑拍卖财产上原有的担保物权、其他优先受偿权及查封等因素对 (略) 价值的影响。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时起至 * 日1 (略) 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规 (略) 有税、 (略) 由买受人承担。拍卖 (略) 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由竞买人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户。（户名：青铜 (略) 执行款户； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ， (略) 号： 点击查看>> 。）

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、拍卖成交后买受人毁拍的，法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。标的物情况介绍摘录自 (略) 方 (略) 宁方房估（涉执）【 * 】字第 * 号的评估报告。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

青铜 (略) 咨询人： * 雪飞

咨询电话： 点击查看>>

青铜 (略) 监督电话： 点击查看>>

青铜 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 日

(略) 回族自治区青铜 (略)

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(略)

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。

(略) 回族自治区青铜 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：青铜 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 胜利乡威吉斯花园E区5号住房 * 套

评估价： 点击查看>> 元。起拍价： 点击查看>> . * 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

⑴估价对象位置：

估价对象位于 (略) 胜利乡威吉斯花园E区5号房，该小区 * 至为：东至 (略) 葡萄酒与防沙治 (略) 、南至 (略) 葡萄酒与防沙治 (略) 、至临绿化带、北至规划路。

⑵估价范围：

经估 (略) 指认及 (略) 查看，估价对象范围为位于 (略) 胜利乡威吉斯花园E区5号房，总建筑面积为 * . * 平方米的住宅用途房地产（ (略) 分摊的 * . * 平方米住宅用途国有出让建设用地使用权）（以宁房权证永宁字第 点击查看>> 号《 (略) 有权证》、《不动产登记信息查询结果证明》、《房产面积测量报告》所列内容为准）；

⑶估价对象实物状况：

①房屋实物状况：

估价对象房屋为 * 幢 * 层框架结构住宅楼，朝向面南，于 * 年建成。估价对象住宅建筑面积为 * . * 平方米（带车库），所在层数为1-2层，整幢建筑物外墙面刷真石漆，进户门安装防盗门，室内尚未装修，为毛坯房，无内门，塑钢窗，人字型坡屋顶，露台安装钢防护栏。室内上下水、暖卫、电照、天然气等管道设施齐全。辅助房车库层高3.3米，安装电动门，室内水泥砂浆地面，墙面刷白色涂料，工字型钢梁、檩条，单层彩钢板上钢砼保温隔热层，树脂瓦屋面。

②土地实物状况：

根据估价委托人提供的《 (略) 有权证》及《不动产登记信息查询结果证明》记载，估价 (略) 分摊的土地使用权类型为国有出让，土地使用权面积为 * . * 平方米，宗地用途为住宅用地，至价值时点剩余使用年期为 * . * 年。宗地地势平坦，地基承载力较好，地质条件较好，宗地内已达到“ * 通 * 平”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、 (略) 地平整）的开发程度。

⑷估价对象权益状况：

①房屋权益状况：

②土地权益状况：

③他项权利事项：

至价值时点，根据估价委托人提供资料和估价人员调查了解， (略) 有权和土地使用权无共有情况， (略) 有权人为申杰，无租赁权设定，该房地产已设定抵押权，根据估价委托人提供的证号为宁房他证永宁字第 点击查看>> 号《房屋他项权证》所示，该房产于 * 日设定抵押权，房屋他项权利人为 (略) (略) (略) ，他项权利种类为 * 般抵押登记，债权数额为 点击查看>> 元，该房地产已查封，正处于司法诉讼程序之中。本次评估未考虑拍卖财产上原有的担保物权、其他优先受偿权及查封等因素对 (略) 价值的影响。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时起至 * 日1 (略) 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规 (略) 有税、 (略) 由买受人承担。拍卖 (略) 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由竞买人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户。（户名：青铜 (略) 执行款户； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ， (略) 号： 点击查看>> 。）

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、拍卖成交后买受人毁拍的，法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。标的物情况介绍摘录自 (略) 方 (略) 宁方房估（涉执）【 * 】字第 * 号的评估报告。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

青铜 (略) 咨询人： * 雪飞

咨询电话： 点击查看>>

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* 〇 * 〇年十 * 月 * 日