停车区南、北原餐厅及库房，每侧面积 * ㎡

最终成交承包价的 * %

在经营期

本承包经营权转让方现委托内蒙 (略) 按本申请书 (略) 站及相关媒体上公开发布承包经营权转让信息并由内蒙 (略) 组织实施。本承包经营权转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次承包经营权转让是我方真实意愿表示，承包经营权的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方承包经 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。 3、 (略) 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在承包经营权转让过程中，遵守法律法规规定和 (略) 以及内蒙 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

(略) 美驿高 (略)

特别
告知

1、承包经营权采取两侧对应承包的方式，经营内容为：超市、餐厅、小吃、 (略) 、 (略) 。面积为 * 平米/侧，项目面积误差不影响承包价格。 2、经营要求：（1）承包期为3年，无装修期。转让方负责交接工作。 （2）服务区从 * 日 (略) 承包经营，意向受让方应 (略) 现场踏勘和实地调研， (略) 进行实地了解。 （3）服 (略) 展销和广告项目， (略) 洗车和加水经营项目。室外不得设置经营业态。 （4）受让方须亲自勘验标的，勘验时间为：公告期间，联系人：王蒙 点击查看>> 。（5）本次项目采用 * 次报价+综合评审方式对服务区公开征集受让方。意向受让方在规 (略) * 次报价后，经评审通过的意向受让方按 * 次报价价高者承包，第 * 次报价时不得低于底价。如产生多个并列最高价时，最高并列报价意向受让方再次报价，直至产生唯 * 最高报价。 （6）承包费为固定承包费，最终成交承包价即为承包费金额，由受让方于收到《成交确认通知书》之日起5个工作日内缴纳 (略) 指定账户。 （7）受让方履约保证金为最终成交承包价的 * %，与承包费同时缴纳。（8）除开展超市、餐饮项目外，在经营期开始6个月内，开展小吃、特产、水果项目（至少 * 项），否则扣除 * %的项目履约保证金。 3、其他费用承担：日常物业管理由转让方负责，承包费包含本经营区域的取暖费以及公共区域水费、电费、取暖、排污、垃圾清运及日常修缮费用；经营单位 (略) 所分装电表、水表，按实际使用量根据当地用电、用水标准计费，向转让方缴交，并按实际发生量缴纳 (略) 产生的排污、垃圾清运等经营相关费用。 （1）水费：用水总价/用水总量× (略) 水表数 （2）电费：用电总价/用电总量× (略) 电表数 （3）垃圾清运费：根据实际发生量与转让方具体协商 上述费用需中标单位按约定足额及时向转让方缴纳，由转让方代收，采取预收费的方式，具体预收金额由转让方根据服务区实际车流量、人流量及产生的垃圾和污水量与中标单位协商确定，并签订相关物业费用缴交协议。 4、 (略) 约定时间签订相关受让法 (略) 约定与转让方完成标的交接的， (略) (略) 的，转让方有权单方解除交易、扣除保证金、交易价款及履约保证金，终结该项目， (略) 置标的。 5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。

交易
条件

交易价款支付方式

按系统提示付清。

1、注册资本达到 * 万元以上（含 * 万元）。 (略) 之日起时间满3年。营业执照的经营范围含服务区经营管理或餐饮服务类或餐饮管理类。

2、明确餐饮品牌是自有品牌，意向受让方直营模式的品牌要求：（1） 具备以下任意条件之 * ： ①连锁直营模式的，内蒙地区高速公路 (略) 数量达到3对以上服务区（含3对）；国内高速公路 (略) 数量达到5对以上服务区（含5对）。 ②连锁直营模式的，在高速公路服务区以及高速公路服务区之外均 (略) ，合计数量达到3家以上的（含3家）； ③连锁直营模式的，在高速公路服务区之外有餐 (略) ，且经营面积不少于 * ㎡的企业； （2）有统 * 的企业形象、商标。 （3）具备统 * 的服务标准、着装标准。 （4）统 * 的管理标准，检查标准，考核标准。

3、无不良履约记录

以上资格条件在综合评审时审核，中心不负责审核。

按《承包经营合同》 (略) 交接

与租赁相关的其他条件

* 、受让方承诺：（1）当意向受让方确认报名时，则视为其已经阅读、同意承包经营合同范本的条款；如果确定为最终受让方，将全面、严格的按此要 (略) 上述合同或承诺。不得对上述合同或承诺的要求存在异议而不签订，否则转让方有权没收其保证金，并取消其资格。（2）凡 (略) ( (略) )或 (略) 自治区取消投标资格的企业， (略) 罚期内无资格参与投标的企业，不得参与本项目的报名。 （3）具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和 (略) ， (略) ，或法定代表人为同 * 个人的两个及两个以上法人，或联合体，不能同时参与本项目的报名。

2、交易程序：确定受 (略) 向双方出具《成交确认通知书》，受让方应在收到《成交确认通知书》之日起5个工作日内将交易价款、履约保证金及交易服务费 * 并 (略) 指定账户。双方应于成交之日起1个月内签订《承包经营合同》及相关文件，并按《承包经营合同》 (略) 交接。

* 、专家评审资料清单（资料 * 式 * 份，每份均需加盖公章、骑缝章， * 经递交不得修改）： 1.承包意向登记表（附件 * ）法定代表人签字。 2.营业执照、组织机构代码证、税务登记证（ * 证合 * 的仅需提供营业执照）餐饮服务许可证（餐饮服务许可证、食品流通许可证已实施两证合 * 的，提供两证合 * 后的食品经营许可证）扫描件。3.授权委托书（原件）、委托人及受托人身份证复印件。 4.意向受让方同 (略) 决议。 5.公告确认。 6.意向受让方资格条件相关信息证明文件 。7.其他证明材料 根据公告要求，提供证明资料。

* 、评审要求：1、评审时 (略) 提供的上述材料是真实的、有效的， (略) 提供的上述材料存在虚假、无效情形的，则取消其资格。 2、根据本次承包经营权项目的特点，为防止伪造、借用资质，造假等手段骗取承包的情形发生，在评审阶段， (略) 对意向受让方的 (略) 评审。对意向受让方提供的资料、品 (略) 现场核实，如发现借用资质、冒用品牌，提供虚假材料、 (略) 为，当场取消其资格。 3、意向受让方在取得承包资格后，在实际经营过程中发现存在借用资质，冒用品牌，转让方将终止双方合同，并追诉承包方违约责任。4、报价时间 ： * 年 * 月 * 日9： * —— * ： * ， 报名文件费用 * 元/套（售后不退），于 * 月 * 日上午9时前送达内蒙 (略) 。 如公告延期， (略) 通知。

* 、服务区经营要求：（1）受让方需在自营区域内安装监控设备，监控数据和收入数据同步接入服务区管理办设备； （2）受让方应与出租方协商承包餐饮、小吃、超市、特产的具体范围，超出经营范围需出租方书面同意； （3）受让方需在服务区房屋建筑面积之外增加建筑物的，需经出租方书面审批； （4）餐饮、小吃受让方需保证采取视频技术或透视明档的方式对餐饮食品 (略) 公示，从而将食品加工的操作环节展 (略) 会监督。

金额： * 0元

为保护转让方及真实意向受让方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，出现以下任何 * 种情况时，在扣除双 (略) 交纳的交易服务费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的竞价保证金或已转为承 (略) 分： （1）报名并交纳保证金的意向受让方单方撤回承包申请或均未报价的； （2） (略) 约定时间签订相关承包法律文本或未按照约定及时付清交易价款、履约保证金、交易服务费的； （3）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的； （4）违反相关 (略) 交易规则中规定的其他情况； （5）未按公告约定时间将纸质报 (略) 的。

处置方法：
（1）意向受让方在报 (略) 交纳竞价保证金。若被确定为受让方，竞价保证金自受让方支付除保证金外的交易价款后转为交 (略) 分。若未被确定为受让方， (略) 在确定受让方次日起3个工作日内将竞价保证金按原汇入渠道无息退还各意向受让方。 （2）意向受 (略) 转账的方式缴纳竞价保证金。用途请注明“竞价保证金”字样。 （3）履约保证金为最终成交承包价的 * %，与交易价款同时交纳。 （4） (略) 在收到承包方同意向转让方转付交易价款、履约保证金的书面通知之日起3个工作日内向转让方转付。

停车区南、北原餐厅及库房，每侧面积 * ㎡

最终成交承包价的 * %

在经营期

本承包经营权转让方现委托内蒙 (略) 按本申请书 (略) 站及相关媒体上公开发布承包经营权转让信息并由内蒙 (略) 组织实施。本承包经营权转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次承包经营权转让是我方真实意愿表示，承包经营权的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方承包经 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。 3、 (略) 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在承包经营权转让过程中，遵守法律法规规定和 (略) 以及内蒙 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

(略) 美驿高 (略)

特别
告知

1、承包经营权采取两侧对应承包的方式，经营内容为：超市、餐厅、小吃、 (略) 、 (略) 。面积为 * 平米/侧，项目面积误差不影响承包价格。 2、经营要求：（1）承包期为3年，无装修期。转让方负责交接工作。 （2）服务区从 * 日 (略) 承包经营，意向受让方应 (略) 现场踏勘和实地调研， (略) 进行实地了解。 （3）服 (略) 展销和广告项目， (略) 洗车和加水经营项目。室外不得设置经营业态。 （4）受让方须亲自勘验标的，勘验时间为：公告期间，联系人：王蒙 点击查看>> 。（5）本次项目采用 * 次报价+综合评审方式对服务区公开征集受让方。意向受让方在规 (略) * 次报价后，经评审通过的意向受让方按 * 次报价价高者承包，第 * 次报价时不得低于底价。如产生多个并列最高价时，最高并列报价意向受让方再次报价，直至产生唯 * 最高报价。 （6）承包费为固定承包费，最终成交承包价即为承包费金额，由受让方于收到《成交确认通知书》之日起5个工作日内缴纳 (略) 指定账户。 （7）受让方履约保证金为最终成交承包价的 * %，与承包费同时缴纳。（8）除开展超市、餐饮项目外，在经营期开始6个月内，开展小吃、特产、水果项目（至少 * 项），否则扣除 * %的项目履约保证金。 3、其他费用承担：日常物业管理由转让方负责，承包费包含本经营区域的取暖费以及公共区域水费、电费、取暖、排污、垃圾清运及日常修缮费用；经营单位 (略) 所分装电表、水表，按实际使用量根据当地用电、用水标准计费，向转让方缴交，并按实际发生量缴纳 (略) 产生的排污、垃圾清运等经营相关费用。 （1）水费：用水总价/用水总量× (略) 水表数 （2）电费：用电总价/用电总量× (略) 电表数 （3）垃圾清运费：根据实际发生量与转让方具体协商 上述费用需中标单位按约定足额及时向转让方缴纳，由转让方代收，采取预收费的方式，具体预收金额由转让方根据服务区实际车流量、人流量及产生的垃圾和污水量与中标单位协商确定，并签订相关物业费用缴交协议。 4、 (略) 约定时间签订相关受让法 (略) 约定与转让方完成标的交接的， (略) (略) 的，转让方有权单方解除交易、扣除保证金、交易价款及履约保证金，终结该项目， (略) 置标的。 5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。

交易
条件

交易价款支付方式

按系统提示付清。

1、注册资本达到 * 万元以上（含 * 万元）。 (略) 之日起时间满3年。营业执照的经营范围含服务区经营管理或餐饮服务类或餐饮管理类。

2、明确餐饮品牌是自有品牌，意向受让方直营模式的品牌要求：（1） 具备以下任意条件之 * ： ①连锁直营模式的，内蒙地区高速公路 (略) 数量达到3对以上服务区（含3对）；国内高速公路 (略) 数量达到5对以上服务区（含5对）。 ②连锁直营模式的，在高速公路服务区以及高速公路服务区之外均 (略) ，合计数量达到3家以上的（含3家）； ③连锁直营模式的，在高速公路服务区之外有餐 (略) ，且经营面积不少于 * ㎡的企业； （2）有统 * 的企业形象、商标。 （3）具备统 * 的服务标准、着装标准。 （4）统 * 的管理标准，检查标准，考核标准。

3、无不良履约记录

以上资格条件在综合评审时审核，中心不负责审核。

按《承包经营合同》 (略) 交接

与租赁相关的其他条件

* 、受让方承诺：（1）当意向受让方确认报名时，则视为其已经阅读、同意承包经营合同范本的条款；如果确定为最终受让方，将全面、严格的按此要 (略) 上述合同或承诺。不得对上述合同或承诺的要求存在异议而不签订，否则转让方有权没收其保证金，并取消其资格。（2）凡 (略) ( (略) )或 (略) 自治区取消投标资格的企业， (略) 罚期内无资格参与投标的企业，不得参与本项目的报名。 （3）具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和 (略) ， (略) ，或法定代表人为同 * 个人的两个及两个以上法人，或联合体，不能同时参与本项目的报名。

2、交易程序：确定受 (略) 向双方出具《成交确认通知书》，受让方应在收到《成交确认通知书》之日起5个工作日内将交易价款、履约保证金及交易服务费 * 并 (略) 指定账户。双方应于成交之日起1个月内签订《承包经营合同》及相关文件，并按《承包经营合同》 (略) 交接。

* 、专家评审资料清单（资料 * 式 * 份，每份均需加盖公章、骑缝章， * 经递交不得修改）： 1.承包意向登记表（附件 * ）法定代表人签字。 2.营业执照、组织机构代码证、税务登记证（ * 证合 * 的仅需提供营业执照）餐饮服务许可证（餐饮服务许可证、食品流通许可证已实施两证合 * 的，提供两证合 * 后的食品经营许可证）扫描件。3.授权委托书（原件）、委托人及受托人身份证复印件。 4.意向受让方同 (略) 决议。 5.公告确认。 6.意向受让方资格条件相关信息证明文件 。7.其他证明材料 根据公告要求，提供证明资料。

* 、评审要求：1、评审时 (略) 提供的上述材料是真实的、有效的， (略) 提供的上述材料存在虚假、无效情形的，则取消其资格。 2、根据本次承包经营权项目的特点，为防止伪造、借用资质，造假等手段骗取承包的情形发生，在评审阶段， (略) 对意向受让方的 (略) 评审。对意向受让方提供的资料、品 (略) 现场核实，如发现借用资质、冒用品牌，提供虚假材料、 (略) 为，当场取消其资格。 3、意向受让方在取得承包资格后，在实际经营过程中发现存在借用资质，冒用品牌，转让方将终止双方合同，并追诉承包方违约责任。4、报价时间 ： * 年 * 月 * 日9： * —— * ： * ， 报名文件费用 * 元/套（售后不退），于 * 月 * 日上午9时前送达内蒙 (略) 。 如公告延期， (略) 通知。

* 、服务区经营要求：（1）受让方需在自营区域内安装监控设备，监控数据和收入数据同步接入服务区管理办设备； （2）受让方应与出租方协商承包餐饮、小吃、超市、特产的具体范围，超出经营范围需出租方书面同意； （3）受让方需在服务区房屋建筑面积之外增加建筑物的，需经出租方书面审批； （4）餐饮、小吃受让方需保证采取视频技术或透视明档的方式对餐饮食品 (略) 公示，从而将食品加工的操作环节展 (略) 会监督。

金额： * 0元

为保护转让方及真实意向受让方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，出现以下任何 * 种情况时，在扣除双 (略) 交纳的交易服务费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的竞价保证金或已转为承 (略) 分： （1）报名并交纳保证金的意向受让方单方撤回承包申请或均未报价的； （2） (略) 约定时间签订相关承包法律文本或未按照约定及时付清交易价款、履约保证金、交易服务费的； （3）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的； （4）违反相关 (略) 交易规则中规定的其他情况； （5）未按公告约定时间将纸质报 (略) 的。

处置方法：
（1）意向受让方在报 (略) 交纳竞价保证金。若被确定为受让方，竞价保证金自受让方支付除保证金外的交易价款后转为交 (略) 分。若未被确定为受让方， (略) 在确定受让方次日起3个工作日内将竞价保证金按原汇入渠道无息退还各意向受让方。 （2）意向受 (略) 转账的方式缴纳竞价保证金。用途请注明“竞价保证金”字样。 （3）履约保证金为最终成交承包价的 * %，与交易价款同时交纳。 （4） (略) 在收到承包方同意向转让方转付交易价款、履约保证金的书面通知之日起3个工作日内向转让方转付。