【 * 拍】 (略) 北 (略) 坪（现门牌 * 号）1-6层商住房在线路演

• 起 拍 价 : ￥1, * , * . *
  大写金额加价幅度 : ￥2, * . *
  大写金额类 型 : 拍卖
• 保 证 金 : ￥ * , * . *
  大写金额竞价周期 : 1天 优先竞买人 : --
  优先购买权又称先买权，是指法律赋予特定对象（特定人）依照法律规定或合同约定，在出卖标的物于第 * 人时，享有的在同等条件下优先于第 * 人购买的权利。
• 评 估 价 : ￥2, * , * . *
  大写金额延时周期 : 5分钟
  如果在拍卖结束前5分钟出价，拍卖结束时间会在出价时间基础上延长5分钟，直至无人出价，拍卖结束
• 拍卖开始时间：
• 竞价规则： 至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交

• 竞买公告
• 竞买须知
• 标的物介绍
• 竞价记录
• 优先竞买人
• 竞价成功确认书
• 其他

郑重声明
 (略)  (略) 在北 (略) 平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞买。委托他人竞买的， (略) 办理委托手续。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中 (略)  (略)  (略) 为提高警惕。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖有暂缓、中止或者撤销的可能，拍 (略) 最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞买过程中遇有任何问题， (略) 联系。
拍卖公告
福 (略) 将于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时的除外）在北 (略) 网络司法拍卖平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的： (略) 北 (略) 坪（现门牌 * 号）1-6层商住房。《 (略) 有权证》:福 (略) 区 (略) 字第 点击查看>> 号。《国有土地使用权证》:安政国用（ * ）字第 * 号。建筑面积： * .3平方米。土地使用权面积： * .4平方米。土地用途：商住。土地使用权类型：出让。
起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：0.2万元。
注意事项：本次拍卖仅限评估面积及评估价值。产权人及 (略) 主张本标的物的 * 楼、 (略) 分装修（含墙体粉刷、门锁、防盗窗等）为承租人出资， (略) 无法确认，请意 (略) 调查、核实。目前本标 (略) 人黄某（ * 岁）与其丈夫（ * 岁）居住在内，腾空存在 * 定难度，请意向竞买人对 (略) 了解核查，并对腾 (略) 评估，参与竞拍即视为对本标的物瑕疵的认可与接受，本院不对本标的物作任何瑕疵保证。
 * 、竞买人条件：
（ * ）凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与的竞买人须使用本人的北交互联（北 (略) 线上交易平台）账户；如参与竞买人未开设账户，可委 (略) ，但须在竞买开始前向福 (略) 法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到福 (略) 法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。
（ * ）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由受托人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的；
（ * ）重要提示：竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求， (略) 承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果；
 * 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日除外）， (略) 前往看样。
各位意 (略) 前 (略) 在地实地看样。
 * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟；
 * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交；
 * 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒：有意者请 (略)  (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负；标的物过户登记手续 (略) 办理，过户过 (略) 人承担的基于本次交易产生的税费由买受人垫付，从拍卖款中优先支付，买受人应 (略)  (略) 裁定书后3 (略)  (略) 垫付税费的发票，逾期未提交导致案款分配的， (略) 承担后果。 (略) 涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。需要特别说明的是：买受人付清成交价款后， (略) 理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略)  (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略)  (略)  (略)  (略)  (略) 理。
 * 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略)  (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略)  (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，标的物可能存在的例如物业费、供暖费、交通违章扣分、罚款等其他欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人负担；
 * 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5个 (略) 联系；
 * 、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程；
十、拍卖竞价前意向竞买人须在北交互联注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及北 (略) 网络司法拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入福 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交7 (略) 指定账户(户名：福 (略) ， (略) ： (略)  (略) ，账号： 点击查看>> ）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前3个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致北 (略) 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与北 (略) 均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问， (略) 司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。
十 * 、依照《 (略)  (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后，北 (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： 点击查看>> 
监督电话： 点击查看>> /福 (略) 
备注（ (略) 拍贷 (略) 区商品房及商业用房）
 (略) 电话： 点击查看>> 林女士， 点击查看>> （ (略)  (略)  (略) ）
北 (略) 咨询： 点击查看>> 
福 (略) 
 * 〇 * 〇年十 * 月 * 日 

相关附件

竞买须知
福 (略) 定于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时的除外）在北 (略) 网络司法拍卖平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：
 * 、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相 (略) 制订，竞买人应认真仔细阅读，了解 (略) 内容；
 * 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任；
 * 、本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；参与的竞买人须使用本人的北交互联（北 (略) 线上交易平台）账户；如参与竞买人未开设账户，可委 (略) ，但须在竞买开始前向福 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到福 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。
 (略) 络司法拍卖，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：
（ * ） (略)  (略) ；
（ * ）网络服务提供者；
（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
重要提示：竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求， (略) 承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果；
 * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟；
 * 、本拍卖标的若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与北交互联实名认证相 * 致）， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权；
 * 、 (略) 已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等)均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程；
 * 、第 * 次出价竞买前意向竞买人须在北交互联注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及北 (略) 网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入福 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息；
 * 、 (略) 期和展 (略) 的， (略) 调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵；
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略)  (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用；
 * 、拍卖成交后，买受人应于拍卖成交7日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户，并（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到福 (略) （地址： (略) 市 (略) 北路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十 * 、买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果；
十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略)  (略) 费用和税费；
十 * 、拍卖标的物交付手续 (略) 办理，标的物可能存在的例如物业费、供暖费、交通违章扣分、罚款等其他欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人负担；
十 * 、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任；
十 * 、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖 (略) 的，法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失；
十 * 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向北 (略) 网络司法拍卖平台提供确切的送达地址或 (略) 联系。如需更改地址，买受人 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果；
十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。
咨询电话： 点击查看>> 
监督电话： 点击查看>> /福 (略) 
福 (略) 
 * 〇 * 〇年十 * 月 * 日

(略) 在地： (略) 省 (略) 市 (略) 市

标的物位置： (略) 北 (略) 坪（现门牌 * 号）1-6层商住房

附件：无

账户名称：福 (略)

(略) 名称： (略) (略)

(略) 在地： (略) 市 (略) 路 * 号

开户账号： 点击查看>>

(略) 号： 点击查看>>

是否支持贷款（价款）：不确定

是否限购：不确定

特别提示：无

贷款服务

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• 起 拍 价 : ￥1, * , * . *
  大写金额加价幅度 : ￥2, * . *
  大写金额类 型 : 拍卖
• 保 证 金 : ￥ * , * . *
  大写金额竞价周期 : 1天 优先竞买人 : --
  优先购买权又称先买权，是指法律赋予特定对象（特定人）依照法律规定或合同约定，在出卖标的物于第 * 人时，享有的在同等条件下优先于第 * 人购买的权利。
• 评 估 价 : ￥2, * , * . *
  大写金额延时周期 : 5分钟
  如果在拍卖结束前5分钟出价，拍卖结束时间会在出价时间基础上延长5分钟，直至无人出价，拍卖结束
• 拍卖开始时间：
• 竞价规则： 至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交

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• 优先竞买人
• 竞价成功确认书
• 其他

郑重声明
 (略)  (略) 在北 (略) 平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞买。委托他人竞买的， (略) 办理委托手续。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中 (略)  (略)  (略) 为提高警惕。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖有暂缓、中止或者撤销的可能，拍 (略) 最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞买过程中遇有任何问题， (略) 联系。
拍卖公告
福 (略) 将于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时的除外）在北 (略) 网络司法拍卖平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的： (略) 北 (略) 坪（现门牌 * 号）1-6层商住房。《 (略) 有权证》:福 (略) 区 (略) 字第 点击查看>> 号。《国有土地使用权证》:安政国用（ * ）字第 * 号。建筑面积： * .3平方米。土地使用权面积： * .4平方米。土地用途：商住。土地使用权类型：出让。
起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：0.2万元。
注意事项：本次拍卖仅限评估面积及评估价值。产权人及 (略) 主张本标的物的 * 楼、 (略) 分装修（含墙体粉刷、门锁、防盗窗等）为承租人出资， (略) 无法确认，请意 (略) 调查、核实。目前本标 (略) 人黄某（ * 岁）与其丈夫（ * 岁）居住在内，腾空存在 * 定难度，请意向竞买人对 (略) 了解核查，并对腾 (略) 评估，参与竞拍即视为对本标的物瑕疵的认可与接受，本院不对本标的物作任何瑕疵保证。
 * 、竞买人条件：
（ * ）凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与的竞买人须使用本人的北交互联（北 (略) 线上交易平台）账户；如参与竞买人未开设账户，可委 (略) ，但须在竞买开始前向福 (略) 法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到福 (略) 法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。
（ * ）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由受托人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的；
（ * ）重要提示：竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求， (略) 承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果；
 * 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日除外）， (略) 前往看样。
各位意 (略) 前 (略) 在地实地看样。
 * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟；
 * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交；
 * 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒：有意者请 (略)  (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负；标的物过户登记手续 (略) 办理，过户过 (略) 人承担的基于本次交易产生的税费由买受人垫付，从拍卖款中优先支付，买受人应 (略)  (略) 裁定书后3 (略)  (略) 垫付税费的发票，逾期未提交导致案款分配的， (略) 承担后果。 (略) 涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。需要特别说明的是：买受人付清成交价款后， (略) 理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略)  (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略)  (略)  (略)  (略)  (略) 理。
 * 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略)  (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略)  (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，标的物可能存在的例如物业费、供暖费、交通违章扣分、罚款等其他欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人负担；
 * 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5个 (略) 联系；
 * 、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程；
十、拍卖竞价前意向竞买人须在北交互联注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及北 (略) 网络司法拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入福 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交7 (略) 指定账户(户名：福 (略) ， (略) ： (略)  (略) ，账号： 点击查看>> ）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前3个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致北 (略) 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与北 (略) 均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问， (略) 司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。
十 * 、依照《 (略)  (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后，北 (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： 点击查看>> 
监督电话： 点击查看>> /福 (略) 
备注（ (略) 拍贷 (略) 区商品房及商业用房）
 (略) 电话： 点击查看>> 林女士， 点击查看>> （ (略)  (略)  (略) ）
北 (略) 咨询： 点击查看>> 
福 (略) 
 * 〇 * 〇年十 * 月 * 日 

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竞买须知
福 (略) 定于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时的除外）在北 (略) 网络司法拍卖平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：
 * 、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相 (略) 制订，竞买人应认真仔细阅读，了解 (略) 内容；
 * 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任；
 * 、本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；参与的竞买人须使用本人的北交互联（北 (略) 线上交易平台）账户；如参与竞买人未开设账户，可委 (略) ，但须在竞买开始前向福 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到福 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。
 (略) 络司法拍卖，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：
（ * ） (略)  (略) ；
（ * ）网络服务提供者；
（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
重要提示：竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求， (略) 承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果；
 * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟；
 * 、本拍卖标的若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与北交互联实名认证相 * 致）， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权；
 * 、 (略) 已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等)均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程；
 * 、第 * 次出价竞买前意向竞买人须在北交互联注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及北 (略) 网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入福 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息；
 * 、 (略) 期和展 (略) 的， (略) 调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵；
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略)  (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用；
 * 、拍卖成交后，买受人应于拍卖成交7日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户，并（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到福 (略) （地址： (略) 市 (略) 北路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十 * 、买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果；
十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略)  (略) 费用和税费；
十 * 、拍卖标的物交付手续 (略) 办理，标的物可能存在的例如物业费、供暖费、交通违章扣分、罚款等其他欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人负担；
十 * 、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任；
十 * 、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖 (略) 的，法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失；
十 * 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向北 (略) 网络司法拍卖平台提供确切的送达地址或 (略) 联系。如需更改地址，买受人 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果；
十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。
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福 (略) 
 * 〇 * 〇年十 * 月 * 日

(略) 在地： (略) 省 (略) 市 (略) 市

标的物位置： (略) 北 (略) 坪（现门牌 * 号）1-6层商住房

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