经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以拍卖方式出让P（ * ） * 号地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块基本情况
1、宗地情况：该项目用地位于 * 家岗区合益路与 (略) ，出让土地面积 * 5. * 平方米（合 * . * 亩）。
2、规划条件：根据《出让土地规划条件》（宜市规让〔 点击查看>> 〕号），该地块拟用地面积 * 5. * 平方米（合 * . * 亩），规划用地性质为居住用地。容积率不大于2.6，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %，建筑限高不大于 * 米。建筑高度大于 * 米、小于或等于 * 米时，其最大展开面宽不大于 * 米；建筑高度大于 * 米时，其最大展开面宽不大于 * 米。配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。居住地块停车位按每户不少于1.2个车位(低层住宅2个/户)，均预留充电设施建设安装条件，停车位设置方式以地下停车为主。商业及配套设施停车位按照每千平方米地上建筑面积不少于 * 个车位要求配建，总停车位的 * %须配建充电设施，停车位设置方式以地下停车为主，机械式停车位的比例不超过地下总停车位的 * %。临银湖路和合益 (略) 机动车出入口。物业管理用房按照《 (略) 市物业管理办法》（宜府办发[ * ] * 号） (略) 。全民健身设施按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米配置。社区居家养老服务用房按照建筑规模每百户不少于 * 平方米配套设置。设置用地面积不小于 * 平方米、建筑面积不小于 * 平方米的幼儿园。设置建筑面积不小于 * (略) (略) 。配套公建设施与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，多期开发的居住（小）区原则上应在首期建设，由土地竞得人建成后无偿移交给 * 家岗区人民政府。
其他条件详见《出让土地规划条件》。
3、出让要求：
（1）上述地块拟按起始价 * 0万元公开拍卖交易，竞买保证金 * 0万元，增价幅度 * 万元或 * 万元的整数倍。出让用途为住宅用地及商服用地，土地使用权出让年限为住宅 * 年，商服 * 年。本次出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。
（2）确定竞得人后，出让人 (略) 签订《成交确认书》，竞得人支付的竞买保证金，按照成交价款的 * %转作定金。竞得人须在签订《成交确认书》次日起 * 个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，定金及竞买保证金余款转作土地成交价款。如因竞得人原因不能按时签订《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，竞得人缴纳的定金不予返还，并承担相应法律责任。签订《国有建设用地使用权出让合同》次日起 * 日内，受让人必须缴纳土地成交价款的 * %（含定金）；签订《国有建设用地使用权出让合同》次日起 * 日内，受让人必须缴清余款；受 (略) 土地成交价款后 * 日内，出让人 (略) 土地交付并签订交地确认书。
（3）本地块范 (略) 区居家养老服务用房、幼儿园、 (略) （具体建设要求详见规划设计条件）与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，多期开发的居住（小）区原则上应在首期建设，由土地竞得人建成后将其不动产及产权无偿移交给 * 家岗区人民政府，由 * 家岗区人民政府监督实施。
（4）本项目建筑应符合建筑节能、消防、人防、环保、防雷防风、安保、抗震、邮政快递、无障碍设 (略) 技术规范要求，并 (略) 门 (略) 办理有关手续。
（5） (略) 、变（配）电房、消防水池、垃圾分类收集点及门房等配套附属设施须在方案中予以明确并按规范设置。
（6）其它配套公建和市政配套道路、给水、排水、电力、电讯（5G设施）、燃气、 (略) 市等设施按国家有 (略) (略) ，地块内各类管线采取地埋形式。
（7）智能小区建设按《 (略) 市智能小区建设工作方案》（宜综治办文〔 * 〕） * 号）实施；对项目实施过程中出现 (略) 为按《 (略) 市禁止违法建设管理办法》 (略) 。
（8）根据《 (略) 关于推进装配式建筑发展的实施意见》（宜府办文〔 * 〕 * 号）要求,本项目居住地块采用装配式建筑的地上建筑面积比例不低于本项目居住地块地上总建筑面积的 * %，装配率应符合国家或地方标准，装配式建筑楼栋应在本地块首期开发。
（9）绿色建筑内容按照《中共 (略) 市委 (略) 市人民政府关于发展绿色建 (略) 市建设的意见》（宜发〔 * 〕5号）和《 (略) 乡规划管理技术规定（ * 版）》 (略) 。
（ * ）根据《 (略) 关于加强建设项目税源管理的通知》（宜府办文〔 * 〕 * 号）要求，竞买人须承诺竞得后，在本市范围内注册具 (略) ， (略) 的名义签订出让合同、办理登记。
（ * ）受让人必须委托具有地质灾害危险性评估资质的技术单位编制《建设项目地质灾害危险性评估报告》，并在项目建设过程中加强地质灾害防治工作，严防安全事故发生。
（ * ）本地 (略) * 千伏备供电力专线（ (略) 线），由 * 家岗区人民政府负责完成迁改工程，迁改费用纳入土地成本。因建设需要对本地块范围内现有 * 千伏电力线以外的地上地下管线（包括但不限于各类市政设施、 (略) 、通信、电力线等）改变现状，由受 (略) 门申请依法办理，并承担费用。本 (略) 平、人防及防洪设施由受让人负责，费用由其承担。
（ * ）受让人须承诺在土地交付之日起 * 年内开工建设，自开工之日起 * 年内竣工。
* 、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。该项目不接受联合竞买。
* 、拍卖方式
本次出让国有建设用地使用权按照价高者得原则确定竞得人。竞买人须提交竞买申请、交纳竞买保证金，承诺遵守交易须知、交易规则等要求，方可参加拍卖活动。
* 、拍卖文件的获取
本次出让国有建设用地使用权的详细资料和具体要求，以拍卖文件为准。 (略) 之日起至 * 日联系 (略) 获取拍卖文件（不收取任何费用）。
* 、竞买申请和资格审查
竞买人可于 * 日至 * 日 * 时前，向 (略) 市自然 (略) 提出书面申请，按规定交纳竞买保证金，办理相关竞买手续。
交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时(以到账时间为准)。
经资格审查，竞买人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的, (略) 市自然 (略) 将在 * 日 * 时前确认竞买资格。
* 、拍卖时间及地点
拍卖时间： * 日 * 时
拍卖地点： (略) 市公 (略) * 室（ (略) 东大道2号7楼）
* 、其它有关事项
1、出让地块具体出让范围以出让红线图为准，出让面积以资质测绘单位实测为准，本次出让国有建设用地使用权的详细资料和具体要求，以拍卖文件为准。
2、提交竞买申请前，竞买申请人应对 (略) 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前书面提出。
3、竞买申请人 * 旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以对该宗地的出让文件和现状异议对 (略) 签署的相关文件提出抗辩。
4、本次拍卖活动由 (略) 市自然 (略) 委托 (略) 具体组织实施。拍卖成交后，由该公司向竞得人收取拍卖佣金人民币2万元。
* 、联系方式：
1. (略) 市自然 (略)
地址： (略) 市沿江大道 * 号
联系人：岳佳
联系电话： 点击查看>>
2. (略) 市公 (略)
地址： (略) 东大道2号
联系人：夏谦
联系电话： 点击查看>>
3. (略)
地址： (略) 市 (略) 区致祥路6号
联系人：黄宏耀
联系电话： 点击查看>>
(略) 市自然 (略)
* 日

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以拍卖方式出让P（ * ） * 号地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块基本情况
1、宗地情况：该项目用地位于 * 家岗区合益路与 (略) ，出让土地面积 * 5. * 平方米（合 * . * 亩）。
2、规划条件：根据《出让土地规划条件》（宜市规让〔 点击查看>> 〕号），该地块拟用地面积 * 5. * 平方米（合 * . * 亩），规划用地性质为居住用地。容积率不大于2.6，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %，建筑限高不大于 * 米。建筑高度大于 * 米、小于或等于 * 米时，其最大展开面宽不大于 * 米；建筑高度大于 * 米时，其最大展开面宽不大于 * 米。配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。居住地块停车位按每户不少于1.2个车位(低层住宅2个/户)，均预留充电设施建设安装条件，停车位设置方式以地下停车为主。商业及配套设施停车位按照每千平方米地上建筑面积不少于 * 个车位要求配建，总停车位的 * %须配建充电设施，停车位设置方式以地下停车为主，机械式停车位的比例不超过地下总停车位的 * %。临银湖路和合益 (略) 机动车出入口。物业管理用房按照《 (略) 市物业管理办法》（宜府办发[ * ] * 号） (略) 。全民健身设施按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米配置。社区居家养老服务用房按照建筑规模每百户不少于 * 平方米配套设置。设置用地面积不小于 * 平方米、建筑面积不小于 * 平方米的幼儿园。设置建筑面积不小于 * (略) (略) 。配套公建设施与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，多期开发的居住（小）区原则上应在首期建设，由土地竞得人建成后无偿移交给 * 家岗区人民政府。
其他条件详见《出让土地规划条件》。
3、出让要求：
（1）上述地块拟按起始价 * 0万元公开拍卖交易，竞买保证金 * 0万元，增价幅度 * 万元或 * 万元的整数倍。出让用途为住宅用地及商服用地，土地使用权出让年限为住宅 * 年，商服 * 年。本次出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。
（2）确定竞得人后，出让人 (略) 签订《成交确认书》，竞得人支付的竞买保证金，按照成交价款的 * %转作定金。竞得人须在签订《成交确认书》次日起 * 个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，定金及竞买保证金余款转作土地成交价款。如因竞得人原因不能按时签订《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，竞得人缴纳的定金不予返还，并承担相应法律责任。签订《国有建设用地使用权出让合同》次日起 * 日内，受让人必须缴纳土地成交价款的 * %（含定金）；签订《国有建设用地使用权出让合同》次日起 * 日内，受让人必须缴清余款；受 (略) 土地成交价款后 * 日内，出让人 (略) 土地交付并签订交地确认书。
（3）本地块范 (略) 区居家养老服务用房、幼儿园、 (略) （具体建设要求详见规划设计条件）与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，多期开发的居住（小）区原则上应在首期建设，由土地竞得人建成后将其不动产及产权无偿移交给 * 家岗区人民政府，由 * 家岗区人民政府监督实施。
（4）本项目建筑应符合建筑节能、消防、人防、环保、防雷防风、安保、抗震、邮政快递、无障碍设 (略) 技术规范要求，并 (略) 门 (略) 办理有关手续。
（5） (略) 、变（配）电房、消防水池、垃圾分类收集点及门房等配套附属设施须在方案中予以明确并按规范设置。
（6）其它配套公建和市政配套道路、给水、排水、电力、电讯（5G设施）、燃气、 (略) 市等设施按国家有 (略) (略) ，地块内各类管线采取地埋形式。
（7）智能小区建设按《 (略) 市智能小区建设工作方案》（宜综治办文〔 * 〕） * 号）实施；对项目实施过程中出现 (略) 为按《 (略) 市禁止违法建设管理办法》 (略) 。
（8）根据《 (略) 关于推进装配式建筑发展的实施意见》（宜府办文〔 * 〕 * 号）要求,本项目居住地块采用装配式建筑的地上建筑面积比例不低于本项目居住地块地上总建筑面积的 * %，装配率应符合国家或地方标准，装配式建筑楼栋应在本地块首期开发。
（9）绿色建筑内容按照《中共 (略) 市委 (略) 市人民政府关于发展绿色建 (略) 市建设的意见》（宜发〔 * 〕5号）和《 (略) 乡规划管理技术规定（ * 版）》 (略) 。
（ * ）根据《 (略) 关于加强建设项目税源管理的通知》（宜府办文〔 * 〕 * 号）要求，竞买人须承诺竞得后，在本市范围内注册具 (略) ， (略) 的名义签订出让合同、办理登记。
（ * ）受让人必须委托具有地质灾害危险性评估资质的技术单位编制《建设项目地质灾害危险性评估报告》，并在项目建设过程中加强地质灾害防治工作，严防安全事故发生。
（ * ）本地 (略) * 千伏备供电力专线（ (略) 线），由 * 家岗区人民政府负责完成迁改工程，迁改费用纳入土地成本。因建设需要对本地块范围内现有 * 千伏电力线以外的地上地下管线（包括但不限于各类市政设施、 (略) 、通信、电力线等）改变现状，由受 (略) 门申请依法办理，并承担费用。本 (略) 平、人防及防洪设施由受让人负责，费用由其承担。
（ * ）受让人须承诺在土地交付之日起 * 年内开工建设，自开工之日起 * 年内竣工。
* 、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。该项目不接受联合竞买。
* 、拍卖方式
本次出让国有建设用地使用权按照价高者得原则确定竞得人。竞买人须提交竞买申请、交纳竞买保证金，承诺遵守交易须知、交易规则等要求，方可参加拍卖活动。
* 、拍卖文件的获取
本次出让国有建设用地使用权的详细资料和具体要求，以拍卖文件为准。 (略) 之日起至 * 日联系 (略) 获取拍卖文件（不收取任何费用）。
* 、竞买申请和资格审查
竞买人可于 * 日至 * 日 * 时前，向 (略) 市自然 (略) 提出书面申请，按规定交纳竞买保证金，办理相关竞买手续。
交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时(以到账时间为准)。
经资格审查，竞买人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的, (略) 市自然 (略) 将在 * 日 * 时前确认竞买资格。
* 、拍卖时间及地点
拍卖时间： * 日 * 时
拍卖地点： (略) 市公 (略) * 室（ (略) 东大道2号7楼）
* 、其它有关事项
1、出让地块具体出让范围以出让红线图为准，出让面积以资质测绘单位实测为准，本次出让国有建设用地使用权的详细资料和具体要求，以拍卖文件为准。
2、提交竞买申请前，竞买申请人应对 (略) 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前书面提出。
3、竞买申请人 * 旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以对该宗地的出让文件和现状异议对 (略) 签署的相关文件提出抗辩。
4、本次拍卖活动由 (略) 市自然 (略) 委托 (略) 具体组织实施。拍卖成交后，由该公司向竞得人收取拍卖佣金人民币2万元。
* 、联系方式：
1. (略) 市自然 (略)
地址： (略) 市沿江大道 * 号
联系人：岳佳
联系电话： 点击查看>>
2. (略) 市公 (略)
地址： (略) 东大道2号
联系人：夏谦
联系电话： 点击查看>>
3. (略)
地址： (略) 市 (略) 区致祥路6号
联系人：黄宏耀
联系电话： 点击查看>>
(略) 市自然 (略)
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