根 (略) 、 (略) 《关于印发 (略) 异地新建实施方案的通知》（ (略) 办字〔 * 〕 * 号）要求（详见附件2）， (略) 现有仓库地块异地新建 (略) 项目,该项目是 (略) 老县委县政府地块（棚户区）综合改造工程项目的子项目。 (略) 拟将其现有仓库地块土地 (略) 络竞 (略) 公开招租，用于选择有经济实力 (略) 经营管理成熟经验的企业，在该地块上出资规划和建设 * 个 (略) 市领先的现代化、标准化、智 (略) ，并负责日常运营和管理。 (略) 如下：

* 、标的基本情况

该地 (略) (略) 内, (略) 建设和运营, * 址为:东侧 (略) 地块， (略) 仓库围墙，西侧为 * 国道，北侧为阳光住宅小区。宗地总面积约 * . * 亩。具体详见宗地红线图。

* 、标的展示时间和地点

展示时间： * 天，自公告之日起至 * 日止。

展示地点： (略) 在地。 (略) 进行查勘，了解具体情况，对租赁地块业态要求和 (略) 判断，全面阅读相关文件资料，如有疑问可以书面或口头 (略) (略) 。

* 、交易方式、建设诚信金和竞买保证金

(略) 络竞价方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。竞价前需 (略) 资格审查，资格审查合格的竞买人需缴纳建设诚信金 * 万元和竞买保证金 * 万元。

* 、土地用途、租赁年限、年租赁起始价及租金支付方式

该宗地租赁方式为整体租赁，由竞得人在该地块投资建设 * 个大 (略) ，并负责日常运营和管理； (略) 的建设成本和使用周期，明确租赁期限为 * 年，租赁期限依照《合同法》规定最长期限为 * 年，为此，在 * 期租赁期 * 年期满后，若未遇到不可抗力，双方可以按 (略) 权利义务直接续订第 * 期的租赁合同，续签期为 * 年；租赁起始价 * 3元/月（即 * 万元/年），不设保留价；加价幅度每次为 * 元或 * 元的整数倍；租金需竞得人 (略) ，且每隔4年增涨1次，每次在上 * 次年租金的基础上增加年租金5万元，直至 * 年总租赁期满为止。总租赁期满后，竞 (略) (略) 内 (略) 有地上、地下合法建筑物， (略) 按重置价收回。重置价格届时 (略) 予以评估。

* 、建设用地各项指标

严格按照附件《 (略) 仓库地块规划设计条件及用地红线图》（详见附件2的附件）执行。

* 、竞买人资格要求

1.竞买人必须是具有法人资格的企业（不接受联合体竞标）；

2.竞买人须正在经营管理 (略) (略) 3个以上的标准化智 (略) （标准化智慧化量化指标详见附件6），其中至少有 * 个面积达到 * ㎡以上；

3.具有良好的征信记录。报名截止时间之前被“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动； (略) 为记录。

* 、报名须知

（ * ）资格审查环节

1.竞买人要按照规定的时间、地点先提 (略) 需资料， (略) (略) 门组建资格审查小组， (略) 、须知等文件规定对竞买人提 (略) 资格审查，并发出《资格审查结果通知书》。资格审查合格的，在缴纳建设诚信金后，方能取得有效竞买资格， (略) 上报名，缴纳竞买保证金， (略) 络竞价；资格审查不合格的，或者资格审查合格但未缴纳建设诚信金的，均无有效竞买资格， (略) 上报名和缴纳竞买保证金， (略) 络竞价。

2. (略) 需携带材料：

（1）营业执照；

（2）法定代表人身份证明书，或法人授权委托书及代理人身份证；

（3）3个以 (略) (略) 标准化智 (略) 经营管理合同、经营方案等相关资料；

（4）企业 (略) (略) (略) 门出具的近 * (略) 为记录证明。

以上材料均需提供原件和复印件 * 份。资格审查期间，业主将视情况到竞买人现经 (略) 查看。

（ * ）缴纳建设诚信金环节

3.资格审查后，资格审查结果为合格的竞买人需缴纳建设诚信金：从报名人开 (略) 账户转账至开户名为“ (略) 老县委县政府地块（棚户区）综合改造工程项目征 (略) 办公室”账户（ (略) ： (略) (略) ；银行账号： 点击查看>> ）。 (略) 老县委县政府地块（棚户区）综合改造工程项目征 (略) 办公室对入账到非“ (略) 老县委县政府地块（棚户区）综合改造工程项目征 (略) 办公室”账户的资金不负任何责任。竞买人缴纳建设诚信金成功后，须在规定的时间和地点，凭转帐凭证到 (略) 老县委县政府地块（棚户区）综合改造工程项目征 (略) 办公室开具建设诚信金发票。

（ * ）网上报名及缴纳竞买保证金环节

4.网上报名：资格审查合格并已经缴纳了建设诚信金的竞买人， (略) 上报名截止时间 (略) 入 (略) 省公 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ） (略) 注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）， (略) 网上报名；已经注册的，则直接登录 (略) 省公 (略) (略) 上报名。报名时需同时上传《资格审查结果通知书》和建设诚信金发票，经 (略) 公 (略) 审核确认后，方可缴纳竞买保证金。

注：资格审查合格的竞买人需要先办理CA (略) 网上报名参与竞价。CA锁办理地址： (略) 市 (略) 区环湖路2号环湖湾小区5栋。联系电话： 点击查看>>

5.缴纳竞买保证金：经 (略) 公 (略) 审核确认后的 (略) 上交易系统的规则和要求，在规定的截 (略) (略) (略) (略) 、 (略) 将竞买保证金从报名人注册时绑 (略) 账户转账至开户名为“ (略) 公 (略) ”的保证金账户（ (略) ：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。县公 (略) 对入账到非“ (略) 公 (略) ”账户的资金不负任何责任。

6.竞买人报名并缴纳竞买保证金后， (略) 上交易系统查询竞买保证金缴纳状况， (略) 入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。

* 、竞价须知

1.具有有效竞买资格 (略) 络竞价时间前，用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登 (略) 上交易大厅竞价，即可参与当 (略) 络竞价。该网上交易系统 (略) 环境达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office * 。 (略) 上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话。

2.具有有效竞买资格的竞买人应提 (略) (略) 有程序及操作，应该谨慎报价，报价 * 经提交，不得修改或者撤回。如果在竞价过程中因操作失误产 (略) 负责。

3.网络竞价开始时间为 * 日上午 * : * 时，自由竞价时间为 * 分钟，延时4分钟， (略) 上报价为准，成交价为本标的竞价阶段最高有效报价。

4.成交后，在网上发布成交结果公示，公示期为3个工作日，公示期满无异议并发出《成交确认书》，竞得人按《成交确认书》上约定的时间缴清第 * 年租金， (略) 签订《 (略) (略) 异地新建土地租赁合同书》，若竞得人 (略) 有款项并签订合同，其所缴纳的竞买保证金不予退还。

5. (略) 缴纳的建设诚 (略) 出具退款意见书给 (略) 老县委县政府地块（棚户区）综合改造工程项目征 (略) 办公室，由 (略) 老县委县政府地块（棚户区）综合改造工程项目征 (略) 办公室原渠道退回（不计息）；未竞得人的竞买保 (略) 出具退款申请表给 (略) 公 (略) ， (略) 公 (略) 按竞买保证金退付流程原渠道退回。竞 (略) 有款项并签订合同后， (略) 出具的竞买保证金退款申请表到 (略) 公 (略) 办理竞买保证金退还。

* 、时间和地点

资格审查资料报送截止时间： * 日 * ： * 时（ (略) 时间）；

资格审查资料报送地点： (略) ；

缴纳建设诚信金、网上报名和缴纳竞买保证金截止时间： * 日 * ： * 时（ (略) 时间）；

建设诚信金发票换取地点： (略) 老县委县政府地块（棚户区）综合改造工程项目征 (略) 办公室（ (略) (略) 中大道 * 号）；

网络竞价开始时间： * 日 * ： * 时（ (略) 时间）。。

十、联系电话

国泰新点技术支持电话： 点击查看>> 、服务热线 点击查看>> 0

(略) 公 (略) ： 点击查看>> 王女士

(略) ： 点击查看>> 稂先生

点击查看>> 庞先生

附件1：竞买须知；

附件2： (略) 、 (略) 《关于印发 (略) 异地新建实施方案的通知》（ (略) 办字〔 * 〕 * 号）；

附件3： (略) 《 (略) 设置与管理规范》；

附件4： (略) 省《 (略) 经营管理规范》；

附件5： (略) 市政府办《关于 (略) (略) 建设标准的通知》（吉府办发﹝ * ﹞ * 号）

附件6：----- (略) 标准化和智慧化指标量化表；

附件7： (略) (略) 异地新建土地租赁合同书。

附件：附件1竞买须知.docx附件2的附件.doc附件2关于印发 (略) 异地新建实施方案的通知.docx (略) (略) 设置与管理规范.docx附件4 (略) 经营管理规范 .doc附件5 (略) (略) 标准.docx附 (略) 标准化和智慧化指标量化表.docx附件7 (略) (略) 异地新建土地租赁合同书.doc

(略)

* 日

根 (略) 、 (略) 《关于印发 (略) 异地新建实施方案的通知》（ (略) 办字〔 * 〕 * 号）要求（详见附件2）， (略) 现有仓库地块异地新建 (略) 项目,该项目是 (略) 老县委县政府地块（棚户区）综合改造工程项目的子项目。 (略) 拟将其现有仓库地块土地 (略) 络竞 (略) 公开招租，用于选择有经济实力 (略) 经营管理成熟经验的企业，在该地块上出资规划和建设 * 个 (略) 市领先的现代化、标准化、智 (略) ，并负责日常运营和管理。 (略) 如下：

* 、标的基本情况

该地 (略) (略) 内, (略) 建设和运营, * 址为:东侧 (略) 地块， (略) 仓库围墙，西侧为 * 国道，北侧为阳光住宅小区。宗地总面积约 * . * 亩。具体详见宗地红线图。

* 、标的展示时间和地点

展示时间： * 天，自公告之日起至 * 日止。

展示地点： (略) 在地。 (略) 进行查勘，了解具体情况，对租赁地块业态要求和 (略) 判断，全面阅读相关文件资料，如有疑问可以书面或口头 (略) (略) 。

* 、交易方式、建设诚信金和竞买保证金

(略) 络竞价方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。竞价前需 (略) 资格审查，资格审查合格的竞买人需缴纳建设诚信金 * 万元和竞买保证金 * 万元。

* 、土地用途、租赁年限、年租赁起始价及租金支付方式

该宗地租赁方式为整体租赁，由竞得人在该地块投资建设 * 个大 (略) ，并负责日常运营和管理； (略) 的建设成本和使用周期，明确租赁期限为 * 年，租赁期限依照《合同法》规定最长期限为 * 年，为此，在 * 期租赁期 * 年期满后，若未遇到不可抗力，双方可以按 (略) 权利义务直接续订第 * 期的租赁合同，续签期为 * 年；租赁起始价 * 3元/月（即 * 万元/年），不设保留价；加价幅度每次为 * 元或 * 元的整数倍；租金需竞得人 (略) ，且每隔4年增涨1次，每次在上 * 次年租金的基础上增加年租金5万元，直至 * 年总租赁期满为止。总租赁期满后，竞 (略) (略) 内 (略) 有地上、地下合法建筑物， (略) 按重置价收回。重置价格届时 (略) 予以评估。

* 、建设用地各项指标

严格按照附件《 (略) 仓库地块规划设计条件及用地红线图》（详见附件2的附件）执行。

* 、竞买人资格要求

1.竞买人必须是具有法人资格的企业（不接受联合体竞标）；

2.竞买人须正在经营管理 (略) (略) 3个以上的标准化智 (略) （标准化智慧化量化指标详见附件6），其中至少有 * 个面积达到 * ㎡以上；

3.具有良好的征信记录。报名截止时间之前被“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动； (略) 为记录。

* 、报名须知

（ * ）资格审查环节

1.竞买人要按照规定的时间、地点先提 (略) 需资料， (略) (略) 门组建资格审查小组， (略) 、须知等文件规定对竞买人提 (略) 资格审查，并发出《资格审查结果通知书》。资格审查合格的，在缴纳建设诚信金后，方能取得有效竞买资格， (略) 上报名，缴纳竞买保证金， (略) 络竞价；资格审查不合格的，或者资格审查合格但未缴纳建设诚信金的，均无有效竞买资格， (略) 上报名和缴纳竞买保证金， (略) 络竞价。

2. (略) 需携带材料：

（1）营业执照；

（2）法定代表人身份证明书，或法人授权委托书及代理人身份证；

（3）3个以 (略) (略) 标准化智 (略) 经营管理合同、经营方案等相关资料；

（4）企业 (略) (略) (略) 门出具的近 * (略) 为记录证明。

以上材料均需提供原件和复印件 * 份。资格审查期间，业主将视情况到竞买人现经 (略) 查看。

（ * ）缴纳建设诚信金环节

3.资格审查后，资格审查结果为合格的竞买人需缴纳建设诚信金：从报名人开 (略) 账户转账至开户名为“ (略) 老县委县政府地块（棚户区）综合改造工程项目征 (略) 办公室”账户（ (略) ： (略) (略) ；银行账号： 点击查看>> ）。 (略) 老县委县政府地块（棚户区）综合改造工程项目征 (略) 办公室对入账到非“ (略) 老县委县政府地块（棚户区）综合改造工程项目征 (略) 办公室”账户的资金不负任何责任。竞买人缴纳建设诚信金成功后，须在规定的时间和地点，凭转帐凭证到 (略) 老县委县政府地块（棚户区）综合改造工程项目征 (略) 办公室开具建设诚信金发票。

（ * ）网上报名及缴纳竞买保证金环节

4.网上报名：资格审查合格并已经缴纳了建设诚信金的竞买人， (略) 上报名截止时间 (略) 入 (略) 省公 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ） (略) 注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）， (略) 网上报名；已经注册的，则直接登录 (略) 省公 (略) (略) 上报名。报名时需同时上传《资格审查结果通知书》和建设诚信金发票，经 (略) 公 (略) 审核确认后，方可缴纳竞买保证金。

注：资格审查合格的竞买人需要先办理CA (略) 网上报名参与竞价。CA锁办理地址： (略) 市 (略) 区环湖路2号环湖湾小区5栋。联系电话： 点击查看>>

5.缴纳竞买保证金：经 (略) 公 (略) 审核确认后的 (略) 上交易系统的规则和要求，在规定的截 (略) (略) (略) (略) 、 (略) 将竞买保证金从报名人注册时绑 (略) 账户转账至开户名为“ (略) 公 (略) ”的保证金账户（ (略) ：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。县公 (略) 对入账到非“ (略) 公 (略) ”账户的资金不负任何责任。

6.竞买人报名并缴纳竞买保证金后， (略) 上交易系统查询竞买保证金缴纳状况， (略) 入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。

* 、竞价须知

1.具有有效竞买资格 (略) 络竞价时间前，用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登 (略) 上交易大厅竞价，即可参与当 (略) 络竞价。该网上交易系统 (略) 环境达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office * 。 (略) 上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话。

2.具有有效竞买资格的竞买人应提 (略) (略) 有程序及操作，应该谨慎报价，报价 * 经提交，不得修改或者撤回。如果在竞价过程中因操作失误产 (略) 负责。

3.网络竞价开始时间为 * 日上午 * : * 时，自由竞价时间为 * 分钟，延时4分钟， (略) 上报价为准，成交价为本标的竞价阶段最高有效报价。

4.成交后，在网上发布成交结果公示，公示期为3个工作日，公示期满无异议并发出《成交确认书》，竞得人按《成交确认书》上约定的时间缴清第 * 年租金， (略) 签订《 (略) (略) 异地新建土地租赁合同书》，若竞得人 (略) 有款项并签订合同，其所缴纳的竞买保证金不予退还。

5. (略) 缴纳的建设诚 (略) 出具退款意见书给 (略) 老县委县政府地块（棚户区）综合改造工程项目征 (略) 办公室，由 (略) 老县委县政府地块（棚户区）综合改造工程项目征 (略) 办公室原渠道退回（不计息）；未竞得人的竞买保 (略) 出具退款申请表给 (略) 公 (略) ， (略) 公 (略) 按竞买保证金退付流程原渠道退回。竞 (略) 有款项并签订合同后， (略) 出具的竞买保证金退款申请表到 (略) 公 (略) 办理竞买保证金退还。

* 、时间和地点

资格审查资料报送截止时间： * 日 * ： * 时（ (略) 时间）；

资格审查资料报送地点： (略) ；

缴纳建设诚信金、网上报名和缴纳竞买保证金截止时间： * 日 * ： * 时（ (略) 时间）；

建设诚信金发票换取地点： (略) 老县委县政府地块（棚户区）综合改造工程项目征 (略) 办公室（ (略) (略) 中大道 * 号）；

网络竞价开始时间： * 日 * ： * 时（ (略) 时间）。。

十、联系电话

国泰新点技术支持电话： 点击查看>> 、服务热线 点击查看>> 0

(略) 公 (略) ： 点击查看>> 王女士

(略) ： 点击查看>> 稂先生

点击查看>> 庞先生

附件1：竞买须知；

附件2： (略) 、 (略) 《关于印发 (略) 异地新建实施方案的通知》（ (略) 办字〔 * 〕 * 号）；

附件3： (略) 《 (略) 设置与管理规范》；

附件4： (略) 省《 (略) 经营管理规范》；

附件5： (略) 市政府办《关于 (略) (略) 建设标准的通知》（吉府办发﹝ * ﹞ * 号）

附件6：----- (略) 标准化和智慧化指标量化表；

附件7： (略) (略) 异地新建土地租赁合同书。

附件：附件1竞买须知.docx附件2的附件.doc附件2关于印发 (略) 异地新建实施方案的通知.docx (略) (略) 设置与管理规范.docx附件4 (略) 经营管理规范 .doc附件5 (略) (略) 标准.docx附 (略) 标准化和智慧化指标量化表.docx附件7 (略) (略) 异地新建土地租赁合同书.doc

(略)

* 日