项目名称

(略) (略) (略) 持有的 (略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号负 * 层 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号抵债资产转让项目

项目编号

BBWCQJY * - *

挂牌起始日期

点击查看>>

挂牌截止日期

点击查看>> /8

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。

标的
概况

房地产

标的简介

* 、标的清单

序号

标的名称

地理位置

建筑面积

（㎡）

转让底价

（元）

交易保证金

（元）

竞价阶梯

(元/次)

套内面积（㎡）

1

(略) (略) (略) 持有的 (略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号负 * 层 * 号超市抵债资产

(略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号

* . *

点击查看>> 元

* 0

* 元/次

* . *

2

(略) (略) (略) 持有的 (略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号负 * 层 * 号超市抵债资产

(略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号

* . *

点击查看>> 元

* 0

* 元/次

* . *

3

(略) (略) (略) 持有的 (略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号负 * 层 * 号超市抵债资产

(略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号

* .2

点击查看>> 元

* 0

* 元/次

* . *

4

(略) (略) (略) 持有的 (略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号负 * 层 * 号超市抵债资产

(略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号

* . *

点击查看>> 元

* 0

* 元/次

* . *

5

(略) (略) (略) 持有的 (略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号负 * 层 * 号超市抵债资产

(略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号

* . *

点击查看>> 元

* 0

* 元/次

* . *

6

(略) (略) (略) 持有的 (略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号负 * 层 * 号超市抵债资产

(略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号

* .6

点击查看>> 元

点击查看>>

* 元/次

* .7

合计

* . *

点击查看>> 元

* . *

* 、标的简介

1、转让标 (略) (略) (略) 持有的 (略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号负 * 层 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号超市抵债资产，该资产于 * 年建成，建筑面积 * . * ㎡，套内面积 * . * ㎡。该转让资产位于负 * 层（实质上是地上 * 层），所处位置东临道路，南临西堤路，西临日化路，所处区域位于 (略) 市基准地价 * 级用地范围内；标的宗地总体形状较规则，地势平坦 ，无不良地质现象。土地开发程度达到宗地红线外“ * 通 * 平”（即通路、通电、通讯、通供水 、 (略) 地平整），红线内 * 通 * 平，地面道路水泥硬化。转让资产位 (略) 区内， (略) 约 * 米，距梦 (略) 约 * 米， (略) 约 * 米，距离 (略) 市政府约 * 米，周边 * 公里以内有潘塘公园、梧 (略) 、 (略) 市第 * 中学、2-3- * - * (略) 等公共配套设施，附近以商住综合用地为主，周边商业经营类型主 (略) 、 (略) 、餐饮，人流量较大，商服繁华度较好。

2、转让标的有《 (略) 有权证》，证号为分别为 * 号超市：梧房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号； * 号超市：梧房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号； * 号超市：梧房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号； * 号超市：梧房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号：； * 号超市：梧房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号； * 号超市：梧房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号。房屋用途为商业服务。证明转让方权属的文书是 (略) 壮族自治区 (略) 市长 (略) 执行裁定书【（ * ）桂 * 执恢 * 号之 * 】，裁定书落 款日期为 * 日。

3、转让标的有《国有土地使用证》，地性质国有出让，土地用途为批发零售用地，终止日期为 * 日，土地使用权面积为 * . * 平方米，证号分别为梧国用（ * ）第 点击查看>> 号（ * 号地下超市6. * 平方米）、梧国用（ * ）第 点击查看>> 号（ * 号地下超市4. * 平方米）、梧国用（ * ）第 点击查看>> 号（ * 号地下超市3. * 平方米）、梧国用（ * ）第 点击查看>> 号（ * 号地下超市5. * 平方米）、梧国用（ * ）第 点击查看>> 号（ * 号地下超市6. * 平方米）、梧国用（ * ）第 点击查看>> 号（ * 号地下超市 * . * 平方米）。

4、 (略) 于出租状态，为以上 (略) 有者 (略) 市 (略) (略) (略) (略) (略) 有权之前已出租给梧 (略) (略) （租期 * 日到期），因梧 (略) 百货超市已租赁并使用转让方以上抵债资产，按照法律规定，承租人有优先购买权利，据转让方表示：其已发函告知梧 (略) (略) 具有优先购买以上抵债资产事项。截止本公告挂牌起算日，梧 (略) (略) 已超过 * 天未复函告知 (略) 使优先购买权，按照司法解释规定，梧 (略) (略) 已放弃 (略) 以上抵债资产优先购买权，以上情况是否属实，意向受让方 (略) 向转让方确认后再参与竞买。

5、以上转让标的同旁边 (略) 打通做超市用，转让方在租约到期到期后负责将标的恢复原样。

6、以上描述仅供参考，具体标的状况以实际为准，意向受让 (略) (略) 、查询评估报告、 (略) 裁定等相关文件。

评估情况

评估价（元）

人民币 * 佰 * * 万 * 仟 * 佰元整

评估基准日

点击查看>>

评估机构

(略) 合生土 (略)

转让底价（元）

详见标的清单

转让方情况

基本情况

转让方名称： (略) (略) (略)

组织机构代码证号： 点击查看>>

注册地： (略) 市 (略) 区奥奇丽路 * 号 * 层商铺、 * 层办公用房

法定代表人：吴胜锋

经济类型： (略) （非上市）

转让方承诺

(略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；2.我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3. (略) 提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

(略) (略) (略) 置批复文书

行为批准或备案机构

/

特别
告知

1.风险提示。 (略) 、“附件下载”中网络竞价须知等有关材料， (略) 实地勘察， (略) 充分了解和风险预估， (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 * 旦参与交易（报名） (略) 、网络竞价须知等 (略) 内容，已实地勘察标的并完全了解及认 (略) 现状及瑕疵，已认真考虑了 (略) 、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的 * 切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应受让义务。否则视为违约， (略) 、转让方有权 (略) 置交易保证金。2.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调整成交价格。

3. (略) 使优先购买权的，应按照在报名截止期 (略) 交易系统办理报名手续、交纳交易保证金，并按 (略) 权，否则视为放弃优先购买权。

4.该标的系于 * 日由 (略) 市长 (略) 裁定抵债给转 (略) (略) (略) ，目前未办理过户手续，《交易合同》签订后受让方将成交价款足 (略) 指定账户（以到账为准）之日起 * 个工作日内，转让方配合受让方办理过户手续，标的需要由原权利人名下过户到转让方名下，再由转让方过户到受让方名下，办理第 * 次过户的税费由转让方承担， (略) 需要缴纳的税费按国家相关法律规定由交易双方各自承担，意向 (略) 了解过户可能产生的税、费，综合考虑并愿 (略) 产生的成本时再参与竞拍。

5.转 (略) 裁定的抵债资产，意向受让方 * 旦报价，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切可能存在的瑕疵，转让方、 (略) 不对标的物的瑕疵（包括已经披露的和未披露的）承担责任。

交易
条件

交易价款支付方式

* 次性支付

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人。

2.本项目接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

标的交割

1.受让方将成交价款足 (略) 指定账户（以到账为准）之日起 * 个工作日，转让方配合受让方办理过户手续，交易双方按 (略) 资产交割并签署交割单。 (略) 收到交易双方签章确认的交割单后5个工作日内将成交价款结转给转让方。

2.本次转让 (略) 产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。

3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。

与转让相关的其他条件

1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材料前往签约 (略) 签署《成交确认书》，于成交确认书签订之日起3个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点： (略) (略) (略) ）

2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内 * 次性以货币方式足额 (略) (略) 账户。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）

3.因本项目可能涉及 (略) 使优先购买权，可能出现非承租意向受让方报价后承租人以同等价格主张受让，非承租意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的风险。非承租意向受让方应提前了解相关法律规定及司法判例， * 旦报名并参与竞价即表明其充分考虑各项风险，并愿意接受可能面临的纠纷。

4.转让标的可整体受让，也可分别受让，整体受让优先于分别受让。如在本次报名期间出现意向方报名整体受让标的的，在报名期 (略) 告知拟分别受让的意向方竞价资格待定，如在本次竞价中出现拟整体受让的意向受让方未出价或因提供虚假资料致使竞价无效等情况， (略) 的“ (略) 置方式”承担违约责任，本项目按照5个工作日延牌，本次报名的拟分别受让的意向方如继续参与竞买的，在延牌的下 * 轮报名期间无需再次报名，本次的交易保证金直接转为下 * 轮的交易保证金，如下 * 轮挂牌未出现拟整体受让的意向方，则拟分别受让的意向方按照价高者得的规则参与竞价，如下 * 轮挂牌仍出现拟整体受让的，仍按照整体受让优先于分别受让的规则安排竞买，以此类推。每轮中的违约拟整体受让的意向受让不得参与下 * 轮的竞买。

交易
指南

竞价规则

竞买人请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部 (略) 网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系 (略) 工作人员， (略) 在核实情况 (略) 理，否则由此造成的 * 切损失及不利后 (略) 承担。

现场展示

展示地点： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 区 (略) * 路 * 号负 * 层车库

展示时间：意 (略) (略) 参观

联系人及联系电话：吴天 点击查看>> 、 点击查看>>

竞价报名

报名时间

点击查看>> 至 点击查看>> /8

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

意向受让方需在报名截止日 * : (略) 登录 (略) （http:/ 点击查看>> ），点击本项目对应的“报名”键进入 (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《受让申请书》（附件1）、网络竞价须知（附件3）、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。意向受 (略) 审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价，并按价格优先、时间优先原则确定受让方。

报名须提交如下材料：

（1）填写《受让申请书》、网络竞价须知；

（2）主体资格证明材料。

①法人：营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；

②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；

③自然人：本人身份证（复印件）；

（3）联合受让的，需提供《联合受让协议书》；

（4）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

（5）其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

3.注意事项

（1）意向 (略) 下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

（2）在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，受让方凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。

（3）意向受让方交纳保证金须以注册会员 (略) 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

（4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

(略) 置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：详见标的清单，需在信息披露期满 (略) 账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方， (略) 在此作出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何 * 种情形时，视为意向受让方违约， (略) 扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 (略) 扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。

（1）提供虚假资料致使竞价无效；

（2）被确认为受让方后未 (略) 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间 * 天）不与转让方签署交易合同；

（3）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（5）扰乱交易秩序，使交易 (略) ；

（6）违反法律 (略) 交易规则规定的其他情形。

意向受让方在竞价过程中均不应价的， (略) 有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金。 * 旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价， (略) 则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。

3.竞价成交且不存在上述违约情形的，竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为 (略) 分。

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还， (略) “与转让相关的其他条件” (略) 。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

详见标的清单

自由竞价时间

* 年 * 月 * 日 * : *
至 * 年 * 月8日 * : *

延时竞价周期（秒）

*

服务费

受让方须在竞价结束之日起3个工作日内 * 次性将竞价服务费足额 (略) (略) 账户。

（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）

附件下载

1.受让申请书.doc

2.意向受让方授权委托书.doc

3.网络竞价须知.pdf

4.标的图片.pdf

5.交易合同（模板）.doc

联系
方式

(略)

陈经理 点击查看>>

(略)

罗经理 点击查看>>

咨询时间

工作日： (略) 时间上午8： * - * ： * ，下午： * ： * - * ： *

单位地址

中国（ (略) ）自由贸易试验区 (略) 片区凯旋路 * (略) 5号楼

其 他

/

特别声明

关于意向受让方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞买人有重大利害关系的内容，以 (略) (略) 有关规定为准。 (略) (略) (略) 披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。

项目名称

(略) (略) (略) 持有的 (略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号负 * 层 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号抵债资产转让项目

项目编号

BBWCQJY * - *

挂牌起始日期

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挂牌截止日期

点击查看>> /8

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。

标的
概况

房地产

标的简介

* 、标的清单

序号

标的名称

地理位置

建筑面积

（㎡）

转让底价

（元）

交易保证金

（元）

竞价阶梯

(元/次)

套内面积（㎡）

1

(略) (略) (略) 持有的 (略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号负 * 层 * 号超市抵债资产

(略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号

* . *

点击查看>> 元

* 0

* 元/次

* . *

2

(略) (略) (略) 持有的 (略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号负 * 层 * 号超市抵债资产

(略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号

* . *

点击查看>> 元

* 0

* 元/次

* . *

3

(略) (略) (略) 持有的 (略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号负 * 层 * 号超市抵债资产

(略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号

* .2

点击查看>> 元

* 0

* 元/次

* . *

4

(略) (略) (略) 持有的 (略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号负 * 层 * 号超市抵债资产

(略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号

* . *

点击查看>> 元

* 0

* 元/次

* . *

5

(略) (略) (略) 持有的 (略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号负 * 层 * 号超市抵债资产

(略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号

* . *

点击查看>> 元

* 0

* 元/次

* . *

6

(略) (略) (略) 持有的 (略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号负 * 层 * 号超市抵债资产

(略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号

* .6

点击查看>> 元

点击查看>>

* 元/次

* .7

合计

* . *

点击查看>> 元

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* 、标的简介

1、转让标 (略) (略) (略) 持有的 (略) 市 (略) 区西堤 * 路 * 号负 * 层 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号超市抵债资产，该资产于 * 年建成，建筑面积 * . * ㎡，套内面积 * . * ㎡。该转让资产位于负 * 层（实质上是地上 * 层），所处位置东临道路，南临西堤路，西临日化路，所处区域位于 (略) 市基准地价 * 级用地范围内；标的宗地总体形状较规则，地势平坦 ，无不良地质现象。土地开发程度达到宗地红线外“ * 通 * 平”（即通路、通电、通讯、通供水 、 (略) 地平整），红线内 * 通 * 平，地面道路水泥硬化。转让资产位 (略) 区内， (略) 约 * 米，距梦 (略) 约 * 米， (略) 约 * 米，距离 (略) 市政府约 * 米，周边 * 公里以内有潘塘公园、梧 (略) 、 (略) 市第 * 中学、2-3- * - * (略) 等公共配套设施，附近以商住综合用地为主，周边商业经营类型主 (略) 、 (略) 、餐饮，人流量较大，商服繁华度较好。

2、转让标的有《 (略) 有权证》，证号为分别为 * 号超市：梧房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号； * 号超市：梧房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号； * 号超市：梧房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号； * 号超市：梧房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号：； * 号超市：梧房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号； * 号超市：梧房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号。房屋用途为商业服务。证明转让方权属的文书是 (略) 壮族自治区 (略) 市长 (略) 执行裁定书【（ * ）桂 * 执恢 * 号之 * 】，裁定书落 款日期为 * 日。

3、转让标的有《国有土地使用证》，地性质国有出让，土地用途为批发零售用地，终止日期为 * 日，土地使用权面积为 * . * 平方米，证号分别为梧国用（ * ）第 点击查看>> 号（ * 号地下超市6. * 平方米）、梧国用（ * ）第 点击查看>> 号（ * 号地下超市4. * 平方米）、梧国用（ * ）第 点击查看>> 号（ * 号地下超市3. * 平方米）、梧国用（ * ）第 点击查看>> 号（ * 号地下超市5. * 平方米）、梧国用（ * ）第 点击查看>> 号（ * 号地下超市6. * 平方米）、梧国用（ * ）第 点击查看>> 号（ * 号地下超市 * . * 平方米）。

4、 (略) 于出租状态，为以上 (略) 有者 (略) 市 (略) (略) (略) (略) (略) 有权之前已出租给梧 (略) (略) （租期 * 日到期），因梧 (略) 百货超市已租赁并使用转让方以上抵债资产，按照法律规定，承租人有优先购买权利，据转让方表示：其已发函告知梧 (略) (略) 具有优先购买以上抵债资产事项。截止本公告挂牌起算日，梧 (略) (略) 已超过 * 天未复函告知 (略) 使优先购买权，按照司法解释规定，梧 (略) (略) 已放弃 (略) 以上抵债资产优先购买权，以上情况是否属实，意向受让方 (略) 向转让方确认后再参与竞买。

5、以上转让标的同旁边 (略) 打通做超市用，转让方在租约到期到期后负责将标的恢复原样。

6、以上描述仅供参考，具体标的状况以实际为准，意向受让 (略) (略) 、查询评估报告、 (略) 裁定等相关文件。

评估情况

评估价（元）

人民币 * 佰 * * 万 * 仟 * 佰元整

评估基准日

点击查看>>

评估机构

(略) 合生土 (略)

转让底价（元）

详见标的清单

转让方情况

基本情况

转让方名称： (略) (略) (略)

组织机构代码证号： 点击查看>>

注册地： (略) 市 (略) 区奥奇丽路 * 号 * 层商铺、 * 层办公用房

法定代表人：吴胜锋

经济类型： (略) （非上市）

转让方承诺

(略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；2.我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3. (略) 提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

(略) (略) (略) 置批复文书

行为批准或备案机构

/

特别
告知

1.风险提示。 (略) 、“附件下载”中网络竞价须知等有关材料， (略) 实地勘察， (略) 充分了解和风险预估， (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 * 旦参与交易（报名） (略) 、网络竞价须知等 (略) 内容，已实地勘察标的并完全了解及认 (略) 现状及瑕疵，已认真考虑了 (略) 、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的 * 切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应受让义务。否则视为违约， (略) 、转让方有权 (略) 置交易保证金。2.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调整成交价格。

3. (略) 使优先购买权的，应按照在报名截止期 (略) 交易系统办理报名手续、交纳交易保证金，并按 (略) 权，否则视为放弃优先购买权。

4.该标的系于 * 日由 (略) 市长 (略) 裁定抵债给转 (略) (略) (略) ，目前未办理过户手续，《交易合同》签订后受让方将成交价款足 (略) 指定账户（以到账为准）之日起 * 个工作日内，转让方配合受让方办理过户手续，标的需要由原权利人名下过户到转让方名下，再由转让方过户到受让方名下，办理第 * 次过户的税费由转让方承担， (略) 需要缴纳的税费按国家相关法律规定由交易双方各自承担，意向 (略) 了解过户可能产生的税、费，综合考虑并愿 (略) 产生的成本时再参与竞拍。

5.转 (略) 裁定的抵债资产，意向受让方 * 旦报价，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切可能存在的瑕疵，转让方、 (略) 不对标的物的瑕疵（包括已经披露的和未披露的）承担责任。

交易
条件

交易价款支付方式

* 次性支付

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人。

2.本项目接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

标的交割

1.受让方将成交价款足 (略) 指定账户（以到账为准）之日起 * 个工作日，转让方配合受让方办理过户手续，交易双方按 (略) 资产交割并签署交割单。 (略) 收到交易双方签章确认的交割单后5个工作日内将成交价款结转给转让方。

2.本次转让 (略) 产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。

3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。

与转让相关的其他条件

1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材料前往签约 (略) 签署《成交确认书》，于成交确认书签订之日起3个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点： (略) (略) (略) ）

2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内 * 次性以货币方式足额 (略) (略) 账户。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）

3.因本项目可能涉及 (略) 使优先购买权，可能出现非承租意向受让方报价后承租人以同等价格主张受让，非承租意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的风险。非承租意向受让方应提前了解相关法律规定及司法判例， * 旦报名并参与竞价即表明其充分考虑各项风险，并愿意接受可能面临的纠纷。

4.转让标的可整体受让，也可分别受让，整体受让优先于分别受让。如在本次报名期间出现意向方报名整体受让标的的，在报名期 (略) 告知拟分别受让的意向方竞价资格待定，如在本次竞价中出现拟整体受让的意向受让方未出价或因提供虚假资料致使竞价无效等情况， (略) 的“ (略) 置方式”承担违约责任，本项目按照5个工作日延牌，本次报名的拟分别受让的意向方如继续参与竞买的，在延牌的下 * 轮报名期间无需再次报名，本次的交易保证金直接转为下 * 轮的交易保证金，如下 * 轮挂牌未出现拟整体受让的意向方，则拟分别受让的意向方按照价高者得的规则参与竞价，如下 * 轮挂牌仍出现拟整体受让的，仍按照整体受让优先于分别受让的规则安排竞买，以此类推。每轮中的违约拟整体受让的意向受让不得参与下 * 轮的竞买。

交易
指南

竞价规则

竞买人请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部 (略) 网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系 (略) 工作人员， (略) 在核实情况 (略) 理，否则由此造成的 * 切损失及不利后 (略) 承担。

现场展示

展示地点： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 区 (略) * 路 * 号负 * 层车库

展示时间：意 (略) (略) 参观

联系人及联系电话：吴天 点击查看>> 、 点击查看>>

竞价报名

报名时间

点击查看>> 至 点击查看>> /8

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

意向受让方需在报名截止日 * : (略) 登录 (略) （http:/ 点击查看>> ），点击本项目对应的“报名”键进入 (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《受让申请书》（附件1）、网络竞价须知（附件3）、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。意向受 (略) 审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价，并按价格优先、时间优先原则确定受让方。

报名须提交如下材料：

（1）填写《受让申请书》、网络竞价须知；

（2）主体资格证明材料。

①法人：营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；

②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；

③自然人：本人身份证（复印件）；

（3）联合受让的，需提供《联合受让协议书》；

（4）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

（5）其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

3.注意事项

（1）意向 (略) 下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

（2）在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，受让方凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。

（3）意向受让方交纳保证金须以注册会员 (略) 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

（4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

(略) 置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：详见标的清单，需在信息披露期满 (略) 账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方， (略) 在此作出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何 * 种情形时，视为意向受让方违约， (略) 扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 (略) 扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。

（1）提供虚假资料致使竞价无效；

（2）被确认为受让方后未 (略) 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间 * 天）不与转让方签署交易合同；

（3）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（5）扰乱交易秩序，使交易 (略) ；

（6）违反法律 (略) 交易规则规定的其他情形。

意向受让方在竞价过程中均不应价的， (略) 有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金。 * 旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价， (略) 则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。

3.竞价成交且不存在上述违约情形的，竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为 (略) 分。

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还， (略) “与转让相关的其他条件” (略) 。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

详见标的清单

自由竞价时间

* 年 * 月 * 日 * : *
至 * 年 * 月8日 * : *

延时竞价周期（秒）

*

服务费

受让方须在竞价结束之日起3个工作日内 * 次性将竞价服务费足额 (略) (略) 账户。

（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）

附件下载

1.受让申请书.doc

2.意向受让方授权委托书.doc

3.网络竞价须知.pdf

4.标的图片.pdf

5.交易合同（模板）.doc

联系
方式

(略)

陈经理 点击查看>>

(略)

罗经理 点击查看>>

咨询时间

工作日： (略) 时间上午8： * - * ： * ，下午： * ： * - * ： *

单位地址

中国（ (略) ）自由贸易试验区 (略) 片区凯旋路 * (略) 5号楼

其 他

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特别声明

关于意向受让方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞买人有重大利害关系的内容，以 (略) (略) 有关规定为准。 (略) (略) (略) 披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。