位于阿拉尔经济技术开发区中小企业园元丰豆制品以南、海升路以北西外环路以东国有工业用地使用权

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位于阿拉尔经济技术开发区中小企业园元丰豆制品以南、海升路以北西外环路以东国有工业用地使用权



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新 (略)

联 系 人：
李福顺
联系电话：
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单位地址：
(略) 市扬子江路 * 号兵房大厦3楼


项目名称 (略) 市新鑫国有 (略) 转让位于 (略) 经济技术开发区中小企业园元丰豆制品以南、海升路以北西外环路以东国有工业用地使用权项目编号 * FC 点击查看>>
挂牌起始日期 点击查看>> /9挂牌截止日期 点击查看>>
挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（ * ）个周期。

标的
概况
房地产
标的坐落 (略) 经济技术开发区中小企业园
基本属性房屋建筑面积/套内建筑面积/
土地使用权面积 * . * 平方米使用期限 * 日起至 * 日
权利性质出让用途工业用地
房屋结构/所在层数/
房屋现状房屋户型/房屋朝向/
租赁情况/装修情况/
抵押情况/配备电梯/
欠费情况/
配套、环境、交通、亮点
其它情况
评估情况评估价（元） 点击查看>>
评估基准日 *
评估机构 (略) 华夏中信土 (略)
转让底价（元） 点击查看>>
转让方情况基本情况转让方名称： (略) 市新鑫国有 (略)
组织机构代码证号： 点击查看>> L
注册地：新 (略) 生创业园1号楼 * 室
法定代表人：胡宏文
经济类型：国有控股企业
转让方承诺
转让方决策文件股东会决议
行为批准或备案机构兵团第 * 国师资委

特别
告知

1、 (略) 经济技术开发区中小企业园元丰豆制品以南、海升路以北、西外环路以东地块，工业用地，土地面积 * . * 平方米，由 (略) 市新鑫国有 (略) 以挂牌方式取得，《中华人民共和国不动产权证书》编号为：［新（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号］，批准使用年限为 * 日，终止使用年限为 * 日。 (略) 市新鑫国有 (略) 自 * 年1月取得该地块土地使用权以来至今未缴纳土地使用税（1.5元/㎡/年），若征集到受让方，由受让方缴清自 * 年1月至 * 年 * 月的土地使用税。 按照《第 * 师 (略) 市人民政府关于建设中小企业创业园的若干意见（试行）》该地块自 * 年始由招商引资企业 (略) 市家佳乐饮 (略) （以下简称家佳乐）使用。现地上附属物主要为：门卫室 * 间，砖混结构，建筑面积 * ㎡，占地面积 * ㎡ 、厂房 * 间，彩钢结构，建筑面积 * ㎡，占地面积 * ㎡，库房 * 间，彩钢结构，建筑面积 * ㎡，占地面积 * ㎡，地上附属物权属为家佳乐。由于地 (略) 资产，本 (略) 置土地使用权，如家佳乐未受让，地上附属物按资产评估机构评估的价值由受让方 (略) 补偿解决。 2、其他详见《资产评估报告》。

交易
条件		交易价款支付方式 * 次性支付
受让方资格条件 * 、受让方在中小企 (略) 相关产业开发须符合中小企业创业园产业整体规划（包含但不限于培育和发展棉花延伸产业精深加工业、粮食精深加工业、果品精深工业、畜牧产品综合开发和精深加工业、副食品产业及机械装备业、制造业、加工业等），且须 (略) 登记报名前通过 (略) 经济技术开发 (略) 的书面资格预审。 * 、意向受让方须具有良好的商业信誉。 * 、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。 * 、意向受让方为自然人的，应当具有 (略) 为能力。 * 、 (略) 置形式方面的要求：整体转让。 * 、对转让标的受让形式方面的要求：不接受联合体受让。 * 、标 (略) 转让，意向 (略) (略) 详 (略) 受让登记。项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资 (略) 披露内容以及完成对 (略) 尽职调查； (略) 之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的 (略) 接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新 (略) 不承担任何责任。 * 、本次转让标的挂牌价格为： * 万元； * 、保证金设置条件： (略) 期间内报名登记时缴纳交易保证金人民币 * 万元到新 (略) 指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日 * ： * （ (略) 时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。 1、公告期满后若征集到 * 家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为履约保证金。 2、公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方， (略) 络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。 3、意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额（无息）返还。 十、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺： （ * ）如意向受让方存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任。 (略) 支付包括但不限于转让方、受让方 (略) (略) 交易服务费及交易鉴证费，同时向转让方支付保证金总额的 * %作为违约金。仍不足 (略) 、转让方实际损失的，还应 (略) 分的赔偿责任。 (1)只征集到 * 家符合条件的意向受让方，进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。(2)征集到两家及两家以上符合条件的意 (略) 网络竞价，意向受让方怠于推进产权交易， (略) (略) 络竞价，造成标的未成交的；（3）在网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；（4）意向 (略) 络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。 出现上述第（1）、（4）种情形的，由意 (略) 承担保证金扣除责任；出现上述第(2)、（3）种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。 （ * ）如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方将承担违约责任。 (略) 将扣除转让方、受让方 (略) (略) 服务费及鉴证费作为违约金。转让方将扣除保证金总额的 * %作为违约金，且转让方有权解除合同，收回转让标的。 十 * 、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内, * 次性向新 (略) 指定账户支付除已缴纳保证 (略) 剩余交易价款及交易服务费等费用。 十 * 、标的 (略) 有费税，由转、受让方各自承担，转让方协助受让双办理过户。 十 * 、意向受让方受让该标的时，须在过户前缴清标的物的各项费税。 十 * 、由于地上建筑物属于 (略) 市家佳乐饮 (略) 建设（以下简称家佳乐）资产，意向受让方受让成功后，应按家佳乐对该建筑物的评估值给予其相应的补偿。 十 * 、国家法律、行政法规规定的其他条件。
标的交割
与转让相关的其他条件

交易
指南		竞价规则竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示
竞价报名报名时间 点击查看>> /9 至 点击查看>>
报名手续
(略) 置方式 点击查看>> 元
竞价安排竞价方式网络竞价增价幅度（元）
自由竞价时间延时竞价周期（秒）
服务费
附件下载新 (略) 网络竞价须知.pdf

联系
方式		 (略)

(略) 李福顺 联系电话 点击查看>> 点击查看>>

技术支持
咨询时间工作日 * ： * - * ： * * ： * - * ： *
单位地址 (略) 市扬子江路 * 号兵房大厦3楼新 (略)
其 他
项目成交后，最终受让方须向新 (略) 提供相关报名资料（ (略) 下载）及缴纳相关交易费用。


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基本属性房屋建筑面积/套内建筑面积/
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1、 (略) 经济技术开发区中小企业园元丰豆制品以南、海升路以北、西外环路以东地块，工业用地，土地面积 * . * 平方米，由 (略) 市新鑫国有 (略) 以挂牌方式取得，《中华人民共和国不动产权证书》编号为：［新（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号］，批准使用年限为 * 日，终止使用年限为 * 日。 (略) 市新鑫国有 (略) 自 * 年1月取得该地块土地使用权以来至今未缴纳土地使用税（1.5元/㎡/年），若征集到受让方，由受让方缴清自 * 年1月至 * 年 * 月的土地使用税。 按照《第 * 师 (略) 市人民政府关于建设中小企业创业园的若干意见（试行）》该地块自 * 年始由招商引资企业 (略) 市家佳乐饮 (略) （以下简称家佳乐）使用。现地上附属物主要为：门卫室 * 间，砖混结构，建筑面积 * ㎡，占地面积 * ㎡ 、厂房 * 间，彩钢结构，建筑面积 * ㎡，占地面积 * ㎡，库房 * 间，彩钢结构，建筑面积 * ㎡，占地面积 * ㎡，地上附属物权属为家佳乐。由于地 (略) 资产，本 (略) 置土地使用权，如家佳乐未受让，地上附属物按资产评估机构评估的价值由受让方 (略) 补偿解决。 2、其他详见《资产评估报告》。

交易
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