资产概况

(略) 市 (略) (略) ，总面积 * .5公顷，于 * 年5月免费开放。公园以“岭南园林文化为主脉，以竹子文化为特色”，规划设置“滨水活动区、游乐健身区、生态体验区、草坪活动区、松竹静憩区、竹影休闲区” * 大功能区，主要景点有竹影桥、鹭湖、竹园、荷园、锦绣园、棕榈园、红豆谷主题乐园等。公园依托得天独厚的山水优势，经过多年建设改造，已发展成为 * 个集休闲、娱乐、文化、科普、健身于 * (略) 市生态公园，年接待游客量达 * 万人次左右。

本次招租 (略) 项目，位于狮山公园竹林游乐区,地处红豆谷游乐园西侧，占地面积约 * ㎡，其中管理用房面积约 * ㎡,项目基本设施配套完善,由 * 片进口张拉膜顶棚构成时尚建筑景观,场内混凝土地面经过8年的运营仍保 (略) 地面，无影响使用的明显裂痕。

经营范围：溜冰运动项目及培训、儿童青少年球类运动及培训、 (略) 内游客 (略) （仅限经菅定型包装饮料、预包装食品和体育用品)。具体项目须报公园审批同意，方能经营。

租赁期限：5年，不含建设期，建设期不收取租金；建设期从“承包经营合同”签订之日起 * 个月内。

场地租金：以先交租后使用为原则，每半年缴纳 * 次。租金每年递增 * 次，租金分别在上 * 年度租金基础上递增5%。

场地交割：原租户租期截止日为 * 日，标的成交确认后3个 (略) 地交割， (略) 。

原租户优先承租权：同等租金价格条件下，原租户享有优先承租权；原租户填写报名表时，需 (略) 属标的原租户身份，不填写或错误填写的则视为放弃优先承租权。

现场勘察：意向承租方 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，现场联系电话： (略) 市狮山公园服务科 点击查看>>

标的详细资料可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。

(略) 置方式

承租方须在签订承包经营合同之日起向出租方缴纳履约保证金人民币8万元整，履约保证金不计利息，在合同有效期内承租方无违约或者扣除违约金后有剩余的， (略) 期届满后如数退回；承租方在合同期间解除合同的，出租方无需退回履约保证金。

租金支付方式

租金以先交租后使用为原则，每半年缴纳 * 次。

租赁期限

5年

与出租相关

其他的条件

1. (略) 期内办理报名手续，并在公告截止 (略) 指定账户交纳保证金。

2. * 日 * : (略) 络材料

3. * 日下午 * : * 前递交纸质材料（ * 式两份），递交地点： (略) 区朱槿路 * (略) (略) 办公室。

4.收到意向承租方材料 * 纸质材料次日起， (略) 进行1个工作日形式审核， (略) 3个工作日最终资格审核，最终资格审核通过后方可视为报名有效。

5.本次招租标的采取动态报价方式，限时报价期为 * 月 * 日 * : * 前（最终时间以实际发生为准），意向承租方在报名资格确认并收到通知后即可参与报价。本次标的加价幅度为人民币 * 元/年，不以竞价底价成交，延时报价周期为 * 秒。

6.意向承租方在被确认为承租方后，必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同 (略) 按标的成交月租金的 * %交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

7.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订承包经营合同（详见附件）， (略) 转账方式支付首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。

8.承租方签订承包经营合同后须立即对项目外观、围栏、张拉膜构架、灯光音响等 (略) 翻新刷漆和清洗修缮。具体如下:

(1)除售票房外，配套管理用房按现状面积重建（钢架结构)、装修，管理房只能是单层结构，不得加建 * 层。

(2)水电线路必须拆除后重新规划布线，厕所和厨房排污排水设施要求按公园标准设立化粪池,排污管道接入公园的排污系统，并定期维修和清淤。

(3）张拉膜棚架在 * 年经营期内出现破损的，由承租方负责维修、翻新，确保安全、美观。

(4）改造翻新完成后经公园验收合 (略) 营业。

5.溜冰装备包含溜冰鞋、头盔和手脚护具，全新装备率须达到 * %。

9. 承租方签订承包经营合同后须积极完善与景区景观相 (略) 的各类公示牌、指示牌和标识牌。

* .承租方及法定代表人须 (略) 的责任义务，合同期间不能将项目拆 (略) 、个人或个体户。

* .每日营业时间:9: * - * : * 。

* . 承租方承担合同有关约定费用。

承租方须

承诺事项

1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

3.承租方必须是遵守国家法律法规、条令条例及地方政府政策法规，遵守公园各项规章制度，配合和支持公园工作，服从公园管理。

承租方资格条件

1.意向承租方必须为中华人民共和国合法存续的企业法人，注册资本金不低于 * 万元（含 * 万元)，不接受联合体、非法人组织、个体工商户及自然人报名。

2.意向承租方或其法定代表人 (略) 经营管理经验。营业执照经营范 (略) 馆经营管理、 (略) 地租赁、体育用品租赁、体育业和游乐项目投资等相关内容中的其中 * 项或多项。

3.意向承租方及其法定代表人、股东必须在过去的经营过程中诚信经营，如存在以下情况的，不能参与竞标:①被 (略) 、银行等相关机 (略) 人名单库里的;②不按期年检营业执照、不遵守合同约定、不服从管理、拖欠租金的;③ (略) 门责令停业、企业财产被查封、冻结、处于破产状态或严重亏损状态的;因安全事故、质量事故、投标违规等不良记录 (略) 门处罚或仍在受罚期内的。

4.同 * (略) 只能选择 * 家参与报名。

5.意向承租方或其法定代表人 * 日 (略) 账户每个月月末余额不少于人民币 * 万元。

6.意向承租方承诺承租后在合同期内，购买不特定人群公众责任险 (略) (略) 装修。

7. (略) 提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。收到意向承租方材料 * 纸质材料之日起， (略) 进行1个工作日形式审核， (略) 3个工作日最终资格审核，最终资格审核通过后方可视为报名有效。

8.意向承租方提供的资料必须真实有效，如后期查出作假视同违约，出租方有权单方解除合同，同时将 (略) 有参与 (略) 市狮山公园项目承租权利，造成的损失由承 (略) 责任。

9.符合有关法律法规规定的其他条件。

无合格意向

承租方

项目终止

有合格且符合条件的意向承租方

动态报价

(略) 需

提交材料

材料 * ：网络材料

* 日 * : (略) 络提交以下材料电子版

1.竞租申请与承诺书（原件加盖公章，签名地方按手印）

2.营业执照（复印件加盖公章）

3.公司法定代表人身份证（复印件加盖公章）

材料 * ：纸质材料（ * 式两份）

* 日下午 * : * 前，递交地点： (略) 区朱槿路 * (略) (略) 办公室

1.竞租申请与承诺书（原件加盖公章，签名地方按手印）

2.营业执照（复印件加盖公章，原件备查）

3.公司法定代表人身份证（复印件加盖公章）

4.担保书（法定代表人携带身份 (略) 签订担保书）

5.竞租提交材料 * 清单（原件加盖公章）

6.法定代表人之外的人参加竞价工作，提供授权委托书、委托人及代理人身份证。（原件+复印件加盖公章）

7. (略) 及运动训练 (略) 总平图、 (略) 使用规划平面图、 (略) 平面图。（原件加盖公章）

8.健全规范的安全管理制度，包含: (略) 经营管理制度、内部经营管理制度、器械设备管理制度、安全操作规程、维护保养制度、服务人员守则、意 (略) 理制度等。（原件加盖公章）

9.过往无重 (略) 全事故承诺书，法定代表人签名按手印（原件加盖公章）

* .国家企业信用信 (略) 站（http:/ 点击查看>> ）“企业信用信息公示报告”（打印时信息打印模块为全选）。（打印件加盖公章）

* . (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）“ (略) 人信息查询” (略) 页截图，网页截图须显示“ (略) 人信息查询”和“查询结果”所有显示。（截图打印件加盖公章）

* . (略) (略) 个人信用信息服务平台（https:/ 点击查看>> ）法定代表人信用报告或在 (略) 市 (略) (略) 点开具法定代表人的征信证明。（打印件或原件加盖公章）

* . (略) 投资经营承包合同（至少1份，可不在经营期）和租 (略) 电费发票或收据（ (略) ），正在经营的合同需提供原件备查，上述材料提供清单，清单包含但不限于合同名称、水电费票据日期、金额等。

* . * 年 * (略) 出具的意向承租方或其法定代表人竞价 (略) 账户每个月月末余额不少于人民币 * 万元的流水账。（原件加盖公章）

* .狮山公园 (略) 勘察回执（原件加盖公章）

* .挂牌公告中要求的其它相关材料。

交纳截止时间

* 日 * : * ： *

交纳注意事项

1.交纳资金 (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现 (略) 现金交纳。

账户信息

账户名称

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略)

账号

点击查看>>

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或 (略) 造成的损失， (略) 承担。

保证

事项

1. (略) 期内，足额交纳竞租保证金。

2.承租方拒绝签署《成交确认书》租赁合同以及其他相关文件的，将 (略) 和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回， (略) 优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。

处置

方法

1.承租方交纳的保 (略) 在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后， (略) 分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3.保证金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出 (略) 损失的；

（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；

（3）意向承租方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于转让底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的

（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续交易程序的；

（7）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（8） (略) 规定的期限内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（9）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过 * 个月的；

（ * ）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

（ * ）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

意向受让方、受 (略) 为之 * 的， (略) 有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转 (略) 处置。

* 、出租方承诺

本出 (略) 持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权；

2.我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3. (略) 提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

* 、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

(略) 市狮山公园

注册地（住所）

(略) 市秀厢大道 * 号

法定代表人/负责人

曾显

注册资本

* 万元

经济类型

/

公司类型（经济性质）

事业单位

(略) 业

/

(略) 会信用代码

点击查看>> H

经营规模

/

(略) 为批准情况

国资监管机构

(略) 市 (略) 区人民政府

(略) (略) 门名称

(略) 市 (略)

批准单位名称

(略) 市 (略) 区人民政府

批准类型

请示（报告）处理笺

批准文件名称

关于狮 (略) 项目申请公开招租的请示

批准文号

A- *

批准日期

* 日

重大事项及其他披露内容

1.本次招租标的为按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看， (略) 管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意 (略) 承担。

2.自合同签订之日起，承租方向出租方缴纳履约保证金8万元整。履约保证金不计利息，在合同有效期内承租方无违约或者扣除违约金后有剩余的， (略) 期届满后如数退回；承租方在合同期间解除合同的，出租方无需退回履约保证金；因出租方原因而提前终止合同的，履约保证金如数退回给承租方。合同期满后， (略) (略) 验收合格后方退还履约保证金。

3.承租方需承担各项费用详见“承包租赁合同”，包括但不限于项目整体及配套设施维修改造费用、租金、水电费、土地收益金、房产税等。

4.本次招租标的采取动态报价方式，限时报价期为 * 月 * 日 * : * 前（最终时间以实际发生为准），意向承租方在报名资格确认并收到通知后即可参与报价。本次标的加价幅度为人民币 * 元/年，不以竞价底价成交，延时报价周期为 * 秒。

5.其他约定详见承包经营合同（范本），最终解释 (略) 有。

披露附件

1. * - * 附件2： (略) 市狮 (略) 招租项目招租文件 点击查看>> -2.docx

2. * - * 狮 (略) 合同.pdf

资产概况

(略) 市 (略) (略) ，总面积 * .5公顷，于 * 年5月免费开放。公园以“岭南园林文化为主脉，以竹子文化为特色”，规划设置“滨水活动区、游乐健身区、生态体验区、草坪活动区、松竹静憩区、竹影休闲区” * 大功能区，主要景点有竹影桥、鹭湖、竹园、荷园、锦绣园、棕榈园、红豆谷主题乐园等。公园依托得天独厚的山水优势，经过多年建设改造，已发展成为 * 个集休闲、娱乐、文化、科普、健身于 * (略) 市生态公园，年接待游客量达 * 万人次左右。

本次招租 (略) 项目，位于狮山公园竹林游乐区,地处红豆谷游乐园西侧，占地面积约 * ㎡，其中管理用房面积约 * ㎡,项目基本设施配套完善,由 * 片进口张拉膜顶棚构成时尚建筑景观,场内混凝土地面经过8年的运营仍保 (略) 地面，无影响使用的明显裂痕。

经营范围：溜冰运动项目及培训、儿童青少年球类运动及培训、 (略) 内游客 (略) （仅限经菅定型包装饮料、预包装食品和体育用品)。具体项目须报公园审批同意，方能经营。

租赁期限：5年，不含建设期，建设期不收取租金；建设期从“承包经营合同”签订之日起 * 个月内。

场地租金：以先交租后使用为原则，每半年缴纳 * 次。租金每年递增 * 次，租金分别在上 * 年度租金基础上递增5%。

场地交割：原租户租期截止日为 * 日，标的成交确认后3个 (略) 地交割， (略) 。

原租户优先承租权：同等租金价格条件下，原租户享有优先承租权；原租户填写报名表时，需 (略) 属标的原租户身份，不填写或错误填写的则视为放弃优先承租权。

现场勘察：意向承租方 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，现场联系电话： (略) 市狮山公园服务科 点击查看>>

标的详细资料可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。

(略) 置方式

承租方须在签订承包经营合同之日起向出租方缴纳履约保证金人民币8万元整，履约保证金不计利息，在合同有效期内承租方无违约或者扣除违约金后有剩余的， (略) 期届满后如数退回；承租方在合同期间解除合同的，出租方无需退回履约保证金。

租金支付方式

租金以先交租后使用为原则，每半年缴纳 * 次。

租赁期限

5年

与出租相关

其他的条件

1. (略) 期内办理报名手续，并在公告截止 (略) 指定账户交纳保证金。

2. * 日 * : (略) 络材料

3. * 日下午 * : * 前递交纸质材料（ * 式两份），递交地点： (略) 区朱槿路 * (略) (略) 办公室。

4.收到意向承租方材料 * 纸质材料次日起， (略) 进行1个工作日形式审核， (略) 3个工作日最终资格审核，最终资格审核通过后方可视为报名有效。

5.本次招租标的采取动态报价方式，限时报价期为 * 月 * 日 * : * 前（最终时间以实际发生为准），意向承租方在报名资格确认并收到通知后即可参与报价。本次标的加价幅度为人民币 * 元/年，不以竞价底价成交，延时报价周期为 * 秒。

6.意向承租方在被确认为承租方后，必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同 (略) 按标的成交月租金的 * %交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

7.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订承包经营合同（详见附件）， (略) 转账方式支付首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。

8.承租方签订承包经营合同后须立即对项目外观、围栏、张拉膜构架、灯光音响等 (略) 翻新刷漆和清洗修缮。具体如下:

(1)除售票房外，配套管理用房按现状面积重建（钢架结构)、装修，管理房只能是单层结构，不得加建 * 层。

(2)水电线路必须拆除后重新规划布线，厕所和厨房排污排水设施要求按公园标准设立化粪池,排污管道接入公园的排污系统，并定期维修和清淤。

(3）张拉膜棚架在 * 年经营期内出现破损的，由承租方负责维修、翻新，确保安全、美观。

(4）改造翻新完成后经公园验收合 (略) 营业。

5.溜冰装备包含溜冰鞋、头盔和手脚护具，全新装备率须达到 * %。

9. 承租方签订承包经营合同后须积极完善与景区景观相 (略) 的各类公示牌、指示牌和标识牌。

* .承租方及法定代表人须 (略) 的责任义务，合同期间不能将项目拆 (略) 、个人或个体户。

* .每日营业时间:9: * - * : * 。

* . 承租方承担合同有关约定费用。

承租方须

承诺事项

1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

3.承租方必须是遵守国家法律法规、条令条例及地方政府政策法规，遵守公园各项规章制度，配合和支持公园工作，服从公园管理。

承租方资格条件

1.意向承租方必须为中华人民共和国合法存续的企业法人，注册资本金不低于 * 万元（含 * 万元)，不接受联合体、非法人组织、个体工商户及自然人报名。

2.意向承租方或其法定代表人 (略) 经营管理经验。营业执照经营范 (略) 馆经营管理、 (略) 地租赁、体育用品租赁、体育业和游乐项目投资等相关内容中的其中 * 项或多项。

3.意向承租方及其法定代表人、股东必须在过去的经营过程中诚信经营，如存在以下情况的，不能参与竞标:①被 (略) 、银行等相关机 (略) 人名单库里的;②不按期年检营业执照、不遵守合同约定、不服从管理、拖欠租金的;③ (略) 门责令停业、企业财产被查封、冻结、处于破产状态或严重亏损状态的;因安全事故、质量事故、投标违规等不良记录 (略) 门处罚或仍在受罚期内的。

4.同 * (略) 只能选择 * 家参与报名。

5.意向承租方或其法定代表人 * 日 (略) 账户每个月月末余额不少于人民币 * 万元。

6.意向承租方承诺承租后在合同期内，购买不特定人群公众责任险 (略) (略) 装修。

7. (略) 提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。收到意向承租方材料 * 纸质材料之日起， (略) 进行1个工作日形式审核， (略) 3个工作日最终资格审核，最终资格审核通过后方可视为报名有效。

8.意向承租方提供的资料必须真实有效，如后期查出作假视同违约，出租方有权单方解除合同，同时将 (略) 有参与 (略) 市狮山公园项目承租权利，造成的损失由承 (略) 责任。

9.符合有关法律法规规定的其他条件。

无合格意向

承租方

项目终止

有合格且符合条件的意向承租方

动态报价

(略) 需

提交材料

材料 * ：网络材料

* 日 * : (略) 络提交以下材料电子版

1.竞租申请与承诺书（原件加盖公章，签名地方按手印）

2.营业执照（复印件加盖公章）

3.公司法定代表人身份证（复印件加盖公章）

材料 * ：纸质材料（ * 式两份）

* 日下午 * : * 前，递交地点： (略) 区朱槿路 * (略) (略) 办公室

1.竞租申请与承诺书（原件加盖公章，签名地方按手印）

2.营业执照（复印件加盖公章，原件备查）

3.公司法定代表人身份证（复印件加盖公章）

4.担保书（法定代表人携带身份 (略) 签订担保书）

5.竞租提交材料 * 清单（原件加盖公章）

6.法定代表人之外的人参加竞价工作，提供授权委托书、委托人及代理人身份证。（原件+复印件加盖公章）

7. (略) 及运动训练 (略) 总平图、 (略) 使用规划平面图、 (略) 平面图。（原件加盖公章）

8.健全规范的安全管理制度，包含: (略) 经营管理制度、内部经营管理制度、器械设备管理制度、安全操作规程、维护保养制度、服务人员守则、意 (略) 理制度等。（原件加盖公章）

9.过往无重 (略) 全事故承诺书，法定代表人签名按手印（原件加盖公章）

* .国家企业信用信 (略) 站（http:/ 点击查看>> ）“企业信用信息公示报告”（打印时信息打印模块为全选）。（打印件加盖公章）

* . (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）“ (略) 人信息查询” (略) 页截图，网页截图须显示“ (略) 人信息查询”和“查询结果”所有显示。（截图打印件加盖公章）

* . (略) (略) 个人信用信息服务平台（https:/ 点击查看>> ）法定代表人信用报告或在 (略) 市 (略) (略) 点开具法定代表人的征信证明。（打印件或原件加盖公章）

* . (略) 投资经营承包合同（至少1份，可不在经营期）和租 (略) 电费发票或收据（ (略) ），正在经营的合同需提供原件备查，上述材料提供清单，清单包含但不限于合同名称、水电费票据日期、金额等。

* . * 年 * (略) 出具的意向承租方或其法定代表人竞价 (略) 账户每个月月末余额不少于人民币 * 万元的流水账。（原件加盖公章）

* .狮山公园 (略) 勘察回执（原件加盖公章）

* .挂牌公告中要求的其它相关材料。

交纳截止时间

* 日 * : * ： *

交纳注意事项

1.交纳资金 (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现 (略) 现金交纳。

账户信息

账户名称

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略)

账号

点击查看>>

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或 (略) 造成的损失， (略) 承担。

保证

事项

1. (略) 期内，足额交纳竞租保证金。

2.承租方拒绝签署《成交确认书》租赁合同以及其他相关文件的，将 (略) 和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回， (略) 优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。

处置

方法

1.承租方交纳的保 (略) 在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后， (略) 分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3.保证金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出 (略) 损失的；

（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；

（3）意向承租方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于转让底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的

（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续交易程序的；

（7）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（8） (略) 规定的期限内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（9）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过 * 个月的；

（ * ）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

（ * ）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

意向受让方、受 (略) 为之 * 的， (略) 有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转 (略) 处置。

* 、出租方承诺

本出 (略) 持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权；

2.我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3. (略) 提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

* 、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

(略) 市狮山公园

注册地（住所）

(略) 市秀厢大道 * 号

法定代表人/负责人

曾显

注册资本

* 万元

经济类型

/

公司类型（经济性质）

事业单位

(略) 业

/

(略) 会信用代码

点击查看>> H

经营规模

/

(略) 为批准情况

国资监管机构

(略) 市 (略) 区人民政府

(略) (略) 门名称

(略) 市 (略)

批准单位名称

(略) 市 (略) 区人民政府

批准类型

请示（报告）处理笺

批准文件名称

关于狮 (略) 项目申请公开招租的请示

批准文号

A- *

批准日期

* 日

重大事项及其他披露内容

1.本次招租标的为按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看， (略) 管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意 (略) 承担。

2.自合同签订之日起，承租方向出租方缴纳履约保证金8万元整。履约保证金不计利息，在合同有效期内承租方无违约或者扣除违约金后有剩余的， (略) 期届满后如数退回；承租方在合同期间解除合同的，出租方无需退回履约保证金；因出租方原因而提前终止合同的，履约保证金如数退回给承租方。合同期满后， (略) (略) 验收合格后方退还履约保证金。

3.承租方需承担各项费用详见“承包租赁合同”，包括但不限于项目整体及配套设施维修改造费用、租金、水电费、土地收益金、房产税等。

4.本次招租标的采取动态报价方式，限时报价期为 * 月 * 日 * : * 前（最终时间以实际发生为准），意向承租方在报名资格确认并收到通知后即可参与报价。本次标的加价幅度为人民币 * 元/年，不以竞价底价成交，延时报价周期为 * 秒。

5.其他约定详见承包经营合同（范本），最终解释 (略) 有。

披露附件

1. * - * 附件2： (略) 市狮 (略) 招租项目招租文件 点击查看>> -2.docx

2. * - * 狮 (略) 合同.pdf