[区公共资源交易中心]宁夏回族自治区机关事务管理局资产房产保障中心10套经营性房产公开招租（二次挂牌）交易公告
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[区公共资源交易中心]宁夏回族自治区机关事务管理局资产房产保障中心10套经营性房产公开招租（二次挂牌）交易公告
项目名称 | (略) 回族自治区机 (略) 资 (略) * 套经营性房产公开招租（ * 次挂牌） | 项目编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> |
挂牌起始日期 | 点击查看>> 8: * | 挂牌截止日期 | 点击查看>> * : * |
经批准， (略) 回族自治区机 (略) 资 (略) 委托 (略) 公共资 (略) ，以网络 (略) 属 * 套经营性房产公开招租（ * 次挂牌）。 | |||
* 、标的概况
标的 * | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | ||||
标的位置 | (略) 市 (略) 街 * 号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | * 室 * 厅 * 卫 * 个后阳台 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
标的 * | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | ||||
标的位置 | (略) 市 (略) 西街 * 号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | * 厅 * 卫 * 厨 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
标的 * | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | ||||
标的位置 | (略) 市 (略) 西街 * 号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | 两室 * 厅 * 卫 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
标的 * | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | ||||
标的位置 | (略) 市 (略) 西街 * 号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | 两室 * 厅 * 卫 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
标的 * | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | 房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | |||
标的位置 | (略) 中路 * 号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | * 楼大厅分两个隔间，东面 * 前台 * 室各带卫生间， * 个储藏室，西面 * 厅带卫生间； * 楼共7个房间各带 * 卫生间，走廊 * 个公用卫生间，楼梯间加盖 * 个小房间。 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
标的 * | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | (略) 有证国 * 3号 | |||
标的位置 | (略) 巷 * 号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | * 层 * 厅 * 卫； * 层 * 室 * 阳台 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
标的 * | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | ||||
标的位置 | (略) 市 (略) 街 * 号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | * 室 * 厅 * 卫 * 个阳台 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
标的 * | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | ||||
标的位置 | (略) 市 (略) 街 * 号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | * 室两厅 * 卫 * 厨 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
标的 * | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | ||||
标的位置 | (略) 市意志巷 * -2-8号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | 两室 * 厅 * 卫 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
标的十 | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | ||||
标的位置 | (略) 市宗睦巷 * 号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | * 室两厅 * 卫 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
审核/备案信息 | 评估机构 | 评估基准日 | |||||
审核（备案）机构 | (略) 回族自治区机 (略) | 批准文件名称 | (略) 回族自治区机 (略) 局务会议纪要（ * 年·第 * 次） | ||||
交易条件 | 意向受让方资格条件 | * 、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具 (略) 为能力的自然人； | |||||
与转让相关其他条件 | * 、本次交 (略) 专用账户结算。 * 、转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》。 * 、付款期限：承租方应于《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内 * 次性将扣除保证金外的剩余 (略) 指定账户。 | ||||||
意向受让方报名（需办理CA锁报名参加本次交易） | 现场报名 | 意向受让方可在挂牌期内（工作时间） (略) 报名， (略) 办理CA锁。（详见CA锁办理指南）（ (略) 址链接） | |||||
网上报名 | http:/ 点击查看>> valign="center"> 重大事项及其它披露内容 | * 、租赁用途须符合国家法律法规，并经出租方同意的项目；若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。 * 、租金支付时间及方式 1.租金按年度支付。采取先缴纳租金后使用房屋的方式。《房屋租赁合同》签订生效之日起5个工作日内，承租方 * 次性缴纳首年度的房屋租金；以后在上 * 期租赁期限届满前 * 个日历天内支付下 * 期租金。 2.首期租 (略) 专用账户结算。 3.支付方式： (略) 规定。 * 、其他事项： 1.承租方在签署合同前应支付合同履约保证金。 2.所有房屋均以现状交付。意向 (略) 实地踏勘租赁标的，并充分了解租赁标的可能存在的风险及瑕疵。意向承租方 * 旦报名，则视为充分知晓并认可租赁标的 (略) 有风险及瑕疵，竞租成功后不得提出任何异议。 3.本次出租标的物涉及接水（水表）、电（电表）、气（气表）等费用由承租方承担。 4.承租方负责保管、维修、维护出租方移交的租赁物中的设施设备， (略) 改造、 (略) (略) 增加的设 (略) 承担费用，负责租赁标的的自然损耗、易耗品的更换或添置并承担费用，确保租赁标的的安全和各种设施、设备正常运转使用。 5.不得擅自改变租赁标的的租赁用途，不得以任何形式将 (略) 或部分转租、转借他人经营，不得将租赁标的用作任何形式的担保。竞得商铺后私自转租分租者，取消其承租权中止合同，履约保证金不予退还。 6.承租方及承租方经营中涉及的第 * 人对租赁物的装修、改造、改善或者增设他物（包括但不限于线路、排水、消防、室内外的外观及现 (略) 任何建设、改建、增建或增设他物），须保证改造、装修结果符 (略) 门及项目物业规定、要求，并报经出租 (略) 书面许可后方可实施， (略) (略) 费用。 7.除《房屋租赁合同》另有约定外，《房屋租赁合同》终止或解除后，承租方应把 (略) 有的附属物、装置、附加物，按照《房屋租赁合同》约定，恢复与原状 * 致交还出租方或经出租方同意后可按现状交还。 8.本次出租标的如在租赁期限内，受到政府政策规定要求或其他不可抗力因素（其含义以国家相 (略) 解释的不可抗力含义为准）导致房屋租赁合同 (略) 时，《房屋租赁合同》即告终止，租金及其他费用据实结算，承租方与出租方均互不承担违约责任，互不赔偿对方因此造成的任何损失。 9.意向承租人通过公开招租承租后，视为 (略) (略) 状况（包括但不限于房租现状、风险等）。若因政策、审批或房屋现状等原因使其业态经营发生困难的，出租方不承担违约责任。 | |||||
保证金详细 | 到账截止时间 | * 日 * : * | |||||
交纳方式 | 电汇、网银转账、现金 | ||||||
注意事项 | 保证金交纳以到达指定账户时间为准，未按规定交纳，不具备竞买资格。 | ||||||
账户信息 | 账户名称 | (略) 回族自治区公共资 (略) | |||||
(略) | (略) (略) | ||||||
账号 | 保证金随机账号 | ||||||
(略) 置办法 | * 、意向受让方交纳保证金即视为 (略) 涉及情况已全面调查和了解， (略) 承担本 (略) 带来的 * 切风险和后果。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 * 、意向受 (略) 确认为受让方后，交纳的保证金转为交易价款。其他意向受让方交纳的保证金在最终确定受让方后，5个工作日内全额、原渠道、无息退还。 意向受让方被确定为最终受让方后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；并于《产权交易合同》生效后5个工作日内， * 次性将扣除保证金外的剩余交易价款 (略) 指定账户。 * 、保证金不予退还的情形： 1、意向受 (略) 确认为受让方后，无正当理由拒不签署交易合同，逾期时间超过 * 个月；或交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，逾期时间超过 * 个月的； 2、意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转 (略) 损失的； 3、意向受让方违反法律法规或交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的； 4、意向受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； 5、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 * 、意向受 (略) 为之 * 的，将承担缔约过失责任或违约责任，转让方将扣除该意向受让方交纳的违 (略) 保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。 | ||||||
披露附件 | 评估报告 | 无 | |||||
批复文件 | 无 | ||||||
| 资产明细表 | |||||||
照片 | |||||||
其它 | 无 | ||||||
确认受让方方式 | 有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方 | 采取协议方式，以挂牌价成交 | |||||
有合格意向受让方,征集到2家或2家以上符合条件的意向受让方 | 网络竞价，价高者得原则确定最终受让方 | ||||||
1.网络竞价开始时间： * 日 * : * 2.自由竞价时间： 3.延时竞价开始时间： | |||||||
* 、联系方式
转让方联系人 | 姜璎芳 | 联系电话 | |
(略) 联系人 | 田先生，唐女士 | 联系电话 | |
CA锁办理联系电话 | |||
* 、风险提示
特别提示：本风险提示书不能取代意向受让方的投资判断，也不会降 (略) 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由意 (略) 承担。
意向受让方可能面对的风险包括但不限于：
（ * ）信息披露风险
(略) 披露的交易标的相关信息（ (略) 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） (略) 根据转让方提供的 (略) 发布， (略) 仅对披露 (略) 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， (略) 也不对交易标的做任何担保。意向受让方在决定参与交易活动前，应对 (略) 充分全面了解。对明示按交易 (略) 交易的，意向受让方应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。意向受让方提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。意向 (略) 承担可能由此产生的损失。
（ * ）交易风险
1.保证金不予退还风险。 (略) 等规定参 (略) 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向受让方在提交交易申请前， (略) 中 (略) 置的内容。及项目公告等 (略) 置的内容。
2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 (略) 为、 (略) 网络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的情形， (略) 可以做出中止、终结交易的决定，意 (略) 承担可能产生的损失。
3. (略) 操作风险。 (略) 参与交易，意向受让方可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、意向受让方终端软 (略) 指定第 * 方交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终 (略) 络故障造成交易失败、 (略) 操作风险。
（ * ）其他风险
1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， (略) 不承担任何责任，意向 (略) 承担由此可能产生的损失。
2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等 * 切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目 (略) 交易规则， (略) 理， (略) 不承担任何责任。
3.意向受让方因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。
(略) 回族自治区公共资 (略)
* 日
* 、交易须知
第 * 节总则
第 * 条 (略) 回族自治区公共资 (略) （以下简称“ (略) ”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， (略) 。
(略) 披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成对任何人的承诺。任何单位或个人均 (略) 的名义做出有关交易的承诺， (略) 对此类承诺概不承担任何法律责任。
第 * 条 意向受让方（申请人）参与交易的，应当遵守交易规则，并仔细阅读本须知。
第 * 条 (略) ， (略) 交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。
第 * 条 (略) 公 (略) (略) (略) 上交易系统，意向受让方通过系统参与交易。
(略) 上报名的说明
第 * 条 意向受让方参与交易，需通过 (略) 上提交报名申请。CA锁是参加本次活动的要件，意向受让方根据《CA锁如何办理》要求携带相关有 (略) (略) (略) 办 (略) 上在线办理。
第 * 条 (略) 已按照转让方的要求对标的现状和已知的瑕疵、 (略) 了披露， (略) 为不 (略) 对标的物作出的品质保证， (略) 对此不承担瑕疵担保责任。
第 * 条 (略) 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
第 * 条 (略) 要求的有效报名时间段内按照交易系统的提示提交报名材料，网上交易系统按照竞买资格要求对申 (略) 资格审查，通过审查的意 (略) 上交易系统提交《受让申请与承诺书》， (略) 上交易系统生成的随机保证金账号，足额缴纳竞买保证金。网上交易系统在接受交易保证金时，仅以此随机保证金账号作为识别意向受让方身份的依据，并在交易保证金确认到账之后，赋予意向受让方对应标的的交易权限，网上交易系统自动生成《资格确认书》。 (略) 要求方式交纳保证金。若因意向受让方原因造成其无法及时参与交易的，由意 (略) 承担责任。
第 * 条 若2个及以上的意向受让方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：
（ * ）符合公告的相关要求。
（ * ）联合体各方应签署书面联合协议，并 (略) 审核。
1、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、 (略) 为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。
2、联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。
第十条 若意向受让方提交资料的内容不符合要求， (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， (略) 将不予受理。
第十 * 条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向受让方不得单方撤回报名。
第 * 节关于通知事项的说明
第十 * 条 (略) 将同时按以下方式向意向受让方发送有关事项通知：
通过交易系统向意 (略) 上注册账户发送系统通知；
网站信息 * 旦发送成功，即视为意向受让方已经收到。请意向受让方及时登录系统查看通知消息。
第 * 节 (略) 上竞价的说明
第十 * 条 意向受让方的交易资格被确认后， (略) (略) 络竞价。网上交易系统从竞价起始时间起开始接受报价，分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
1．自由竞价阶段从竞价起始时间起，不少于 * 分钟， (略) 披露时间为准。期间，意向受让方可多次报价（初次报价不得低于起始价）。
2．自由竞价结束后进入延时竞价阶段。竞价以 (略) ，竞价步长4分钟，意向受让 (略) 报价， (略) 规定的增价幅度。4分钟内有人报价，系统自动顺延时间，继续接受新的报价；如4分钟内没有新的报价，系统自动结束此次竞价，最高价为成交价，最高出价者为最终受让方。;
（ * ）竞价操作规则
1．持有CA锁、按要求足额交付竞买 (略) 上交易系统确认的意向 (略) 上 (略) 报价；
2．网上交易系统对符合规定的报价予以接受并即时公布；
3．网上交易系统继续接受新的报价。
（ * ）报价规则
1．意向 (略) 上 (略) 报价；
2．意向受让方应当谨慎报价， (略) 上交易系统提交的报价 * 经报出，不得撤回；
3．在报价期间，意向受让方可多次报价；
4．意向受让方报价有下列情形之 * 的，为无效报价：
（1）因 (略) 络问题，网上交易系统未在竞价期限内接受到报价的；
（2）报价不符合报价规则的；
（3） (略) 规定的其他情形；
第 * 节关于交易成功的说明
第十 * 条 意向受让方交易未成功的， (略) 将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。
第十 * 条 (略) 称交易成功是指：
（ * ）公告期限届满后，若仅征集到1家合格意向受让方的，即视为交易成功；
（ * ）公告期限届满后，若征集到2家及以上合格意向受让方的， (略) 和交易规则的要求，确认其中1家受让方符合签约条件的，即视为交易成功；
（ * ）公告要求的其他应当视为交易成功的情形。
第十 * 条 (略) 按照相关规定退还意向受让方交纳的保证金。
第十 * 条 交易成功后， (略) 要求向交易双方出具交易凭证。
第十 * 条 本须知的最终解 (略) 。
(略) 回族自治区公共资 (略)
项目名称 | (略) 回族自治区机 (略) 资 (略) * 套经营性房产公开招租（ * 次挂牌） | 项目编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> |
挂牌起始日期 | 点击查看>> 8: * | 挂牌截止日期 | 点击查看>> * : * |
经批准， (略) 回族自治区机 (略) 资 (略) 委托 (略) 公共资 (略) ，以网络 (略) 属 * 套经营性房产公开招租（ * 次挂牌）。 | |||
* 、标的概况
标的 * | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | ||||
标的位置 | (略) 市 (略) 街 * 号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | * 室 * 厅 * 卫 * 个后阳台 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
标的 * | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | ||||
标的位置 | (略) 市 (略) 西街 * 号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | * 厅 * 卫 * 厨 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
标的 * | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | ||||
标的位置 | (略) 市 (略) 西街 * 号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | 两室 * 厅 * 卫 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
标的 * | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | ||||
标的位置 | (略) 市 (略) 西街 * 号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | 两室 * 厅 * 卫 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
标的 * | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | 房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号 | |||
标的位置 | (略) 中路 * 号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | * 楼大厅分两个隔间，东面 * 前台 * 室各带卫生间， * 个储藏室，西面 * 厅带卫生间； * 楼共7个房间各带 * 卫生间，走廊 * 个公用卫生间，楼梯间加盖 * 个小房间。 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
标的 * | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | (略) 有证国 * 3号 | |||
标的位置 | (略) 巷 * 号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | * 层 * 厅 * 卫； * 层 * 室 * 阳台 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
标的 * | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | ||||
标的位置 | (略) 市 (略) 街 * 号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | * 室 * 厅 * 卫 * 个阳台 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
标的 * | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | ||||
标的位置 | (略) 市 (略) 街 * 号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | * 室两厅 * 卫 * 厨 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
标的 * | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | ||||
标的位置 | (略) 市意志巷 * -2-8号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | 两室 * 厅 * 卫 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
标的十 | 标的编号 | NXZX-XZZL- 点击查看>> | 权属登记 | ||||
标的位置 | (略) 市宗睦巷 * 号 | 评估（ (略) 询价）价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁期限（年） | 2 | 挂牌价格（元/年） | * 0. * | ||||
租赁面积（平米） | * . * | 增价幅度（元） | * . * | ||||
房屋概况 | * 室两厅 * 卫 | 保证金交纳金额（元） | * 0. * | ||||
附属设备 | 水、电、暖 | 付款支付方式 | * 次性 | ||||
评估机构 | 是否允许联合受让 | 否 | |||||
附加特别信息 | |||||||
审核/备案信息 | 评估机构 | 评估基准日 | |||||
审核（备案）机构 | (略) 回族自治区机 (略) | 批准文件名称 | (略) 回族自治区机 (略) 局务会议纪要（ * 年·第 * 次） | ||||
交易条件 | 意向受让方资格条件 | * 、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具 (略) 为能力的自然人； | |||||
与转让相关其他条件 | * 、本次交 (略) 专用账户结算。 * 、转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》。 * 、付款期限：承租方应于《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内 * 次性将扣除保证金外的剩余 (略) 指定账户。 | ||||||
意向受让方报名（需办理CA锁报名参加本次交易） | 现场报名 | 意向受让方可在挂牌期内（工作时间） (略) 报名， (略) 办理CA锁。（详见CA锁办理指南）（ (略) 址链接） | |||||
网上报名 | http:/ 点击查看>> valign="center"> 重大事项及其它披露内容 | * 、租赁用途须符合国家法律法规，并经出租方同意的项目；若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。 * 、租金支付时间及方式 1.租金按年度支付。采取先缴纳租金后使用房屋的方式。《房屋租赁合同》签订生效之日起5个工作日内，承租方 * 次性缴纳首年度的房屋租金；以后在上 * 期租赁期限届满前 * 个日历天内支付下 * 期租金。 2.首期租 (略) 专用账户结算。 3.支付方式： (略) 规定。 * 、其他事项： 1.承租方在签署合同前应支付合同履约保证金。 2.所有房屋均以现状交付。意向 (略) 实地踏勘租赁标的，并充分了解租赁标的可能存在的风险及瑕疵。意向承租方 * 旦报名，则视为充分知晓并认可租赁标的 (略) 有风险及瑕疵，竞租成功后不得提出任何异议。 3.本次出租标的物涉及接水（水表）、电（电表）、气（气表）等费用由承租方承担。 4.承租方负责保管、维修、维护出租方移交的租赁物中的设施设备， (略) 改造、 (略) (略) 增加的设 (略) 承担费用，负责租赁标的的自然损耗、易耗品的更换或添置并承担费用，确保租赁标的的安全和各种设施、设备正常运转使用。 5.不得擅自改变租赁标的的租赁用途，不得以任何形式将 (略) 或部分转租、转借他人经营，不得将租赁标的用作任何形式的担保。竞得商铺后私自转租分租者，取消其承租权中止合同，履约保证金不予退还。 6.承租方及承租方经营中涉及的第 * 人对租赁物的装修、改造、改善或者增设他物（包括但不限于线路、排水、消防、室内外的外观及现 (略) 任何建设、改建、增建或增设他物），须保证改造、装修结果符 (略) 门及项目物业规定、要求，并报经出租 (略) 书面许可后方可实施， (略) (略) 费用。 7.除《房屋租赁合同》另有约定外，《房屋租赁合同》终止或解除后，承租方应把 (略) 有的附属物、装置、附加物，按照《房屋租赁合同》约定，恢复与原状 * 致交还出租方或经出租方同意后可按现状交还。 8.本次出租标的如在租赁期限内，受到政府政策规定要求或其他不可抗力因素（其含义以国家相 (略) 解释的不可抗力含义为准）导致房屋租赁合同 (略) 时，《房屋租赁合同》即告终止，租金及其他费用据实结算，承租方与出租方均互不承担违约责任，互不赔偿对方因此造成的任何损失。 9.意向承租人通过公开招租承租后，视为 (略) (略) 状况（包括但不限于房租现状、风险等）。若因政策、审批或房屋现状等原因使其业态经营发生困难的，出租方不承担违约责任。 | |||||
保证金详细 | 到账截止时间 | * 日 * : * | |||||
交纳方式 | 电汇、网银转账、现金 | ||||||
注意事项 | 保证金交纳以到达指定账户时间为准，未按规定交纳，不具备竞买资格。 | ||||||
账户信息 | 账户名称 | (略) 回族自治区公共资 (略) | |||||
(略) | (略) (略) | ||||||
账号 | 保证金随机账号 | ||||||
(略) 置办法 | * 、意向受让方交纳保证金即视为 (略) 涉及情况已全面调查和了解， (略) 承担本 (略) 带来的 * 切风险和后果。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 * 、意向受 (略) 确认为受让方后，交纳的保证金转为交易价款。其他意向受让方交纳的保证金在最终确定受让方后，5个工作日内全额、原渠道、无息退还。 意向受让方被确定为最终受让方后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；并于《产权交易合同》生效后5个工作日内， * 次性将扣除保证金外的剩余交易价款 (略) 指定账户。 * 、保证金不予退还的情形： 1、意向受 (略) 确认为受让方后，无正当理由拒不签署交易合同，逾期时间超过 * 个月；或交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，逾期时间超过 * 个月的； 2、意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转 (略) 损失的； 3、意向受让方违反法律法规或交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的； 4、意向受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； 5、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 * 、意向受 (略) 为之 * 的，将承担缔约过失责任或违约责任，转让方将扣除该意向受让方交纳的违 (略) 保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。 | ||||||
披露附件 | 评估报告 | 无 | |||||
批复文件 | 无 | ||||||
| 资产明细表 | |||||||
照片 | |||||||
其它 | 无 | ||||||
确认受让方方式 | 有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方 | 采取协议方式，以挂牌价成交 | |||||
有合格意向受让方,征集到2家或2家以上符合条件的意向受让方 | 网络竞价，价高者得原则确定最终受让方 | ||||||
1.网络竞价开始时间： * 日 * : * 2.自由竞价时间： 3.延时竞价开始时间： | |||||||
* 、联系方式
转让方联系人 | 姜璎芳 | 联系电话 | |
(略) 联系人 | 田先生，唐女士 | 联系电话 | |
CA锁办理联系电话 | |||
* 、风险提示
特别提示：本风险提示书不能取代意向受让方的投资判断，也不会降 (略) 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由意 (略) 承担。
意向受让方可能面对的风险包括但不限于：
（ * ）信息披露风险
(略) 披露的交易标的相关信息（ (略) 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） (略) 根据转让方提供的 (略) 发布， (略) 仅对披露 (略) 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， (略) 也不对交易标的做任何担保。意向受让方在决定参与交易活动前，应对 (略) 充分全面了解。对明示按交易 (略) 交易的，意向受让方应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。意向受让方提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。意向 (略) 承担可能由此产生的损失。
（ * ）交易风险
1.保证金不予退还风险。 (略) 等规定参 (略) 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向受让方在提交交易申请前， (略) 中 (略) 置的内容。及项目公告等 (略) 置的内容。
2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 (略) 为、 (略) 网络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的情形， (略) 可以做出中止、终结交易的决定，意 (略) 承担可能产生的损失。
3. (略) 操作风险。 (略) 参与交易，意向受让方可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、意向受让方终端软 (略) 指定第 * 方交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终 (略) 络故障造成交易失败、 (略) 操作风险。
（ * ）其他风险
1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， (略) 不承担任何责任，意向 (略) 承担由此可能产生的损失。
2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等 * 切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目 (略) 交易规则， (略) 理， (略) 不承担任何责任。
3.意向受让方因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。
(略) 回族自治区公共资 (略)
* 日
* 、交易须知
第 * 节总则
第 * 条 (略) 回族自治区公共资 (略) （以下简称“ (略) ”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， (略) 。
(略) 披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成对任何人的承诺。任何单位或个人均 (略) 的名义做出有关交易的承诺， (略) 对此类承诺概不承担任何法律责任。
第 * 条 意向受让方（申请人）参与交易的，应当遵守交易规则，并仔细阅读本须知。
第 * 条 (略) ， (略) 交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。
第 * 条 (略) 公 (略) (略) (略) 上交易系统，意向受让方通过系统参与交易。
(略) 上报名的说明
第 * 条 意向受让方参与交易，需通过 (略) 上提交报名申请。CA锁是参加本次活动的要件，意向受让方根据《CA锁如何办理》要求携带相关有 (略) (略) (略) 办 (略) 上在线办理。
第 * 条 (略) 已按照转让方的要求对标的现状和已知的瑕疵、 (略) 了披露， (略) 为不 (略) 对标的物作出的品质保证， (略) 对此不承担瑕疵担保责任。
第 * 条 (略) 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
第 * 条 (略) 要求的有效报名时间段内按照交易系统的提示提交报名材料，网上交易系统按照竞买资格要求对申 (略) 资格审查，通过审查的意 (略) 上交易系统提交《受让申请与承诺书》， (略) 上交易系统生成的随机保证金账号，足额缴纳竞买保证金。网上交易系统在接受交易保证金时，仅以此随机保证金账号作为识别意向受让方身份的依据，并在交易保证金确认到账之后，赋予意向受让方对应标的的交易权限，网上交易系统自动生成《资格确认书》。 (略) 要求方式交纳保证金。若因意向受让方原因造成其无法及时参与交易的，由意 (略) 承担责任。
第 * 条 若2个及以上的意向受让方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：
（ * ）符合公告的相关要求。
（ * ）联合体各方应签署书面联合协议，并 (略) 审核。
1、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、 (略) 为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。
2、联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。
第十条 若意向受让方提交资料的内容不符合要求， (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， (略) 将不予受理。
第十 * 条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向受让方不得单方撤回报名。
第 * 节关于通知事项的说明
第十 * 条 (略) 将同时按以下方式向意向受让方发送有关事项通知：
通过交易系统向意 (略) 上注册账户发送系统通知；
网站信息 * 旦发送成功，即视为意向受让方已经收到。请意向受让方及时登录系统查看通知消息。
第 * 节 (略) 上竞价的说明
第十 * 条 意向受让方的交易资格被确认后， (略) (略) 络竞价。网上交易系统从竞价起始时间起开始接受报价，分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
1．自由竞价阶段从竞价起始时间起，不少于 * 分钟， (略) 披露时间为准。期间，意向受让方可多次报价（初次报价不得低于起始价）。
2．自由竞价结束后进入延时竞价阶段。竞价以 (略) ，竞价步长4分钟，意向受让 (略) 报价， (略) 规定的增价幅度。4分钟内有人报价，系统自动顺延时间，继续接受新的报价；如4分钟内没有新的报价，系统自动结束此次竞价，最高价为成交价，最高出价者为最终受让方。;
（ * ）竞价操作规则
1．持有CA锁、按要求足额交付竞买 (略) 上交易系统确认的意向 (略) 上 (略) 报价；
2．网上交易系统对符合规定的报价予以接受并即时公布；
3．网上交易系统继续接受新的报价。
（ * ）报价规则
1．意向 (略) 上 (略) 报价；
2．意向受让方应当谨慎报价， (略) 上交易系统提交的报价 * 经报出，不得撤回；
3．在报价期间，意向受让方可多次报价；
4．意向受让方报价有下列情形之 * 的，为无效报价：
（1）因 (略) 络问题，网上交易系统未在竞价期限内接受到报价的；
（2）报价不符合报价规则的；
（3） (略) 规定的其他情形；
第 * 节关于交易成功的说明
第十 * 条 意向受让方交易未成功的， (略) 将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。
第十 * 条 (略) 称交易成功是指：
（ * ）公告期限届满后，若仅征集到1家合格意向受让方的，即视为交易成功；
（ * ）公告期限届满后，若征集到2家及以上合格意向受让方的， (略) 和交易规则的要求，确认其中1家受让方符合签约条件的，即视为交易成功；
（ * ）公告要求的其他应当视为交易成功的情形。
第十 * 条 (略) 按照相关规定退还意向受让方交纳的保证金。
第十 * 条 交易成功后， (略) 要求向交易双方出具交易凭证。
第十 * 条 本须知的最终解 (略) 。
(略) 回族自治区公共资 (略)
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