公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法变卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法变卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，特此公示。

变卖公告

(略) 市黔 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时或低于 * 天成交的除外）对以下标的物按现状 (略) 第 * 次变卖， (略) 人依法 (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名: (略) 市黔 (略) ） (略) 第 * 次变卖，现公告如下：

* 、变卖标的物：重 (略) (略) 南沟居委 * 组的住宅用房。

据评估报告记载：变卖对象产权证号为 * 房地证 * 字第 * 4号，建筑面积为 * . * 平方米，房屋用途为住宅，土地用途为住宅，土地使用权类型为 (略) 。变 (略) 上的自建房屋，建成年代为 * 年，房屋共3层，通过室内楼梯相通达，砖混结构，室内水电气等配套齐全，生活用水为自掘地下水，未接入 (略) 。 (略) 人及家人自住。

评估价： * . * 万元，变卖保留价： * . * 万元，保证金：3. * 万元，增价幅度：0.1万元(以及其整倍数)。

注：1、截至评估价值时点，变卖对象有查封，有抵押；2、该变卖房屋水、电、气等欠费情况无法查明， (略) 了解，交付时以实际为准， (略) 承担；3、本次变卖不包含室内可移动的家具、家电等物品价值；4、该变 (略) ， (略) 人及家人居住。购买人户口 (略) 在地的同 * 集体经济组织，需得到该村委会的同意，且符合同 * 集体经济组织 (略) 的相关规定。请各竞买人予以关注。凡具 (略) 为能力的当地集体经济组织成 (略) 安置条件的公民（购买前务必跟当地集体经济组织了解是否符合上述条件）方可参加竞买，如变卖成交， (略) 提交当地集体经济组织出具的符合购买条件的书面证明， (略) 不予出具法律文书，竞买款项不予退还

(略) 状况以实际为准，请各位竞买人详细查看《评估报告》，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请 (略) 了解。面积最 (略) 在 (略) 门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。变卖标的物能否过户、竞买人是否符合过户条件, (略) 向当 (略) (略) 了解，变卖人不承担 * 切责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) (略) 在变卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 安排）。 (略) (略) 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 7或登录www.you 点击查看>> 自助预约,或关注“优优拍”微信公众号完成自助预约。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市黔 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市黔 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：

1、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、 (略) 确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，法院重新变卖，保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人债务及变卖财 (略) 人的债务，保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款差价、变卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， (略) 。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。（特别提醒：有意者请 (略) 门咨询限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。）

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，所有涉及的税费及 (略) 需费用按法律规定办理。

* 、特别说明：

1、变卖标的物有查封，有抵押。变 (略) ，购买人户口 (略) 在地的同 * 集体经济组织，需得到该村委会的同意，且符合同 * 集体经济组织 (略) 的相关规定。变卖成功后， (略) 负责标的物交付。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。

4、变卖标 (略) 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。变卖人对房屋和土地面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

5、 (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分，但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖人已缴纳税、费票据， (略) 申请退还已垫付税、费。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，变卖人不承担 * 切责任。

6、 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。 (略) 涉及的欠费（不仅限于以上披露的物管、水、电、气等费用） (略) 承担。标的物 (略) 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均 (略) 承担。其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担，变卖人不承担上述费用。

7、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

8、竞买人主张优先购买权的，应当在请于变卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

9、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞变卖，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* 、法院有权依法定事由暂缓、中止变卖或撤回变卖。网络司法变卖竞价程序中，有符合《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定（法释[ * ] * 号）》第 * 十 * 条规定情形的， (略) 可 (略) 络司法变卖。

* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人应于变卖 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对变卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。变卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，变卖余款请在成交后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市黔 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * ）；2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8)；3、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、司法变卖因标的物本身价值及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

* 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

再次特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的《评估报告》、《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

(略) ： (略) (略) 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 7或登录www.you 点击查看>> 自助预约,或关注“优优拍”微信公众号完成自助预约。

本公告其他未尽事宜， (略) 。

(略) 市黔 (略) 监督电话： 点击查看>>

(略) 电话：谭法官 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址： (略) 市黔 (略) （正阳新办公大楼）

(略) 市 (略) 监督电话： 点击查看>> 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

(略) 市黔 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月十 * 日

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法变卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法变卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，特此公示。

变卖公告

(略) 市黔 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时或低于 * 天成交的除外）对以下标的物按现状 (略) 第 * 次变卖， (略) 人依法 (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名: (略) 市黔 (略) ） (略) 第 * 次变卖，现公告如下：

* 、变卖标的物：重 (略) (略) 南沟居委 * 组的住宅用房。

据评估报告记载：变卖对象产权证号为 * 房地证 * 字第 * 4号，建筑面积为 * . * 平方米，房屋用途为住宅，土地用途为住宅，土地使用权类型为 (略) 。变 (略) 上的自建房屋，建成年代为 * 年，房屋共3层，通过室内楼梯相通达，砖混结构，室内水电气等配套齐全，生活用水为自掘地下水，未接入 (略) 。 (略) 人及家人自住。

评估价： * . * 万元，变卖保留价： * . * 万元，保证金：3. * 万元，增价幅度：0.1万元(以及其整倍数)。

注：1、截至评估价值时点，变卖对象有查封，有抵押；2、该变卖房屋水、电、气等欠费情况无法查明， (略) 了解，交付时以实际为准， (略) 承担；3、本次变卖不包含室内可移动的家具、家电等物品价值；4、该变 (略) ， (略) 人及家人居住。购买人户口 (略) 在地的同 * 集体经济组织，需得到该村委会的同意，且符合同 * 集体经济组织 (略) 的相关规定。请各竞买人予以关注。凡具 (略) 为能力的当地集体经济组织成 (略) 安置条件的公民（购买前务必跟当地集体经济组织了解是否符合上述条件）方可参加竞买，如变卖成交， (略) 提交当地集体经济组织出具的符合购买条件的书面证明， (略) 不予出具法律文书，竞买款项不予退还

(略) 状况以实际为准，请各位竞买人详细查看《评估报告》，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请 (略) 了解。面积最 (略) 在 (略) 门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。变卖标的物能否过户、竞买人是否符合过户条件, (略) 向当 (略) (略) 了解，变卖人不承担 * 切责任。

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* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市黔 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市黔 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：

1、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、 (略) 确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，法院重新变卖，保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人债务及变卖财 (略) 人的债务，保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款差价、变卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， (略) 。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。（特别提醒：有意者请 (略) 门咨询限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。）

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，所有涉及的税费及 (略) 需费用按法律规定办理。

* 、特别说明：

1、变卖标的物有查封，有抵押。变 (略) ，购买人户口 (略) 在地的同 * 集体经济组织，需得到该村委会的同意，且符合同 * 集体经济组织 (略) 的相关规定。变卖成功后， (略) 负责标的物交付。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。

4、变卖标 (略) 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。变卖人对房屋和土地面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

5、 (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分，但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖人已缴纳税、费票据， (略) 申请退还已垫付税、费。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，变卖人不承担 * 切责任。

6、 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。 (略) 涉及的欠费（不仅限于以上披露的物管、水、电、气等费用） (略) 承担。标的物 (略) 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均 (略) 承担。其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担，变卖人不承担上述费用。

7、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

8、竞买人主张优先购买权的，应当在请于变卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

9、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞变卖，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* 、法院有权依法定事由暂缓、中止变卖或撤回变卖。网络司法变卖竞价程序中，有符合《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定（法释[ * ] * 号）》第 * 十 * 条规定情形的， (略) 可 (略) 络司法变卖。

* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人应于变卖 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对变卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。变卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，变卖余款请在成交后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市黔 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * ）；2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8)；3、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、司法变卖因标的物本身价值及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

* 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

再次特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的《评估报告》、《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

(略) ： (略) (略) 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 7或登录www.you 点击查看>> 自助预约,或关注“优优拍”微信公众号完成自助预约。

本公告其他未尽事宜， (略) 。

(略) 市黔 (略) 监督电话： 点击查看>>

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联系地址： (略) 市黔 (略) （正阳新办公大楼）

(略) 市 (略) 监督电话： 点击查看>> 点击查看>>

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(略) 市黔 (略)

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