(略) 省 (略) 市 (略) 关于 (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号 (略) 1、2、5、6栋 * 号等商业、办公用途房地产

(略)

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

评估价为： * 1. * 万元，起拍价：2 * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元(以及其整倍数)。

1.估价对象区位状况

（1）位置

估价对象坐落于 (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号 (略) 内，小区东临银安路、南邻美林银谷小区，近银双路、西临金星中路、北临 (略) 大道。

（2）交通

(略) 在区域内有3、 * 、 * 、 * 、 * 路等多条公交车经过，周边有金星中路、 (略) 大道等交通主次干道，交通便利。

（3）环境

(略) 在位置无大气污染、无水污染、无周期性洪水灾害、有轻微交通噪音影响。

（4）配套设施

估价对象周边聚集 (略) 市政府、 (略) 、 (略) 、王府井百货、 (略) 、茉 (略) 、 (略) 、博才咸嘉小学等单位及设施，周边基础设施及配套设施齐全，生活购物方便。

（5）城市规划限制

该估价对象的建筑高度、建筑密度、容积率、绿化率、消防间距以及土地利用要求等均符合规划要求。

2.估价对象实物状况

（1）土地实物状况

宗地形状： (略) 项目地块土地呈较规则形状；

* 至：估价对象坐落于 (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号 (略) 内，小区东临银安路、南邻美林银谷小区，近银双路、西临金星中路、北临 (略) 大道。

地形地势：地势较平坦，地质情况较好，不受水文状况影响、地基承载力达到规定要求，符合规划限制条件；

开发程度：土地开发程度达到“ * 通 * 平”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、 (略) 地平整）,供水、供电、供气的保证度高。

（2）建筑物状况

建筑年代： * 年；

(略) ：估价对象1-3层及负 * 层商业用房及 (略) （负 * 层不在本次评估范围），估价对象第 * 层与本层其他户室打通使用，其 (略) 客房及 (略) 。估价对象各户室现状详见下表

注：估价对象 * 朝向金星中路，临街面设在负 * 层（负 * 层不在本次评估范围内），所以 * 实际楼层为第 * 层；同理， * 、 * 、 * 、 * 、 * 均朝向金星中路，由于临街面为负 * 层，故上述估价对象实际楼层分别为 * 位于第 * 层、 * 、 * 均位于第 * 层、 * 、 * 均位于第 * 层。

特别提示：

1、本次评估的价值包括分摊的土地使用权价值、地上建筑物价值、必不可少的配套设施设备价值 (不含室内可移动家具、电器等资产）。

2、根据估价师询征，商业门面、商业裙楼 (略) 装修，故本 (略) 分评估对象未考虑装修价值；第4- (略) (略) 由 (略) 了初始装修，现租赁户在原装修基础上对 (略) 了升级改造，本次评估时第4- (略) (略) 包含初始装修价值。

3、评估对象于价 (略) 出租，其中 * 和 * 出 (略) (略) (略) ， * 、 * 和 * 出租给 (略) 区 (略) ，其余估价对象由原承租方 (略) 晶 (略) 转租给莫国辉经营金 (略) 。租赁方提供了相应的租赁合同，本次估价结果综合考虑了上述租约对评估结果的影响。

标的物详细情况见评估报告，具体情况以实物现状为准。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询时间与方式：自公告 (略) 。（工作日：9时- * 时，周末节假日除外,咨询电话： 点击查看>> 龙女士）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。本次拍卖产生的税费按相关 (略) ，其他可能需 (略) 有费用及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

执行法官： 点击查看>> 杨法官

举报监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 龙女士

全国客服热线： 点击查看>>

（京 (略) 司法辅助服务指定机构- (略) 省 (略) ）

(略) 电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区曙光路 * 号

网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月十 * 日

(略) 省 (略) 市 (略) 关于 (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号 (略) 1、2、5、6栋 * 号等商业、办公用途房地产

(略)

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

评估价为： * 1. * 万元，起拍价：2 * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元(以及其整倍数)。

1.估价对象区位状况

（1）位置

估价对象坐落于 (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号 (略) 内，小区东临银安路、南邻美林银谷小区，近银双路、西临金星中路、北临 (略) 大道。

（2）交通

(略) 在区域内有3、 * 、 * 、 * 、 * 路等多条公交车经过，周边有金星中路、 (略) 大道等交通主次干道，交通便利。

（3）环境

(略) 在位置无大气污染、无水污染、无周期性洪水灾害、有轻微交通噪音影响。

（4）配套设施

估价对象周边聚集 (略) 市政府、 (略) 、 (略) 、王府井百货、 (略) 、茉 (略) 、 (略) 、博才咸嘉小学等单位及设施，周边基础设施及配套设施齐全，生活购物方便。

（5）城市规划限制

该估价对象的建筑高度、建筑密度、容积率、绿化率、消防间距以及土地利用要求等均符合规划要求。

2.估价对象实物状况

（1）土地实物状况

宗地形状： (略) 项目地块土地呈较规则形状；

* 至：估价对象坐落于 (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号 (略) 内，小区东临银安路、南邻美林银谷小区，近银双路、西临金星中路、北临 (略) 大道。

地形地势：地势较平坦，地质情况较好，不受水文状况影响、地基承载力达到规定要求，符合规划限制条件；

开发程度：土地开发程度达到“ * 通 * 平”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、 (略) 地平整）,供水、供电、供气的保证度高。

（2）建筑物状况

建筑年代： * 年；

(略) ：估价对象1-3层及负 * 层商业用房及 (略) （负 * 层不在本次评估范围），估价对象第 * 层与本层其他户室打通使用，其 (略) 客房及 (略) 。估价对象各户室现状详见下表

注：估价对象 * 朝向金星中路，临街面设在负 * 层（负 * 层不在本次评估范围内），所以 * 实际楼层为第 * 层；同理， * 、 * 、 * 、 * 、 * 均朝向金星中路，由于临街面为负 * 层，故上述估价对象实际楼层分别为 * 位于第 * 层、 * 、 * 均位于第 * 层、 * 、 * 均位于第 * 层。

特别提示：

1、本次评估的价值包括分摊的土地使用权价值、地上建筑物价值、必不可少的配套设施设备价值 (不含室内可移动家具、电器等资产）。

2、根据估价师询征，商业门面、商业裙楼 (略) 装修，故本 (略) 分评估对象未考虑装修价值；第4- (略) (略) 由 (略) 了初始装修，现租赁户在原装修基础上对 (略) 了升级改造，本次评估时第4- (略) (略) 包含初始装修价值。

3、评估对象于价 (略) 出租，其中 * 和 * 出 (略) (略) (略) ， * 、 * 和 * 出租给 (略) 区 (略) ，其余估价对象由原承租方 (略) 晶 (略) 转租给莫国辉经营金 (略) 。租赁方提供了相应的租赁合同，本次估价结果综合考虑了上述租约对评估结果的影响。

标的物详细情况见评估报告，具体情况以实物现状为准。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询时间与方式：自公告 (略) 。（工作日：9时- * 时，周末节假日除外,咨询电话： 点击查看>> 龙女士）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。本次拍卖产生的税费按相关 (略) ，其他可能需 (略) 有费用及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

执行法官： 点击查看>> 杨法官

举报监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 龙女士

全国客服热线： 点击查看>>

（京 (略) 司法辅助服务指定机构- (略) 省 (略) ）

(略) 电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区曙光路 * 号

网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月十 * 日