招标内容及规模

资质要求

* 、竞标时间、竞标项目定于 * 上午 * 时 (略) 市北宿 (略) ， (略) 区 * 年期物业管理服 (略) 公开竞标，竞标保证金2.3万元。说明：物业管理服务期限为1年；竞标人最高报价不能超过9.6万元，报价最低者中标；物业管 (略) (略) 人员工资、全部相 (略) 安全责任均由中标人承担。

* 、竞标人资格条件竞标人必须是具 (略) 为能力的本村村民（年龄最大不能超过 * 周岁）。 * 、物业管理服务基本要求1.人员配备：中标人（即物业管理负责人）自行组建的物业 (略) 人员不低于9人（其中环卫4人，门岗2人，巡逻2人，维修1人），所有上岗人员必须年满 * 周岁且不超过 * 周岁（ * 年- * 年生人）。2.工作纪律：物业管理负责人 (略) 人员必须服从村委领导安排并按时值班。其中物业管理负责人每日值班不低于8小时；门岗人员 * 小时值班；定时环卫打扫与巡逻。3.服务区域：中标人带领物业 (略) (略) (略) 物业，含住宅楼、沿街门头、4号路（不定期打扫）、办公楼、 (略) 、服务期间的 (略) 全方位服务。4.服务内容：安全保卫、夜间巡逻、防火防盗；垃圾清理、卫生打扫；照明灯、水、电、暖、气维修；苗木修剪浇灌、杂草清除；管道疏通；停车位清理管理；楼梯间杂物清理； (略) 落内杂物清理，等其他物业管理工作。以上物业管理服务不含用户太阳能的维修，太阳能维 (略) 解决；屋顶、厨房、卫生间、 (略) 1平方米范围内漏水，由承建单位维修。5.服务成本：中标人在服务期间 (略) 发生的 * 切费用，包括工人工资、安保器材、办公用品、劳保用品、工作服、卫生洁具、垃圾桶、维修工具、绿化养护费用、农药、 (略) 需车辆工具、公用设施设备的日常保养、相关税费等其他相关费用，及相关安全责任均由中标人承担（公共区域的直接材料费由村委承担；水电表至业主房产内的直接材料费，及业主房产内发生的直接材料费由业主承担）。6.承包费发放：物业管理服务的承包费由村委按季发放给中标人；未经村委同意，中标人不 (略) 收取其他任何服务费用。7. 中标人在物业管理服务期间必须交纳2万元履约保证金。竞标手续办理：1.竞标人应在 * 日 * 前，将2.3万元的竞标保证金汇入下列指定账户（保证金以实际到达指定账户时间为准）。户名： (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；帐号： * * * * * * 。说明： (略) 账户为通存支票账户（行号： 点击查看>> ），请备注交款人名称；保证金以到达指定账户为准，不成交不计息退还。 (略) 汇款， (略) 基本账户（ (略) (略) (略) ；户名： (略) ；账号： * * * ）。2.竞标人应在 * 日 * 时前，持身份证原件到下列指定地点办理竞标登 (略) 递交密封报价函（拍卖公司严格保密竞标人的密封报价）。公司地址： (略) 市矿建 (略) 广场门面房 * 室； 联系电话： 点击查看>>

招标内容及规模

资质要求

* 、竞标时间、竞标项目定于 * 上午 * 时 (略) 市北宿 (略) ， (略) 区 * 年期物业管理服 (略) 公开竞标，竞标保证金2.3万元。说明：物业管理服务期限为1年；竞标人最高报价不能超过9.6万元，报价最低者中标；物业管 (略) (略) 人员工资、全部相 (略) 安全责任均由中标人承担。

* 、竞标人资格条件竞标人必须是具 (略) 为能力的本村村民（年龄最大不能超过 * 周岁）。 * 、物业管理服务基本要求1.人员配备：中标人（即物业管理负责人）自行组建的物业 (略) 人员不低于9人（其中环卫4人，门岗2人，巡逻2人，维修1人），所有上岗人员必须年满 * 周岁且不超过 * 周岁（ * 年- * 年生人）。2.工作纪律：物业管理负责人 (略) 人员必须服从村委领导安排并按时值班。其中物业管理负责人每日值班不低于8小时；门岗人员 * 小时值班；定时环卫打扫与巡逻。3.服务区域：中标人带领物业 (略) (略) (略) 物业，含住宅楼、沿街门头、4号路（不定期打扫）、办公楼、 (略) 、服务期间的 (略) 全方位服务。4.服务内容：安全保卫、夜间巡逻、防火防盗；垃圾清理、卫生打扫；照明灯、水、电、暖、气维修；苗木修剪浇灌、杂草清除；管道疏通；停车位清理管理；楼梯间杂物清理； (略) 落内杂物清理，等其他物业管理工作。以上物业管理服务不含用户太阳能的维修，太阳能维 (略) 解决；屋顶、厨房、卫生间、 (略) 1平方米范围内漏水，由承建单位维修。5.服务成本：中标人在服务期间 (略) 发生的 * 切费用，包括工人工资、安保器材、办公用品、劳保用品、工作服、卫生洁具、垃圾桶、维修工具、绿化养护费用、农药、 (略) 需车辆工具、公用设施设备的日常保养、相关税费等其他相关费用，及相关安全责任均由中标人承担（公共区域的直接材料费由村委承担；水电表至业主房产内的直接材料费，及业主房产内发生的直接材料费由业主承担）。6.承包费发放：物业管理服务的承包费由村委按季发放给中标人；未经村委同意，中标人不 (略) 收取其他任何服务费用。7. 中标人在物业管理服务期间必须交纳2万元履约保证金。竞标手续办理：1.竞标人应在 * 日 * 前，将2.3万元的竞标保证金汇入下列指定账户（保证金以实际到达指定账户时间为准）。户名： (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；帐号： * * * * * * 。说明： (略) 账户为通存支票账户（行号： 点击查看>> ），请备注交款人名称；保证金以到达指定账户为准，不成交不计息退还。 (略) 汇款， (略) 基本账户（ (略) (略) (略) ；户名： (略) ；账号： * * * ）。2.竞标人应在 * 日 * 时前，持身份证原件到下列指定地点办理竞标登 (略) 递交密封报价函（拍卖公司严格保密竞标人的密封报价）。公司地址： (略) 市矿建 (略) 广场门面房 * 室； 联系电话： 点击查看>>