深圳市宝安区新安街道宝城25区及新安25区城市更新项目一期C项目兴业物业搬迁安置补偿协议之收益权转让公告
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深圳市宝安区新安街道宝城25区及新安25区城市更新项目一期C项目兴业物业搬迁安置补偿协议之收益权转让公告
受委托， (略) 联 (略) 公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请 (略) 办理受让登记手续。
特别提示：挂牌有效期满，只产生 * 个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的， (略) 络竞价方式。
项目编号：MA 点击查看>> -3
转让标的基本情况
标的资产名称： (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新项目 * 期C项目(以下简称兴业 * 期C项目)兴业物业搬 (略) 置补偿协议之收益权
* 、标的情况简介：
1. 本次转让标的具体是 (略) （以下简称“兴业公司”） (略) 持有的《 (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新单元 * 期C项目兴业物业搬 (略) 置补偿协议》和《 (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新单元 * 期C项目兴业物业搬 (略) 置补偿协议之补充协议》中自评估基准日（ * 日）次日起的权益，包括未来回迁物业实物补偿权益及自 * 日至回迁物业交付之日止的过渡期安置费补偿权益等相关权益。
2.兴业 * 期C项目属于《 (略) 市人民政府关于 (略) (略) 开展的新安翻身工业区 (略) 旧村 (略) 理意见》（深府〔 * 号）所确定的 * 个 (略) 改造项目之 * 。根据《市规划国土委关于《 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新单元规划》审批情况的函》（深规土函（ * 号）批复，兴业 * 期C项目总规划建筑面积为 * , * . * 平方米。
* 日，由兴业公 (略) （以下简称“普安实业”）共同出资 (略) （以下简称“达兴实业”），新 (略) * 十 * 区综合楼、 (略) 房G-F栋。
* 年，达兴实业首届 * 次董事会，对包 (略) * 十 * (略) 房G-F栋在内的物业作出了具体分配方案；由于达兴实业已于 * 年 * 月被吊销法人资格， * 日，达兴实业依法成立 (略) 清算；依据《 (略) (略) 清算报告》，兴业公司通过清算获得综合楼东南方向 * 单元的 * ㎡（其中： * . * ㎡已转让，兴业公司实际控制 * . * ㎡）非住宅 (略) 房G-F栋中的G座 * . * ㎡厂房物业权益。
3.本项目拟由 (略) (略) （以下简称“金中盛”）申报为 (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新项目 * 期C项目的实施主体。目前金中盛正在申报开发实施主体，该项目尚未开工建设。
* 、 (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新项目 * 期C项目兴业物业搬 (略) 置补偿协议核心内容：
基于《 (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新单元 * 期C项目兴业物业搬 (略) 置补偿协议》《 (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新单元 * 期C项目兴业物业搬 (略) 置补偿协议之补充协议》，兴业公司持有兴业 * 期C项目更新前的各类物业面积合计为 * . * ㎡，经城市更新回迁后，以产权置换的补偿方式取得新建成的物业，补偿物业计容建筑面积为 * . * ㎡，用途包含商务公寓、商业和商务办公物业等。具体如下：
序号 | 原物业功能 | 原建筑面积(㎡) | 回迁物业功能 | 回迁面积(㎡) |
1 | 非住宅 | * . * | 商务公寓 | * . * |
2 | * 层建筑 | * . * | * 楼商业 | * . * |
3 | 厂房 | * . * | 商务办公 | * . * |
合计 | * . * | 合计 | * . * | |
备注 | 1.项目正在申报实施主体，该项目尚未开工建设。兴业公司回 (略) 置房屋产权初始登记按照《 (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新单元 * 期C项目兴业物业搬 (略) 置补偿协议》，将直接登记为“ (略) ”。 (略) 回迁物业《不动产权证书》时，《不动产权证书》上登记价按政府有关政策规定登记， (略) (略) (略) 由金中盛承担，兴业公司无需承担任何费用。 2.回迁物业的位置：（1）首层商业位置、朝向、面宽原则上同被搬 (略) 房G-F栋G座首层位置，其中：南临创前 * 巷，面宽不小于 * . * m，西临规划路，面宽不小于 * . * m；（2）办公、商务公寓为高层建筑中高层（即总楼层数 * %及以上楼层），集中连续设置， (略) 根据金中盛 (略) 门审批的规划及建筑方案， (略) 认可的选房方案，另行协商确定，最终以双方签订的《回迁确认书》为准。 3.重建后的交楼标准按照 (略) 。 |
1、回迁物业（新建商务公寓、商务办公）的地下负 * 层或 (略) ，按兴业公司的分配方案，提供合计 * 个 (略) ，停车位连续集中设置。这些固定停车位免收使用费；使用年限与对应的回迁物业使用年限相同；其他停车位按照物业管理相关规定正常使用。
2、金中盛承诺在更新改造完成后，回迁物业应为具有合法产权的物业；金中盛在回迁物业交付后 * 日内， (略) 回迁物业《不动产权证书》的办理工作。
3、过渡期安置费为自补偿协议签约且搬迁物业交付之日起开始， (略) 发出回迁物业《入伙通知书》，兴业公司同意接受后，双方签字盖章确认的回迁物业交付之日止。过渡期安置期为不超过 (略) (略) 取得工程项目《建筑工程施工许可证》后 * 个月；过渡期安置费补偿及支付方式详见《 (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新单元 * 期C项目兴业物业搬 (略) 置补偿协议》。 (略) 已收取截至 * 日的过渡期安置租金补偿费，兴业公司已收取的自 * 日至 * 日的过渡期安置租金补偿费4, * , * .8元相应转为交 (略) 分， (略) 退还受让方。
* 、兴业公司搬 (略) 置补偿协议之收益权是指自收益权转让合同生效之日起转让方合法享有的，通过出租、销售或以其他形式持有、 (略) 分标 (略) 产生的获得收益的权利。
其收益内容包括但不限于：
（1）本项目在任何情形下向任何 (略) 产生的转让收入及权益；
（2）本项目在任何情形下向任何 (略) 产生的租赁收入及权益；
（3）根据法律、行政法规、规章的规定、司法机关的裁决、政府机关的规定及合法有效的法律文书约定，针对本项目而获得任何赔偿或补偿的收入及权益；
（4） (略) 产生的任何其他收入及权益。
标的（项目）所属单位： (略)
内部决策：股东会决议
标的企业评估核准或备案情况
评估机构： (略) (略)
评估核准（备案）单位：中国电 (略) 有限公司
评估基准日： * 日
转让标的对应评估值（万元）：人民币 * , * , * . * 元(含增值税)
交易内容
转让标的名称： (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新项目 * 期C项目兴业物业搬 (略) 置补偿协议之收益权
挂牌价格：人民币 * , * , * . * 元（含预估增值税金额 * , * , * . * 元）
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方应在挂牌截止日 (略) 时间 * : * 前（以到账时间为准） (略) 指定账户支付人民币 * , * , * . * 元交易保证金。
(略) 置方式：意向受让方如被确定为受让方的，保证金按照 (略) ；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式：分期付款【要求受让方在收益权转让合同签署后5个工作日内 * 次性支付 * %的交易价款，剩余的 * %交易价款双方协商约定支付，但必须于合同生效之日起 * 年内付清，且受让方需 (略) 履约保函（需由中、农、工、建、交、 (略) 开具）， (略) (略) 公 (略) 报价利率计算并支付延期付款期间的利息。
挂牌公告期：自公告次日起 * 个工作日
挂牌起止日期： * 日- * 日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：按照5个工作日为 * 个周期延长，最多延长 * 个周期。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方： (略) 络竞价方式
受让方资格条件：无
其它需要披露的事项：
1.意向 (略) 调查转让方以及第 * 方提供的权属文件、交易标 (略) 详查交易标的，在充分了解交易标的后，自行 (略) 受让报名登记； * 经报名，即视作完全了解交易标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担交易标的瑕疵可能造成的 * 切责任、风险和损失。
2.受让方对收益权项下的资产以产 (略) 过户登记时，须向转让方正式书面申请，转让方按不动产登记程序给予相应配合。受让方应于转让方取得不动产权证书后1年内安排过户，转让方与产权登记人签订房产买卖合同（买卖合同不得 * 次变更产权受让人），相关手续由最 (略) 办理。受让方或其指定的产权登记人必须独立完成本项目产权登记的全过程。受让方对于 (略) 市房屋调 (略) 充分了解，并愿意承担国家及地方现有房屋调控政策及后续调控政策变化带来的各项风险与不利因素。因受让方或其指定的产权登记人的购房资格、贷款信用等问题导致无法过户的情况 (略) (略) 责任。
3.意向受让方承诺知悉并确定符合本项目受让资格条件要求，不存在法律、法规规定的禁止性情形；并接受本项目的资产现状、瑕疵及风险，不因任何理由向转让方提出抗辩。同时，意向受让方承诺知悉转让方及交易机构对本项目的事实状况、法律状况、转让主体及交易机构资格、交易程序等因素除承诺已披露信息属实外，不作任何其他承诺。
4.收益权转让合同正式生效后发生的交易标的相关风险、权益、责任均转移至受让方。
5.收益权项下房屋产权交付认定标准：开发商移交钥匙并办理完成回 (略) 置项目房产初始登记及房产产权证，移交钥匙的时间与回 (略) 置项目入伙时间 * 致，具体交房时间以开发商实施为准，受让方不因开发商延迟交付而向转让方追偿及不因交房时间提前导致安置期租金减少而向转让方提出索赔或要求补偿, (略) 或仲裁机关提起收益权转让合同变更或者撤销之诉，或提出其他主张。
6.税费负担：
（1）转让方除收益权转让过程中应 (略) 得税外， (略) 为产生的及办理不动产过户登记过程中的 * 切税费，包括后续可能出现的补缴及滞纳金。
（2）收益权转让、收益权项下资产实现产权登记过程中包括不限于收益 (略) 涉及的增值税（如有）及房产后续过户过程中应当缴纳的增值税及其附加、土地增值税、契税以 (略) 有税目均应由受让方或其指定的产权登记人承担，即收益权转让合同正式生效之日起至最终产权过户过程 (略) 有与本项目相关的 * 切税、费皆由受让方承担。
（3）如届时有相关法律法规、政策发生变化的，以当时有效的法律法规及政 (略) 。
7.受让方承诺知悉本次交易标的已经取得的相关政府审批文件及手续材料的有效期及合法合规性，以及本项目开发进展情况，如受让方后续主动发起办理项目变更相关手续，由相关各方协商确定，相关手续 (略) 门最终认可意见为准。
8.为保证交易各方的合法利益，意向受让方出现以下任何 * 种情况时，转让方及 (略) 联 (略) 有权不予退还 (略) 交纳的保证金：
（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回意向受让申请的或不参加后续交易活动的；（2）产生2家及以上符合条件的意向受让方时 (略) 络竞价程序的；（3）在网络竞价程序中各竞买人均不报价的；（4）意向受让方被确定为受让方后，未在规定期限内签署《收益权转让合同》或未按约定支付剩余交易价款的；（5）意向受让方存在其他违约情形的。
9.本次转让不接受联合受让。
* .意向受让方须在被确定为受让方次日起 * 个工作日内与转让方签订《收益权转让合同》。如受让方存在以下任何 * 种情形，将承担相应责任，受让方交纳的交易保证金不予退还，作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追 (略) 处置本项目：（1）意向受让方被确定为受让方后，以不了解标的现状、标的权属状况及标的质量瑕疵等各种理由未按时签署《收益权转让合同》的；（2）转让方和受让方双方签订《收益权转让合同》后，受让方未按《收益权转让合同》的约定支付交 (略) 其他合同义务的。
* .本项目交易成功，转让方和受让方按各自约定向 (略) 联 (略) 支付交易服务费。
* .意向受让方应为合法存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人，并须具备良好的财务状况和支付能力，同时符合国家法律、法规规定的其他条件。
* .意向受 (略) 对照国家及 (略) 市的有关规定和要求对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机关 (略) 判断其是否符合本项目受让资格条件。
转让方基本情况
转让方名称： (略)
住所： (略) (略) * 十 * 区 * 栋
法定代表人：金涛
认缴注册资本总额（万元）： *
企业类型： (略)
监管机构（部门）：中国电 (略) 有限公司
批准文件名称及文号：《关于转 (略) 资产的批复》中电资〔 * 号
联系方式
(略) 电话： 点击查看>> * 2刘先生 点击查看>> 王小姐
业务投诉电话： 点击查看>>
传 真： 点击查看>>
联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 栋B座3层
网 址：www. 点击查看>> ；微信公众号sotcbb。
保证金账户（联系项目经理提供）
(略) 联 (略)
受委托， (略) 联 (略) 公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请 (略) 办理受让登记手续。
特别提示：挂牌有效期满，只产生 * 个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的， (略) 络竞价方式。
项目编号：MA 点击查看>> -3
转让标的基本情况
标的资产名称： (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新项目 * 期C项目(以下简称兴业 * 期C项目)兴业物业搬 (略) 置补偿协议之收益权
* 、标的情况简介：
1. 本次转让标的具体是 (略) （以下简称“兴业公司”） (略) 持有的《 (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新单元 * 期C项目兴业物业搬 (略) 置补偿协议》和《 (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新单元 * 期C项目兴业物业搬 (略) 置补偿协议之补充协议》中自评估基准日（ * 日）次日起的权益，包括未来回迁物业实物补偿权益及自 * 日至回迁物业交付之日止的过渡期安置费补偿权益等相关权益。
2.兴业 * 期C项目属于《 (略) 市人民政府关于 (略) (略) 开展的新安翻身工业区 (略) 旧村 (略) 理意见》（深府〔 * 号）所确定的 * 个 (略) 改造项目之 * 。根据《市规划国土委关于《 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新单元规划》审批情况的函》（深规土函（ * 号）批复，兴业 * 期C项目总规划建筑面积为 * , * . * 平方米。
* 日，由兴业公 (略) （以下简称“普安实业”）共同出资 (略) （以下简称“达兴实业”），新 (略) * 十 * 区综合楼、 (略) 房G-F栋。
* 年，达兴实业首届 * 次董事会，对包 (略) * 十 * (略) 房G-F栋在内的物业作出了具体分配方案；由于达兴实业已于 * 年 * 月被吊销法人资格， * 日，达兴实业依法成立 (略) 清算；依据《 (略) (略) 清算报告》，兴业公司通过清算获得综合楼东南方向 * 单元的 * ㎡（其中： * . * ㎡已转让，兴业公司实际控制 * . * ㎡）非住宅 (略) 房G-F栋中的G座 * . * ㎡厂房物业权益。
3.本项目拟由 (略) (略) （以下简称“金中盛”）申报为 (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新项目 * 期C项目的实施主体。目前金中盛正在申报开发实施主体，该项目尚未开工建设。
* 、 (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新项目 * 期C项目兴业物业搬 (略) 置补偿协议核心内容：
基于《 (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新单元 * 期C项目兴业物业搬 (略) 置补偿协议》《 (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新单元 * 期C项目兴业物业搬 (略) 置补偿协议之补充协议》，兴业公司持有兴业 * 期C项目更新前的各类物业面积合计为 * . * ㎡，经城市更新回迁后，以产权置换的补偿方式取得新建成的物业，补偿物业计容建筑面积为 * . * ㎡，用途包含商务公寓、商业和商务办公物业等。具体如下：
序号 | 原物业功能 | 原建筑面积(㎡) | 回迁物业功能 | 回迁面积(㎡) |
1 | 非住宅 | * . * | 商务公寓 | * . * |
2 | * 层建筑 | * . * | * 楼商业 | * . * |
3 | 厂房 | * . * | 商务办公 | * . * |
合计 | * . * | 合计 | * . * | |
备注 | 1.项目正在申报实施主体，该项目尚未开工建设。兴业公司回 (略) 置房屋产权初始登记按照《 (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新单元 * 期C项目兴业物业搬 (略) 置补偿协议》，将直接登记为“ (略) ”。 (略) 回迁物业《不动产权证书》时，《不动产权证书》上登记价按政府有关政策规定登记， (略) (略) (略) 由金中盛承担，兴业公司无需承担任何费用。 2.回迁物业的位置：（1）首层商业位置、朝向、面宽原则上同被搬 (略) 房G-F栋G座首层位置，其中：南临创前 * 巷，面宽不小于 * . * m，西临规划路，面宽不小于 * . * m；（2）办公、商务公寓为高层建筑中高层（即总楼层数 * %及以上楼层），集中连续设置， (略) 根据金中盛 (略) 门审批的规划及建筑方案， (略) 认可的选房方案，另行协商确定，最终以双方签订的《回迁确认书》为准。 3.重建后的交楼标准按照 (略) 。 |
1、回迁物业（新建商务公寓、商务办公）的地下负 * 层或 (略) ，按兴业公司的分配方案，提供合计 * 个 (略) ，停车位连续集中设置。这些固定停车位免收使用费；使用年限与对应的回迁物业使用年限相同；其他停车位按照物业管理相关规定正常使用。
2、金中盛承诺在更新改造完成后，回迁物业应为具有合法产权的物业；金中盛在回迁物业交付后 * 日内， (略) 回迁物业《不动产权证书》的办理工作。
3、过渡期安置费为自补偿协议签约且搬迁物业交付之日起开始， (略) 发出回迁物业《入伙通知书》，兴业公司同意接受后，双方签字盖章确认的回迁物业交付之日止。过渡期安置期为不超过 (略) (略) 取得工程项目《建筑工程施工许可证》后 * 个月；过渡期安置费补偿及支付方式详见《 (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新单元 * 期C项目兴业物业搬 (略) 置补偿协议》。 (略) 已收取截至 * 日的过渡期安置租金补偿费，兴业公司已收取的自 * 日至 * 日的过渡期安置租金补偿费4, * , * .8元相应转为交 (略) 分， (略) 退还受让方。
* 、兴业公司搬 (略) 置补偿协议之收益权是指自收益权转让合同生效之日起转让方合法享有的，通过出租、销售或以其他形式持有、 (略) 分标 (略) 产生的获得收益的权利。
其收益内容包括但不限于：
（1）本项目在任何情形下向任何 (略) 产生的转让收入及权益；
（2）本项目在任何情形下向任何 (略) 产生的租赁收入及权益；
（3）根据法律、行政法规、规章的规定、司法机关的裁决、政府机关的规定及合法有效的法律文书约定，针对本项目而获得任何赔偿或补偿的收入及权益；
（4） (略) 产生的任何其他收入及权益。
标的（项目）所属单位： (略)
内部决策：股东会决议
标的企业评估核准或备案情况
评估机构： (略) (略)
评估核准（备案）单位：中国电 (略) 有限公司
评估基准日： * 日
转让标的对应评估值（万元）：人民币 * , * , * . * 元(含增值税)
交易内容
转让标的名称： (略) 市 (略) 区 (略) * 区及 (略) 市更新项目 * 期C项目兴业物业搬 (略) 置补偿协议之收益权
挂牌价格：人民币 * , * , * . * 元（含预估增值税金额 * , * , * . * 元）
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方应在挂牌截止日 (略) 时间 * : * 前（以到账时间为准） (略) 指定账户支付人民币 * , * , * . * 元交易保证金。
(略) 置方式：意向受让方如被确定为受让方的，保证金按照 (略) ；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式：分期付款【要求受让方在收益权转让合同签署后5个工作日内 * 次性支付 * %的交易价款，剩余的 * %交易价款双方协商约定支付，但必须于合同生效之日起 * 年内付清，且受让方需 (略) 履约保函（需由中、农、工、建、交、 (略) 开具）， (略) (略) 公 (略) 报价利率计算并支付延期付款期间的利息。
挂牌公告期：自公告次日起 * 个工作日
挂牌起止日期： * 日- * 日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：按照5个工作日为 * 个周期延长，最多延长 * 个周期。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方： (略) 络竞价方式
受让方资格条件：无
其它需要披露的事项：
1.意向 (略) 调查转让方以及第 * 方提供的权属文件、交易标 (略) 详查交易标的，在充分了解交易标的后，自行 (略) 受让报名登记； * 经报名，即视作完全了解交易标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担交易标的瑕疵可能造成的 * 切责任、风险和损失。
2.受让方对收益权项下的资产以产 (略) 过户登记时，须向转让方正式书面申请，转让方按不动产登记程序给予相应配合。受让方应于转让方取得不动产权证书后1年内安排过户，转让方与产权登记人签订房产买卖合同（买卖合同不得 * 次变更产权受让人），相关手续由最 (略) 办理。受让方或其指定的产权登记人必须独立完成本项目产权登记的全过程。受让方对于 (略) 市房屋调 (略) 充分了解，并愿意承担国家及地方现有房屋调控政策及后续调控政策变化带来的各项风险与不利因素。因受让方或其指定的产权登记人的购房资格、贷款信用等问题导致无法过户的情况 (略) (略) 责任。
3.意向受让方承诺知悉并确定符合本项目受让资格条件要求，不存在法律、法规规定的禁止性情形；并接受本项目的资产现状、瑕疵及风险，不因任何理由向转让方提出抗辩。同时，意向受让方承诺知悉转让方及交易机构对本项目的事实状况、法律状况、转让主体及交易机构资格、交易程序等因素除承诺已披露信息属实外，不作任何其他承诺。
4.收益权转让合同正式生效后发生的交易标的相关风险、权益、责任均转移至受让方。
5.收益权项下房屋产权交付认定标准：开发商移交钥匙并办理完成回 (略) 置项目房产初始登记及房产产权证，移交钥匙的时间与回 (略) 置项目入伙时间 * 致，具体交房时间以开发商实施为准，受让方不因开发商延迟交付而向转让方追偿及不因交房时间提前导致安置期租金减少而向转让方提出索赔或要求补偿, (略) 或仲裁机关提起收益权转让合同变更或者撤销之诉，或提出其他主张。
6.税费负担：
（1）转让方除收益权转让过程中应 (略) 得税外， (略) 为产生的及办理不动产过户登记过程中的 * 切税费，包括后续可能出现的补缴及滞纳金。
（2）收益权转让、收益权项下资产实现产权登记过程中包括不限于收益 (略) 涉及的增值税（如有）及房产后续过户过程中应当缴纳的增值税及其附加、土地增值税、契税以 (略) 有税目均应由受让方或其指定的产权登记人承担，即收益权转让合同正式生效之日起至最终产权过户过程 (略) 有与本项目相关的 * 切税、费皆由受让方承担。
（3）如届时有相关法律法规、政策发生变化的，以当时有效的法律法规及政 (略) 。
7.受让方承诺知悉本次交易标的已经取得的相关政府审批文件及手续材料的有效期及合法合规性，以及本项目开发进展情况，如受让方后续主动发起办理项目变更相关手续，由相关各方协商确定，相关手续 (略) 门最终认可意见为准。
8.为保证交易各方的合法利益，意向受让方出现以下任何 * 种情况时，转让方及 (略) 联 (略) 有权不予退还 (略) 交纳的保证金：
（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回意向受让申请的或不参加后续交易活动的；（2）产生2家及以上符合条件的意向受让方时 (略) 络竞价程序的；（3）在网络竞价程序中各竞买人均不报价的；（4）意向受让方被确定为受让方后，未在规定期限内签署《收益权转让合同》或未按约定支付剩余交易价款的；（5）意向受让方存在其他违约情形的。
9.本次转让不接受联合受让。
* .意向受让方须在被确定为受让方次日起 * 个工作日内与转让方签订《收益权转让合同》。如受让方存在以下任何 * 种情形，将承担相应责任，受让方交纳的交易保证金不予退还，作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追 (略) 处置本项目：（1）意向受让方被确定为受让方后，以不了解标的现状、标的权属状况及标的质量瑕疵等各种理由未按时签署《收益权转让合同》的；（2）转让方和受让方双方签订《收益权转让合同》后，受让方未按《收益权转让合同》的约定支付交 (略) 其他合同义务的。
* .本项目交易成功，转让方和受让方按各自约定向 (略) 联 (略) 支付交易服务费。
* .意向受让方应为合法存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人，并须具备良好的财务状况和支付能力，同时符合国家法律、法规规定的其他条件。
* .意向受 (略) 对照国家及 (略) 市的有关规定和要求对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机关 (略) 判断其是否符合本项目受让资格条件。
转让方基本情况
转让方名称： (略)
住所： (略) (略) * 十 * 区 * 栋
法定代表人：金涛
认缴注册资本总额（万元）： *
企业类型： (略)
监管机构（部门）：中国电 (略) 有限公司
批准文件名称及文号：《关于转 (略) 资产的批复》中电资〔 * 号
联系方式
(略) 电话： 点击查看>> * 2刘先生 点击查看>> 王小姐
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联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 栋B座3层
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