东 (略) 将在东 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：东 (略) ， (略) 址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、 拍卖标的： (略) (略) 位于 (略) 市经济开发区纬 * 路4-1号的工业房地产。

房屋现状总面积： * 4. * ㎡（其中证载登记面积 * 2㎡、总层数：局部 * 层。无证面积 * . * ㎡， (略) 房面积 * . * ㎡、传达室面积 * . * ㎡），国有建设用地使用权面积为： * 2㎡，所有权证号:苏（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，规划用途均为工业。土地使用期限至 * 日止。

若第 * 次拍卖成交， (略) 取消。

特别提醒：

1、该房地产土地登记为预登记，有效期至 点击查看>> ，项目建成后，经验收合格的，换发不动产权证。容积率≥0.9，建筑密度≥ * %，绿化率≤ * %。竞得人须承继原国有建设用地使用权出让合同约定的权利和义务， (略) (略) 门咨询上述事项。

2、转移产权登记 (略) 权籍调查，以实际测绘为准， (略) (略) 理；买受人按照房屋的权利现状取得房屋， (略) 分房产（含其他建筑物）能否办理产权登记及办理产权登记的时间，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。后续的产权登记事项由买受人 (略) 负责，如造成损失， (略) 承担责任。

3、竞买人在竞买前请至 (略) 在镇区了解土地用途规划，竞 (略) 上项目需符合当地总体产业规划。

4、本 (略) 实物为准，请 (略) 使看样权利；

5、下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）网络服务提供者；

（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

6、竞买时间：根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、过程中，中止或撤回拍卖。法院变更拍卖时间的， (略) 。

7、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向东 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到东 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续请于开拍前5个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“ (略) ”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“ (略) ”统 * 安排），联系电话： 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税由买卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、煤气等户名变更手续， (略) 办理，相关费用均由买受人承担。

特别提醒：为帮助买受人进 * 步节省过户成本，确定税费缴纳规则：买方税费( (略) 咨询当地税务机关)均 (略) 承担；卖 (略) 在拍卖款中扣缴； (略) 涉各种费用（欠缴水、电、物业费等）均 (略) 承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5个 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、优先购买权人参加竞买的，请于开拍前5个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后 * (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：东 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 咨询电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

东 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日

东 (略) 将在东 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：东 (略) ， (略) 址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、 拍卖标的： (略) (略) 位于 (略) 市经济开发区纬 * 路4-1号的工业房地产。

房屋现状总面积： * 4. * ㎡（其中证载登记面积 * 2㎡、总层数：局部 * 层。无证面积 * . * ㎡， (略) 房面积 * . * ㎡、传达室面积 * . * ㎡），国有建设用地使用权面积为： * 2㎡，所有权证号:苏（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，规划用途均为工业。土地使用期限至 * 日止。

若第 * 次拍卖成交， (略) 取消。

特别提醒：

1、该房地产土地登记为预登记，有效期至 点击查看>> ，项目建成后，经验收合格的，换发不动产权证。容积率≥0.9，建筑密度≥ * %，绿化率≤ * %。竞得人须承继原国有建设用地使用权出让合同约定的权利和义务， (略) (略) 门咨询上述事项。

2、转移产权登记 (略) 权籍调查，以实际测绘为准， (略) (略) 理；买受人按照房屋的权利现状取得房屋， (略) 分房产（含其他建筑物）能否办理产权登记及办理产权登记的时间，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。后续的产权登记事项由买受人 (略) 负责，如造成损失， (略) 承担责任。

3、竞买人在竞买前请至 (略) 在镇区了解土地用途规划，竞 (略) 上项目需符合当地总体产业规划。

4、本 (略) 实物为准，请 (略) 使看样权利；

5、下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）网络服务提供者；

（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

6、竞买时间：根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、过程中，中止或撤回拍卖。法院变更拍卖时间的， (略) 。

7、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向东 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到东 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续请于开拍前5个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“ (略) ”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“ (略) ”统 * 安排），联系电话： 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税由买卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、煤气等户名变更手续， (略) 办理，相关费用均由买受人承担。

特别提醒：为帮助买受人进 * 步节省过户成本，确定税费缴纳规则：买方税费( (略) 咨询当地税务机关)均 (略) 承担；卖 (略) 在拍卖款中扣缴； (略) 涉各种费用（欠缴水、电、物业费等）均 (略) 承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5个 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、优先购买权人参加竞买的，请于开拍前5个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后 * (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：东 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 咨询电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

东 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日