(略) (略) (略) 关于对 (略) 市广 (略) 债权及物权资产项目实施

(略)

(略) (略) (略) （下称“ (略) ”）将于 * 日9时 * 分起至 * 日 * 时 * 分止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) (略) (略) ）对 (略) 市广 (略) 债权及物权 (略) 公开挂牌，现公告如下：

注： * 日9时 * 分起至 * 日 * 时 * 分止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯 * 指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

* 、竞买标的物： (略) 市广昊房 (略) 债权本金余额为0元，利息为 * , * , * . * 元，本息合计 * , * , * . * 元（利息计算截止日期为 * 日）； (略) (略) 裁定抵债物权资产为担保人 (略) 市鸿德 (略) 开发的位于 (略) 市 * 原区开发区西侧“和谐警苑”C区4号楼、C区6号楼、C区9号楼、C区 * 号楼、C区 * 号楼、C区 * 号楼、D区1号楼、D区2号楼、D区3号楼， (略) 以及和谐警苑超市，建筑面积共计 点击查看>> . * 平米房产。

* 、重大事项披露 (略) 市广昊房 (略) (略) (略) 判决和裁定书。

* 、挂牌价格： * , * , * . * 元，保证金：5, * , * . * 元，加价幅度： * , * . * 元或整倍数。

* 、保 (略) 置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的履约保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的履约保证金自动 (略) (略) (略) 指定账户，竞价余款按竞买须知要求 (略) (略) (略) 指定账户(户名： (略) (略) (略) ， (略) ：农行兰 (略) 支行，账号： 点击查看>> )。逾期不能足额缴纳， (略) 将扣除上述已缴 (略) 不能的违约金。

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

* 、竞买人应具备条件：具 (略) 为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理层以 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

* 、咨询、看样的时间：自公告之日起至 * 日1 (略) （节假日休息），有意者 (略) (略) (略) 项目经理或转让方联系。

* 、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

* 、特别提醒：

a)标的物以现状为准， (略) (略) (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 取得的抵债房产没有取得 (略) 应具有的合规手续， (略) 裁定取得，买受人受让该资产包或因分期 (略) 均是现状移交，在受让后办理相关手续，包括但不限于规划、测量、预售、房产证、土地出让金、全过程中的交易税费等， (略) ，均 (略) 承担， (略) 不予负担。

e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

f)其他：此次竞 (略) 缴纳的相关费用，由买受人承担，具体收费 (略) 官方要求为准。

g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

本 (略) 、 (略) (略) 外网、《 (略) 经济日报》、《北方新报》同时发布。

项目经理联系方式：

咨询电话： 点击查看>>

联系人：梁先生

联系地址：甘 (略) 关区 (略) 路 (略) (略) 东门

(略) (略) (略)

* 日

竞 买 须知

(略) (略) (略) 定于 * 日9时 * 分起至 * 日 * 时 * 分止（延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 络平台上(网址：http:/ 点击查看>> ；户名： (略) (略) (略) )进行公开竞价活动， (略) 上竞价事宜敬告各位竞买人：

各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解 (略) 内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。

* 、本次竞价项目的转让方： (略) (略) (略) ；

转让标的： (略) 市广昊房 (略) 债权本金余额为0元，利息为 * , * , * . * 元，本息合计 * , * , * . * 元（利息计算截止日期为 * 日）；以物抵债资产：担保人 (略) 市鸿德 (略) 开发的位于 (略) 市 * 原区开发区西侧“和谐警苑”C区4号楼、C区6号楼、C区9号楼、C区 * 号楼、C区 * 号楼、C区 * 号楼、D区1号楼、D区2号楼、D区3号楼， (略) 以及和谐警苑超市，建筑面积共计 点击查看>> . * 平米房产，依据 (略) 市 (略) （ * ）甘 * 执恢 (略) 裁定书以 * , * , * (略) 以物抵债。债权资产及物权资产价值总计为 * , * , * . * 元。

* 、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；

* 、竞价时间： * 日9时 * 分起至 * 日 * 时 * 分止（届时正式竞价开始 (略) 网络电子竞价系统时间为准）。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

* 、竞价起始价： * , * , * . * 元；报价的加价幅度以 * , * . * 元整的整数倍数。

* 、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币： * 佰万元整（￥5, * , * . * 元）。竞价前 (略) 账户中应有足够的余额（￥_5, * , * . * 元以上）支付竞价保证金， (略) 账 (略) (略) 限额能否满足 * 次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。竞买人在对竞价标的物第 * 次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动 (略) (略) (略) 指定账户。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

* 、 (略) (略) (略) 佣金缴纳情况，佣金金额百分比为0%。

* 、成交价款的结算时间和方式：

竞价成交后，买受人应在 * 日 * 时前（凭付款凭证及相关身份材料） (略) (略) (略) （地址：甘 (略) 关区 (略) 路 (略) (略) (略) (略) (略) ）办理后续交易手续。

本项目成交价款的结算分为 * 次性付款或分期付款两种付款方式， (略) 选择：

1.如采取 * 次性付款，在竞拍成功后3日内支付完毕（ * 日前）。

2.如采取分期付款，首付款为债权转让价款的 * %。竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的竞价保证金自动 (略) (略) (略) 指定账户，买受人连同竞价 (略) * 次性补足支付整体转让价款 * %的款项，在 * 日 * 时前付清。按时完成上述款项支付后，双方可签订《债权及物权资产转让协议》，首付 * %的剩余款项 * , * , * . * 元在转让协议中具体约定； * 日前支付 * , * , * . * 元， * (略) 剩余转让价款，可以提前还款。自双方签订《债权及物权资产转让协议》之日起，至双 (略) 转让价款支付完毕日止，剩余应付未付转让价款按照每年不低于6%的利率收取资金占用费。双方将在竞价成交后拟签署的《债权及物权资产转让协议》中进 * 步明确细化双方的权利和义务。

(略) (略) (略) 指定收款账户 (户名： (略) (略) (略) ， (略) ：农行兰 (略) 支行，账号： 点击查看>> )

* 、竞价成功后，买受人 (略) (略) (略) 通知的时间内 (略) 转让协议签约手续。若 (略) 通知 (略) 履行转让协议签约手续时，由此引发的 * 切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方 (略) 通知 (略) 转让协议签约手续时，由此引发的 * 切问题均由交易双方通过 (略) 解决，对此， (略) (略) (略) 不承担任何责任。

* 、竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议 (略) 交割。

十、竞价成功后买受人未按 (略) 相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款， (略) (略) (略) 有权组织重新竞价。

十 * 、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转 (略) 过尽职调查，且知 (略) 公 (略) 信息及其可能存在的瑕疵。 (略) 产生的 (略) (略) (略) 均不承担任何法律责任和赔偿义务。

十 * 、资产转让过程中出现下列情形的， (略) (略) (略) 可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动， (略) (略) (略) 有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：

（ * ）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（ * ）资产转让申请 (略) (略) (略) 后，未实 (略) (略) (略) 履行交易程序的；

（ * ）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关

规定，并妨碍正常交易秩序的；

（ * ）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。

（ * ）此次竞 (略) 缴纳的相关费用，由买受人承担，具体收费 (略) 官方要求为准。

十 * 、本竞价须 (略) (略) (略) 负责解释。

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* 日

(略) (略) (略) 关于对 (略) 市广 (略) 债权及物权资产项目实施

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(略) (略) (略) （下称“ (略) ”）将于 * 日9时 * 分起至 * 日 * 时 * 分止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) (略) (略) ）对 (略) 市广 (略) 债权及物权 (略) 公开挂牌，现公告如下：

注： * 日9时 * 分起至 * 日 * 时 * 分止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯 * 指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

* 、竞买标的物： (略) 市广昊房 (略) 债权本金余额为0元，利息为 * , * , * . * 元，本息合计 * , * , * . * 元（利息计算截止日期为 * 日）； (略) (略) 裁定抵债物权资产为担保人 (略) 市鸿德 (略) 开发的位于 (略) 市 * 原区开发区西侧“和谐警苑”C区4号楼、C区6号楼、C区9号楼、C区 * 号楼、C区 * 号楼、C区 * 号楼、D区1号楼、D区2号楼、D区3号楼， (略) 以及和谐警苑超市，建筑面积共计 点击查看>> . * 平米房产。

* 、重大事项披露 (略) 市广昊房 (略) (略) (略) 判决和裁定书。

* 、挂牌价格： * , * , * . * 元，保证金：5, * , * . * 元，加价幅度： * , * . * 元或整倍数。

* 、保 (略) 置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的履约保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的履约保证金自动 (略) (略) (略) 指定账户，竞价余款按竞买须知要求 (略) (略) (略) 指定账户(户名： (略) (略) (略) ， (略) ：农行兰 (略) 支行，账号： 点击查看>> )。逾期不能足额缴纳， (略) 将扣除上述已缴 (略) 不能的违约金。

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

* 、竞买人应具备条件：具 (略) 为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理层以 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

* 、咨询、看样的时间：自公告之日起至 * 日1 (略) （节假日休息），有意者 (略) (略) (略) 项目经理或转让方联系。

* 、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

* 、特别提醒：

a)标的物以现状为准， (略) (略) (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 取得的抵债房产没有取得 (略) 应具有的合规手续， (略) 裁定取得，买受人受让该资产包或因分期 (略) 均是现状移交，在受让后办理相关手续，包括但不限于规划、测量、预售、房产证、土地出让金、全过程中的交易税费等， (略) ，均 (略) 承担， (略) 不予负担。

e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

f)其他：此次竞 (略) 缴纳的相关费用，由买受人承担，具体收费 (略) 官方要求为准。

g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

本 (略) 、 (略) (略) 外网、《 (略) 经济日报》、《北方新报》同时发布。

项目经理联系方式：

咨询电话： 点击查看>>

联系人：梁先生

联系地址：甘 (略) 关区 (略) 路 (略) (略) 东门

(略) (略) (略)

* 日

竞 买 须知

(略) (略) (略) 定于 * 日9时 * 分起至 * 日 * 时 * 分止（延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 络平台上(网址：http:/ 点击查看>> ；户名： (略) (略) (略) )进行公开竞价活动， (略) 上竞价事宜敬告各位竞买人：

各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解 (略) 内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。

* 、本次竞价项目的转让方： (略) (略) (略) ；

转让标的： (略) 市广昊房 (略) 债权本金余额为0元，利息为 * , * , * . * 元，本息合计 * , * , * . * 元（利息计算截止日期为 * 日）；以物抵债资产：担保人 (略) 市鸿德 (略) 开发的位于 (略) 市 * 原区开发区西侧“和谐警苑”C区4号楼、C区6号楼、C区9号楼、C区 * 号楼、C区 * 号楼、C区 * 号楼、D区1号楼、D区2号楼、D区3号楼， (略) 以及和谐警苑超市，建筑面积共计 点击查看>> . * 平米房产，依据 (略) 市 (略) （ * ）甘 * 执恢 (略) 裁定书以 * , * , * (略) 以物抵债。债权资产及物权资产价值总计为 * , * , * . * 元。

* 、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；

* 、竞价时间： * 日9时 * 分起至 * 日 * 时 * 分止（届时正式竞价开始 (略) 网络电子竞价系统时间为准）。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

* 、竞价起始价： * , * , * . * 元；报价的加价幅度以 * , * . * 元整的整数倍数。

* 、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币： * 佰万元整（￥5, * , * . * 元）。竞价前 (略) 账户中应有足够的余额（￥_5, * , * . * 元以上）支付竞价保证金， (略) 账 (略) (略) 限额能否满足 * 次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。竞买人在对竞价标的物第 * 次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动 (略) (略) (略) 指定账户。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

* 、 (略) (略) (略) 佣金缴纳情况，佣金金额百分比为0%。

* 、成交价款的结算时间和方式：

竞价成交后，买受人应在 * 日 * 时前（凭付款凭证及相关身份材料） (略) (略) (略) （地址：甘 (略) 关区 (略) 路 (略) (略) (略) (略) (略) ）办理后续交易手续。

本项目成交价款的结算分为 * 次性付款或分期付款两种付款方式， (略) 选择：

1.如采取 * 次性付款，在竞拍成功后3日内支付完毕（ * 日前）。

2.如采取分期付款，首付款为债权转让价款的 * %。竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的竞价保证金自动 (略) (略) (略) 指定账户，买受人连同竞价 (略) * 次性补足支付整体转让价款 * %的款项，在 * 日 * 时前付清。按时完成上述款项支付后，双方可签订《债权及物权资产转让协议》，首付 * %的剩余款项 * , * , * . * 元在转让协议中具体约定； * 日前支付 * , * , * . * 元， * (略) 剩余转让价款，可以提前还款。自双方签订《债权及物权资产转让协议》之日起，至双 (略) 转让价款支付完毕日止，剩余应付未付转让价款按照每年不低于6%的利率收取资金占用费。双方将在竞价成交后拟签署的《债权及物权资产转让协议》中进 * 步明确细化双方的权利和义务。

(略) (略) (略) 指定收款账户 (户名： (略) (略) (略) ， (略) ：农行兰 (略) 支行，账号： 点击查看>> )

* 、竞价成功后，买受人 (略) (略) (略) 通知的时间内 (略) 转让协议签约手续。若 (略) 通知 (略) 履行转让协议签约手续时，由此引发的 * 切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方 (略) 通知 (略) 转让协议签约手续时，由此引发的 * 切问题均由交易双方通过 (略) 解决，对此， (略) (略) (略) 不承担任何责任。

* 、竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议 (略) 交割。

十、竞价成功后买受人未按 (略) 相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款， (略) (略) (略) 有权组织重新竞价。

十 * 、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转 (略) 过尽职调查，且知 (略) 公 (略) 信息及其可能存在的瑕疵。 (略) 产生的 (略) (略) (略) 均不承担任何法律责任和赔偿义务。

十 * 、资产转让过程中出现下列情形的， (略) (略) (略) 可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动， (略) (略) (略) 有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：

（ * ）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（ * ）资产转让申请 (略) (略) (略) 后，未实 (略) (略) (略) 履行交易程序的；

（ * ）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关

规定，并妨碍正常交易秩序的；

（ * ）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。

（ * ）此次竞 (略) 缴纳的相关费用，由买受人承担，具体收费 (略) 官方要求为准。

十 * 、本竞价须 (略) (略) (略) 负责解释。

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