港口宿舍楼3-5层房屋租赁权
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港口宿舍楼3-5层房屋租赁权
(略) (略) 宿舍楼
3- (略) （第 * 次）
受委托，我公司定于 * 日 * : * 至 * : * 时止（延时除外） (略) 络拍卖方式 (略) 置平台（网址：http:/ 点击查看>> ）按现状公开拍卖以下标的：
标的名称 | 租赁年限 | 面积约（㎡） | 起拍价 (元/年) | 保证金（元） |
(略) 市 (略) 路、 (略) (略) 宿舍楼第 * 层房屋租赁权 | 5 | * . * | * 6.6 | * . * |
(略) 市 (略) 路、 (略) (略) 宿舍楼第 * 层房屋租赁权 | 5 | * . * | * 4.6 | * . * |
(略) 市 (略) 路、 (略) (略) 宿舍楼第 * 层房屋租赁权 | 5 | * . * | * 4.6 | * . * |
(略) 或登录http:/ 点击查看>> 查阅相关资料，在拍 (略) (略) 络上报名并交纳保证金即可参与竞拍。
展示时间： * - * 日
公司地址： (略) 市布山路 * 号 (略) 花园小区 (略) 投 * 楼（ (略) 西门对面）
贵 (略)
* 日
附件1：
竞买须知
依据《中华人民共和国拍卖法》及我公司拍卖业务规则，我公司将于 * 日 * 时— * 时止（延时的除外） (略) 置平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）公开拍卖位于 (略) 市 (略) 路、 (略) (略) 宿舍楼3-5层房屋租赁权，现将有关竞买须知敬告竞买人：
* 、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，我公司 * 切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信” (略) ，具有法律效力。
* 、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解 (略) 内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。
* 、本次拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 路、 (略) (略) 宿舍楼3-5层房屋租赁权（详见清单）。本 (略) 络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。敬请竞买人注意拍卖时间： * 日 * 时— * 时止。
* 、本次拍卖物品说明及瑕疵声明
1、本次拍卖标的加价幅度： * 元或整倍数，佣金：成交价的5％。平台服务费 (略) 在网上交付。
2、标的面积如有出入以标的现状为准，成交租金不因面积增减而调增或调减。房屋装修期为 * 天。
3、拍卖成交后，由委托人负责标的交付（以实物现状交付）。买受人的竞买保证金转为履约保证金（履约保证金按首年成交价租金总额的 * %计算），与委托人完成租赁手续后多还少补（不计利息）或冲抵租赁租金。拍卖佣金应当在拍卖成交后1个 (略) 账户（户名：贵 (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) (略) ）。
4、拍卖公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实地查看标的。 (略) 对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。
5、标 (略) 拍卖，委托人、拍卖公司只对标的的合法性承担责任，不对标的品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人 * 经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险。
* 、租赁条件和标的使用范围
租赁条件：竞买人必须具有独立承担民事责任能力 (略) 会信誉的法人和自然人，且近1年无违法违规等不良记录、资信条件良好。竞买前必须列明经营范围，经委托人审核通过后方可参与竞拍，经营范围未经委托人审核通过而参与竞买的责任自负。
1、房屋不能从事易燃易爆品、农药、生产加工等高危险、产生有害气味气体液体固体、强噪音的生产、经营及存储活动，或其它污染环境等的违法违 (略) 为。
2、买受人必须加强安全管理，做好防火、防盗、防毒及用电用水等安全防范，及时消除安全隐患，并承担租赁期间产生的安全责任。
3、租赁期间的水电费、垃圾费、物业管理费等由买受人承担，相关的收费标准 (略) 门及物业管理协议的定价计算。
4、室内水电安装、装潢及由此产生的相关费用等均由买受人负责，买受人必须严格按照物业管理方的 (略) 内部装修，严禁擅自改变承重结构和私自开凿地面、楼面，破坏消防和排污管道或不按承重梁结构砌隔墙、用砖。
5、租赁期间，买受人不得私自转租转让，违者合同履约金不退并由委托人收回房屋。
6、租赁合同期满，不再续租的，买受人装修的地面砖、墙体、吊顶等 (略) 有，且不予补偿，其它 (略) 有的设 (略) 置。
7、买受人要按照国家规定缴纳 * 切政策规定的有关税费（如房屋租赁税），委托人不承担租赁期间 * 切政策规定缴纳的费用。
8、在租赁期间，如因政策原因使合同提前终止，因此造成的损 (略) 承担，委托人不需对买受人做任何经济补偿。
9、买受 (略) 地周边环境负有日常清扫、保洁的义务， (略) 门前 * 包。
* 、标的成交签订合同的时间、押金、方式
拍卖成交后5个工作日内，买受人必须与委托人签订租赁合同，超出期限未签订合同的视为违约，所交的保证金不予返还。签订合同后3个工作日内 * 次性缴清租赁合同履约保证金（按年租金总额的 * %计算）及半年租金，必须先交租金后使用，此后每半年 * - * 号前交清下半年租金，逾期1日加收应收租金2‰的滞纳金，每年租金在上 * 年基础上递增至少5%。
与委托人签订租赁合同后，委托人将租赁的标的移交给买受人， (略) 使相关权利和义务。买受人对租赁标的建设、使用按与委托人签订的 (略) 。
* 、拍卖方式
通 (略) 置平台（网址：http:/ 点击查看>> ）进行本次拍卖，并按照 (略) 络拍卖流程、竞买须知等， (略) 络 (略) 。
* 、拍卖流程
登录阿里拍卖平台， (略) 和竞买须知→ (略) 咨询、展示看样→在竞拍界面完成报名及交保证金→参与竞拍→成交后缴纳佣金→ (略) 签署《拍卖成交确认书》→与委托人签订租赁合同→退保证金。
* 、标的展示时间和竞买手续的办理
1、现场展示时间： * - * 日
2、 (略) 上展示时间： * 日起至拍卖结束时止。
3、现场展示地址：为便于统 * 规范安排查看标的事项， (略) 取得联系，预约查看标的物时间。
4、竞买保证金办理手续：竞买人应于拍卖 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。如遇保证金 (略) (略) ，淘宝客服热线： 点击查看>> 0， * : * - * : * 人工在线。
十、出价竞拍
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价， (略) 出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况， (略) 承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。
请竞买人务必妥善保 (略) 和支付宝上注册的用户名及密码，竞买人应对自身 (略) 为负责。
十 * 、拍卖成交后，买受 (略) 柜台转账、 (略) 转账等方式支付成交价5%佣金。转账过程中，需将自己名字填写在备注栏，以便核对缴款信息。我行的账户为：
户名：贵 (略)
账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略) (略)
十 * 、拍卖成交后，我公司只向买受人开具拍卖佣金发票。
十 * 、买受人逾期未支付拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交资料的，将视为违约，拍卖标的物将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》 (略) 。
十 * 、移交方式：
拍卖成交后，请买受人于 * 日（星期 * ）8： * 至 * ： * ； * ： * 至 * ： (略) 办理成交确认手续并缴纳拍卖佣金。我公司确认拍卖佣金已到指定的账户后，通知买受人持缴款单、成交确认书与委托人办理相关租赁手续。
十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币，在拍卖标的物交付、提 (略) 发生的相关费用均 (略) 承担。
十 * 、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍 (略) 为负责。
十 * 、根据法律规定，标的物委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
本须知其他未尽事宜， (略) 咨询，本公司保留最终解释权。
拍卖公司：贵 (略)
地 址： (略) 市布山路 * 号 (略) 花园小区 (略) 投 * 楼（ (略) 西门对面）
拍品清单
标的名称 | 租赁年限 | 面积约（㎡） | 起拍价 (元/年) | 保证金（元） | 备注 |
(略) 市 (略) 路、 (略) (略) 宿舍楼第 * 层房屋租赁权 | 5 | * . * | * 6.6 | * . * | 每层为单间+ (略) ，部分带独立卫生间，旧铝合金玻璃窗、木门等简单装修。可提供两相、 * 相用电、用水。 |
(略) 市 (略) 路、 (略) (略) 宿舍楼第 * 层房屋租赁权 | 5 | * . * | * 4.6 | * . * | |
(略) 市 (略) 路、 (略) (略) 宿舍楼第 * 层房屋租赁权 | 5 | * . * | * 4.6 | * . * |
(略) (略) 宿舍楼
3- (略) （第 * 次）
受委托，我公司定于 * 日 * : * 至 * : * 时止（延时除外） (略) 络拍卖方式 (略) 置平台（网址：http:/ 点击查看>> ）按现状公开拍卖以下标的：
标的名称 | 租赁年限 | 面积约（㎡） | 起拍价 (元/年) | 保证金（元） |
(略) 市 (略) 路、 (略) (略) 宿舍楼第 * 层房屋租赁权 | 5 | * . * | * 6.6 | * . * |
(略) 市 (略) 路、 (略) (略) 宿舍楼第 * 层房屋租赁权 | 5 | * . * | * 4.6 | * . * |
(略) 市 (略) 路、 (略) (略) 宿舍楼第 * 层房屋租赁权 | 5 | * . * | * 4.6 | * . * |
(略) 或登录http:/ 点击查看>> 查阅相关资料，在拍 (略) (略) 络上报名并交纳保证金即可参与竞拍。
展示时间： * - * 日
公司地址： (略) 市布山路 * 号 (略) 花园小区 (略) 投 * 楼（ (略) 西门对面）
贵 (略)
* 日
附件1：
竞买须知
依据《中华人民共和国拍卖法》及我公司拍卖业务规则，我公司将于 * 日 * 时— * 时止（延时的除外） (略) 置平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）公开拍卖位于 (略) 市 (略) 路、 (略) (略) 宿舍楼3-5层房屋租赁权，现将有关竞买须知敬告竞买人：
* 、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，我公司 * 切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信” (略) ，具有法律效力。
* 、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解 (略) 内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。
* 、本次拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 路、 (略) (略) 宿舍楼3-5层房屋租赁权（详见清单）。本 (略) 络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。敬请竞买人注意拍卖时间： * 日 * 时— * 时止。
* 、本次拍卖物品说明及瑕疵声明
1、本次拍卖标的加价幅度： * 元或整倍数，佣金：成交价的5％。平台服务费 (略) 在网上交付。
2、标的面积如有出入以标的现状为准，成交租金不因面积增减而调增或调减。房屋装修期为 * 天。
3、拍卖成交后，由委托人负责标的交付（以实物现状交付）。买受人的竞买保证金转为履约保证金（履约保证金按首年成交价租金总额的 * %计算），与委托人完成租赁手续后多还少补（不计利息）或冲抵租赁租金。拍卖佣金应当在拍卖成交后1个 (略) 账户（户名：贵 (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) (略) ）。
4、拍卖公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实地查看标的。 (略) 对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。
5、标 (略) 拍卖，委托人、拍卖公司只对标的的合法性承担责任，不对标的品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人 * 经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险。
* 、租赁条件和标的使用范围
租赁条件：竞买人必须具有独立承担民事责任能力 (略) 会信誉的法人和自然人，且近1年无违法违规等不良记录、资信条件良好。竞买前必须列明经营范围，经委托人审核通过后方可参与竞拍，经营范围未经委托人审核通过而参与竞买的责任自负。
1、房屋不能从事易燃易爆品、农药、生产加工等高危险、产生有害气味气体液体固体、强噪音的生产、经营及存储活动，或其它污染环境等的违法违 (略) 为。
2、买受人必须加强安全管理，做好防火、防盗、防毒及用电用水等安全防范，及时消除安全隐患，并承担租赁期间产生的安全责任。
3、租赁期间的水电费、垃圾费、物业管理费等由买受人承担，相关的收费标准 (略) 门及物业管理协议的定价计算。
4、室内水电安装、装潢及由此产生的相关费用等均由买受人负责，买受人必须严格按照物业管理方的 (略) 内部装修，严禁擅自改变承重结构和私自开凿地面、楼面，破坏消防和排污管道或不按承重梁结构砌隔墙、用砖。
5、租赁期间，买受人不得私自转租转让，违者合同履约金不退并由委托人收回房屋。
6、租赁合同期满，不再续租的，买受人装修的地面砖、墙体、吊顶等 (略) 有，且不予补偿，其它 (略) 有的设 (略) 置。
7、买受人要按照国家规定缴纳 * 切政策规定的有关税费（如房屋租赁税），委托人不承担租赁期间 * 切政策规定缴纳的费用。
8、在租赁期间，如因政策原因使合同提前终止，因此造成的损 (略) 承担，委托人不需对买受人做任何经济补偿。
9、买受 (略) 地周边环境负有日常清扫、保洁的义务， (略) 门前 * 包。
* 、标的成交签订合同的时间、押金、方式
拍卖成交后5个工作日内，买受人必须与委托人签订租赁合同，超出期限未签订合同的视为违约，所交的保证金不予返还。签订合同后3个工作日内 * 次性缴清租赁合同履约保证金（按年租金总额的 * %计算）及半年租金，必须先交租金后使用，此后每半年 * - * 号前交清下半年租金，逾期1日加收应收租金2‰的滞纳金，每年租金在上 * 年基础上递增至少5%。
与委托人签订租赁合同后，委托人将租赁的标的移交给买受人， (略) 使相关权利和义务。买受人对租赁标的建设、使用按与委托人签订的 (略) 。
* 、拍卖方式
通 (略) 置平台（网址：http:/ 点击查看>> ）进行本次拍卖，并按照 (略) 络拍卖流程、竞买须知等， (略) 络 (略) 。
* 、拍卖流程
登录阿里拍卖平台， (略) 和竞买须知→ (略) 咨询、展示看样→在竞拍界面完成报名及交保证金→参与竞拍→成交后缴纳佣金→ (略) 签署《拍卖成交确认书》→与委托人签订租赁合同→退保证金。
* 、标的展示时间和竞买手续的办理
1、现场展示时间： * - * 日
2、 (略) 上展示时间： * 日起至拍卖结束时止。
3、现场展示地址：为便于统 * 规范安排查看标的事项， (略) 取得联系，预约查看标的物时间。
4、竞买保证金办理手续：竞买人应于拍卖 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。如遇保证金 (略) (略) ，淘宝客服热线： 点击查看>> 0， * : * - * : * 人工在线。
十、出价竞拍
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价， (略) 出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况， (略) 承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。
请竞买人务必妥善保 (略) 和支付宝上注册的用户名及密码，竞买人应对自身 (略) 为负责。
十 * 、拍卖成交后，买受 (略) 柜台转账、 (略) 转账等方式支付成交价5%佣金。转账过程中，需将自己名字填写在备注栏，以便核对缴款信息。我行的账户为：
户名：贵 (略)
账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略) (略)
十 * 、拍卖成交后，我公司只向买受人开具拍卖佣金发票。
十 * 、买受人逾期未支付拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交资料的，将视为违约，拍卖标的物将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》 (略) 。
十 * 、移交方式：
拍卖成交后，请买受人于 * 日（星期 * ）8： * 至 * ： * ； * ： * 至 * ： (略) 办理成交确认手续并缴纳拍卖佣金。我公司确认拍卖佣金已到指定的账户后，通知买受人持缴款单、成交确认书与委托人办理相关租赁手续。
十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币，在拍卖标的物交付、提 (略) 发生的相关费用均 (略) 承担。
十 * 、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍 (略) 为负责。
十 * 、根据法律规定，标的物委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
本须知其他未尽事宜， (略) 咨询，本公司保留最终解释权。
拍卖公司：贵 (略)
地 址： (略) 市布山路 * 号 (略) 花园小区 (略) 投 * 楼（ (略) 西门对面）
拍品清单
标的名称 | 租赁年限 | 面积约（㎡） | 起拍价 (元/年) | 保证金（元） | 备注 |
(略) 市 (略) 路、 (略) (略) 宿舍楼第 * 层房屋租赁权 | 5 | * . * | * 6.6 | * . * | 每层为单间+ (略) ，部分带独立卫生间，旧铝合金玻璃窗、木门等简单装修。可提供两相、 * 相用电、用水。 |
(略) 市 (略) 路、 (略) (略) 宿舍楼第 * 层房屋租赁权 | 5 | * . * | * 4.6 | * . * | |
(略) 市 (略) 路、 (略) (略) 宿舍楼第 * 层房屋租赁权 | 5 | * . * | * 4.6 | * . * |
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