杭州市中级人民法院关于海南省琼海市万泉河口海滨旅游区长滩雨林3-4-201等111套商服房地产(第一次拍卖)的公告
杭州市中级人民法院关于海南省琼海市万泉河口海滨旅游区长滩雨林3-4-201等111套商服房地产(第一次拍卖)的公告
(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止(延时的除外)在 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址:http:/ 点击查看>> ;户名: (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动,现公告如下:
* 、拍卖标的物: (略) 省 (略) 市万泉 (略) 海滨旅游区长滩雨林3-4- * 等 * 套商服房地产。
1、标的物界定
(略) 所有的位于 (略) 市万泉 (略) 海滨旅游区长滩雨林3-4- * 等 * 套商服房地产,房屋证载建筑面积合计为 * . * 平方米、土地使用权面积为分摊的土地使用权。
2、权益状况
根据提供的《长滩雨林3栋4单 (略) 房源信息》及《XX公司长滩雨林项目资产抵押查封明细表》,标的物权益状况及抵押、查封情况如下:
序号 | 房产证号 | 房号 | 建筑面积(㎡) | 所在楼层 | 抵押情况 | 查封情况 |
1 | 海房权证海字第 * 8号 | 大堂及附属设施(不可售) | * . * | 1 | 未抵押 | 已查封 |
2 | 海房权证海字第 * 8号 | 娱乐室(不可售) | * . * | 1 | 未抵押 | 已查封 |
3 | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 2 | 未抵押 | 已查封 |
4 | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 2 | 已抵押 | 已查封 |
5 | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 2 | 已抵押 | 已查封 |
6 | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 2 | 已抵押 | 已查封 |
7 | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | 2 | 已抵押 | 已查封 |
8 | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 2 | 已抵押 | 已查封 |
9 | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 2 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 3 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 3 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 3 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 3 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | 3 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 3 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 3 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4-3A * | * . * | 4 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4-3A * | * . * | 4 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4-3A * | * . * | 4 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4-3A * | * . * | 4 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4-3A * | * .8 | 4 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4-3A * | * . * | 4 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4-3A * | * . * | 4 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 5 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 5 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 5 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 5 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | 5 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 5 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 5 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 6 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 6 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 6 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 6 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | 6 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 6 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 6 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 7 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 7 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 7 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 7 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | 7 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 7 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 7 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 8 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 8 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 8 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 8 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | 8 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 8 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 8 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 9 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 9 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 9 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 9 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | 9 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 9 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 9 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * A * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * A * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * A * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * A * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * A * | * .8 | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * A * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * A * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * B * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * B * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * B * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * B * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * B * | * .8 | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * B * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * B * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .5 | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | * | 已抵押 | 已查封 |
合计 | / | / | * . * | / | / | / |
根据委托人提供的海国用( * )第 * 号《国有土地使用证》: (略) 在宗地座落为 (略) 市万泉 (略) 海滨旅游区,地号为 * -1,地类(用途)为商服用地,使用权类型为出让,终止日期为 * 日,使用权面积为 * 0.2平方米。
3、土地实物状况
宗地坐落于 (略) 市万泉 (略) 海滨旅游区长滩雨林,土地使用权面积为分摊的土地使用权面积, (略) 宗地 * 至清晰。所在宗地平面形状为规则多边形,地块地势平坦,宗地基础设施完善,达到 “ * 通 * 平”,地质条件较好,地基承载力较好,土壤状况较好,无不利规划限制条件,利用状况较好。
4、建筑物实物状况
(略) 在房屋为钢筋混凝土结构,总层数共 * 层,南北朝向,约建于 * 年,所在单元配有2台客梯,设备总体维护 * 般,外墙饰涂料,门为玻璃推拉门、窗为铝合金窗。第1 (略) 大堂及娱乐室,层高约5.9米,地面为水泥地坪、墙面为水泥抹灰;第2层至第 * 层为标准层,标准层高,每层设有7间客房,其中 * 至 * 号房朝南,可见 * 线海景, * 号房朝西南, * 号房朝西, * 室赠送露台(面积约 * 平方米),室内地面均为水泥地坪、墙面均为水泥抹灰;第 * 层设有5间客房,均朝南,可见 * 线海景,室内地面均为水泥地坪、墙面均为水泥抹灰;第 * 及 * 层均设有3间客房,均朝南,可见 * 线海景,室内地面均为水泥地坪、墙面均为水泥抹灰;整体维护状况 * 般。标的物水电卫管线均已预埋。
标的物规划用途为商服,查勘时为空置,利用状况 * 般。
5、权利限制情况
(1)抵押情况
抵押权人:XX公司;
(2)查封情况
查封机关: (略) 省 (略) 市 (略) 已查封。
(详细情况请见附件评估报告)
评估价: * 万元,起拍价: * .3万元,保证金: * 万元,增价幅度 * 万元(或整倍数)。
特别提醒:
1.根据有关规定,标的物转让登记手续 (略) 办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。(有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解);
2.该房产可能存在的物业、水电煤、房屋维修基金等欠 (略) 向物管 (略) 门确认,费用由买受人承担;
3.经咨 (略) ,同时参考当地政府关于房地产买卖政策文件的规定,本次拍卖标的物不限购, (略) (略) 门, (略) 联系方式: 点击查看>> ,详见附件;
4. 根据《 (略) 市人民政府关于加 (略) 调控的通知》, (略) 客房分割出售比例不得高于可销售客房总数的 * %,其余 * %必须用于自持经营使用, (略) (略) 门;
5.土地使用权 (略) 在地宗地使用权面积,非分摊面积;
6.标的物的户口 (略) 范围内, (略) 了解;
7.本次拍卖信息已通过邮寄等方 (略) 人,若无法收悉,特在此公示;
8.上述内容仅供参考, (略) 实物及实际为准,请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的,以最后 * 次更新内容为准。
* 、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托中瑞信法服在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间统 * 安排在 * 日 * 时至 * 时。请各竞买人提前预约, (略) (略) 工作人员安排),如无人预约 (略) 看样。联系电话: 点击查看>> 6。
* 、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少 * 人报名且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
* 、拍卖标的 (略) 拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保, (略) 承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的, (略) (略) 门了解能否办理过户手续。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理,交易双方按照税法规定各自承担相应的税(费)。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人( (略) 人,下同)承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税(费)需 (略) 垫付后, (略) 申请退还已垫付税费。买 (略) 退还已垫付的税款,需提供以原产权人名义, (略) 门开具的税务完税凭证等相关资料,并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息, (略) 中房产地址信息 * 致。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费,在收到过户裁定书十个工作日 (略) 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税(费)手续的,将视为买受人 (略) 分税费,本院将及时发还该拍卖款项, (略) 分税费。
(略) 人的历史欠缴税费, (略) 门 (略) 法院申请受偿, (略) 人另有其他 (略) 的, (略) 门的申请不予支持。
* 、对上述标的权属有异议者,请于竞拍 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形,本拍卖公告前 * 日为公示通知期。
优先购买权 (略) 确认,取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买码参与竞买;未经确认的,不得以优先购买权人身份参与竞买。
* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身 (略) 。
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。
十、拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户, (略) 付款 (略) 上支付:
1.银行付款方式:银 (略) 指定账户
收款单位: (略) 省 (略) 市 (略) 执行款专户
(略) : (略) (略)
收款账号: * * * * *
2. (略) 上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,
付款教程:
十 * 、买受人逾期未支付拍卖款的, (略) 应立即通知买受人支付,买受人明确表示不支付的,法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。
拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。
特殊情况需要延期付款的,买受人应书面申请但最长不超过 * 个月,且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。
十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台,不收取任何佣金费用,本次委托的中瑞信法服辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方,不向竞买人及当事人收取任何佣金费用,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买 (略) 拍标的物后, (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
法院温馨提醒首次参拍用户:建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系:李同志, 点击查看>> 或 点击查看>> 。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话: 点击查看>> 6/ 点击查看>> (中瑞信法服)
点击查看>> (舒法官)
点击查看>> (刘女士)
本规则其他未尽事宜, (略) 。
监督电话: 点击查看>>
联系地址: (略) 市之江路 * 号。
(略) : 点击查看>> 0
(略) 市 (略)
* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日
(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止(延时的除外)在 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址:http:/ 点击查看>> ;户名: (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动,现公告如下:
* 、拍卖标的物: (略) 省 (略) 市万泉 (略) 海滨旅游区长滩雨林3-4- * 等 * 套商服房地产。
1、标的物界定
(略) 所有的位于 (略) 市万泉 (略) 海滨旅游区长滩雨林3-4- * 等 * 套商服房地产,房屋证载建筑面积合计为 * . * 平方米、土地使用权面积为分摊的土地使用权。
2、权益状况
根据提供的《长滩雨林3栋4单 (略) 房源信息》及《XX公司长滩雨林项目资产抵押查封明细表》,标的物权益状况及抵押、查封情况如下:
序号 | 房产证号 | 房号 | 建筑面积(㎡) | 所在楼层 | 抵押情况 | 查封情况 |
1 | 海房权证海字第 * 8号 | 大堂及附属设施(不可售) | * . * | 1 | 未抵押 | 已查封 |
2 | 海房权证海字第 * 8号 | 娱乐室(不可售) | * . * | 1 | 未抵押 | 已查封 |
3 | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 2 | 未抵押 | 已查封 |
4 | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 2 | 已抵押 | 已查封 |
5 | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 2 | 已抵押 | 已查封 |
6 | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 2 | 已抵押 | 已查封 |
7 | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | 2 | 已抵押 | 已查封 |
8 | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 2 | 已抵押 | 已查封 |
9 | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 2 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 3 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 3 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 3 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 3 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | 3 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 3 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 3 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4-3A * | * . * | 4 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4-3A * | * . * | 4 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4-3A * | * . * | 4 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4-3A * | * . * | 4 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4-3A * | * .8 | 4 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4-3A * | * . * | 4 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4-3A * | * . * | 4 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 5 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 5 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 5 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 5 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | 5 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 5 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 5 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 6 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 6 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 6 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 6 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | 6 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 6 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 6 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 7 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 7 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 7 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 7 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | 7 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 7 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 7 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 8 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 8 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 8 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 8 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | 8 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 8 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 8 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 9 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 9 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 9 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 9 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | 9 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 9 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | 9 | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * A * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * A * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * A * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * A * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * A * | * .8 | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * A * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * A * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * B * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * B * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * B * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * B * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * B * | * .8 | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * B * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * B * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .5 | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * . * | * | 已抵押 | 已查封 |
* | 海房权证海字第 * 8号 | 3-4- * | * .8 | * | 已抵押 | 已查封 |
合计 | / | / | * . * | / | / | / |
根据委托人提供的海国用( * )第 * 号《国有土地使用证》: (略) 在宗地座落为 (略) 市万泉 (略) 海滨旅游区,地号为 * -1,地类(用途)为商服用地,使用权类型为出让,终止日期为 * 日,使用权面积为 * 0.2平方米。
3、土地实物状况
宗地坐落于 (略) 市万泉 (略) 海滨旅游区长滩雨林,土地使用权面积为分摊的土地使用权面积, (略) 宗地 * 至清晰。所在宗地平面形状为规则多边形,地块地势平坦,宗地基础设施完善,达到 “ * 通 * 平”,地质条件较好,地基承载力较好,土壤状况较好,无不利规划限制条件,利用状况较好。
4、建筑物实物状况
(略) 在房屋为钢筋混凝土结构,总层数共 * 层,南北朝向,约建于 * 年,所在单元配有2台客梯,设备总体维护 * 般,外墙饰涂料,门为玻璃推拉门、窗为铝合金窗。第1 (略) 大堂及娱乐室,层高约5.9米,地面为水泥地坪、墙面为水泥抹灰;第2层至第 * 层为标准层,标准层高,每层设有7间客房,其中 * 至 * 号房朝南,可见 * 线海景, * 号房朝西南, * 号房朝西, * 室赠送露台(面积约 * 平方米),室内地面均为水泥地坪、墙面均为水泥抹灰;第 * 层设有5间客房,均朝南,可见 * 线海景,室内地面均为水泥地坪、墙面均为水泥抹灰;第 * 及 * 层均设有3间客房,均朝南,可见 * 线海景,室内地面均为水泥地坪、墙面均为水泥抹灰;整体维护状况 * 般。标的物水电卫管线均已预埋。
标的物规划用途为商服,查勘时为空置,利用状况 * 般。
5、权利限制情况
(1)抵押情况
抵押权人:XX公司;
(2)查封情况
查封机关: (略) 省 (略) 市 (略) 已查封。
(详细情况请见附件评估报告)
评估价: * 万元,起拍价: * .3万元,保证金: * 万元,增价幅度 * 万元(或整倍数)。
特别提醒:
1.根据有关规定,标的物转让登记手续 (略) 办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。(有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解);
2.该房产可能存在的物业、水电煤、房屋维修基金等欠 (略) 向物管 (略) 门确认,费用由买受人承担;
3.经咨 (略) ,同时参考当地政府关于房地产买卖政策文件的规定,本次拍卖标的物不限购, (略) (略) 门, (略) 联系方式: 点击查看>> ,详见附件;
4. 根据《 (略) 市人民政府关于加 (略) 调控的通知》, (略) 客房分割出售比例不得高于可销售客房总数的 * %,其余 * %必须用于自持经营使用, (略) (略) 门;
5.土地使用权 (略) 在地宗地使用权面积,非分摊面积;
6.标的物的户口 (略) 范围内, (略) 了解;
7.本次拍卖信息已通过邮寄等方 (略) 人,若无法收悉,特在此公示;
8.上述内容仅供参考, (略) 实物及实际为准,请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的,以最后 * 次更新内容为准。
* 、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托中瑞信法服在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间统 * 安排在 * 日 * 时至 * 时。请各竞买人提前预约, (略) (略) 工作人员安排),如无人预约 (略) 看样。联系电话: 点击查看>> 6。
* 、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少 * 人报名且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
* 、拍卖标的 (略) 拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保, (略) 承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的, (略) (略) 门了解能否办理过户手续。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理,交易双方按照税法规定各自承担相应的税(费)。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人( (略) 人,下同)承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税(费)需 (略) 垫付后, (略) 申请退还已垫付税费。买 (略) 退还已垫付的税款,需提供以原产权人名义, (略) 门开具的税务完税凭证等相关资料,并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息, (略) 中房产地址信息 * 致。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费,在收到过户裁定书十个工作日 (略) 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税(费)手续的,将视为买受人 (略) 分税费,本院将及时发还该拍卖款项, (略) 分税费。
(略) 人的历史欠缴税费, (略) 门 (略) 法院申请受偿, (略) 人另有其他 (略) 的, (略) 门的申请不予支持。
* 、对上述标的权属有异议者,请于竞拍 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形,本拍卖公告前 * 日为公示通知期。
优先购买权 (略) 确认,取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买码参与竞买;未经确认的,不得以优先购买权人身份参与竞买。
* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身 (略) 。
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。
十、拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户, (略) 付款 (略) 上支付:
1.银行付款方式:银 (略) 指定账户
收款单位: (略) 省 (略) 市 (略) 执行款专户
(略) : (略) (略)
收款账号: * * * * *
2. (略) 上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,
付款教程:
十 * 、买受人逾期未支付拍卖款的, (略) 应立即通知买受人支付,买受人明确表示不支付的,法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。
拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。
特殊情况需要延期付款的,买受人应书面申请但最长不超过 * 个月,且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。
十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台,不收取任何佣金费用,本次委托的中瑞信法服辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方,不向竞买人及当事人收取任何佣金费用,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买 (略) 拍标的物后, (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
法院温馨提醒首次参拍用户:建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系:李同志, 点击查看>> 或 点击查看>> 。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话: 点击查看>> 6/ 点击查看>> (中瑞信法服)
点击查看>> (舒法官)
点击查看>> (刘女士)
本规则其他未尽事宜, (略) 。
监督电话: 点击查看>>
联系地址: (略) 市之江路 * 号。
(略) : 点击查看>> 0
(略) 市 (略)
* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日
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