江西省洪电置业有限公司100%股权及106057.428273万元债权公告
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江西省洪电置业有限公司100%股权及106057.428273万元债权公告
江 (略) * %股权及 点击查看>> . 点击查看>> 万元债权
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? 挂牌披露基本信息
| 项目名称： | 江 (略) * %股权及 点击查看>> . 点击查看>> 万元债权 | 项目编号： | S 点击查看>> D 点击查看>> | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 标的名称： | 标的编号： | |||||
| 转让方名称： | (略) (略) | |||||
| 转让比例： | * | (略) 为批准单位： | 国 (略) 有限公司 | |||
| 交易机构名称： | 北 (略) | 挂牌价格： | 点击查看>> . 点击查看>> 万元 | |||
| 挂牌期间： | * | 挂牌日期： | 点击查看>> | |||
| 选择的竞价交易方式： | 网络竞价 | 是否自动延期： | 否 | |||
| 标的企业原股 (略) 使优先购买权： | 是 | 管理层是否有收购意向 ： | 否 | |||
| 与转让相关的其他条件： | 1、意向受让方须在通过资格确认后1个工作日内交纳 * 万元人民币的交易保 (略) 指定账户（以到账时间为准）。 2、如挂牌期满，经确认受让资格后只征集到 * 家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定受让方， (略) 缴纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交 (略) 分，其余 (略) 交纳的保证金在受让方被 (略) 收到意向受让方提交的退还保证金申请原件之日起3个工作日内无息返还。 3、若非转让方原因，意向受让方存在以下任何 * 种情形，转让方将有权扣除意向受让方的交易保证金：(1)意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；(2)本项目挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续竞价程序，或在竞价程序中低于项目挂牌价格应价的；(3)在竞价程序中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；(4)被确定为受让方后，未在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》或未在《产权交易合同》签订后5个工作日内支付剩余首期款的；(5)意向 (略) 书面承诺事项的；(6)意向受让方提供虚假材料的。 4、意向受让方在递交受让申请材料时须书面承诺：(1)本方已充分了解标的现状，提交受让申请时已对 (略) 充分的调查、了解，已 (略) 章程，对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因产权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和 (略) 追责和索赔；(2)本方同意在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将首期款（含保证金） (略) 指定账户；(3)本方同意北 (略) 在出具产权交易凭证后3个工作日内，将首期款（含保证金）划转至转让方指定账户；(4)本方同意在取得产权交易凭证后，相关的产权 (略) 由转让方保管，在受 (略) 款项后，转让方予以配合办理产权交易标的相关变更登记手续，完成产权持有主体的权利交接；（5）本方已知悉标的企业抵押及质押事项， (略) (略) (略) (略) 沟通协商并办理产权交割手续。 5、标的企业现有债权和债务，由转让后的标的企业继续享有和承担。 6、受让 (略) 标的企业已签订生效的包括EPC (略) 有合同。 7、本项目不接受联合受让。 8、 (略) 期为意向受让方对转让标的实施尽职调查期。意向受让方在递交产权受让申请的同时，视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因而引起的其他 * 切交易风险，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。 | |||||
| 受让方资格条件： | 1、意向受让方应为依据注册地法律合法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织。 2、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用； 3、意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件。 | |||||
| 重要信息披露： | 1、本项目挂牌价格为 点击查看>> . 点击查看>> 万元，其中标的企业 * %股权挂牌价为 * 3. * 万元， (略) 分挂牌价为 点击查看>> . 点击查看>> 万元（即截至基准日 * 日，标 (略) (略) (略) 借款共计4 * 万元（其中借款本金 * 4万元及利息 * 万元），标的企业向转让方借款 * . 点击查看>> 万元，标的企业应支付江 (略) * 名员工安置费 * 8. * 万元）。如果本项目形成竞价，成交 (略) 分属于股权价格的溢价。 2、关于无偿移交江 (略) 管理用房事项：根据 * 日签订电子监管号为 点击查看>> B * 7号的《国有建设用地使用权出让合同》及 * 日 * 方签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》（电子监管号： 点击查看>> B * 7-1）相关约定，受让方需将标的企业合同项下地块内东北角配建1万平方米管理用房和临中大路单独布置占地不少于 * 平方米 (略) 的不动产权证无偿办理至江 (略) 名下；同时受让方需按 * 元/平方米标准装修管理用房交付，装修方案及验收标准由江 (略) 进行确认。无偿配建的管理用房 (略) 须经验收合格交付给江 (略) 后，方可办理项目的商品房预售许可。江 (略) 将配合受让方办理相关手续。 3、关于江 (略) * 名职工安置费事项：按照 * 年 * 月 (略) 湖西岸CD * -C * (略) 签订《安置协议》约定，江 (略) 摘地后须解决江 (略) (略) 区相关土地 (略) 所搬迁、 * 名职工分 (略) * 稳定等问题。根据江 (略) (略) 提供当年人均工资台账9. * 万元/年，乘以企业人工成本系数1.6，以 * 年工龄估算，得出约 * 8. * 万元安置补偿费用。本次审计报告将该安置补偿费调整至开发成本，同时暂估应付账款。如 (略) 税务清算时，该安置补偿费是否可以纳入税前扣除项目，或者金额有变化， (略) 评估税务风险，转让方不承担任何税前扣除责任与义务。 4、 * 里 (略) 项目EPC总承包合同:标的企业 (略) 签署了该项目EPC总包合同，委托其开展勘察、设计、施工建设工作，合同期尚未结束，受让 (略) 该合同，并充分关注该合同风险。 5、 * 里 (略) 项目开发贷款合同：标的企 (略) (略) (略) 于 * 日在签订了编号为 点击查看>> 的《借款合同》，编号为 点击查看>> 的《质押合同》为主合同的担保合同，出质人 (略) (略) ，质物为出质人名下的江 (略) 的股权。标的企业《不动产权证》（赣（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号）对应的土地已经设定抵押他项权利，抵押权 (略) (略) (略) 。贷款额度 * 亿元，已实际提取贷款额 * 0万元，借款合同项 (略) (略) 与抵押权人协商。本次转让已 (略) (略) (略) 同意。 6、标的企业房地产开发暂定级，有效期至 * 日，目前在办理延期手续。 7、本项目挂牌公示期内，标的 (略) (略) (略) 借入资金 * 万元(年利率5.4%），用以支付工程进度款。 (略) (略) 对此项债权将委托转让方与其他债权以同等条件 * 并转让。 8、自评估基准日至《产权交易合同》签订日期间， (略) 产生的盈利或亏损及风险由受让方享有或承担。 9、其他内容详见《资产评估报告》、《审计报告》等备查文件。 | |||||
| (略) (略) 挂牌信息披露的链接： | http:/ 点击查看>> 数据来源： | |||||
| 标的企业基本情况 | 转让标的企业名称： | 江 (略) | ||
|---|---|---|---|---|
| 注册地（住所）： | ||||
| 注册资本（万元）： | 本次拟转让产（股）权比例（%）： | * | ||
| (略) 会信用代码： | 点击查看>> MA * BQC1Y | (略) (略) 门名称： | ||
| 经营范围： | ||||
| 经营规模： | ||||
| 转让标的企业职工人数： | 0 | 转让标的企业是否含有国有划拨土地： | 否 | |
| 财务指标（单位：万元） | 审计年度（ * ） | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入（上年度）： | 0 | 利润总额（上年度）： | -1, * . * | 净利润（上年度）： | -1, * . * | |
| 资产总额（上年度）： | * , * . * | 负债总额（上年度）： | * , * . * | 净资产（所有者权益）（上年度）： | * , * . * | |
| 审计机构： | 信永中和 (略) （特殊普通合伙） (略) | |||||
| 本年度 点击查看>> 财务报表【月报】 | ||||||
| 营业收入： | 0 | 利润总额： | - * . * | 净利润： | - * . * | |
| 资产总额： | * , * . * | 负债总额： | * , * . * | 净资产（所有者权益）： | * , * . * | |
| 企业股东信息 | 股东名称 | 持股数量 | 股东持股比例 | |||
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| (略) (略) | - * , * , * | * | ||||
江 (略) * %股权及 点击查看>> . 点击查看>> 万元债权
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| 项目名称： | 江 (略) * %股权及 点击查看>> . 点击查看>> 万元债权 | 项目编号： | S 点击查看>> D 点击查看>> | |||
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| 标的名称： | 标的编号： | |||||
| 转让方名称： | (略) (略) | |||||
| 转让比例： | * | (略) 为批准单位： | 国 (略) 有限公司 | |||
| 交易机构名称： | 北 (略) | 挂牌价格： | 点击查看>> . 点击查看>> 万元 | |||
| 挂牌期间： | * | 挂牌日期： | 点击查看>> | |||
| 选择的竞价交易方式： | 网络竞价 | 是否自动延期： | 否 | |||
| 标的企业原股 (略) 使优先购买权： | 是 | 管理层是否有收购意向 ： | 否 | |||
| 与转让相关的其他条件： | 1、意向受让方须在通过资格确认后1个工作日内交纳 * 万元人民币的交易保 (略) 指定账户（以到账时间为准）。 2、如挂牌期满，经确认受让资格后只征集到 * 家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定受让方， (略) 缴纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交 (略) 分，其余 (略) 交纳的保证金在受让方被 (略) 收到意向受让方提交的退还保证金申请原件之日起3个工作日内无息返还。 3、若非转让方原因，意向受让方存在以下任何 * 种情形，转让方将有权扣除意向受让方的交易保证金：(1)意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；(2)本项目挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续竞价程序，或在竞价程序中低于项目挂牌价格应价的；(3)在竞价程序中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；(4)被确定为受让方后，未在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》或未在《产权交易合同》签订后5个工作日内支付剩余首期款的；(5)意向 (略) 书面承诺事项的；(6)意向受让方提供虚假材料的。 4、意向受让方在递交受让申请材料时须书面承诺：(1)本方已充分了解标的现状，提交受让申请时已对 (略) 充分的调查、了解，已 (略) 章程，对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因产权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和 (略) 追责和索赔；(2)本方同意在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将首期款（含保证金） (略) 指定账户；(3)本方同意北 (略) 在出具产权交易凭证后3个工作日内，将首期款（含保证金）划转至转让方指定账户；(4)本方同意在取得产权交易凭证后，相关的产权 (略) 由转让方保管，在受 (略) 款项后，转让方予以配合办理产权交易标的相关变更登记手续，完成产权持有主体的权利交接；（5）本方已知悉标的企业抵押及质押事项， (略) (略) (略) (略) 沟通协商并办理产权交割手续。 5、标的企业现有债权和债务，由转让后的标的企业继续享有和承担。 6、受让 (略) 标的企业已签订生效的包括EPC (略) 有合同。 7、本项目不接受联合受让。 8、 (略) 期为意向受让方对转让标的实施尽职调查期。意向受让方在递交产权受让申请的同时，视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因而引起的其他 * 切交易风险，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。 | |||||
| 受让方资格条件： | 1、意向受让方应为依据注册地法律合法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织。 2、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用； 3、意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件。 | |||||
| 重要信息披露： | 1、本项目挂牌价格为 点击查看>> . 点击查看>> 万元，其中标的企业 * %股权挂牌价为 * 3. * 万元， (略) 分挂牌价为 点击查看>> . 点击查看>> 万元（即截至基准日 * 日，标 (略) (略) (略) 借款共计4 * 万元（其中借款本金 * 4万元及利息 * 万元），标的企业向转让方借款 * . 点击查看>> 万元，标的企业应支付江 (略) * 名员工安置费 * 8. * 万元）。如果本项目形成竞价，成交 (略) 分属于股权价格的溢价。 2、关于无偿移交江 (略) 管理用房事项：根据 * 日签订电子监管号为 点击查看>> B * 7号的《国有建设用地使用权出让合同》及 * 日 * 方签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》（电子监管号： 点击查看>> B * 7-1）相关约定，受让方需将标的企业合同项下地块内东北角配建1万平方米管理用房和临中大路单独布置占地不少于 * 平方米 (略) 的不动产权证无偿办理至江 (略) 名下；同时受让方需按 * 元/平方米标准装修管理用房交付，装修方案及验收标准由江 (略) 进行确认。无偿配建的管理用房 (略) 须经验收合格交付给江 (略) 后，方可办理项目的商品房预售许可。江 (略) 将配合受让方办理相关手续。 3、关于江 (略) * 名职工安置费事项：按照 * 年 * 月 (略) 湖西岸CD * -C * (略) 签订《安置协议》约定，江 (略) 摘地后须解决江 (略) (略) 区相关土地 (略) 所搬迁、 * 名职工分 (略) * 稳定等问题。根据江 (略) (略) 提供当年人均工资台账9. * 万元/年，乘以企业人工成本系数1.6，以 * 年工龄估算，得出约 * 8. * 万元安置补偿费用。本次审计报告将该安置补偿费调整至开发成本，同时暂估应付账款。如 (略) 税务清算时，该安置补偿费是否可以纳入税前扣除项目，或者金额有变化， (略) 评估税务风险，转让方不承担任何税前扣除责任与义务。 4、 * 里 (略) 项目EPC总承包合同:标的企业 (略) 签署了该项目EPC总包合同，委托其开展勘察、设计、施工建设工作，合同期尚未结束，受让 (略) 该合同，并充分关注该合同风险。 5、 * 里 (略) 项目开发贷款合同：标的企 (略) (略) (略) 于 * 日在签订了编号为 点击查看>> 的《借款合同》，编号为 点击查看>> 的《质押合同》为主合同的担保合同，出质人 (略) (略) ，质物为出质人名下的江 (略) 的股权。标的企业《不动产权证》（赣（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号）对应的土地已经设定抵押他项权利，抵押权 (略) (略) (略) 。贷款额度 * 亿元，已实际提取贷款额 * 0万元，借款合同项 (略) (略) 与抵押权人协商。本次转让已 (略) (略) (略) 同意。 6、标的企业房地产开发暂定级，有效期至 * 日，目前在办理延期手续。 7、本项目挂牌公示期内，标的 (略) (略) (略) 借入资金 * 万元(年利率5.4%），用以支付工程进度款。 (略) (略) 对此项债权将委托转让方与其他债权以同等条件 * 并转让。 8、自评估基准日至《产权交易合同》签订日期间， (略) 产生的盈利或亏损及风险由受让方享有或承担。 9、其他内容详见《资产评估报告》、《审计报告》等备查文件。 | |||||
| (略) (略) 挂牌信息披露的链接： | http:/ 点击查看>> 数据来源： | |||||
| 标的企业基本情况 | 转让标的企业名称： | 江 (略) | ||
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| 注册地（住所）： | ||||
| 注册资本（万元）： | 本次拟转让产（股）权比例（%）： | * | ||
| (略) 会信用代码： | 点击查看>> MA * BQC1Y | (略) (略) 门名称： | ||
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| 经营规模： | ||||
| 转让标的企业职工人数： | 0 | 转让标的企业是否含有国有划拨土地： | 否 | |
| 财务指标（单位：万元） | 审计年度（ * ） | |||||
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| 营业收入（上年度）： | 0 | 利润总额（上年度）： | -1, * . * | 净利润（上年度）： | -1, * . * | |
| 资产总额（上年度）： | * , * . * | 负债总额（上年度）： | * , * . * | 净资产（所有者权益）（上年度）： | * , * . * | |
| 审计机构： | 信永中和 (略) （特殊普通合伙） (略) | |||||
| 本年度 点击查看>> 财务报表【月报】 | ||||||
| 营业收入： | 0 | 利润总额： | - * . * | 净利润： | - * . * | |
| 资产总额： | * , * . * | 负债总额： | * , * . * | 净资产（所有者权益）： | * , * . * | |
| 企业股东信息 | 股东名称 | 持股数量 | 股东持股比例 | |||
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