编号: 点击查看>> FQC * 1

(略) 市公 (略) (略) 受 (略) 市江 (略) (略) 委托，就其出租 (略) 街道 (略) 西路 * 号3楼A套 (略) 如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： (略) 市江 (略) (略)

1.2 出租标的： (略) 街道 (略) 西路 * 号3楼A套

1.3 (略) 为批准情况： (略) 市江 (略) 《关于研究江 (略) (略) 西路 * 号3楼房产出租事项的会议决定》（ * 日）

1.4 挂牌起止日期：

* 日— * 日

1.5 接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

挂牌期满如未征集到意向承租方， (略) 期限。

1.6 交易方式：

挂牌期满后，只征集到 * 家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时， (略) 络竞价方式确定承租方。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： (略) 街道 (略) 西路 * 号3楼A套

2.2 有无房产证：无

2.3 建筑面积(㎡)： * . * (以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： * 年

2.5 出租用途：办公

2.6 附属设施：水电设施全

2.7 其他说明：

（1）装修程度：简装。

（2）目前状态：原租赁合同于 * 日到期，房产移交由出租方负责。

（3）本标的为整体出租，不拆分。

3. 租金价格及支付要求

3.1 租金价格(万元/年)：3.6

3.2 租期(月)： * 个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式：自合同签订之日起7日内 * 次性付清全年租金

3.4 租赁押金(万元)：1

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具 (略) 为能力的自然人或法人。

（2）意向承租方须信用良好，在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反 (略) 为。

（4）意向承租方承租后的经营业态为办公（不得经营餐饮）。

（5）原承租方在同等条件下享有优先承租权（报名时须提供出租方出具的书面证明）。

（6）不接受联合体报名。

5. 其他要求：

（1）租金递增方式：无

（2）承租方须在确定承租资格次日起7个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

（3）本标的承租期间的房屋装修费用， (略) 承担，合同终止后出租方不予补偿。

（4）如遇国家政策、规划调整、 (略) 拆除的及 (略) 门对 (略) 调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

6. 交易保证金

6.1 保证金数额：意向承租方需缴纳交易保证金1万元。

6.2 保证金缴纳截止期限：

（1）经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起 * 个工作日内将交易保证金交至指定账户（需从意 (略) 登记的本单位账户中 * 次性汇出，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）并办理保证金到账确认手续，逾期将不能取得竞租资格；

（2）通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起3个工作日内办理保证金到账确认手续，逾期无法办理；

（3）办理到账确认的方式为：登录 (略) 市公 (略) 产权交易业务用户平台获取缴纳码，凭缴纳码登录 (略) 市公 (略) 网站办理到账确认；

（4）意向承租方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

6.3 (略) 置：

（1）意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金本金在成交次日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5个工作日内原路退还其交纳的交易保证金本金；

（2）为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任何 * 种情形， (略) 可在扣除交易双方应支付交易服务费后，将剩余保证金划转至出租方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任：

①协议出租的，被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；

②以网络竞价方式被确认为承租方后，拒绝签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；

③未在规定时间内向出租方、 (略) 付清租金、租赁押金和交易服务费的；

④未按《房屋租赁合同》履约的；

⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的；

⑥ (略) 秩序，使交易 (略) 的；

⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；

⑧法律、法规规定的其他情形。

7. 办理意向报名手续及需提供的资料

（1）经签字盖章的意向方报名表（报名时系统生成）。

（2）意向承租方为法人的，报名时需提供主体资格证明文件原件；意向承租方为自然人的，报名时需提供本人身份证原件。

（3）出租方的书面证明（由原承租方提供）。

（4）意向方须在报名期限内登录 (略) 市公共资源交易用户平台，并通过产权交易业务管理系统完成报名手续，报名材料均需原件扫描上传

8. 其他说明

（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权， (略) (略) 了相应集体决策程序；

（2）关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准；

（3）本次出租标的以现状交付，本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出 (略) 未知事项及瑕疵的存在， (略) 对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策；

（4）交易双方须在被确定承租资格次日起2个工作日 (略) 门核准的标准缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金）；

（5） (略) 账户信息：请与公 (略) 联系人联系。

9. 联系方式：

出租方： (略) 市江 (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) 新区凤滁路 * 号 * 室

联 系 人：曹先生

联系电话： 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) ：

地 址： (略) 新区天浦路1号 (略) 市公 (略) (略) * 楼

联 系 人：王先生

联系电话： 点击查看>>

附件:

编号: 点击查看>> FQC * 1

(略) 市公 (略) (略) 受 (略) 市江 (略) (略) 委托，就其出租 (略) 街道 (略) 西路 * 号3楼A套 (略) 如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： (略) 市江 (略) (略)

1.2 出租标的： (略) 街道 (略) 西路 * 号3楼A套

1.3 (略) 为批准情况： (略) 市江 (略) 《关于研究江 (略) (略) 西路 * 号3楼房产出租事项的会议决定》（ * 日）

1.4 挂牌起止日期：

* 日— * 日

1.5 接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

挂牌期满如未征集到意向承租方， (略) 期限。

1.6 交易方式：

挂牌期满后，只征集到 * 家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时， (略) 络竞价方式确定承租方。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： (略) 街道 (略) 西路 * 号3楼A套

2.2 有无房产证：无

2.3 建筑面积(㎡)： * . * (以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： * 年

2.5 出租用途：办公

2.6 附属设施：水电设施全

2.7 其他说明：

（1）装修程度：简装。

（2）目前状态：原租赁合同于 * 日到期，房产移交由出租方负责。

（3）本标的为整体出租，不拆分。

3. 租金价格及支付要求

3.1 租金价格(万元/年)：3.6

3.2 租期(月)： * 个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式：自合同签订之日起7日内 * 次性付清全年租金

3.4 租赁押金(万元)：1

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具 (略) 为能力的自然人或法人。

（2）意向承租方须信用良好，在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反 (略) 为。

（4）意向承租方承租后的经营业态为办公（不得经营餐饮）。

（5）原承租方在同等条件下享有优先承租权（报名时须提供出租方出具的书面证明）。

（6）不接受联合体报名。

5. 其他要求：

（1）租金递增方式：无

（2）承租方须在确定承租资格次日起7个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

（3）本标的承租期间的房屋装修费用， (略) 承担，合同终止后出租方不予补偿。

（4）如遇国家政策、规划调整、 (略) 拆除的及 (略) 门对 (略) 调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

6. 交易保证金

6.1 保证金数额：意向承租方需缴纳交易保证金1万元。

6.2 保证金缴纳截止期限：

（1）经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起 * 个工作日内将交易保证金交至指定账户（需从意 (略) 登记的本单位账户中 * 次性汇出，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）并办理保证金到账确认手续，逾期将不能取得竞租资格；

（2）通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起3个工作日内办理保证金到账确认手续，逾期无法办理；

（3）办理到账确认的方式为：登录 (略) 市公 (略) 产权交易业务用户平台获取缴纳码，凭缴纳码登录 (略) 市公 (略) 网站办理到账确认；

（4）意向承租方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

6.3 (略) 置：

（1）意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金本金在成交次日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5个工作日内原路退还其交纳的交易保证金本金；

（2）为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任何 * 种情形， (略) 可在扣除交易双方应支付交易服务费后，将剩余保证金划转至出租方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任：

①协议出租的，被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；

②以网络竞价方式被确认为承租方后，拒绝签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；

③未在规定时间内向出租方、 (略) 付清租金、租赁押金和交易服务费的；

④未按《房屋租赁合同》履约的；

⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的；

⑥ (略) 秩序，使交易 (略) 的；

⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；

⑧法律、法规规定的其他情形。

7. 办理意向报名手续及需提供的资料

（1）经签字盖章的意向方报名表（报名时系统生成）。

（2）意向承租方为法人的，报名时需提供主体资格证明文件原件；意向承租方为自然人的，报名时需提供本人身份证原件。

（3）出租方的书面证明（由原承租方提供）。

（4）意向方须在报名期限内登录 (略) 市公共资源交易用户平台，并通过产权交易业务管理系统完成报名手续，报名材料均需原件扫描上传

8. 其他说明

（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权， (略) (略) 了相应集体决策程序；

（2）关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准；

（3）本次出租标的以现状交付，本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出 (略) 未知事项及瑕疵的存在， (略) 对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策；

（4）交易双方须在被确定承租资格次日起2个工作日 (略) 门核准的标准缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金）；

（5） (略) 账户信息：请与公 (略) 联系人联系。

9. 联系方式：

出租方： (略) 市江 (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) 新区凤滁路 * 号 * 室

联 系 人：曹先生

联系电话： 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) ：

地 址： (略) 新区天浦路1号 (略) 市公 (略) (略) * 楼

联 系 人：王先生

联系电话： 点击查看>>

附件: