项目信息

项目名称:

(略) (略) 自有房产第 * 次转让

项目编号:

FW 点击查看>>

公告开始日期：

* 日

公告截止日期：

* 日

资产转让方式：

整体转让

挂牌价：

* . * 万元

标的信息

标的名称:

(略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号

数量:

评估值(万元):

* .1

评估机构:

(略) 省豫建 (略) 有限公司

评估报告书编号:

豫郑豫建评字［ * ］ 点击查看>> B

评估基准日:

* 日

核准(备案)机构:

(略)

所有权人

(略) 股份有 (略)

房产证号

豫（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号

证书编号

点击查看>>

不动产单元号

建筑面积(㎡)

* . *

房产坐落

(略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号

套内面积(m2)

权利类型

国有建设用地使用权

权利性质

出让

设计用途

商业住宅

房屋结构

混合

使用期限

*

房屋户型

开间设计

房屋总层数

6

所在层数

房屋朝向

正西

装修情况

配备电梯

否

附属设备

无

标的说明

该房产位于 (略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号1-6层商业住宅楼，物业规模较大，环境安静，规划有停车位，物业管理 * 般。建筑物为混合结构，建成于 * 年，房屋总层数6层，房屋位于1-6层，总建筑面积 * . * 平方米，其中1层建筑面积 * .3平方米，2-5层建筑面积 * . * 平方米。房屋为开间设计，室内可自由分割，宽深比设计合理，通风采光状况良好，整体维护状况良好，房产目前1- (略) 在使用，4- (略) 分房间存放物品。房屋位于 (略) 市 (略) 路于内环东路交叉口东北侧，西临 (略) 路，区域内分 (略) 、 (略) 区及其临街底商，商业、居住氛围浓厚。区域内道路密集，交通便利，配套设施完善，周边分布有自由路小学、 (略) 区实验小学、 (略) 第 * 中学 (略) (略) 等教育、医疗机构。区域建筑物成新率 * 般，密度大，人流量大， * 废水、噪音等污染，环境状况良好。

重大事项揭示:

1、标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利：否
2、标 (略) 有权争议：否
3、转让标的是否存在租赁：否
4、标的企业存在优先购买：否

其他需要披露的事项:

1、房屋转让后，因转 (略) 点正在营业办公，若转让方迁址，受让方应 (略) 有权后，继续给予转让方不超过8个月的搬迁时间，保证转让方 (略) 门迁址审批完成之前，继续享有对房屋的租赁使用权，使用期间，转让方依租赁单价1层 * 元/月/平方米、 * 层 * 元/月/平方米、3-6层 * 元/月/平方米，按照实际租赁面积，于租期届满、房屋交割之日起 * 日内 * 次性支付 * 方房屋租金。

2、若转让方不迁址， (略) (略) 点，受让方应保证在受让 (略) 有权后至少5年内，继续根据转让方经营需要和意愿，将该房屋1层、2层及3层出租给转让方使用，使用面积 * 平方米以内。第 * 年租赁单价1层 * 元/月/平方米， * 层 * 元/月/平方米,3层 * 元/月/平方米，之后租金每2年在上年基础上上浮5%。

3、意向 (略) 到实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的 (略) 存在的风险等）。意向受让方报名后，则视为充分知晓并认可转让标的 (略) 有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成 (略) 资产交接。

4、该房产权属清晰，未设置抵押等担保物权、无查封、无诉讼、无纠纷。

5、本次转让标 (略) 转让，产权面积和使用期限 (略) 门最终确权为准，如有误差不影响成交结果及成交金额。

6、本次成交价款中不包括买受 (略) 门缴纳的过户费、交易费、契税等各种相关税费以及未知的各种费用。产权过户过程中涉及的税、费除按照国家规定由转让方承担以外，其他 * 切费用由受让方承担。

7、转让方承担移交 (略) 涉及的水、电、气、物业等费用，转让 (略) 涉及的水、电、气、物业等费用由受让方承担。

8、意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由受让方承担。

9、其他情况详见评估报告。

转让方信息

转让方名称：

(略) (略)

法定代表人：

张彦涛

(略) 会信用代码：

点击查看>>

经济类型：

(略)

注册地址：

(略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 省 (略) 市大梁路西段 * 号

批准单位：

(略)

批准形式：

批复

批准文号：

关于 (略) (略) 营业楼的批复

交易条件

交易方式:

挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方：重新挂牌
挂牌期满后如征集到符合条件的意向受让方：网络竞价-多次报价

价款支付方式:

* 次性支付

与转让相关的其他条件:

受让方应在成交之日起3个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。

受让方资格条件:

1、意向受让方应为依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织，具 (略) 为能力的自然人；

2、 意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件；

保证金设定:

保证金金额： * 万元
交纳时间：信息公告期内交纳
交纳方式：银行转账
保证内容：意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。
处置方式：若受让成功，保证金转为交易价款；若受让未成功，则全额无息退还。未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清价款的，均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优 (略) 损失，后冲抵转让方成交价款和其他损失。

报名指南

报名手续：

意向受让方（包括优先购买权人）在公告期内 (略) 报名，提交受让申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金。若受让未成功，则全额无息退还。（交纳保证金请使用本人/单位账户）

中心联系人：

王女士、瞿先生

联系人电话：

点击查看>> 、 点击查看>> 转 *

中心地址：

(略) 省 (略) 市铭功路 * 号豫港大厦 * 楼

项目信息

项目名称:

(略) (略) 自有房产第 * 次转让

项目编号:

FW 点击查看>>

公告开始日期：

* 日

公告截止日期：

* 日

资产转让方式：

整体转让

挂牌价：

* . * 万元

标的信息

标的名称:

(略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号

数量:

评估值(万元):

* .1

评估机构:

(略) 省豫建 (略) 有限公司

评估报告书编号:

豫郑豫建评字［ * ］ 点击查看>> B

评估基准日:

* 日

核准(备案)机构:

(略)

所有权人

(略) 股份有 (略)

房产证号

豫（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号

证书编号

点击查看>>

不动产单元号

建筑面积(㎡)

* . *

房产坐落

(略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号

套内面积(m2)

权利类型

国有建设用地使用权

权利性质

出让

设计用途

商业住宅

房屋结构

混合

使用期限

*

房屋户型

开间设计

房屋总层数

6

所在层数

房屋朝向

正西

装修情况

配备电梯

否

附属设备

无

标的说明

该房产位于 (略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号1-6层商业住宅楼，物业规模较大，环境安静，规划有停车位，物业管理 * 般。建筑物为混合结构，建成于 * 年，房屋总层数6层，房屋位于1-6层，总建筑面积 * . * 平方米，其中1层建筑面积 * .3平方米，2-5层建筑面积 * . * 平方米。房屋为开间设计，室内可自由分割，宽深比设计合理，通风采光状况良好，整体维护状况良好，房产目前1- (略) 在使用，4- (略) 分房间存放物品。房屋位于 (略) 市 (略) 路于内环东路交叉口东北侧，西临 (略) 路，区域内分 (略) 、 (略) 区及其临街底商，商业、居住氛围浓厚。区域内道路密集，交通便利，配套设施完善，周边分布有自由路小学、 (略) 区实验小学、 (略) 第 * 中学 (略) (略) 等教育、医疗机构。区域建筑物成新率 * 般，密度大，人流量大， * 废水、噪音等污染，环境状况良好。

重大事项揭示:

1、标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利：否
2、标 (略) 有权争议：否
3、转让标的是否存在租赁：否
4、标的企业存在优先购买：否

其他需要披露的事项:

1、房屋转让后，因转 (略) 点正在营业办公，若转让方迁址，受让方应 (略) 有权后，继续给予转让方不超过8个月的搬迁时间，保证转让方 (略) 门迁址审批完成之前，继续享有对房屋的租赁使用权，使用期间，转让方依租赁单价1层 * 元/月/平方米、 * 层 * 元/月/平方米、3-6层 * 元/月/平方米，按照实际租赁面积，于租期届满、房屋交割之日起 * 日内 * 次性支付 * 方房屋租金。

2、若转让方不迁址， (略) (略) 点，受让方应保证在受让 (略) 有权后至少5年内，继续根据转让方经营需要和意愿，将该房屋1层、2层及3层出租给转让方使用，使用面积 * 平方米以内。第 * 年租赁单价1层 * 元/月/平方米， * 层 * 元/月/平方米,3层 * 元/月/平方米，之后租金每2年在上年基础上上浮5%。

3、意向 (略) 到实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的 (略) 存在的风险等）。意向受让方报名后，则视为充分知晓并认可转让标的 (略) 有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成 (略) 资产交接。

4、该房产权属清晰，未设置抵押等担保物权、无查封、无诉讼、无纠纷。

5、本次转让标 (略) 转让，产权面积和使用期限 (略) 门最终确权为准，如有误差不影响成交结果及成交金额。

6、本次成交价款中不包括买受 (略) 门缴纳的过户费、交易费、契税等各种相关税费以及未知的各种费用。产权过户过程中涉及的税、费除按照国家规定由转让方承担以外，其他 * 切费用由受让方承担。

7、转让方承担移交 (略) 涉及的水、电、气、物业等费用，转让 (略) 涉及的水、电、气、物业等费用由受让方承担。

8、意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由受让方承担。

9、其他情况详见评估报告。

转让方信息

转让方名称：

(略) (略)

法定代表人：

张彦涛

(略) 会信用代码：

点击查看>>

经济类型：

(略)

注册地址：

(略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 省 (略) 市大梁路西段 * 号

批准单位：

(略)

批准形式：

批复

批准文号：

关于 (略) (略) 营业楼的批复

交易条件

交易方式:

挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方：重新挂牌
挂牌期满后如征集到符合条件的意向受让方：网络竞价-多次报价

价款支付方式:

* 次性支付

与转让相关的其他条件:

受让方应在成交之日起3个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。

受让方资格条件:

1、意向受让方应为依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织，具 (略) 为能力的自然人；

2、 意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件；

保证金设定:

保证金金额： * 万元
交纳时间：信息公告期内交纳
交纳方式：银行转账
保证内容：意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。
处置方式：若受让成功，保证金转为交易价款；若受让未成功，则全额无息退还。未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清价款的，均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优 (略) 损失，后冲抵转让方成交价款和其他损失。

报名指南

报名手续：

意向受让方（包括优先购买权人）在公告期内 (略) 报名，提交受让申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金。若受让未成功，则全额无息退还。（交纳保证金请使用本人/单位账户）

中心联系人：

王女士、瞿先生

联系人电话：

点击查看>> 、 点击查看>> 转 *

中心地址：

(略) 省 (略) 市铭功路 * 号豫港大厦 * 楼