【 * 拍】 (略) (略) 镇桥南街 * - * 号1-7层房产在线路演

• 起 拍 价 : ￥4, * , * . *
  大写金额加价幅度 : ￥ * , * . *
  大写金额类 型 : 拍卖
• 保 证 金 : ￥ * , * . *
  大写金额竞价周期 : 3天 优先竞买人 : --
  优先购买权又称先买权，是指法律赋予特定对象（特定人）依照法律规定或合同约定，在出卖标的物于第 * 人时，享有的在同等条件下优先于第 * 人购买的权利。
• 评 估 价 : ￥5, * , * . *
  大写金额延时周期 : 5分钟
  如果在拍卖结束前5分钟出价，拍卖结束时间会在出价时间基础上延长5分钟，直至无人出价，拍卖结束
• 拍卖开始时间：
• 竞价规则： 至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交

• 竞买公告
• 竞买须知
• 标的物介绍
• 竞价记录
• 优先竞买人
• 竞价成功确认书
• 其他

 (略) 市嘉 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在“北 (略) ”（www.cbex.com.cn） (略) 网络司法拍卖活动，现公告如下：
 * 、拍卖标的： (略)  (略) 镇桥南街 * - * 号1-7层（房地产权证号： (略) 字第 点击查看>> 号/周国用（ * ）字第 * 号；建筑面积： * .1平方米；房屋性质：存量房；用途：住宅）；登记时间： * 日。
拍卖标的具体坐落为： (略) 镇桥南街 * / * / * 号。
评估价： * . * 万元
起拍价: * 万元；保证金： * 万元；增价幅度：1万元及其倍数。
 * 、拍卖时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）
 * 、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少 * 人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。
 * 、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，有 (略) 委托的拍卖辅助机构 (略) 咨询并预约看样，看样由拍卖 (略) 陪同。
 * 、特别提醒：拍卖标的带租约拍卖，以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的带租约拍卖，买受人承继原房屋权利人于租赁合同中的权利义务， (略) 不审核该租赁合同的效力，买受人依合同法及相 (略) 使合同权利、履行合同义务、承担民事责任。
 * 、对拍卖标的权属有异议者，请于 * 日前与拍卖辅助机构联系，该公 (略) 反馈。
 * 、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标 (略) 交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为 (略) 分， (略) 指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于 * 日 * : * 时前以买受人（ (略) 办理过授权的代理人） (略) 指定账户， (略) 递交缴款凭证。
 * 、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大， (略)  (略) 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
 * 、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号 (略) 络竞价成功 (略) 络拍卖平台上公示。
十、买受人全额支付拍卖成交款后， (略) 出具的 (略) 及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在 (略) 发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权 (略) 分由买受人在辅助机构 (略) 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
 (略) 裁定书送达买受人之前拍卖标的存在的包括但不限于水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十 * 、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。
委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应于 * 日 * 时前通过拍卖辅 (略) 递交书面申请及身份证明， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍。
十 * 、本案另有因无法取得联系而通知的利害关系人的，自本公示满5日，视为已通知。
 (略) 及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构： (略) 
咨询电话： 点击查看>>   点击查看>>  张先生（辅助机构）
联系地址： (略) 市 (略) 区长阳路 * 号电力科技园 * 室
举报监督电话： 点击查看>> 
 (略) 市嘉 (略) 
 * 日

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 (略) 市嘉 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在“北 (略) ”（点击查看>> =" * ">www.cbex.com.cn） (略) 网络司法拍卖活动， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：
 * 、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略)  (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解 (略) 内容。
 * 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力。 (略) 的各项条款，也须 (略)  (略) 在政府有关房地产调控政策的相关规定， (略) 比对自身是否符合政府规定。拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的，则 (略) 为承担相应法律责任。
 * 、拍卖标的： (略)  (略) 镇桥南街 * - * 号1-7层（房地产权证号： (略) 字第 点击查看>> 号/周国用（ * ）字第 * 号；建筑面积： * .1平方米；房屋性质：存量房；用途：住宅）；登记时间： * 日。
 * 、拍卖标的物权利负担、特别告知
1、拍卖标的具体坐落为： (略) 镇桥南街 * / * / * 号。截止 * 日，标的带租约按现状拍卖。
2、该标的物业费欠费情况： (略) 属物业工作人员口头告知：截止 * 日有欠费信息；
3、该房屋已知公用事业费欠缴情况：截止 * 日，该标的水、电、煤有欠费信息。
4、该标的户籍:截止 * 日标 (略) 窗口民警口头告知有户籍登记信息；拍卖成交后，关于该标的的户籍登记、注销、变更等相关手续的办理由买受人依 (略) 解决。
5、根据当事人提供的《房屋租赁合同》显示：拍卖标的租赁期自 * 日起至 * 日。本房屋租金为6.8万元/年， (略) 付清。租赁期间，任何 * 方不得当方面提出终止合同，确需提前终止合同，应经双方协商同意后签订终止合同。若 * 方提前终止合同，应退还 * 方剩余年期租金并支付剩余年限租金的5倍金额作为违约金；若 * 方提前终止合同， * 方将不予退还 * 方支付的剩余年期租金。租赁期间内， * 方如需将房屋转租、转让，需提前告知 * 方；不得利用 (略) 非法活动，损害公共利益，否则 * 方有权解除合同，收回房屋。竞买人须于拍卖前 (略) 查阅该份租赁合同的内容。
6、由于现承租户已 *  (略) 租金，拍卖成交后，买受人将无法收取该标的租期内的租金。本院与辅助机构对拍卖标的的交付仅以法律文书的交付作为交付标准， (略) 按相关法律、法规等规定与现承租户办理租赁关系变更手续，自行承担今后租赁期满的租赁保证金的退还等事宜。
7、该标的土地使用 (略) 门测绘、登记的地籍图为准，若该标的现使用权范围涉及占用绿化带、 (略) 位等情况， (略) 门要求拆除或恢复原状才能办理过户手续，以及由此产生的费用及相应后果均 (略) 承担。该标的房屋建筑面积仅供参考， (略) 门实测为准，拍卖成交后，如遇面积增减、用途改变、规划改变等情况，拍卖结果均不能改变，拍卖辅 (略) 不承担多退少补的责任。买受人不能因房地产登记、变更过户手续是否能够办妥而提出退款和赔偿要求，法院和卖辅助机构不承担任何违约责任。
备注：拍卖标的法定用途为住宅、 (略) 面。该标的室外门牌号标 (略) 差异， (略) 位无法确认，房屋具体位 (略)  (略) 了解，平面图资料仅供参考。该标的室 (略) 位打通使用 (略) ，原始结构不明，可能原始合法设计状态已被破坏并 (略) 位情况。拍卖成交后，买受人如需独立使用的，则 (略) 按原合法设计状态恢复原状并确权定界， (略) 位权利人协商解决有关隔断费用、测绘费用等，相关手续及费用均 (略) 承担。
 (略) 。
 * 、拍卖标 (略) 拍卖。房屋内家具、电器及可移动物品不包含在拍卖范围内。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
 * 、拍卖竞价前，竞买人须通过“北 (略) ”注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后， (略) 支付的保 (略) 指定账户，拍卖余款（成交价扣减保证金）在 * 日 * 时前由买受人（或代理人， (略) 办理过授权） (略) 指定账户， (略) 递交缴款凭证。未能竞得者的保证金按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。保证金均不计利息。
若竞买人需委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）代为竞买的，应于 *  (略) 委托的拍卖辅 (略) 联系，竞买人（自然人为本人；法人或非法人组织为法定代表人或负责人，并带好公章）应与竞买代理 (略) ，提交合法有效的证明，办理代理竞买手续， (略) 确 (略) 委托。如 (略) 确认，竞买活动认定为代 (略) 为。
竞买人（自然人为本人；法人或非法人组织为法定代表人或负责人）因客观原 (略) 办理的， (略) 递交经公证（认证）的授权委托书原件（竞买人非我国自然人或法人、非法人组织的授权委托手续办理应符合我国相关法律、法规规定），列明委托代理事项、权限和期间，由竞买代理人持本人和竞买人的合法有效的身份 (略) 办理代理竞买手续。
 * 、未登记的优先购买权人参加拍卖的，应于 * 日前通过拍卖辅 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与拍卖，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
 * 、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍（法律禁止参与竞买的除外），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
 * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。
十、 (略) 期和 (略) ，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对 (略) 作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 拍卖标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
竞买人 * 旦作出拍卖决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵， (略) 、 (略) 载明的条款，请慎 (略) 为。
十 * 、拍卖成交后买受人未于指定期间全额支付拍卖成交余款的，视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加拍卖。
十 * 、买受人付清全额拍卖成交款项后，需等待涤除抵押手续和办理解封手续， (略) 出具的 (略) 及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，未在合理期间完成交接、过户的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
在办理标的物转让登记过程中，依照相关法律法规和政策的规定，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用， (略) 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
 (略) 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。能否办理过户手续及办 (略) 需的时间请竞买人 (略)  (略) 门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果 (略) 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略)  (略)  (略)  (略)  (略) 理。因 (略) 理造成无法过户的，责任自负， (略)  (略) 置。
法院涤除抵押、解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间相应延长。
十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费和买受人在拍卖标的物交割、 (略)  (略) 费用。
十 * 、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其拍卖资格，并追究相关的法律责任。
十 * 、本院根据法律规定有权在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。
十 * 、为便于买受人 (略) 拍卖相关的文书、通知等，本院以买受人 (略) 络平台预留的联系地址、联系电话为相关文书邮寄送达地址、接受电话，如需更改，买受人须持本人 (略) 填写《法律文书送达地址确认书》（若买受人非自然人，由委托代理人持有效委托手续前来办理）。
如因提供的送达地址、联系电话不确切，或不及时告知变更后的地址和联系电话， (略) 的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达， (略) 承担由此可能产生的法律后果。
十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。
举报监督电话： 点击查看>> 
本规则其他未尽事宜，请向拍 (略) 。
拍卖辅助机构： (略) 
咨询电话： 点击查看>>   点击查看>>  张先生（辅助机构）
联系地址： (略) 市 (略) 区长阳路 * 号电力科技园 * 室
 (略) 市嘉 (略) 
 * 日

拍卖标的调查情况表：嘉 (略) （ * ）沪 * 号

(略) 在地： (略) 省 (略) 市 (略)

标的物位置：狮城镇桥南街 * - * 号1-7层房产

附件：
点击查看>> b3a * .pdf
点击查看>> .pdf
点击查看>> d3 点击查看>>

账户名称： (略) 市嘉 (略)

(略) 名称： (略) (略) (略)

(略) 在地： (略) 市 (略) 区

开户账号： 点击查看>>

(略) 号： 点击查看>>

是否支持贷款（价款）：不确定

是否限购：不确定

特别提示：无

贷款服务

【 * 拍】 (略) (略) 镇桥南街 * - * 号1-7层房产在线路演

• 起 拍 价 : ￥4, * , * . *
  大写金额加价幅度 : ￥ * , * . *
  大写金额类 型 : 拍卖
• 保 证 金 : ￥ * , * . *
  大写金额竞价周期 : 3天 优先竞买人 : --
  优先购买权又称先买权，是指法律赋予特定对象（特定人）依照法律规定或合同约定，在出卖标的物于第 * 人时，享有的在同等条件下优先于第 * 人购买的权利。
• 评 估 价 : ￥5, * , * . *
  大写金额延时周期 : 5分钟
  如果在拍卖结束前5分钟出价，拍卖结束时间会在出价时间基础上延长5分钟，直至无人出价，拍卖结束
• 拍卖开始时间：
• 竞价规则： 至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交

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• 其他

 (略) 市嘉 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在“北 (略) ”（www.cbex.com.cn） (略) 网络司法拍卖活动，现公告如下：
 * 、拍卖标的： (略)  (略) 镇桥南街 * - * 号1-7层（房地产权证号： (略) 字第 点击查看>> 号/周国用（ * ）字第 * 号；建筑面积： * .1平方米；房屋性质：存量房；用途：住宅）；登记时间： * 日。
拍卖标的具体坐落为： (略) 镇桥南街 * / * / * 号。
评估价： * . * 万元
起拍价: * 万元；保证金： * 万元；增价幅度：1万元及其倍数。
 * 、拍卖时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）
 * 、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少 * 人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。
 * 、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，有 (略) 委托的拍卖辅助机构 (略) 咨询并预约看样，看样由拍卖 (略) 陪同。
 * 、特别提醒：拍卖标的带租约拍卖，以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的带租约拍卖，买受人承继原房屋权利人于租赁合同中的权利义务， (略) 不审核该租赁合同的效力，买受人依合同法及相 (略) 使合同权利、履行合同义务、承担民事责任。
 * 、对拍卖标的权属有异议者，请于 * 日前与拍卖辅助机构联系，该公 (略) 反馈。
 * 、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标 (略) 交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为 (略) 分， (略) 指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于 * 日 * : * 时前以买受人（ (略) 办理过授权的代理人） (略) 指定账户， (略) 递交缴款凭证。
 * 、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大， (略)  (略) 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
 * 、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号 (略) 络竞价成功 (略) 络拍卖平台上公示。
十、买受人全额支付拍卖成交款后， (略) 出具的 (略) 及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在 (略) 发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权 (略) 分由买受人在辅助机构 (略) 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
 (略) 裁定书送达买受人之前拍卖标的存在的包括但不限于水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十 * 、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。
委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应于 * 日 * 时前通过拍卖辅 (略) 递交书面申请及身份证明， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍。
十 * 、本案另有因无法取得联系而通知的利害关系人的，自本公示满5日，视为已通知。
 (略) 及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构： (略) 
咨询电话： 点击查看>>   点击查看>>  张先生（辅助机构）
联系地址： (略) 市 (略) 区长阳路 * 号电力科技园 * 室
举报监督电话： 点击查看>> 
 (略) 市嘉 (略) 
 * 日

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 (略) 市嘉 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在“北 (略) ”（点击查看>> =" * ">www.cbex.com.cn） (略) 网络司法拍卖活动， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：
 * 、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略)  (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解 (略) 内容。
 * 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力。 (略) 的各项条款，也须 (略)  (略) 在政府有关房地产调控政策的相关规定， (略) 比对自身是否符合政府规定。拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的，则 (略) 为承担相应法律责任。
 * 、拍卖标的： (略)  (略) 镇桥南街 * - * 号1-7层（房地产权证号： (略) 字第 点击查看>> 号/周国用（ * ）字第 * 号；建筑面积： * .1平方米；房屋性质：存量房；用途：住宅）；登记时间： * 日。
 * 、拍卖标的物权利负担、特别告知
1、拍卖标的具体坐落为： (略) 镇桥南街 * / * / * 号。截止 * 日，标的带租约按现状拍卖。
2、该标的物业费欠费情况： (略) 属物业工作人员口头告知：截止 * 日有欠费信息；
3、该房屋已知公用事业费欠缴情况：截止 * 日，该标的水、电、煤有欠费信息。
4、该标的户籍:截止 * 日标 (略) 窗口民警口头告知有户籍登记信息；拍卖成交后，关于该标的的户籍登记、注销、变更等相关手续的办理由买受人依 (略) 解决。
5、根据当事人提供的《房屋租赁合同》显示：拍卖标的租赁期自 * 日起至 * 日。本房屋租金为6.8万元/年， (略) 付清。租赁期间，任何 * 方不得当方面提出终止合同，确需提前终止合同，应经双方协商同意后签订终止合同。若 * 方提前终止合同，应退还 * 方剩余年期租金并支付剩余年限租金的5倍金额作为违约金；若 * 方提前终止合同， * 方将不予退还 * 方支付的剩余年期租金。租赁期间内， * 方如需将房屋转租、转让，需提前告知 * 方；不得利用 (略) 非法活动，损害公共利益，否则 * 方有权解除合同，收回房屋。竞买人须于拍卖前 (略) 查阅该份租赁合同的内容。
6、由于现承租户已 *  (略) 租金，拍卖成交后，买受人将无法收取该标的租期内的租金。本院与辅助机构对拍卖标的的交付仅以法律文书的交付作为交付标准， (略) 按相关法律、法规等规定与现承租户办理租赁关系变更手续，自行承担今后租赁期满的租赁保证金的退还等事宜。
7、该标的土地使用 (略) 门测绘、登记的地籍图为准，若该标的现使用权范围涉及占用绿化带、 (略) 位等情况， (略) 门要求拆除或恢复原状才能办理过户手续，以及由此产生的费用及相应后果均 (略) 承担。该标的房屋建筑面积仅供参考， (略) 门实测为准，拍卖成交后，如遇面积增减、用途改变、规划改变等情况，拍卖结果均不能改变，拍卖辅 (略) 不承担多退少补的责任。买受人不能因房地产登记、变更过户手续是否能够办妥而提出退款和赔偿要求，法院和卖辅助机构不承担任何违约责任。
备注：拍卖标的法定用途为住宅、 (略) 面。该标的室外门牌号标 (略) 差异， (略) 位无法确认，房屋具体位 (略)  (略) 了解，平面图资料仅供参考。该标的室 (略) 位打通使用 (略) ，原始结构不明，可能原始合法设计状态已被破坏并 (略) 位情况。拍卖成交后，买受人如需独立使用的，则 (略) 按原合法设计状态恢复原状并确权定界， (略) 位权利人协商解决有关隔断费用、测绘费用等，相关手续及费用均 (略) 承担。
 (略) 。
 * 、拍卖标 (略) 拍卖。房屋内家具、电器及可移动物品不包含在拍卖范围内。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
 * 、拍卖竞价前，竞买人须通过“北 (略) ”注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后， (略) 支付的保 (略) 指定账户，拍卖余款（成交价扣减保证金）在 * 日 * 时前由买受人（或代理人， (略) 办理过授权） (略) 指定账户， (略) 递交缴款凭证。未能竞得者的保证金按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。保证金均不计利息。
若竞买人需委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）代为竞买的，应于 *  (略) 委托的拍卖辅 (略) 联系，竞买人（自然人为本人；法人或非法人组织为法定代表人或负责人，并带好公章）应与竞买代理 (略) ，提交合法有效的证明，办理代理竞买手续， (略) 确 (略) 委托。如 (略) 确认，竞买活动认定为代 (略) 为。
竞买人（自然人为本人；法人或非法人组织为法定代表人或负责人）因客观原 (略) 办理的， (略) 递交经公证（认证）的授权委托书原件（竞买人非我国自然人或法人、非法人组织的授权委托手续办理应符合我国相关法律、法规规定），列明委托代理事项、权限和期间，由竞买代理人持本人和竞买人的合法有效的身份 (略) 办理代理竞买手续。
 * 、未登记的优先购买权人参加拍卖的，应于 * 日前通过拍卖辅 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与拍卖，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
 * 、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍（法律禁止参与竞买的除外），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
 * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。
十、 (略) 期和 (略) ，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对 (略) 作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 拍卖标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
竞买人 * 旦作出拍卖决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵， (略) 、 (略) 载明的条款，请慎 (略) 为。
十 * 、拍卖成交后买受人未于指定期间全额支付拍卖成交余款的，视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加拍卖。
十 * 、买受人付清全额拍卖成交款项后，需等待涤除抵押手续和办理解封手续， (略) 出具的 (略) 及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，未在合理期间完成交接、过户的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
在办理标的物转让登记过程中，依照相关法律法规和政策的规定，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用， (略) 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
 (略) 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。能否办理过户手续及办 (略) 需的时间请竞买人 (略)  (略) 门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果 (略) 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略)  (略)  (略)  (略)  (略) 理。因 (略) 理造成无法过户的，责任自负， (略)  (略) 置。
法院涤除抵押、解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间相应延长。
十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费和买受人在拍卖标的物交割、 (略)  (略) 费用。
十 * 、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其拍卖资格，并追究相关的法律责任。
十 * 、本院根据法律规定有权在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。
十 * 、为便于买受人 (略) 拍卖相关的文书、通知等，本院以买受人 (略) 络平台预留的联系地址、联系电话为相关文书邮寄送达地址、接受电话，如需更改，买受人须持本人 (略) 填写《法律文书送达地址确认书》（若买受人非自然人，由委托代理人持有效委托手续前来办理）。
如因提供的送达地址、联系电话不确切，或不及时告知变更后的地址和联系电话， (略) 的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达， (略) 承担由此可能产生的法律后果。
十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。
举报监督电话： 点击查看>> 
本规则其他未尽事宜，请向拍 (略) 。
拍卖辅助机构： (略) 
咨询电话： 点击查看>>   点击查看>>  张先生（辅助机构）
联系地址： (略) 市 (略) 区长阳路 * 号电力科技园 * 室
 (略) 市嘉 (略) 
 * 日

拍卖标的调查情况表：嘉 (略) （ * ）沪 * 号

(略) 在地： (略) 省 (略) 市 (略)

标的物位置：狮城镇桥南街 * - * 号1-7层房产

附件：
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账户名称： (略) 市嘉 (略)

(略) 名称： (略) (略) (略)

(略) 在地： (略) 市 (略) 区

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特别提示：无

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