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1.招商项目概况

1.1项目名称： (略) ( * 楼欣欣超市)房屋租赁招商。

1.2项目地点： (略) 市清江 (略) * 楼（欣欣超市）。

1.3项目规模： (略) ( * 楼欣欣超市)房屋租赁。1处房屋。划分为1个包件，面积共约 * 平方米；（以上规划业态面积仅作参考， (略) 实地踏勘）

2.招商依据

2.1《中 (略) (略) 资产资源经营开发招商实施细则》（成铁 (略) 〔 * 号）;成铁地产综【 * 】 * 号文；《 (略) 总经理办公会会议纪要》相关规定；

3.招商内容及范围

3.1招商内容：

(略) ( * 楼欣欣超市)房屋租赁招商。 (略) ( * 楼欣欣超市)房屋， (略) 在建筑为框剪结构，位 (略) * 层，为门面。

3.2招商范围及包件划分：

本次招商项目划分为1个包件。

1包件： (略) ( * 楼欣欣超市)房屋租赁，所在位置： (略) 市清江 (略) * 楼（欣欣超市），面积 * 平方米（以上规划业态面积仅作参考， (略) 实地踏勘。）；租赁期限 * 月。

4. 竞商人资格要求

4.1 在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。

4.2 法人企业承租者注册资本：1包件不低于 * 万元人民币；

4.3 须诚信守法经营，在近 * 年的经营活动中无违法等不良记录，与中 (略) (略) 及所属单位不存在欠缴 (略) 为。法人企业承租者：在国家企业信用信息公示系统中，不存 (略) 政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“ (略) 罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。）

4.4 在中 (略) (略) 范围内，近 * 年未出现过重 (略) 全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。

4.5 法人企业承租者：未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近 * 年经 (略) 审计的财务报告，所附报表需加盖 (略) 审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。（新成立不足 * 年的，不提供。）
个体工商户、自然人承租者： (略) 发布后， (略) 出具的个人 (略) 流水，且连续 * 个月存款日余额均不得低于 * 个月的招商底价。

4.6 本次招商不接受联合体竞商。

5.特别约定

5.1 中商人在中商通知书发出后 * 日内须向招商人按中商总价的 * %缴纳履约保证金并签订经营协议；非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。租金预收款按 * 个月预缴。

5.2本次招商的房屋用途仅限于商用，不得擅自将房屋转租； (略) 违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对 (略) 装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。

5.3 本次招商以该点位的承租权招租，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。

5.4 本次招商点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。

6.招商方式

此次招商采用公开招商 * 轮竞价方式。

7. 资格审查方式

拟采用资格后审方式。

8.招商文件的获取

8.1 凡有意参加本项目的竞商人，请于 * 日至 * 日（每日9: * 时至 * : * 时、 * : * 时至 * : * 时，节假日除外，逾期不受理），在 (略) 大 (略) 持法人授权委托书原件（如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件,自然人持身份证）、公司营业执照复印件、经办人身份证复印件、转账凭证复印件（所有材料均需加盖公章，无公章的个体工商户、自然人在报名时须签字按手印）报名，招商文件售价每个包件 * 元/本，（企业、个体工商户须通过单位转账，自然人通过个人转账，不收现钞）售后不退。联系人：童先生，联系电话： 点击查看>> ，联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区诚信北路8号绿地联盛国际3号楼 * 室。

8.2 本次招商（不接受）邮购招商文件。

9.招商时间、地点

详见招商文件。

* .发布公告的媒介

(略) 在、中 (略) (略) 官网（http:/ 点击查看>> ）上发布。

* .联系方式

招商人： (略) 金路房 (略)

地 址： (略) 省 (略) 市 (略) 区富源南路 * 号

联系人：侯女士

电 话： 点击查看>>

招商代理机构： (略) 大 (略)

地 址： (略) 西 (略) 街 * 号 * 楼 * 室

邮 编： 点击查看>>

联系人：童先生

电 话： 点击查看>>

邮 箱： * * .com

开户名： (略) 大 (略)

(略) ：建行成 (略)

账 号： * * * * *

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1.招商项目概况

1.1项目名称： (略) ( * 楼欣欣超市)房屋租赁招商。

1.2项目地点： (略) 市清江 (略) * 楼（欣欣超市）。

1.3项目规模： (略) ( * 楼欣欣超市)房屋租赁。1处房屋。划分为1个包件，面积共约 * 平方米；（以上规划业态面积仅作参考， (略) 实地踏勘）

2.招商依据

2.1《中 (略) (略) 资产资源经营开发招商实施细则》（成铁 (略) 〔 * 号）;成铁地产综【 * 】 * 号文；《 (略) 总经理办公会会议纪要》相关规定；

3.招商内容及范围

3.1招商内容：

(略) ( * 楼欣欣超市)房屋租赁招商。 (略) ( * 楼欣欣超市)房屋， (略) 在建筑为框剪结构，位 (略) * 层，为门面。

3.2招商范围及包件划分：

本次招商项目划分为1个包件。

1包件： (略) ( * 楼欣欣超市)房屋租赁，所在位置： (略) 市清江 (略) * 楼（欣欣超市），面积 * 平方米（以上规划业态面积仅作参考， (略) 实地踏勘。）；租赁期限 * 月。

4. 竞商人资格要求

4.1 在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。

4.2 法人企业承租者注册资本：1包件不低于 * 万元人民币；

4.3 须诚信守法经营，在近 * 年的经营活动中无违法等不良记录，与中 (略) (略) 及所属单位不存在欠缴 (略) 为。法人企业承租者：在国家企业信用信息公示系统中，不存 (略) 政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“ (略) 罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。）

4.4 在中 (略) (略) 范围内，近 * 年未出现过重 (略) 全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。

4.5 法人企业承租者：未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近 * 年经 (略) 审计的财务报告，所附报表需加盖 (略) 审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。（新成立不足 * 年的，不提供。）
个体工商户、自然人承租者： (略) 发布后， (略) 出具的个人 (略) 流水，且连续 * 个月存款日余额均不得低于 * 个月的招商底价。

4.6 本次招商不接受联合体竞商。

5.特别约定

5.1 中商人在中商通知书发出后 * 日内须向招商人按中商总价的 * %缴纳履约保证金并签订经营协议；非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。租金预收款按 * 个月预缴。

5.2本次招商的房屋用途仅限于商用，不得擅自将房屋转租； (略) 违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对 (略) 装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。

5.3 本次招商以该点位的承租权招租，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。

5.4 本次招商点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。

6.招商方式

此次招商采用公开招商 * 轮竞价方式。

7. 资格审查方式

拟采用资格后审方式。

8.招商文件的获取

8.1 凡有意参加本项目的竞商人，请于 * 日至 * 日（每日9: * 时至 * : * 时、 * : * 时至 * : * 时，节假日除外，逾期不受理），在 (略) 大 (略) 持法人授权委托书原件（如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件,自然人持身份证）、公司营业执照复印件、经办人身份证复印件、转账凭证复印件（所有材料均需加盖公章，无公章的个体工商户、自然人在报名时须签字按手印）报名，招商文件售价每个包件 * 元/本，（企业、个体工商户须通过单位转账，自然人通过个人转账，不收现钞）售后不退。联系人：童先生，联系电话： 点击查看>> ，联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区诚信北路8号绿地联盛国际3号楼 * 室。

8.2 本次招商（不接受）邮购招商文件。

9.招商时间、地点

详见招商文件。

* .发布公告的媒介

(略) 在、中 (略) (略) 官网（http:/ 点击查看>> ）上发布。

* .联系方式

招商人： (略) 金路房 (略)

地 址： (略) 省 (略) 市 (略) 区富源南路 * 号

联系人：侯女士

电 话： 点击查看>>

招商代理机构： (略) 大 (略)

地 址： (略) 西 (略) 街 * 号 * 楼 * 室

邮 编： 点击查看>>

联系人：童先生

电 话： 点击查看>>

邮 箱： * * .com

开户名： (略) 大 (略)

(略) ：建行成 (略)

账 号： * * * * *