滨江时代广场D4栋9号（第二次
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滨江时代广场D4栋9号（第二次
(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(https:/ 点击查看>> ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的物:
(略) 人张朝辉名下位于 (略) 镇 (略) (略) 房地产。
本院依法作出（ * ）赣 * 执恢7 (略) 裁定 (略) (略) 人张朝辉名下位于 (略) 镇 (略) (略) 房地产。(详见下表)。
房屋详细 (略) 示。
房屋状况 * 览表
序号 | 房屋坐落 | 层数/总层数 | 面积 | 用途 | 产权人 | 产权证号 | 评估总价（元） |
1 | (略) 省 (略) 镇 (略) D3栋1.2号 | 1/6 | * . * | 非住宅 | 张朝辉 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | |
2 | (略) 省 (略) 镇 (略) D4栋7.8号 | 1/6 | * . * | 非住宅 | 张朝辉 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | |
3 | (略) 省 (略) 镇 (略) D4栋9号 | 1/6 | * . * | 非住宅 | 张朝辉 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | |
4 | (略) 省 (略) 镇 (略) D4栋 * 号 | 1/6 | * . * | 非住宅 | 张朝辉 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | |
5 | (略) 省 (略) 镇 (略) D6栋 * 号 | 1/6 | * . * | 非住宅 | 张朝辉 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | |
6 | (略) 省 (略) 镇 (略) D6栋 * 号 | 1/6 | * . * | 非住宅 | 张朝辉 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | |
特别说明 | 1、本次评估结果包含了相对应的土地权益价值。 2、估价对象③④⑤⑥已分割出租,实际已装修，本次评估结果不包含室内装饰装修及可移动设施设备。 | ||||||
已抵押、有租赁、未腾空。租赁情况如下：
估价 对象 | D3栋1.2 | D4栋7.8 | D4栋9 | D4栋 * | D6栋 * | D6栋 * |
租赁情况 | 无法进入，租赁情况不详 | 无法进入，租赁情况不详 | 部分经营“姐姐家茶点”，部分经营“潮辣火锅”厨房，部分无法进入。 1：“姐姐家茶点”租期 * ~ * ,租金4万元，每年6%递增，租金截止 * 年7月； 2：“潮辣火锅”租期 * ~ * ，租金 * 万元，每年8%递增，租金截止 * 年6月止。 | 部分经营“原纯水饺”，部分经营“潮辣火锅”，部分无法进入。 1：租期 * ~ * ，租金3.6万元，每年6%递增，租金截止 * 年5月； 2：“潮辣火锅”同上 | 部分经营“潮辣火锅”，部分经营“烤鱼来了” (略) 分、部分经营“东站清蒸鱼”的厨房 1：“潮辣火锅”同上； 2：烤鱼来了”租期 * ~ * 租金3.4万元，每年6%递增，租金截止 * 年 * 月； 3：“东站清蒸鱼”无合同 | 部分经营“宽窄人家”（空置），部分经营“e果园生鲜”。 1：“宽窄人家”未经营，闲置，无合同； 2：“e果园生鲜”已搬迁，闲置，无合同 |
估价对象区位状况：
（1）位置： (略) 省 (略) 镇 (略) D3栋、D4栋、D6栋。
（2）临街（道路）状况：估价对象①D3栋1、2号和估价对象②D4栋7、8号临街巷；估价对象③④⑤临儒学路，估价对象⑥临 (略) 路。
（3）交通条件：估价 (略) 、 (略) 约2.5公里，对外交通便捷度较好，区域内交通便捷度较好。
（4）商业繁华度： (略) 在区域商业繁华度较好，居住人口较为集中，人流量较大。
（5）楼层：总层数为6层，所在层数为1层。
（6）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施较齐全；公共设施较齐全，周边有 (略) 第 * 小学、 (略) 第 * 小学、弋阳 (略) 、 (略) 、 (略) 等。
（7）环境、景观：估价对象临近 (略) 公园，周边环境 * 般，无特别景观。
上述内容仅供参考， (略) 实物及实际交付为准。
序号 | 房屋坐落 | 面积 | 用途 | 产权证号 | 起拍价（万元） | 保证金（万元） | 增加幅度（万元） |
1 | (略) 省 (略) 镇 (略) D3栋1.2号 | * . * | 非住宅 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | * .2 | 2 | 0.1 |
2 | (略) 省 (略) 镇 (略) D4栋7.8号 | * . * | 非住宅 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | * .2 | 2 | 0.1 |
3 | (略) 省 (略) 镇 (略) D4栋9号 | * . * | 非住宅 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | * | 9 | 0.5 |
4 | (略) 省 (略) 镇 (略) D4栋 * 号 | * . * | 非住宅 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | * | * | 0.5 |
5 | (略) 省 (略) 镇 (略) D6栋 * 号 | * . * | 非住宅 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | * .5 | * | 0.5 |
6 | (略) 省 (略) 镇 (略) D6栋 * 号 | * . * | 非住宅 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | * .3 | * | 0.5 |
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解）。
特别提醒: 拍卖标的未腾空，房产已租赁他人经营。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前 * 天1 (略) ，有意者 (略) 联系,现场看样时间于 * 日下午3时至3时 * 分 (略) ， (略) 前往。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
* 、对上述标的物的权属有异议者，请于 * (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满 * 日视为已经通知。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：不详。
十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * 十 (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ；银行帐号： 点击查看>> ）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8）
3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ 点击查看>> #q1。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖 (略) * 次拍卖，本次为第 * 次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： 点击查看>> （黄先生）
本规则其他未尽事宜， (略) 。
监督电话: 点击查看>>
联系地址： (略) 市 (略) (略)
(略) 省 (略) 市 (略) (略)
* 日
(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(https:/ 点击查看>> ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的物:
(略) 人张朝辉名下位于 (略) 镇 (略) (略) 房地产。
本院依法作出（ * ）赣 * 执恢7 (略) 裁定 (略) (略) 人张朝辉名下位于 (略) 镇 (略) (略) 房地产。(详见下表)。
房屋详细 (略) 示。
房屋状况 * 览表
序号 | 房屋坐落 | 层数/总层数 | 面积 | 用途 | 产权人 | 产权证号 | 评估总价（元） |
1 | (略) 省 (略) 镇 (略) D3栋1.2号 | 1/6 | * . * | 非住宅 | 张朝辉 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | |
2 | (略) 省 (略) 镇 (略) D4栋7.8号 | 1/6 | * . * | 非住宅 | 张朝辉 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | |
3 | (略) 省 (略) 镇 (略) D4栋9号 | 1/6 | * . * | 非住宅 | 张朝辉 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | |
4 | (略) 省 (略) 镇 (略) D4栋 * 号 | 1/6 | * . * | 非住宅 | 张朝辉 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | |
5 | (略) 省 (略) 镇 (略) D6栋 * 号 | 1/6 | * . * | 非住宅 | 张朝辉 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | |
6 | (略) 省 (略) 镇 (略) D6栋 * 号 | 1/6 | * . * | 非住宅 | 张朝辉 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | |
特别说明 | 1、本次评估结果包含了相对应的土地权益价值。 2、估价对象③④⑤⑥已分割出租,实际已装修，本次评估结果不包含室内装饰装修及可移动设施设备。 | ||||||
已抵押、有租赁、未腾空。租赁情况如下：
估价 对象 | D3栋1.2 | D4栋7.8 | D4栋9 | D4栋 * | D6栋 * | D6栋 * |
租赁情况 | 无法进入，租赁情况不详 | 无法进入，租赁情况不详 | 部分经营“姐姐家茶点”，部分经营“潮辣火锅”厨房，部分无法进入。 1：“姐姐家茶点”租期 * ~ * ,租金4万元，每年6%递增，租金截止 * 年7月； 2：“潮辣火锅”租期 * ~ * ，租金 * 万元，每年8%递增，租金截止 * 年6月止。 | 部分经营“原纯水饺”，部分经营“潮辣火锅”，部分无法进入。 1：租期 * ~ * ，租金3.6万元，每年6%递增，租金截止 * 年5月； 2：“潮辣火锅”同上 | 部分经营“潮辣火锅”，部分经营“烤鱼来了” (略) 分、部分经营“东站清蒸鱼”的厨房 1：“潮辣火锅”同上； 2：烤鱼来了”租期 * ~ * 租金3.4万元，每年6%递增，租金截止 * 年 * 月； 3：“东站清蒸鱼”无合同 | 部分经营“宽窄人家”（空置），部分经营“e果园生鲜”。 1：“宽窄人家”未经营，闲置，无合同； 2：“e果园生鲜”已搬迁，闲置，无合同 |
估价对象区位状况：
（1）位置： (略) 省 (略) 镇 (略) D3栋、D4栋、D6栋。
（2）临街（道路）状况：估价对象①D3栋1、2号和估价对象②D4栋7、8号临街巷；估价对象③④⑤临儒学路，估价对象⑥临 (略) 路。
（3）交通条件：估价 (略) 、 (略) 约2.5公里，对外交通便捷度较好，区域内交通便捷度较好。
（4）商业繁华度： (略) 在区域商业繁华度较好，居住人口较为集中，人流量较大。
（5）楼层：总层数为6层，所在层数为1层。
（6）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施较齐全；公共设施较齐全，周边有 (略) 第 * 小学、 (略) 第 * 小学、弋阳 (略) 、 (略) 、 (略) 等。
（7）环境、景观：估价对象临近 (略) 公园，周边环境 * 般，无特别景观。
上述内容仅供参考， (略) 实物及实际交付为准。
序号 | 房屋坐落 | 面积 | 用途 | 产权证号 | 起拍价（万元） | 保证金（万元） | 增加幅度（万元） |
1 | (略) 省 (略) 镇 (略) D3栋1.2号 | * . * | 非住宅 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | * .2 | 2 | 0.1 |
2 | (略) 省 (略) 镇 (略) D4栋7.8号 | * . * | 非住宅 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | * .2 | 2 | 0.1 |
3 | (略) 省 (略) 镇 (略) D4栋9号 | * . * | 非住宅 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | * | 9 | 0.5 |
4 | (略) 省 (略) 镇 (略) D4栋 * 号 | * . * | 非住宅 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | * | * | 0.5 |
5 | (略) 省 (略) 镇 (略) D6栋 * 号 | * . * | 非住宅 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | * .5 | * | 0.5 |
6 | (略) 省 (略) 镇 (略) D6栋 * 号 | * . * | 非住宅 | 弋房权证 (略) 字第S 点击查看>> 号 | * .3 | * | 0.5 |
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解）。
特别提醒: 拍卖标的未腾空，房产已租赁他人经营。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前 * 天1 (略) ，有意者 (略) 联系,现场看样时间于 * 日下午3时至3时 * 分 (略) ， (略) 前往。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
* 、对上述标的物的权属有异议者，请于 * (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满 * 日视为已经通知。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：不详。
十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * 十 (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ；银行帐号： 点击查看>> ）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8）
3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ 点击查看>> #q1。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖 (略) * 次拍卖，本次为第 * 次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： 点击查看>> （黄先生）
本规则其他未尽事宜， (略) 。
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(略) 省 (略) 市 (略) (略)
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