国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（高栏港）（交易序号:20251-20253）
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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（高栏港）（交易序号:20251-20253）
| (略) （高栏港） |
| （交易序号： 点击查看>> * ） |
根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准， (略) (略) 委托 (略) 市公 (略) （以 (略) ）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为GL- 点击查看>> 号、GL- 点击查看>> 号、GL- 点击查看>> 号地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块概况
交易序号/ 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积 （M2） | 规划 土地 用途 | 出让 年限 | 容积率 | 准入产业类别 | 投资强度 （元/㎡） | 起始价 (地面地价元/M2) | 增价幅度 (地面地价元/M2/次） | 竞买 保证金 （万元） |
* 1/ GL- 点击查看>> 号 | (略) 高栏港经济区装备制造区 * 虎大道东北侧 | * 9. * | * 类 工业 用地 | * 年 | ≥1.4、且≤2.0 | 《产业结构调整指导目录（ * 年本）》鼓励类“ * 十 * 、信息产业”第 * 项“半导体、光电子器件、新型电子元器件（片式元器件、电力电子器件、新型电子元器件、敏感元器件及传感器、新型机电元件、高频微波印制电路板、高速通信电路板、柔性电路板、高性能覆铜板等）等电子产品用材料”项目 | 人民币 ≥ * | 人民币 * | 人民币 5 | 人民币 * |
* 2/ GL- 点击查看>> 号 | (略) 高栏港经济区石油化工区兴海路东南侧 | * 1. * | * 类 工业 用地 | * 年 | ≥0. * ，且≤1.8 | 《 (略) 省发展改革委关于进 * 步明确我省优先发展产业的通知》（粤发改产业函〔 * 号）第 * 点“（ * ）新材料”中“1、生物医用材料” | 人民币 ≥ * | 人民币 * | 人民币 5 | 人民币 * |
* 3/ GL- 点击查看>> 号 | (略) 高栏港经济区石油化工区汇景路东南侧 | * . * | * 类 工业 用地 | * 年 | ≥0.7、且≤1.8 | 废弃资源和废旧材料回收加工业 | 人民币 ≥ * | 人民币 * | 人民币 5 | 人民币 * |
备注 | 1.上述地块在土地出让合同签订之日起两个月内按“净地”标准移交（“净地”标准如下：未 (略) 有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确，已具备施工设 (略) 的道路、 (略) 需的供水和供电 (略) 必需的基本条件）。 2.非 (略) 高栏港经济区境内注册的竞买人竞得上述地块的，须在 (略) 高栏港经济区内注册由其持有 * %股权的具有独 (略) 。 3.上述地块竞得人需在办理建设工程规划 (略) 市基础设施配套费。 4.上述地块动工期限：土地交付之日起1年内开工建设，自约定开工截止之日起2年内竣工。 5.（1） * 1/GL- 点击查看>> 号地块建设功能以《产业结构调整指导目录（ * 年本）》鼓励类“ * 十 * 、信息产业”第 * 项“半导体、光电子器件、新型电子元器件（片式元器件、电力电子器件、新型电子元器件、敏感元器件及传感器、新型机电元件、高频微波印制电路板、高速通信电路板、柔性电路板、高性能覆铜板等）等电子产品用材料”项目为主；（2） * 2/GL- 点击查看>> 号地块建设功能以《 (略) 省发展改革委关于进 * 步明确我省优先发展产业的通知》（粤发改产业函〔 * 号）第 * 点“（ * ）新材料”中“1、生物医用材料”项目为主；（3） * 3/GL- 点击查看>> 号地块建设功能以废弃资源和废旧材料回收加工业项目为主。上 (略) 需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，且行政办公、生活服务设施用途的建筑面积不得超过总建筑面积的 * %。 6.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与 (略) 高栏港经济区管委会签订《项目监管协议》。如竞得人拒绝签订《项目监管协议》的,则已签署的《成交确认书》无效，出让人有权终止供地并不予退还宗地竞买保证金；如竞得人达到转让条件发生转让的，受让方须承接《项目监管协议》中的权利和义务，并重新签订《项目监管协议》。 7.上述地块项目投资强度不低于 * 元人民币/平方米，投产后单位面积产值不低于 * , * 元人民币/平方米/年，单位面积税收（不含关税及进出口环节增值税）不低于 * 元人民币/平方米/年（如遇有关政策调整，参 (略) ），以上均按照用地面积计算。 8.上述地块项目按约定时间投产后第3年开始核算产出强度，若 * 1/GL- 点击查看>> 号地块实际单位面积产值未达 * 元/平方米/年、 * 2/GL- 点击查看>> 号及 * 3/GL- 点击查看>> 号地块实际单位面积产值均未达 * 0元/平方米/年，竞得人应向 (略) 高栏港经济区管委会支付违约金(=现期基准土地价款总额×5%×产值未达标准的差额比例)，单位面积税收（不含关税及进口环节增值税）未达 * 元/平方米/年（如遇有关政策调整，参 (略) ），则竞得人应向 (略) 高栏港经济区管委会支付违约金(=现期基准土地价款总额×5%×税收未达标准的差额比例)直至竞得人达到产出要求为止。 9.上 (略) 政办公、生活服务设施及其他用途物业不得分割抵押及分割转让。上述地块用地项目竣工验收前不得抵押及转让。上述地块用地竣工验收后，经 (略) 高栏港经济区管委会核准，工业物业产权可按幢、层等固定界限为基本单元分割，用于引进相关产业链 (略) 伙伴的生产型工业项目。分割基本单元建筑面积不得少于 * 平方米。未经 (略) 高栏港经济区管委会核准，竞得人不得转让工业物业产权。 * .上述地块竞得人须清晰了解出让宗地周边规划 (略) 处区域规划发展动态，并无条件接受宗地以外规划调整 * 切事项。 * .上述地块竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。 * .上述地块不设保留价。 |
* 、挂牌出让对象：
中华人民共和国境内的企业或其他组织（除法律法规和政策另有规定外）均可参加竞买，但不接受个人竞买及联合竞买。
上述准入条件由 (略) 经济技术开发区(高栏港经济区） (略) 现 (略) 核准。
* 、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于 * 日9时至 * 日 * (略) 网站下载《挂牌文件》。
* 、网上竞买要求：本次 (略) 上 (略) 。竞买人须通过 (略) 市公 (略) 网上交易系统（ (略) 上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
* 、网上竞买操作说明：竞买人须 (略) 网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书， (略) 上交易系统。CA数字证 (略) 系统绑定后， (略) 上交 (略) 上交易。具体 (略) 网址下载《用户手册》。
* 、竞买资格申请和审查：竞买人应于 * 日9时至 * (略) 上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关 (略) (略) 竞买资格的审查， (略) 将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
* 、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人， (略) 上交易系统申请交纳竞买 (略) 账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为： * 日 * 时（ (略) 到账为准）。
* 、网上挂牌时间：
起始时间： * 日9时。
截止时间： * 日 * 时。
* 、本次 (略) (略) 上 (略) ，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失， (略) 承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更， (略) 为准。
十 * 、咨询电话和地址：
(略) 市公 (略) ：（ * ） 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号国际科技大厦B座 * 楼）；
(略) (略) (略) ：（ * ） 点击查看>> （地址： (略) 高栏港经济区高栏港大厦十楼 * 室）；
(略) 经济技术开发区(高栏港经济区） (略) 现 (略) 咨询及查勘电话：（ * ） 点击查看>> （地址： (略) 高栏港经济区高栏港大厦 * 室）。
十 * 、网址：
(略) 网址：http:/ 点击查看>> (略) 网址：http:/ 点击查看>>
(略) (略)
(略) 市公 (略)
* 日
| (略) （高栏港） |
| （交易序号： 点击查看>> * ） |
根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准， (略) (略) 委托 (略) 市公 (略) （以 (略) ）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为GL- 点击查看>> 号、GL- 点击查看>> 号、GL- 点击查看>> 号地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块概况
交易序号/ 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积 （M2） | 规划 土地 用途 | 出让 年限 | 容积率 | 准入产业类别 | 投资强度 （元/㎡） | 起始价 (地面地价元/M2) | 增价幅度 (地面地价元/M2/次） | 竞买 保证金 （万元） |
* 1/ GL- 点击查看>> 号 | (略) 高栏港经济区装备制造区 * 虎大道东北侧 | * 9. * | * 类 工业 用地 | * 年 | ≥1.4、且≤2.0 | 《产业结构调整指导目录（ * 年本）》鼓励类“ * 十 * 、信息产业”第 * 项“半导体、光电子器件、新型电子元器件（片式元器件、电力电子器件、新型电子元器件、敏感元器件及传感器、新型机电元件、高频微波印制电路板、高速通信电路板、柔性电路板、高性能覆铜板等）等电子产品用材料”项目 | 人民币 ≥ * | 人民币 * | 人民币 5 | 人民币 * |
* 2/ GL- 点击查看>> 号 | (略) 高栏港经济区石油化工区兴海路东南侧 | * 1. * | * 类 工业 用地 | * 年 | ≥0. * ，且≤1.8 | 《 (略) 省发展改革委关于进 * 步明确我省优先发展产业的通知》（粤发改产业函〔 * 号）第 * 点“（ * ）新材料”中“1、生物医用材料” | 人民币 ≥ * | 人民币 * | 人民币 5 | 人民币 * |
* 3/ GL- 点击查看>> 号 | (略) 高栏港经济区石油化工区汇景路东南侧 | * . * | * 类 工业 用地 | * 年 | ≥0.7、且≤1.8 | 废弃资源和废旧材料回收加工业 | 人民币 ≥ * | 人民币 * | 人民币 5 | 人民币 * |
备注 | 1.上述地块在土地出让合同签订之日起两个月内按“净地”标准移交（“净地”标准如下：未 (略) 有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确，已具备施工设 (略) 的道路、 (略) 需的供水和供电 (略) 必需的基本条件）。 2.非 (略) 高栏港经济区境内注册的竞买人竞得上述地块的，须在 (略) 高栏港经济区内注册由其持有 * %股权的具有独 (略) 。 3.上述地块竞得人需在办理建设工程规划 (略) 市基础设施配套费。 4.上述地块动工期限：土地交付之日起1年内开工建设，自约定开工截止之日起2年内竣工。 5.（1） * 1/GL- 点击查看>> 号地块建设功能以《产业结构调整指导目录（ * 年本）》鼓励类“ * 十 * 、信息产业”第 * 项“半导体、光电子器件、新型电子元器件（片式元器件、电力电子器件、新型电子元器件、敏感元器件及传感器、新型机电元件、高频微波印制电路板、高速通信电路板、柔性电路板、高性能覆铜板等）等电子产品用材料”项目为主；（2） * 2/GL- 点击查看>> 号地块建设功能以《 (略) 省发展改革委关于进 * 步明确我省优先发展产业的通知》（粤发改产业函〔 * 号）第 * 点“（ * ）新材料”中“1、生物医用材料”项目为主；（3） * 3/GL- 点击查看>> 号地块建设功能以废弃资源和废旧材料回收加工业项目为主。上 (略) 需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，且行政办公、生活服务设施用途的建筑面积不得超过总建筑面积的 * %。 6.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与 (略) 高栏港经济区管委会签订《项目监管协议》。如竞得人拒绝签订《项目监管协议》的,则已签署的《成交确认书》无效，出让人有权终止供地并不予退还宗地竞买保证金；如竞得人达到转让条件发生转让的，受让方须承接《项目监管协议》中的权利和义务，并重新签订《项目监管协议》。 7.上述地块项目投资强度不低于 * 元人民币/平方米，投产后单位面积产值不低于 * , * 元人民币/平方米/年，单位面积税收（不含关税及进出口环节增值税）不低于 * 元人民币/平方米/年（如遇有关政策调整，参 (略) ），以上均按照用地面积计算。 8.上述地块项目按约定时间投产后第3年开始核算产出强度，若 * 1/GL- 点击查看>> 号地块实际单位面积产值未达 * 元/平方米/年、 * 2/GL- 点击查看>> 号及 * 3/GL- 点击查看>> 号地块实际单位面积产值均未达 * 0元/平方米/年，竞得人应向 (略) 高栏港经济区管委会支付违约金(=现期基准土地价款总额×5%×产值未达标准的差额比例)，单位面积税收（不含关税及进口环节增值税）未达 * 元/平方米/年（如遇有关政策调整，参 (略) ），则竞得人应向 (略) 高栏港经济区管委会支付违约金(=现期基准土地价款总额×5%×税收未达标准的差额比例)直至竞得人达到产出要求为止。 9.上 (略) 政办公、生活服务设施及其他用途物业不得分割抵押及分割转让。上述地块用地项目竣工验收前不得抵押及转让。上述地块用地竣工验收后，经 (略) 高栏港经济区管委会核准，工业物业产权可按幢、层等固定界限为基本单元分割，用于引进相关产业链 (略) 伙伴的生产型工业项目。分割基本单元建筑面积不得少于 * 平方米。未经 (略) 高栏港经济区管委会核准，竞得人不得转让工业物业产权。 * .上述地块竞得人须清晰了解出让宗地周边规划 (略) 处区域规划发展动态，并无条件接受宗地以外规划调整 * 切事项。 * .上述地块竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。 * .上述地块不设保留价。 |
* 、挂牌出让对象：
中华人民共和国境内的企业或其他组织（除法律法规和政策另有规定外）均可参加竞买，但不接受个人竞买及联合竞买。
上述准入条件由 (略) 经济技术开发区(高栏港经济区） (略) 现 (略) 核准。
* 、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于 * 日9时至 * 日 * (略) 网站下载《挂牌文件》。
* 、网上竞买要求：本次 (略) 上 (略) 。竞买人须通过 (略) 市公 (略) 网上交易系统（ (略) 上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
* 、网上竞买操作说明：竞买人须 (略) 网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书， (略) 上交易系统。CA数字证 (略) 系统绑定后， (略) 上交 (略) 上交易。具体 (略) 网址下载《用户手册》。
* 、竞买资格申请和审查：竞买人应于 * 日9时至 * (略) 上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关 (略) (略) 竞买资格的审查， (略) 将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
* 、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人， (略) 上交易系统申请交纳竞买 (略) 账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为： * 日 * 时（ (略) 到账为准）。
* 、网上挂牌时间：
起始时间： * 日9时。
截止时间： * 日 * 时。
* 、本次 (略) (略) 上 (略) ，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失， (略) 承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更， (略) 为准。
十 * 、咨询电话和地址：
(略) 市公 (略) ：（ * ） 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号国际科技大厦B座 * 楼）；
(略) (略) (略) ：（ * ） 点击查看>> （地址： (略) 高栏港经济区高栏港大厦十楼 * 室）；
(略) 经济技术开发区(高栏港经济区） (略) 现 (略) 咨询及查勘电话：（ * ） 点击查看>> （地址： (略) 高栏港经济区高栏港大厦 * 室）。
十 * 、网址：
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