重庆市南岸区茶园新区供水加压泵站调度大楼A栋、B栋及地下车库整体招租
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重庆市南岸区茶园新区供水加压泵站调度大楼A栋、B栋及地下车库整体招租
| 标的名称 | (略) 市 (略) 区茶园新区 (略) 调度大楼A栋、B栋及地下车库 | ||
| 项目编号 | 点击查看>> | 租赁底价 | * . * 万元/月 |
| 信息披露起始日期 | 点击查看>> | 信息披露结束日期 | 点击查看>> |
| (略) 在地区 | (略) 市>市辖区> (略) 区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本 (略) 网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政 (略) 交易规则，按照 (略) 我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； (略) 会公共管理事项的，已依法 (略) 门审核；
3、我方租赁 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
4、 (略) 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
| 标的名称 | (略) 市 (略) 区茶园新区 (略) 调度大楼A栋、B栋及地下车库 | ||||
| 坐落 | (略) 市 (略) 区茶园新区 (略) | 楼盘名称 | (略) 调度大楼 | ||
| 租赁底价 | * . * 万元/月 | 租赁期限（年） | * | ||
| 租金支付方式 | * 个月支付 * 次 | 免租期 | * 个月（前两年每年免租9个月，第3、4年每年免租3个月） | ||
| 租金递增方式 | 租赁期内第1-4年为起始租金，第5～6年在第4年租金基础上递增5%，第7～8年在第6年租金基础上递增5%，第9～ * 年在第8年租金基础上递增5%。 | 招租用途 | 酒店、办公、公寓、商业、餐饮等符合国家政策允许范围的业态 | ||
| 产权证号 | - | ||||
| 楼层 | 调度大楼A栋（1- * 层及屋顶层）、 B栋（1- * 层及屋顶层）、地下车库（-1、-2层） | 结构 | - | ||
| 房屋证载用途 | - | 房屋建筑面积 | * 0. * ㎡ | ||
| 优 (略) 权 | 否 | 移交时限 | 自合同签订之日起 * 个工作日以现状移交租赁标的至承租方 | ||
| 是否存在租赁 | 否 | ||||
| 评估/咨询/估价报告文号 | 渝银努资评字〔 * 〕第 * 号 | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | 点击查看>> | ||||
| 标的踏勘联系人 | 吴丹 | 联系电话 | 点击查看>> | ||
| 招租方名称 | 重 (略) | |||
| 行为批准机构 | (略) 市水利投资（集团）有限公司 | |||
| 评估备案机构 | - | |||
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可 (略) 细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁 (略) 分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方报名时，须书面承诺：（1）承租后的装修装饰投入费用不低于 * 万；（2）因该宗土地为非经营性用地，故在此物业投资的项目须符合地方政府的产业规划并取得到当地政府支持，意向承租方须承诺在承租后 * 个月内提供与政府签订项目投资协议或政府出具的立项意见。 2、意向承租方须在挂牌期内(工作时间)到 (略) 联 (略) 提交承租申请及相关附件材料，办理报名手续，意向承租方待 (略) 联 (略) 出具承租申请材料接收单后，方证明其已向 (略) 联 (略) 提交承租申请。若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。 3、意向承租方应在其交易资格被确认后3个工作日内，将本次招租项目交易保证金支付 (略) 指定账户（交易保证金交纳截止日 * 时前到账，以到账为准）。 4、若挂牌期满只产生 * 家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 竞价（多次报价）方式确定承租方。 5、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，招租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承 (略) 有效报价的；（3）在被确定为承租方后， (略) 约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（ (略) 交易服务费、履约保证金、首期租金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料 (略) 办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金 (略) 原路径全额无息退还；其余 (略) 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下， (略) 在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 6、意向承租方在提交承租申请时， (略) 全部内容，并书面承诺，成为承租方后， (略) 公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。 7、意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租， (略) 的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方 * 旦提交《承租申请书》并交纳交易保证金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。 8、据评估报告载：（1）根据委托方提供的《 (略) 市水利投资（集团）有限公司董事会关于 (略) (略) 项目的决议》显示，委托方重 (略) 和产权持有 (略) (略) 均系 (略) 水利投资（集团） (略) ，建设期 (略) (略) 作为项目业主，委托重 (略) 建设， (略) 分土地和房屋 (略) 经营管理。（2） (略) 估价对象地下车库为-1层和-2层，暂未划分车位， (略) 估价根据委托方提供的《茶园新区供水加压泵项目设计方案》（工程号：ZZ 点击查看>> ）所设计车位数，共计 * 个计算。 9、若承租方经营业态为餐饮类， (略) 安装油烟分离器及隔油设施。 * 、 (略) 需办理的各种手续，包括但不限于（工商、税务、 * 次消防、环评等）均 (略) 负责办理，若确需招租方配合出具相关资料时，招租方将给予配合，但无论何种原因导致承租方无法办理相关手续或获得相关审批的责任 (略) 承担，与招租方无关。 * 、租赁期内的物业管理：招租方负责或者委托单位负 (略) 负责本次租赁标的的水泵、配电、电梯的维护管理，具体费用由招租方和承 (略) 协商并 (略) 。除此之外的保安、保洁、消防等物业管理工作 (略) 进行物 (略) (略) 进行物业管理。 * 、在租赁期限内，未经招租方书面同意承租方：（1）不得将租赁标的转租、转借、抵押、质押给第 * 方，不得托管转租；（2）不得擅自改变租赁标的使用用途和建筑及结构现状；（3）不得将租赁标的用于非法用途。 * 、招租涉及装修与分租（在不影响招租方合法权益下，承租方可根据 (略) 分租）：承租方的装修方案须由招租方同意后按装修方案实施；若承租方需分租，在分租合同签订后，承租方须提交拟分租基本情况（包含但不限于业态、租 (略) 平、分租年限等）报招租方备案并将合同原件报招租方存查，在分租合同中，分租时间不得超过本合同租赁期限。 * 、意向承租方应在被确定为承租方之日起5个工作日内与招租方签订租赁合同，在被确定为承租方之日起5个工作日内 * 次性付清交易服务费 (略) 指定账户。在租赁合同签订之日起7个工作日内，将首期租金（首期租金为3个月租金）和履约保证金（履约保证金为 * 万元）支付至招租方指定账户；剩余租金由招租方与承租方按照租赁 (略) 。因承租方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易， (略) 处置。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同约定并经 (略) 地无损坏、完结退租手续的，招租方在 * 个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 * 、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的 * 切费用（包括但不限于水、电、气、清洁、空调、暖气、通讯、网络宽带、有线电视、房屋维护、保安、保洁、消防、物业管理工作等费用） (略) 负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 * 、 (略) 述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；本次交 (略) 服务费由承租方承担。 * 、招租方自合同签订之日起 * 个工作日内以现状移交租赁标的至承租方（已全额支付履约保证金、首期租金后）。 * 、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。 * 、备查资料：估价结果报告、租赁合同。 | |||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须为中华人民共和国境内（不含港澳台地区）依法成立并有效存续的企业法人，使用范围须符合招租用途（以营业执照为准）。 2、意向承租方或实际控制人应承租过国有资产单个年租金达到 * 万以上的合同（提供产权证或租赁合同等相关证明材料为准）。 3、具有良好的商业信用。守法经营，诚实守信，意向承租方及实际控制人在“信用中国”（www.credi 点击查看>> ）中未被列入黑名单。意向承租方 (略) 站查询的结果打印（查询时间截止日不早于意向承租方报名前5个工作日）并加盖公章后提供。 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | * . * 万元 | ||
| 交纳截止时间 | 在其资格被确认后3个工作日内 | 交纳方式 | 转账 | |||
| 信息披露期满后， 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | (略) 联 (略) (略) | ||||
| 交易机构联系人 | 王雨 | 联系电话 | 点击查看>> | |||
| 受托机构 | 受托机构名称 | |||||
| 受托机构联系人 | 联系电话 | |||||
| 标的名称 | (略) 市 (略) 区茶园新区 (略) 调度大楼A栋、B栋及地下车库 | ||
| 项目编号 | 点击查看>> | 租赁底价 | * . * 万元/月 |
| 信息披露起始日期 | 点击查看>> | 信息披露结束日期 | 点击查看>> |
| (略) 在地区 | (略) 市>市辖区> (略) 区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本 (略) 网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政 (略) 交易规则，按照 (略) 我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； (略) 会公共管理事项的，已依法 (略) 门审核；
3、我方租赁 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
4、 (略) 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
| 标的名称 | (略) 市 (略) 区茶园新区 (略) 调度大楼A栋、B栋及地下车库 | ||||
| 坐落 | (略) 市 (略) 区茶园新区 (略) | 楼盘名称 | (略) 调度大楼 | ||
| 租赁底价 | * . * 万元/月 | 租赁期限（年） | * | ||
| 租金支付方式 | * 个月支付 * 次 | 免租期 | * 个月（前两年每年免租9个月，第3、4年每年免租3个月） | ||
| 租金递增方式 | 租赁期内第1-4年为起始租金，第5～6年在第4年租金基础上递增5%，第7～8年在第6年租金基础上递增5%，第9～ * 年在第8年租金基础上递增5%。 | 招租用途 | 酒店、办公、公寓、商业、餐饮等符合国家政策允许范围的业态 | ||
| 产权证号 | - | ||||
| 楼层 | 调度大楼A栋（1- * 层及屋顶层）、 B栋（1- * 层及屋顶层）、地下车库（-1、-2层） | 结构 | - | ||
| 房屋证载用途 | - | 房屋建筑面积 | * 0. * ㎡ | ||
| 优 (略) 权 | 否 | 移交时限 | 自合同签订之日起 * 个工作日以现状移交租赁标的至承租方 | ||
| 是否存在租赁 | 否 | ||||
| 评估/咨询/估价报告文号 | 渝银努资评字〔 * 〕第 * 号 | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | 点击查看>> | ||||
| 标的踏勘联系人 | 吴丹 | 联系电话 | 点击查看>> | ||
| 招租方名称 | 重 (略) | |||
| 行为批准机构 | (略) 市水利投资（集团）有限公司 | |||
| 评估备案机构 | - | |||
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可 (略) 细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁 (略) 分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方报名时，须书面承诺：（1）承租后的装修装饰投入费用不低于 * 万；（2）因该宗土地为非经营性用地，故在此物业投资的项目须符合地方政府的产业规划并取得到当地政府支持，意向承租方须承诺在承租后 * 个月内提供与政府签订项目投资协议或政府出具的立项意见。 2、意向承租方须在挂牌期内(工作时间)到 (略) 联 (略) 提交承租申请及相关附件材料，办理报名手续，意向承租方待 (略) 联 (略) 出具承租申请材料接收单后，方证明其已向 (略) 联 (略) 提交承租申请。若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。 3、意向承租方应在其交易资格被确认后3个工作日内，将本次招租项目交易保证金支付 (略) 指定账户（交易保证金交纳截止日 * 时前到账，以到账为准）。 4、若挂牌期满只产生 * 家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 竞价（多次报价）方式确定承租方。 5、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，招租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承 (略) 有效报价的；（3）在被确定为承租方后， (略) 约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（ (略) 交易服务费、履约保证金、首期租金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料 (略) 办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金 (略) 原路径全额无息退还；其余 (略) 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下， (略) 在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 6、意向承租方在提交承租申请时， (略) 全部内容，并书面承诺，成为承租方后， (略) 公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。 7、意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租， (略) 的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方 * 旦提交《承租申请书》并交纳交易保证金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。 8、据评估报告载：（1）根据委托方提供的《 (略) 市水利投资（集团）有限公司董事会关于 (略) (略) 项目的决议》显示，委托方重 (略) 和产权持有 (略) (略) 均系 (略) 水利投资（集团） (略) ，建设期 (略) (略) 作为项目业主，委托重 (略) 建设， (略) 分土地和房屋 (略) 经营管理。（2） (略) 估价对象地下车库为-1层和-2层，暂未划分车位， (略) 估价根据委托方提供的《茶园新区供水加压泵项目设计方案》（工程号：ZZ 点击查看>> ）所设计车位数，共计 * 个计算。 9、若承租方经营业态为餐饮类， (略) 安装油烟分离器及隔油设施。 * 、 (略) 需办理的各种手续，包括但不限于（工商、税务、 * 次消防、环评等）均 (略) 负责办理，若确需招租方配合出具相关资料时，招租方将给予配合，但无论何种原因导致承租方无法办理相关手续或获得相关审批的责任 (略) 承担，与招租方无关。 * 、租赁期内的物业管理：招租方负责或者委托单位负 (略) 负责本次租赁标的的水泵、配电、电梯的维护管理，具体费用由招租方和承 (略) 协商并 (略) 。除此之外的保安、保洁、消防等物业管理工作 (略) 进行物 (略) (略) 进行物业管理。 * 、在租赁期限内，未经招租方书面同意承租方：（1）不得将租赁标的转租、转借、抵押、质押给第 * 方，不得托管转租；（2）不得擅自改变租赁标的使用用途和建筑及结构现状；（3）不得将租赁标的用于非法用途。 * 、招租涉及装修与分租（在不影响招租方合法权益下，承租方可根据 (略) 分租）：承租方的装修方案须由招租方同意后按装修方案实施；若承租方需分租，在分租合同签订后，承租方须提交拟分租基本情况（包含但不限于业态、租 (略) 平、分租年限等）报招租方备案并将合同原件报招租方存查，在分租合同中，分租时间不得超过本合同租赁期限。 * 、意向承租方应在被确定为承租方之日起5个工作日内与招租方签订租赁合同，在被确定为承租方之日起5个工作日内 * 次性付清交易服务费 (略) 指定账户。在租赁合同签订之日起7个工作日内，将首期租金（首期租金为3个月租金）和履约保证金（履约保证金为 * 万元）支付至招租方指定账户；剩余租金由招租方与承租方按照租赁 (略) 。因承租方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易， (略) 处置。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同约定并经 (略) 地无损坏、完结退租手续的，招租方在 * 个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 * 、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的 * 切费用（包括但不限于水、电、气、清洁、空调、暖气、通讯、网络宽带、有线电视、房屋维护、保安、保洁、消防、物业管理工作等费用） (略) 负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 * 、 (略) 述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；本次交 (略) 服务费由承租方承担。 * 、招租方自合同签订之日起 * 个工作日内以现状移交租赁标的至承租方（已全额支付履约保证金、首期租金后）。 * 、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。 * 、备查资料：估价结果报告、租赁合同。 | |||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须为中华人民共和国境内（不含港澳台地区）依法成立并有效存续的企业法人，使用范围须符合招租用途（以营业执照为准）。 2、意向承租方或实际控制人应承租过国有资产单个年租金达到 * 万以上的合同（提供产权证或租赁合同等相关证明材料为准）。 3、具有良好的商业信用。守法经营，诚实守信，意向承租方及实际控制人在“信用中国”（www.credi 点击查看>> ）中未被列入黑名单。意向承租方 (略) 站查询的结果打印（查询时间截止日不早于意向承租方报名前5个工作日）并加盖公章后提供。 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | * . * 万元 | ||
| 交纳截止时间 | 在其资格被确认后3个工作日内 | 交纳方式 | 转账 | |||
| 信息披露期满后， 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | (略) 联 (略) (略) | ||||
| 交易机构联系人 | 王雨 | 联系电话 | 点击查看>> | |||
| 受托机构 | 受托机构名称 | |||||
| 受托机构联系人 | 联系电话 | |||||
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