拍卖公告

(略) 省清 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省清 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的

(略) 省 (略) 英州镇赤岭风景区碧桂园珊瑚宫殿海心洲十街 * 号房产，建筑面积： * . * 平方米，框架结构，用途为成套住宅，户型结构1居室，为地下 * 层地上 * 层的联排别墅。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别提醒： (略) 省目前有房屋限购政策，自然人购房应符合 (略) 限购政策文件的要求，法人和其 (略) 向房 (略) 门核实条件。因不符合限购政策，拍卖成交后无法办理过户的， (略) 承担相应的法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

（ * ）竞买人须以本人/本公司 (略) 上实名注册,如参与竞买人未开设淘宝账户或需联名竞买的，可在 * 年1 (略) 办理委托拍卖手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

（ * ）优先购买权人参加竞买的，应于 * 日前向 (略) 省清 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

特别提醒： (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构，以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

咨询时间：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，联系人：蒋法官，电话 点击查看>> 。

疫情期间拍卖不组织看样，请仔细阅读提供的拍品图片。

* 、特别提示

（ * ）上述拍品买受人收取拍卖成交裁定书后，请尽 (略) 门办理该标的物过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限 (略) (略) 门。

（ * ）拍卖标的 (略) 拍卖，有意者请亲自实地看样。竞买人 * 旦参加竞买，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，并接受拍卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 (略) 需补交的相关税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用及风险 (略) 承担，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。未办理房地产权证的房地产，本院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、 (略) 标示不动产面积均为参考面积， * 切以 (略) 门丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

* 、竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

* 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 (略) 拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

* 、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、 (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、 (略) 现已作说明，公示满 * 日视为已经通知。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金（ * 万元）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖余款在 * 日 * (略) 以下指定账户,逾期未支付的， (略) 承担相应法律责任竞买 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：

（户名：清 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) 号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：

登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> )

填写缴款单时请在备注时 (略) 案号及买受人姓名，拍卖成交后（ (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）于 * 日前到 (略) 省清 (略) 签署《成交确认书》，于签署确认书后 * 个工作 (略) 裁定书及拍卖款收款收据，在拍卖 (略) 后 * 日内办理拍卖标的物交付手续， (略) 提取拍卖标的物。

十 * 、拍卖成交后，买受人应在规定期限内将拍卖成交价款 (略) 指定账户。 (略) 申请 (略) (略) 为， (略) 规定的缴款期限内将拍卖贷 (略) 指定帐户。拍卖贷款相关事宜 (略) (略) 商议和签约。若买受人逾期未交付拍卖尾款， (略) 承担悔拍的法律后果。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

根据法律规定， (略) 有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法决定暂缓拍卖、中止拍卖。

十 * 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实 (略) 络平台提供确切的送达地址或 (略) 联系。买受人变更送达地址，应当以书面方式 (略) 。买受人未书面变更的，以其确认的地址为送达地址。因买受人提供的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未书面 (略) ，导致法律文书未能被买受人实际接收的，直接送达的，法律文书留在该地址之日为送达之日；邮寄送达的，文书被退回之日为送达之日。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

联系人：蒋法官，电话 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

清 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日

拍卖公告

(略) 省清 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省清 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的

(略) 省 (略) 英州镇赤岭风景区碧桂园珊瑚宫殿海心洲十街 * 号房产，建筑面积： * . * 平方米，框架结构，用途为成套住宅，户型结构1居室，为地下 * 层地上 * 层的联排别墅。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别提醒： (略) 省目前有房屋限购政策，自然人购房应符合 (略) 限购政策文件的要求，法人和其 (略) 向房 (略) 门核实条件。因不符合限购政策，拍卖成交后无法办理过户的， (略) 承担相应的法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

（ * ）竞买人须以本人/本公司 (略) 上实名注册,如参与竞买人未开设淘宝账户或需联名竞买的，可在 * 年1 (略) 办理委托拍卖手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

（ * ）优先购买权人参加竞买的，应于 * 日前向 (略) 省清 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

特别提醒： (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构，以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

咨询时间：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，联系人：蒋法官，电话 点击查看>> 。

疫情期间拍卖不组织看样，请仔细阅读提供的拍品图片。

* 、特别提示

（ * ）上述拍品买受人收取拍卖成交裁定书后，请尽 (略) 门办理该标的物过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限 (略) (略) 门。

（ * ）拍卖标的 (略) 拍卖，有意者请亲自实地看样。竞买人 * 旦参加竞买，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，并接受拍卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 (略) 需补交的相关税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用及风险 (略) 承担，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。未办理房地产权证的房地产，本院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、 (略) 标示不动产面积均为参考面积， * 切以 (略) 门丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

* 、竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

* 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 (略) 拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

* 、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、 (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、 (略) 现已作说明，公示满 * 日视为已经通知。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金（ * 万元）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖余款在 * 日 * (略) 以下指定账户,逾期未支付的， (略) 承担相应法律责任竞买 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：

（户名：清 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) 号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：

登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> )

填写缴款单时请在备注时 (略) 案号及买受人姓名，拍卖成交后（ (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）于 * 日前到 (略) 省清 (略) 签署《成交确认书》，于签署确认书后 * 个工作 (略) 裁定书及拍卖款收款收据，在拍卖 (略) 后 * 日内办理拍卖标的物交付手续， (略) 提取拍卖标的物。

十 * 、拍卖成交后，买受人应在规定期限内将拍卖成交价款 (略) 指定账户。 (略) 申请 (略) (略) 为， (略) 规定的缴款期限内将拍卖贷 (略) 指定帐户。拍卖贷款相关事宜 (略) (略) 商议和签约。若买受人逾期未交付拍卖尾款， (略) 承担悔拍的法律后果。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

根据法律规定， (略) 有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法决定暂缓拍卖、中止拍卖。

十 * 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实 (略) 络平台提供确切的送达地址或 (略) 联系。买受人变更送达地址，应当以书面方式 (略) 。买受人未书面变更的，以其确认的地址为送达地址。因买受人提供的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未书面 (略) ，导致法律文书未能被买受人实际接收的，直接送达的，法律文书留在该地址之日为送达之日；邮寄送达的，文书被退回之日为送达之日。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

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本规则其他未尽事宜， (略) 。

联系人：蒋法官，电话 点击查看>> 。

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清 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日