[S110000D011020054720]上海舟欣置业有限公司60%股权

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[S110000D011020054720]上海舟欣置业有限公司60%股权



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? 挂牌披露基本信息
项目名称： (略) * %股权项目编号：S 点击查看>> D 点击查看>>
标的名称：标的编号：
转让方名称： (略) 隽舟 (略)
转让比例： * (略) 为批准单位：中 (略) 有限公司
交易机构名称：北 (略) 挂牌价格： * 万元
挂牌期间： * 挂牌日期： 点击查看>>
选择的竞价交易方式：网络竞价是否自动延期：是
标的企业原股 (略) 使优先购买权：是管理层是否有收购意向 ：否
与转让相关的其他条件：1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内将交易保证金 * 万元 (略) 指定账户（以到账时间为准）。 2、（1）若挂牌期满只产生 * 家符合条件的意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交，其交纳的保证金直接转为交 (略) 分；（2）若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金， (略) 络竞价方式确定受让方。受让方交纳的保证金直接转为交 (略) 分，其余 (略) 交纳的保证金在受让方被 (略) 收到其递交的退还保证金申请原件之日起3个工作日内无息返还。 3、若非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的保证金将被 * %扣除，用于对相关方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未在约定时限与转让方签署《产权交易合同》，或未按约定时限支付交易价款、交易服务费的；（5）意向 (略) 承诺事项的；（6）意向受让方存在其他违反北 (略) 规则、挂牌条件要求的。 4、意向受让方在报名的同时须书面承诺：（1）已经充分知晓、 (略) 及所有披露之法律文件，自愿接受转 (略) 现状，在递交意向受让申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款；（2）若被确定为受让方， (略) 办理工商变更手续，转让方给予必要的配合；（3）在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后5个工作日内将剩余价款 * 次性 (略) 指定账户；（4） (略) 在出具产权交易凭证后3个工 (略) 交易价款划转至转 (略) 账户。
受让方资格条件：1、意向受让方须为中华人民共和国境内（不含港澳台地区）依法设立且有效存续的企业法人； 2、意向受让方须具有良好的财务状况、支付能力和商业信用； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
重要信息披露：1、根据本项目《资产评估报告》内容：（1）本次评估对象为 (略) (略) （ (略) 隽舟 (略) 持有的 (略) * %的独立核算单位）评 (略) 所有者权益。（2）被评估单位实际为 (略) 隽舟 (略) 与 (略) 根 (略) ，双方约定按照协议，独立核算收入与成本。截止评估基准日， (略) 对账尚未结束，本次评估无法考虑该未决事项对被评估单位股权价值的影响。（3）被评估单位存货中，公建1-新中路 * 号、公建1-新中路 * (略) * 号 * 室为动 (略) 置房，由于动迁户长期未迁回，处理相关事宜的新河 (略) (略) 理意见。（4）被评估单位存货中， (略) 未开发土地，根据该土地实际规划用途和相关批复，考虑未来产证办理时对土地定性的相关法规依据，本次评估确认该土 (略) 用地。根据《崇明世界级生态岛发展“十 * * ”规划》（沪府发（ * 号）的规定， (略) 用地建设的限高由原来的 * 米变为 * 米， (略) 原建设规划无法实施，因此目前尚未重新规划及开发建造，根据《 (略) 置办法》（ (略) 令第 * 号），该土地使用权有被无偿收回的风险。（5）被评估单位开发的“ (略) * 期项目”中门卫、垃圾房、配电房未办理及取得相关证件（如：规划许可证、施工许可证，竣工验收备案证），项目尚未通过验收。 (略) * 期项目后续无法验收， (略) 项目作为被评估单位“ (略) ” (略) 分，后续将存在无法办理产证等情况。同时， (略) 项目如未完成开发， (略) 项目无法整体验收。（6）公建2为 (略) 市崇明区新开河路 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号商铺，按照被评估单位与 (略) (略) （ (略) 持有的 (略) * %的独立核算单位）的相关约定，公建2的 * . * %权益属于被评估单位，本次评估未取得该约定的书面依据，且该比例与双方签署的《关于 (略) 开发“新河中低价商品房”的总协议》中的约定不相符。截至评估基准日，被评估单 (略) 尚未对公建2各商铺按照权证上的具 (略) 分配。（7）被评估单位应交税费中合计金额 * , * . * 元的5项应交增值税及附加，系因《营业税改征增值税试点实施办法》实施后涉及 (略) 分，截至评估基准日， (略) 尚未明确是否需要支付该增值税及附加。（8）被评估单位其他应付款中合计金额- * , * . * 元的5笔工程款，系被评估单位根据经验预提的工程款。 2、 * 年度数据出自 * 日财务报表。 3、标的企业 * 日财务报表、 * 日财务报表，均为 (略) (略) （即： (略) 隽舟 (略) 持有的 (略) * %的独立核算单位）的相关财务数据。 4、本次股权转让不涉及员工安置。 5、其 (略) 备查文件，包括但不限于审计报告、资产评估报告等。
(略) (略) 挂牌信息披露的链接：http:/ 点击查看>> 数据来源：
标的企业基本情况转让标的企业名称： (略)
注册地（住所）：
注册资本（万元）：本次拟转让产（股）权比例（%）： *
(略) 会信用代码： 点击查看>> G (略) (略) 门名称：
经营范围：
经营规模：
转让标的企业职工人数：4转让标的企业是否含有国有划拨土地：否
财务指标（单位：万元）审计年度（ * ）
营业收入（上年度）： * . * 利润总额（上年度）： * . * 净利润（上年度）： * . *
资产总额（上年度）：3, * . * 负债总额（上年度）： * .6净资产（所有者权益）（上年度）：3, * . *
审计机构：无
本年度 点击查看>> 财务报表【月报】
营业收入： * . * 利润总额：- * . * 净利润：- * . *
资产总额：3, * . * 负债总额： * .4净资产（所有者权益）：3, * . *
企业股东信息股东名称持股数量股东持股比例
(略) 隽舟 (略) - * , * , * *
(略) - * , * , * *


?
? 挂牌披露基本信息
项目名称： (略) * %股权项目编号：S 点击查看>> D 点击查看>>
标的名称：标的编号：
转让方名称： (略) 隽舟 (略)
转让比例： * (略) 为批准单位：中 (略) 有限公司
交易机构名称：北 (略) 挂牌价格： * 万元
挂牌期间： * 挂牌日期： 点击查看>>
选择的竞价交易方式：网络竞价是否自动延期：是
标的企业原股 (略) 使优先购买权：是管理层是否有收购意向 ：否
与转让相关的其他条件：1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内将交易保证金 * 万元 (略) 指定账户（以到账时间为准）。 2、（1）若挂牌期满只产生 * 家符合条件的意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交，其交纳的保证金直接转为交 (略) 分；（2）若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金， (略) 络竞价方式确定受让方。受让方交纳的保证金直接转为交 (略) 分，其余 (略) 交纳的保证金在受让方被 (略) 收到其递交的退还保证金申请原件之日起3个工作日内无息返还。 3、若非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的保证金将被 * %扣除，用于对相关方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未在约定时限与转让方签署《产权交易合同》，或未按约定时限支付交易价款、交易服务费的；（5）意向 (略) 承诺事项的；（6）意向受让方存在其他违反北 (略) 规则、挂牌条件要求的。 4、意向受让方在报名的同时须书面承诺：（1）已经充分知晓、 (略) 及所有披露之法律文件，自愿接受转 (略) 现状，在递交意向受让申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款；（2）若被确定为受让方， (略) 办理工商变更手续，转让方给予必要的配合；（3）在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后5个工作日内将剩余价款 * 次性 (略) 指定账户；（4） (略) 在出具产权交易凭证后3个工 (略) 交易价款划转至转 (略) 账户。
受让方资格条件：1、意向受让方须为中华人民共和国境内（不含港澳台地区）依法设立且有效存续的企业法人； 2、意向受让方须具有良好的财务状况、支付能力和商业信用； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
重要信息披露：1、根据本项目《资产评估报告》内容：（1）本次评估对象为 (略) (略) （ (略) 隽舟 (略) 持有的 (略) * %的独立核算单位）评 (略) 所有者权益。（2）被评估单位实际为 (略) 隽舟 (略) 与 (略) 根 (略) ，双方约定按照协议，独立核算收入与成本。截止评估基准日， (略) 对账尚未结束，本次评估无法考虑该未决事项对被评估单位股权价值的影响。（3）被评估单位存货中，公建1-新中路 * 号、公建1-新中路 * (略) * 号 * 室为动 (略) 置房，由于动迁户长期未迁回，处理相关事宜的新河 (略) (略) 理意见。（4）被评估单位存货中， (略) 未开发土地，根据该土地实际规划用途和相关批复，考虑未来产证办理时对土地定性的相关法规依据，本次评估确认该土 (略) 用地。根据《崇明世界级生态岛发展“十 * * ”规划》（沪府发（ * 号）的规定， (略) 用地建设的限高由原来的 * 米变为 * 米， (略) 原建设规划无法实施，因此目前尚未重新规划及开发建造，根据《 (略) 置办法》（ (略) 令第 * 号），该土地使用权有被无偿收回的风险。（5）被评估单位开发的“ (略) * 期项目”中门卫、垃圾房、配电房未办理及取得相关证件（如：规划许可证、施工许可证，竣工验收备案证），项目尚未通过验收。 (略) * 期项目后续无法验收， (略) 项目作为被评估单位“ (略) ” (略) 分，后续将存在无法办理产证等情况。同时， (略) 项目如未完成开发， (略) 项目无法整体验收。（6）公建2为 (略) 市崇明区新开河路 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号商铺，按照被评估单位与 (略) (略) （ (略) 持有的 (略) * %的独立核算单位）的相关约定，公建2的 * . * %权益属于被评估单位，本次评估未取得该约定的书面依据，且该比例与双方签署的《关于 (略) 开发“新河中低价商品房”的总协议》中的约定不相符。截至评估基准日，被评估单 (略) 尚未对公建2各商铺按照权证上的具 (略) 分配。（7）被评估单位应交税费中合计金额 * , * . * 元的5项应交增值税及附加，系因《营业税改征增值税试点实施办法》实施后涉及 (略) 分，截至评估基准日， (略) 尚未明确是否需要支付该增值税及附加。（8）被评估单位其他应付款中合计金额- * , * . * 元的5笔工程款，系被评估单位根据经验预提的工程款。 2、 * 年度数据出自 * 日财务报表。 3、标的企业 * 日财务报表、 * 日财务报表，均为 (略) (略) （即： (略) 隽舟 (略) 持有的 (略) * %的独立核算单位）的相关财务数据。 4、本次股权转让不涉及员工安置。 5、其 (略) 备查文件，包括但不限于审计报告、资产评估报告等。
(略) (略) 挂牌信息披露的链接：http:/ 点击查看>> 数据来源：
标的企业基本情况转让标的企业名称： (略)
注册地（住所）：
注册资本（万元）：本次拟转让产（股）权比例（%）： *
(略) 会信用代码： 点击查看>> G (略) (略) 门名称：
经营范围：
经营规模：
转让标的企业职工人数：4转让标的企业是否含有国有划拨土地：否
(略) 为批准情况注册地（住所）：
核准（备案）机构：核准（备案）日期：
评估基准日审计机构：评估基准日：
(略) ：
内部审议情况：
决议类型： (略) 为批准时间：
财务指标（单位：万元）审计年度（ * ）
营业收入（上年度）： * . * 利润总额（上年度）： * . * 净利润（上年度）： * . *
资产总额（上年度）：3, * . * 负债总额（上年度）： * .6净资产（所有者权益）（上年度）：3, * . *
审计机构：无
本年度 点击查看>> 财务报表【月报】
营业收入： * . * 利润总额：- * . * 净利润：- * . *
资产总额：3, * . * 负债总额： * .4净资产（所有者权益）：3, * . *
企业股东信息股东名称持股数量股东持股比例
(略) 隽舟 (略) - * , * , * *
(略) - * , * , * *
    
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