【 * 拍】郭敬灿名下的 (略) 市 (略) 区 (略) 村和顺安置小区6栋1单元 点击查看>> 号住宅在线路演

• 起 拍 价 : ￥ * , * . *
  大写金额加价幅度 : ￥1, * . *
  大写金额类 型 : 拍卖
• 保 证 金 : ￥ * , * . *
  大写金额竞价周期 : 1天 优先竞买人 : --
  优先购买权又称先买权，是指法律赋予特定对象（特定人）依照法律规定或合同约定，在出卖标的物于第 * 人时，享有的在同等条件下优先于第 * 人购买的权利。
• 评 估 价 : ￥ * , * . *
  大写金额延时周期 : 5分钟
  如果在拍卖结束前5分钟出价，拍卖结束时间会在出价时间基础上延长5分钟，直至无人出价，拍卖结束
• 拍卖开始时间：
• 竞价规则： 至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交

• 竞买公告
• 竞买须知
• 标的物介绍
• 竞价记录
• 优先竞买人
• 竞价成功确认书
• 其他

湘 (略) 
（第 * 次）拍卖公告
湘 (略) 将于 * 日上午 * : * -- * 日 * : * 止（延时除外）在湘 (略) 北 (略) 司法拍卖(变卖）网 (略) 公开拍卖（法院账户名：湘 (略) ， (略) 址：（http：/ 点击查看>> ）现公告如下：
 * 、拍卖标的物
郭敬灿名下的 (略) 市 (略) 区 (略) 村和顺安置小区6栋1单元 点击查看>> 号住宅【产权证号：潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号，建筑面积： * . * 平方米】 。
【详见附件湘经典（ * ）潭司 点击查看>> 号评估报告】
该拍卖标的物评估价为人民币 * . * 万元,起拍价为人民币 * .5万元，保证金为人民币6万元，加价幅度为人民币0.1万元及其倍数。
 * 、竞买人条件
1、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件方可参加竞买。
2、竞买人须通过北 (略) 司法拍卖（变卖）网络平台实名注册报名，委托代理人参加竞买的，应当与其代理人签订书面委托合同，在竞价程序开始 (略)  (略) 络服务提供者。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
3、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金， (略)  (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参拍密码。竞买人以该代码参与竞买。未交纳保证金的，不得参加竞买。
4、 (略) 人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的， (略) 分交纳。
5、本次拍卖不接受线下报名，除北 (略)  (略) 未委托任何单位和个人代收保证金，在北 (略) 相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”，缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯 * 方式，切勿将保证金支付给其他单位或个人。
 * 、优先购买权人参加竞买的，应最迟于开拍前5个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
 * 、本次拍卖竞价程序不少于 * 十 * 小时；设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。低于加价幅度的出价无效。
 * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。网络司法拍卖不限制竞买人数量， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
 * 、咨询、展示看样的时间与方式：
公告发布之日即日起至拍卖前 * 日 (略) ，拍卖标的展示看样时间为法定工作日办公时间。 (略) 查看须提前申请预约。拍卖标的物详细信息及看样、咨询。请联系拍卖辅助机构： (略) ，
联系电话： 点击查看>> （张先生）。
 * 、特别提示
1、拍卖成交，买受人必须自成交之日起5 (略) 拍卖价款，办理拍卖标的物交割手续。 (略)  (略) 裁定书等法律文书 (略) 门办理拍卖标的物权属变更手续。
2、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、权属 (略)  (略) 费用和税费。
3、拍卖标的物权属转移登记手续 (略) 办理，所涉及税费由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、气等欠费，交付前由买受人承担。
4、因办理产权证、他项权证注销及其他权属转移登记前期手续可能导致迟延完成过户，本院对拍卖标的物权属转移登记时间不作承诺，因此产生的税费、滞纳金等费用均由买受人负担。
5、拍卖成交后，拍卖标的物以移交时的现状为准。有权机关确认的拍卖标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不 * 致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。
6、竞买人须在拍卖前向国土规划、房产、 (略) 、 (略) 门，对拍卖标的物的属性、权属转移登记的要求和流程；税（费）缴付的标准及起止时间；其他须注 (略) 咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能办理权属转移登记，或需完善相关手续的风险由买受人承担。
7、 (略) 期和展 (略) 的， (略) 络拍卖辅助机构对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审阅拍卖标的物资料， (略) ，实地查看标的物的实际情况，调查是否存在瑕疵。慎 (略) 为。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。法院不承担瑕疵担保责任。
 * 、拍卖竞价前北 (略) 系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应金额作为应交纳的保证金。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的买受人冻结的保证金 (略) 指定账户。
 * 、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十、拍卖人（法院）根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。
十 * 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前3个工 (略) 联系。
十 * 、买受人拍卖余 (略) 转 (略) 以下指定账户:｛请买受人注明姓名和资产名称，执行案号（ * ）湘 * 执恢 * 号｝。
户 名：湘 (略) 执行款专户
开 户行： (略)  (略) 
账 号： 点击查看>> 
 (略) 号： 点击查看>> 
十 * 、拍卖成交后买受人悔拍或逾期未支付拍卖款（ (略) 公告的余款缴入截止时间为准），法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。
十 * 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向北 (略)  (略) 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， (略) 承担由此可能产生的法律后果。
十 * 、司法拍卖因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价金额相对较大。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略)  (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。
十 * 、网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以竞买人的真实身份自动生成确认书并公示。
十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖竞买须知》。
本规则其他未尽事宜，请向拍 (略) 。
拍卖辅助机构： (略) 
咨询电话： 点击查看>> （张先生）。
湘 (略) 
 * 0 * 0年十 * 月 * 十 * 日
监督电话： 点击查看>> 
联系地址：湘 (略) 
详细信息可在“ (略)  (略) （www.rm 点击查看>> ）”上查询。

相关附件

拍卖须知
 * 、本《拍卖竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略)  (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》、《 (略)  (略) 委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》等相关法律、法规制订，竞买人应仔细阅读，了解 (略) 内容。
 * 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人和当事人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。
 * 、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规或司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
 * 、竞买人委托代理人参加竞买的，应当与其代理人签订书面委托合同，在竞价程序开始 (略)  (略) 络服务提供者。成交后可直接裁定委托人为买受人；若无委托手续或委托手续不符合要求， (略) 确认的，成交后裁定代理人为买受人。
 * 、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买。不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程，凡发现拍 (略) 为， (略) 如实举报。
 * 、 (略) 人参加竞买的，可免交保证金，但债权数额少于保证金数额 (略) 分交纳。
请于拍卖程序 (略) 提交免交保证金申请， (略)  (略) 络服务提供者后，才能参与竞买。
 * 、优先购买权人参加竞买的，应最迟于竞买开始前5个工 (略) 提交合法有效的资格证明， (略)  (略) 络服务提供者才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的优先购买权。
 * 、优先购买权 (略) 确认后，取得优先竞买资格、赋予竞买代码、参拍密码。以优先竞买代码参与竞买。 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。
 * 、 (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1. (略)  (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
十、不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
十 * 、拍卖前竞买人应以实名，通过支 (略) 络拍卖系统提示报名、交纳保证金。竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略)  (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参拍密码。竞买人以该代码参与竞买。
十 * 、网络司法拍卖竞价程序结束前， (略) 及网络服务提供者对竞买人以及其他能够确认竞买人真实身份的信息、密码等，应当予以保密。
十 * 、竞买人参与竞买，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物的 * 切已知或未知瑕疵、权利负担。
十 * 、拍卖标的物以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本拍卖标的物的瑕疵担保。有权机关确认的拍卖标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不 * 致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。
十 * 、请竞买人在拍卖前仔细审阅拍卖标的物相关资料， (略) ，实地看样，调查是否存在瑕疵，慎 (略) 为。 (略) 不承担瑕疵担保责任。
十 * 、司法拍卖因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价金额相对较大。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略)  (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。https:/ 点击查看>> 十 * 、因报名、支付拍卖价款、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。若因办理时间过于接近拍卖结束时间而导致竞买人无法及时参加竞价的，责任由竞买人自负。
十 * 、竞买人 (略) 站账号及竞价账号，熟悉竞价程序， (略) 模拟竞价，自备参与竞价的电脑、手机等设备，并 (略) 稳定，网络链接正常。
十 * 、 (略) ，拍卖动产的， (略) ；拍卖不动产或者其他财产权的， (略) 。
 * 十、网络司法拍卖的竞价时间应当不少于 * 十 * 小时。拍卖设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。竞买人以低于起拍价出价的无效。
 * 十 * 、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。
 * 十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应金额作为交纳的保证金。拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵拍卖价款；其他竞买人交纳的保证金，在竞价程序结束后 * 小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的（流拍），竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。本拍卖标的物买受人冻结的保证金 (略) 指定账户。
 * 十 * 、拍卖成交后， (略) 确定的期限内将拍卖价款余额 (略) 指定账户。拍卖成交后 * 十 * 小时内，网络服务提供者应当将冻结的买受人交纳的保证金 (略) 指定账户。
 * 十 * 、 (略) 有权自拍卖成交裁定书送达买受人时转移。
 * 十 * 、为便于买受人 (略) 司法拍卖法律文书，竞买人应如实提供联系方式。因提供的联系方式不准确，或变更后未及时告知， (略) 有关法律文书无法及时送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果。
 * 十 * 、买受人逾期未支付拍卖价款余额，本院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还。依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以支付上述费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。
 * 十 * 、竞买人应提前了解是否符合办理权属转移登记的条件，并在拍卖 (略) 出具的《执行裁定书》等 (略) 至相 (略) 门办理拍卖标的物权属转移登记手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费、滞纳金（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等 * 切税费、 (略) 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用及上述税费 (略) 产生的滞纳金）均由买受人承担。
 * 十 * 、 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，费用自理。水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
 * 十 * 、逾期不办理权属转移登记的，买受人应承担由此可能产生的费用、拍卖标的物可能发生的损毁、灭失等后果以及其他法律责任。
 * 十、能否办理权属转移登记的及办理权属转移登记的时间请竞买人 (略)  (略) 门咨询确认。买受人因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因，造成不能或者延迟办理权属转移登记的和办理 * 次权属转移登记增加的费用自负，拍卖人（法院）不作权属转移登记的任何承诺，不承担权属转移登记涉及的 * 切费用。
 * 十 * 、涉及违法、违章的， (略)  (略)  (略)  (略)  (略) 理，费用自理。
 * 十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、权属登记转移过程中产生的税费等任何费用。
 * 十 * 、法院解除查封手续需要 * 定的工作时间。办理拍卖标的物权属转移登记时，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，可能需要按照权属登记机关的要求办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会相应延长。
 * 十 * 、网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以竞买人的真实身份自动生成确认书并公示。
 * 十 * 、如果发生《 (略)  (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条、第 * 十 * 条规定的情形，法院可以暂缓、中止或 (略) 络司法拍卖， (略) 络司法拍卖（变卖）平台公告原因或者理由。
 * 十 * 、参加拍卖的当事人应当遵守本竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
 * 十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。
湘 (略) 

(略) 在地： (略) 省 (略) 市 (略) 区

标的物位置： (略) 区 (略) 村和顺安置小区6栋1单元 点击查看>> 号住宅

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湘经典（ * ）潭司 点击查看>> A.docx

账户名称：湘 (略) 执行款专户

(略) 名称： (略)

(略) 在地： (略) (略) (略)

开户账号： 点击查看>>

(略) 号： 点击查看>>

是否支持贷款（价款）：不确定

是否限购：不确定

特别提示：无

贷款服务

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• 起 拍 价 : ￥ * , * . *
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  大写金额类 型 : 拍卖
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  大写金额竞价周期 : 1天 优先竞买人 : --
  优先购买权又称先买权，是指法律赋予特定对象（特定人）依照法律规定或合同约定，在出卖标的物于第 * 人时，享有的在同等条件下优先于第 * 人购买的权利。
• 评 估 价 : ￥ * , * . *
  大写金额延时周期 : 5分钟
  如果在拍卖结束前5分钟出价，拍卖结束时间会在出价时间基础上延长5分钟，直至无人出价，拍卖结束
• 拍卖开始时间：
• 竞价规则： 至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交

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• 竞价记录
• 优先竞买人
• 竞价成功确认书
• 其他

湘 (略) 
（第 * 次）拍卖公告
湘 (略) 将于 * 日上午 * : * -- * 日 * : * 止（延时除外）在湘 (略) 北 (略) 司法拍卖(变卖）网 (略) 公开拍卖（法院账户名：湘 (略) ， (略) 址：（http：/ 点击查看>> ）现公告如下：
 * 、拍卖标的物
郭敬灿名下的 (略) 市 (略) 区 (略) 村和顺安置小区6栋1单元 点击查看>> 号住宅【产权证号：潭房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号，建筑面积： * . * 平方米】 。
【详见附件湘经典（ * ）潭司 点击查看>> 号评估报告】
该拍卖标的物评估价为人民币 * . * 万元,起拍价为人民币 * .5万元，保证金为人民币6万元，加价幅度为人民币0.1万元及其倍数。
 * 、竞买人条件
1、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件方可参加竞买。
2、竞买人须通过北 (略) 司法拍卖（变卖）网络平台实名注册报名，委托代理人参加竞买的，应当与其代理人签订书面委托合同，在竞价程序开始 (略)  (略) 络服务提供者。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
3、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金， (略)  (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参拍密码。竞买人以该代码参与竞买。未交纳保证金的，不得参加竞买。
4、 (略) 人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的， (略) 分交纳。
5、本次拍卖不接受线下报名，除北 (略)  (略) 未委托任何单位和个人代收保证金，在北 (略) 相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”，缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯 * 方式，切勿将保证金支付给其他单位或个人。
 * 、优先购买权人参加竞买的，应最迟于开拍前5个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
 * 、本次拍卖竞价程序不少于 * 十 * 小时；设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。低于加价幅度的出价无效。
 * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。网络司法拍卖不限制竞买人数量， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
 * 、咨询、展示看样的时间与方式：
公告发布之日即日起至拍卖前 * 日 (略) ，拍卖标的展示看样时间为法定工作日办公时间。 (略) 查看须提前申请预约。拍卖标的物详细信息及看样、咨询。请联系拍卖辅助机构： (略) ，
联系电话： 点击查看>> （张先生）。
 * 、特别提示
1、拍卖成交，买受人必须自成交之日起5 (略) 拍卖价款，办理拍卖标的物交割手续。 (略)  (略) 裁定书等法律文书 (略) 门办理拍卖标的物权属变更手续。
2、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、权属 (略)  (略) 费用和税费。
3、拍卖标的物权属转移登记手续 (略) 办理，所涉及税费由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、气等欠费，交付前由买受人承担。
4、因办理产权证、他项权证注销及其他权属转移登记前期手续可能导致迟延完成过户，本院对拍卖标的物权属转移登记时间不作承诺，因此产生的税费、滞纳金等费用均由买受人负担。
5、拍卖成交后，拍卖标的物以移交时的现状为准。有权机关确认的拍卖标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不 * 致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。
6、竞买人须在拍卖前向国土规划、房产、 (略) 、 (略) 门，对拍卖标的物的属性、权属转移登记的要求和流程；税（费）缴付的标准及起止时间；其他须注 (略) 咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能办理权属转移登记，或需完善相关手续的风险由买受人承担。
7、 (略) 期和展 (略) 的， (略) 络拍卖辅助机构对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审阅拍卖标的物资料， (略) ，实地查看标的物的实际情况，调查是否存在瑕疵。慎 (略) 为。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。法院不承担瑕疵担保责任。
 * 、拍卖竞价前北 (略) 系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应金额作为应交纳的保证金。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的买受人冻结的保证金 (略) 指定账户。
 * 、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十、拍卖人（法院）根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。
十 * 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前3个工 (略) 联系。
十 * 、买受人拍卖余 (略) 转 (略) 以下指定账户:｛请买受人注明姓名和资产名称，执行案号（ * ）湘 * 执恢 * 号｝。
户 名：湘 (略) 执行款专户
开 户行： (略)  (略) 
账 号： 点击查看>> 
 (略) 号： 点击查看>> 
十 * 、拍卖成交后买受人悔拍或逾期未支付拍卖款（ (略) 公告的余款缴入截止时间为准），法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。
十 * 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向北 (略)  (略) 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， (略) 承担由此可能产生的法律后果。
十 * 、司法拍卖因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价金额相对较大。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略)  (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。
十 * 、网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以竞买人的真实身份自动生成确认书并公示。
十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖竞买须知》。
本规则其他未尽事宜，请向拍 (略) 。
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拍卖须知
 * 、本《拍卖竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略)  (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》、《 (略)  (略) 委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》等相关法律、法规制订，竞买人应仔细阅读，了解 (略) 内容。
 * 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人和当事人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。
 * 、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规或司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
 * 、竞买人委托代理人参加竞买的，应当与其代理人签订书面委托合同，在竞价程序开始 (略)  (略) 络服务提供者。成交后可直接裁定委托人为买受人；若无委托手续或委托手续不符合要求， (略) 确认的，成交后裁定代理人为买受人。
 * 、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买。不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程，凡发现拍 (略) 为， (略) 如实举报。
 * 、 (略) 人参加竞买的，可免交保证金，但债权数额少于保证金数额 (略) 分交纳。
请于拍卖程序 (略) 提交免交保证金申请， (略)  (略) 络服务提供者后，才能参与竞买。
 * 、优先购买权人参加竞买的，应最迟于竞买开始前5个工 (略) 提交合法有效的资格证明， (略)  (略) 络服务提供者才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的优先购买权。
 * 、优先购买权 (略) 确认后，取得优先竞买资格、赋予竞买代码、参拍密码。以优先竞买代码参与竞买。 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。
 * 、 (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1. (略)  (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
十、不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
十 * 、拍卖前竞买人应以实名，通过支 (略) 络拍卖系统提示报名、交纳保证金。竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略)  (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参拍密码。竞买人以该代码参与竞买。
十 * 、网络司法拍卖竞价程序结束前， (略) 及网络服务提供者对竞买人以及其他能够确认竞买人真实身份的信息、密码等，应当予以保密。
十 * 、竞买人参与竞买，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物的 * 切已知或未知瑕疵、权利负担。
十 * 、拍卖标的物以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本拍卖标的物的瑕疵担保。有权机关确认的拍卖标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不 * 致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。
十 * 、请竞买人在拍卖前仔细审阅拍卖标的物相关资料， (略) ，实地看样，调查是否存在瑕疵，慎 (略) 为。 (略) 不承担瑕疵担保责任。
十 * 、司法拍卖因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价金额相对较大。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略)  (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。https:/ 点击查看>> 十 * 、因报名、支付拍卖价款、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。若因办理时间过于接近拍卖结束时间而导致竞买人无法及时参加竞价的，责任由竞买人自负。
十 * 、竞买人 (略) 站账号及竞价账号，熟悉竞价程序， (略) 模拟竞价，自备参与竞价的电脑、手机等设备，并 (略) 稳定，网络链接正常。
十 * 、 (略) ，拍卖动产的， (略) ；拍卖不动产或者其他财产权的， (略) 。
 * 十、网络司法拍卖的竞价时间应当不少于 * 十 * 小时。拍卖设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。竞买人以低于起拍价出价的无效。
 * 十 * 、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。
 * 十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应金额作为交纳的保证金。拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵拍卖价款；其他竞买人交纳的保证金，在竞价程序结束后 * 小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的（流拍），竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。本拍卖标的物买受人冻结的保证金 (略) 指定账户。
 * 十 * 、拍卖成交后， (略) 确定的期限内将拍卖价款余额 (略) 指定账户。拍卖成交后 * 十 * 小时内，网络服务提供者应当将冻结的买受人交纳的保证金 (略) 指定账户。
 * 十 * 、 (略) 有权自拍卖成交裁定书送达买受人时转移。
 * 十 * 、为便于买受人 (略) 司法拍卖法律文书，竞买人应如实提供联系方式。因提供的联系方式不准确，或变更后未及时告知， (略) 有关法律文书无法及时送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果。
 * 十 * 、买受人逾期未支付拍卖价款余额，本院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还。依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以支付上述费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。
 * 十 * 、竞买人应提前了解是否符合办理权属转移登记的条件，并在拍卖 (略) 出具的《执行裁定书》等 (略) 至相 (略) 门办理拍卖标的物权属转移登记手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费、滞纳金（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等 * 切税费、 (略) 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用及上述税费 (略) 产生的滞纳金）均由买受人承担。
 * 十 * 、 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，费用自理。水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
 * 十 * 、逾期不办理权属转移登记的，买受人应承担由此可能产生的费用、拍卖标的物可能发生的损毁、灭失等后果以及其他法律责任。
 * 十、能否办理权属转移登记的及办理权属转移登记的时间请竞买人 (略)  (略) 门咨询确认。买受人因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因，造成不能或者延迟办理权属转移登记的和办理 * 次权属转移登记增加的费用自负，拍卖人（法院）不作权属转移登记的任何承诺，不承担权属转移登记涉及的 * 切费用。
 * 十 * 、涉及违法、违章的， (略)  (略)  (略)  (略)  (略) 理，费用自理。
 * 十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、权属登记转移过程中产生的税费等任何费用。
 * 十 * 、法院解除查封手续需要 * 定的工作时间。办理拍卖标的物权属转移登记时，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，可能需要按照权属登记机关的要求办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会相应延长。
 * 十 * 、网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以竞买人的真实身份自动生成确认书并公示。
 * 十 * 、如果发生《 (略)  (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条、第 * 十 * 条规定的情形，法院可以暂缓、中止或 (略) 络司法拍卖， (略) 络司法拍卖（变卖）平台公告原因或者理由。
 * 十 * 、参加拍卖的当事人应当遵守本竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
 * 十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。
湘 (略) 

(略) 在地： (略) 省 (略) 市 (略) 区

标的物位置： (略) 区 (略) 村和顺安置小区6栋1单元 点击查看>> 号住宅

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