* 川省 (略) 技术产业开 (略)

拍卖公告

* 川省 (略) 技术产业开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）对 (略) (略) (略) 络平台上（网址http:/ 点击查看>> ，户名： * 川省 (略) 技术开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

位于 * 川省 (略) 市 * 台县北坝镇贵熙帝景B组团 * 幢1楼 * 号商业用房（签约备案号为： 点击查看>> ）。建筑面积合计： * . * 平方米。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

标的物详细信息请详见附件（标的物调查表）。

注：

1、本次拍卖标的物现为合同备案状态，未办理房屋相关产权证书；

2、本次拍卖标的物有抵押、抵押权人为 * 台县农村 (略) (略) 。

(略) (略) 络司法拍卖的声明及拍卖须知。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参与竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 技术产业开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 技术产业开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为，拍卖人将直接过户至委托代理人名下。委托手续应于 * 日前向 (略) 技术产业开 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系， (略) 统 * 安排看样。

所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价， * 人应买即可成交；有 * 人及以上应买的，以 (略) ，价高者得。

* 、特别提醒： (略) 期和展 (略) 的，已根据已知调查情况就拍卖财产已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖财 (略) 图片，仅供竞买人参考。请竞买人在拍卖前务必 (略) ，实地看样，仔细审查拍卖财产，调查是否存在其他瑕疵，认 (略) 竞买拍卖的财产实际情况。竞买人 * 旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产的 * 切瑕疵。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状确认，责任自负。

* 、拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本次拍卖标的物面积以过户时登记机关确定为准，若标的物面积有差异，则 (略) 承担，由此产生的费用自理。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，拍卖产生的买、卖双方税费（包括但 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证税、水利基金费、土地出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用） (略) 承担。所涉税费， (略) (略) 门查询。对于可能存在的水、电、气、物业费、垃圾清运费等欠费以及未明确缴费义务的欠费均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参与竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、我国民事法律实体法明确规定了财产共有人、承租人、有限公司的股 (略) 置时具有优先购买权。

（ * ）财产共有人的优先购买权。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的财产分出或者转让。但在出售或拍卖时，其他共有人在同等条件下，具有优先购买的权利。共同共有财产分割后， * 个或数个原出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他共有人分得的财产属于 * 个整体或者配套使用的，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。

（ * ）房屋承租人的优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件下优先购买的权利。

（ * ）股东的优先购买权。企业的股东之间可以相 (略) (略) 分出资，股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。

特别提示：优先购买权人应积极配合、 (略) 的司法拍卖活动。优先购买权人 (略) 的拍卖通知书后，应当按照该通知书中规定的时间积极参加拍卖活动（ (略) 拍），按时间报名、按期 (略) 账户缴纳拍卖保证金（注：竞拍保证金在竞拍结束时，买受人缴纳的保证金抵付价款；非买受人缴纳的保证金在竞拍结束后约 * 个工作日内退还缴纳人），在拍卖期间内积极参与该拍卖物的竞价，有可能是多轮竞价，直至竞拍结束。竞拍结束后，竞价最高者为买受人， (略) 裁定买受人获得该拍卖物的物权。有些动 (略) * 次拍卖，有些不动 (略) * 次拍卖或者变卖，但参与拍卖的报名、缴纳保证金、参与竞价的程序大致相同。

竞价相同的优先购买人的确定。如果多个优先购买人的竞价结果相同，无人再继续加价，且最高竞价高于该拍卖物的拍卖保留价，这时如果优先购买权人顺序相同的，可以采取抽签的方法确定优先购买权人中的买受人，抽中者为买受人。如果优先购买权人顺序不相同的，如房屋共有权人的优先购买权人、承租人的优先购买权人均参与竞拍，最高竞价相同，且高于保留价，就要分析说明共有人基于物权产生的优先购买权优先于承租人基于债权产生的优先购买权，该拍卖物应确认为基于物权产生的优先购买人为买受人。

优先购买权人的优先购买权的丧失。司法拍卖即是买卖形式的 * 种。优先购买权人 (略) 的拍卖通知书，不参加竞拍报名、或者报名后不缴纳拍卖保证金、或者不参加竞拍（或者参 (略) 到最高竞价）者，均被视为优先购买权人丧失了优先购买权。优先购买权人应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十 * 、 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴纳的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。

本院不接受线下缴纳保证金，请勿将保 (略) 指定账户。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

开户名称： (略) 技术产业开 (略) 诉讼费及案款专户案款；

(略) ：中国 (略) (略) (略) ；

账号： 点击查看>>

2、 (略) 上付款方式：登 * 我的淘宝-我的拍卖支付

付款教程：https:/ 点击查看>> #q8

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的 (略) 上查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号），竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应的《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名，网拍竞买号信息。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务；保证金不足以弥补两次拍卖差价时， (略) 分 (略) 承担。对于在司法拍卖中恶意抬价，扰乱司法秩序的买受人， (略) 可以对其罚款，拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * 、司法拍 (略) (略) 过程中的 * 项强制措施，竞买人竞买成交后需 * 次性缴纳拍卖款。竞买人如因资金原因影响竞买活动的参与，可依法向有关机构或组织融资。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

廉政监督（投诉）电话：本 (略) 点击查看>>

淘宝客服： 点击查看>>

本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询和组织看样服务。 (略) 、看样等服务可联系 点击查看>> （恒通辅拍）或关注微信公众号“恒通辅拍”完成自助预约。

本院地址: * 川省 (略) 市 (略) 区永兴镇金祥南路

本公告可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

* 川省 (略) 技术产业开 (略)

* 日

(略) 络司法拍卖的声明

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）的要求， (略) 络司法拍卖相关事项声明如下：

* 、 (略) 络司法拍卖严格遵循“公开、公平、公正、安全、高效”原则，所有拍卖标的 (略) 拍 (略) 会公开， (略) 会监督。相关人员如有意见，可以登 * 拍卖平台提出， (略) 举报；

* 、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）第十 * 条规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。本次司法拍卖，本院已按照上述规定依法通知案件当事人，现已按上述规定将本次 (略) 络司法拍卖平台公示；

* 、网络司法拍卖过程中，拍卖财产的展示、 (略) 、引领看 (略) 已委托拍卖辅助机构办理，因此产生 (略) 支付，无需任何 (略) 支付。对辅助公司上述工作如有意见， (略) 反映举报，也可 (略) 页中右上方“评价服务商” (略) (略) 评价，提出相关意见或者建议；

* 、本院拍卖过程公开、透明、不会产生任何佣金等费用，本院未授权任何中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，竞买人自愿竞买或者委托他人参与竞买。竞买人自愿委托其他中介机构办理相关事宜的， (略) 产生的费用和风险 (略) 承担。 (略) 和拍卖须知为准；

* 、 (略) 分机构（包括拍卖辅助机构）或者个人借司法拍卖名义，发布项目信息招揽客户，要求签订代拍协议，收取高额 (略) 为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗；

* 、 (略) 涉及图片、视频、附件材料、文字说明等 (略) 。

* 川省 (略) 技术产业开 (略)

拍卖公告

* 川省 (略) 技术产业开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）对 (略) (略) (略) 络平台上（网址http:/ 点击查看>> ，户名： * 川省 (略) 技术开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

位于 * 川省 (略) 市 * 台县北坝镇贵熙帝景B组团 * 幢1楼 * 号商业用房（签约备案号为： 点击查看>> ）。建筑面积合计： * . * 平方米。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

标的物详细信息请详见附件（标的物调查表）。

注：

1、本次拍卖标的物现为合同备案状态，未办理房屋相关产权证书；

2、本次拍卖标的物有抵押、抵押权人为 * 台县农村 (略) (略) 。

(略) (略) 络司法拍卖的声明及拍卖须知。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参与竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 技术产业开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 技术产业开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为，拍卖人将直接过户至委托代理人名下。委托手续应于 * 日前向 (略) 技术产业开 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系， (略) 统 * 安排看样。

所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价， * 人应买即可成交；有 * 人及以上应买的，以 (略) ，价高者得。

* 、特别提醒： (略) 期和展 (略) 的，已根据已知调查情况就拍卖财产已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖财 (略) 图片，仅供竞买人参考。请竞买人在拍卖前务必 (略) ，实地看样，仔细审查拍卖财产，调查是否存在其他瑕疵，认 (略) 竞买拍卖的财产实际情况。竞买人 * 旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产的 * 切瑕疵。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状确认，责任自负。

* 、拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本次拍卖标的物面积以过户时登记机关确定为准，若标的物面积有差异，则 (略) 承担，由此产生的费用自理。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，拍卖产生的买、卖双方税费（包括但 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证税、水利基金费、土地出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用） (略) 承担。所涉税费， (略) (略) 门查询。对于可能存在的水、电、气、物业费、垃圾清运费等欠费以及未明确缴费义务的欠费均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参与竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、我国民事法律实体法明确规定了财产共有人、承租人、有限公司的股 (略) 置时具有优先购买权。

（ * ）财产共有人的优先购买权。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的财产分出或者转让。但在出售或拍卖时，其他共有人在同等条件下，具有优先购买的权利。共同共有财产分割后， * 个或数个原出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他共有人分得的财产属于 * 个整体或者配套使用的，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。

（ * ）房屋承租人的优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件下优先购买的权利。

（ * ）股东的优先购买权。企业的股东之间可以相 (略) (略) 分出资，股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。

特别提示：优先购买权人应积极配合、 (略) 的司法拍卖活动。优先购买权人 (略) 的拍卖通知书后，应当按照该通知书中规定的时间积极参加拍卖活动（ (略) 拍），按时间报名、按期 (略) 账户缴纳拍卖保证金（注：竞拍保证金在竞拍结束时，买受人缴纳的保证金抵付价款；非买受人缴纳的保证金在竞拍结束后约 * 个工作日内退还缴纳人），在拍卖期间内积极参与该拍卖物的竞价，有可能是多轮竞价，直至竞拍结束。竞拍结束后，竞价最高者为买受人， (略) 裁定买受人获得该拍卖物的物权。有些动 (略) * 次拍卖，有些不动 (略) * 次拍卖或者变卖，但参与拍卖的报名、缴纳保证金、参与竞价的程序大致相同。

竞价相同的优先购买人的确定。如果多个优先购买人的竞价结果相同，无人再继续加价，且最高竞价高于该拍卖物的拍卖保留价，这时如果优先购买权人顺序相同的，可以采取抽签的方法确定优先购买权人中的买受人，抽中者为买受人。如果优先购买权人顺序不相同的，如房屋共有权人的优先购买权人、承租人的优先购买权人均参与竞拍，最高竞价相同，且高于保留价，就要分析说明共有人基于物权产生的优先购买权优先于承租人基于债权产生的优先购买权，该拍卖物应确认为基于物权产生的优先购买人为买受人。

优先购买权人的优先购买权的丧失。司法拍卖即是买卖形式的 * 种。优先购买权人 (略) 的拍卖通知书，不参加竞拍报名、或者报名后不缴纳拍卖保证金、或者不参加竞拍（或者参 (略) 到最高竞价）者，均被视为优先购买权人丧失了优先购买权。优先购买权人应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十 * 、 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴纳的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。

本院不接受线下缴纳保证金，请勿将保 (略) 指定账户。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

开户名称： (略) 技术产业开 (略) 诉讼费及案款专户案款；

(略) ：中国 (略) (略) (略) ；

账号： 点击查看>>

2、 (略) 上付款方式：登 * 我的淘宝-我的拍卖支付

付款教程：https:/ 点击查看>> #q8

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的 (略) 上查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号），竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应的《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名，网拍竞买号信息。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务；保证金不足以弥补两次拍卖差价时， (略) 分 (略) 承担。对于在司法拍卖中恶意抬价，扰乱司法秩序的买受人， (略) 可以对其罚款，拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * 、司法拍 (略) (略) 过程中的 * 项强制措施，竞买人竞买成交后需 * 次性缴纳拍卖款。竞买人如因资金原因影响竞买活动的参与，可依法向有关机构或组织融资。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

廉政监督（投诉）电话：本 (略) 点击查看>>

淘宝客服： 点击查看>>

本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询和组织看样服务。 (略) 、看样等服务可联系 点击查看>> （恒通辅拍）或关注微信公众号“恒通辅拍”完成自助预约。

本院地址: * 川省 (略) 市 (略) 区永兴镇金祥南路

本公告可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

* 川省 (略) 技术产业开 (略)

* 日

(略) 络司法拍卖的声明

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）的要求， (略) 络司法拍卖相关事项声明如下：

* 、 (略) 络司法拍卖严格遵循“公开、公平、公正、安全、高效”原则，所有拍卖标的 (略) 拍 (略) 会公开， (略) 会监督。相关人员如有意见，可以登 * 拍卖平台提出， (略) 举报；

* 、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）第十 * 条规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。本次司法拍卖，本院已按照上述规定依法通知案件当事人，现已按上述规定将本次 (略) 络司法拍卖平台公示；

* 、网络司法拍卖过程中，拍卖财产的展示、 (略) 、引领看 (略) 已委托拍卖辅助机构办理，因此产生 (略) 支付，无需任何 (略) 支付。对辅助公司上述工作如有意见， (略) 反映举报，也可 (略) 页中右上方“评价服务商” (略) (略) 评价，提出相关意见或者建议；

* 、本院拍卖过程公开、透明、不会产生任何佣金等费用，本院未授权任何中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，竞买人自愿竞买或者委托他人参与竞买。竞买人自愿委托其他中介机构办理相关事宜的， (略) 产生的费用和风险 (略) 承担。 (略) 和拍卖须知为准；

* 、 (略) 分机构（包括拍卖辅助机构）或者个人借司法拍卖名义，发布项目信息招揽客户，要求签订代拍协议，收取高额 (略) 为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗；

* 、 (略) 涉及图片、视频、附件材料、文字说明等 (略) 。