重要提示

1、 (略) 络司法拍卖已按照 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 之规定，通知了本案的有关人员，部分人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公示，公示满 * 日视为已经通知。

2、竞拍前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》及《标的物情况介绍表》，并遵照其中的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被没收并产生其他后果，请理性参拍！

保证金不予退还的情况：

①买受人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

②买受人在竞价成功后放弃付款的；

③买受人未在规定时间内签订《成交确认书》或未按规定全额支付尾款；

④买受人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；

⑤买受人出现下列恶 (略) 操纵情形的：1、捏造散布涨价信息；2、恶意囤货；3、哄抬价格谋取暴利；4、其他通过非正当 (略) 的行为

3、参与竞买的主体应使用自己的 (略) 竞拍。

4、如参与竞买的主体未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）并用委托代理人的 (略) 竞拍，但必须在竞价程序开始 * 日前（ * 日前） (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认资 (略) 委托,参与竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任（包括但不限于 * 次过户风险及因此产生的相关税费）。

(略)

(略) 市岳 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 * 华示范区步步高大道 * 号翰林居3栋1单元 点击查看>> 号房屋（ (略) 有权及房屋占用范围内国有土地使用权及室内装修），权证号码： 点击查看>> ，产权面积： * . * ㎡，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋总层数： * 层，所在层数： * 层，房屋设计用途：住宅。

上述资产按现有实物状况条件下房地产评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元(以及其整数倍)；

该标的位于 (略) 市 * 华示范区步步高大道 * 号翰林居3栋1单元 点击查看>> 号，所在 (略) 大道，南临翰林路，西临大新路，北临湖丹桂路，所在小区占地面积约 点击查看>> 平方米，由 * 栋住宅组成。标的位于3号楼，地上总层数 * 层，地下层数1层， (略) 在层数为第 * 层，层高约2.8米，户型为两房两厅 * 厨 * 卫 * 阳台。

特别说明：

1. 该标的范围 (略) 有权及房屋占用范围内国有土地使用权及室内装修，其中房地产（不含装饰装修） (略) 价值为 点击查看>> 元，装饰装修评估价值为 * 4元；

2. 该标的合同 (略) 人名下，现登记房屋权利人为湘 (略) ，能否办理过户手续及办理过户手续的时间及费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认；

   3、标的物管费缴纳情况，具 (略) 为准；

   4、 (略) 有可移动设施、设备等均不在此次拍卖标的范围内；

   5、标的物具体情况 (略) 了解。

   6、标的物信息均取自日升房评字[ * ]第S * 号评估报告书， (略) 。

   * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始 * 日前（ * 日前） (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认资 (略) 委托,参与竞买。

   竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，不符合条件参加竞买的，竞买活动认定为委托代 (略) 为， (略) 承担相应的法律责任。

   * 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： 点击查看>> 李女士）

   * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   * 、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

   * 、本次拍卖标的物以 (略) 拍卖和移交，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

   * 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

   (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、 (略) 得税、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间及费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市岳 (略) 指定账户，拍卖余款拍卖成交后 * (略) 指定账户：

户名： (略) 市岳 (略) 执行款专户，

(略) ： (略) (略) ，

账号： 点击查看>> ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

举报监督电话： 点击查看>>

司法辅助服务指定机构- (略) 省 (略)

咨询电话： 点击查看>> 李女士

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路

网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 市岳 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日

重要提示

1、 (略) 络司法拍卖已按照 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 之规定，通知了本案的有关人员，部分人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公示，公示满 * 日视为已经通知。

2、竞拍前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》及《标的物情况介绍表》，并遵照其中的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被没收并产生其他后果，请理性参拍！

保证金不予退还的情况：

①买受人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

②买受人在竞价成功后放弃付款的；

③买受人未在规定时间内签订《成交确认书》或未按规定全额支付尾款；

④买受人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；

⑤买受人出现下列恶 (略) 操纵情形的：1、捏造散布涨价信息；2、恶意囤货；3、哄抬价格谋取暴利；4、其他通过非正当 (略) 的行为

3、参与竞买的主体应使用自己的 (略) 竞拍。

4、如参与竞买的主体未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）并用委托代理人的 (略) 竞拍，但必须在竞价程序开始 * 日前（ * 日前） (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认资 (略) 委托,参与竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任（包括但不限于 * 次过户风险及因此产生的相关税费）。

(略)

(略) 市岳 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 * 华示范区步步高大道 * 号翰林居3栋1单元 点击查看>> 号房屋（ (略) 有权及房屋占用范围内国有土地使用权及室内装修），权证号码： 点击查看>> ，产权面积： * . * ㎡，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋总层数： * 层，所在层数： * 层，房屋设计用途：住宅。

上述资产按现有实物状况条件下房地产评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元(以及其整数倍)；

该标的位于 (略) 市 * 华示范区步步高大道 * 号翰林居3栋1单元 点击查看>> 号，所在 (略) 大道，南临翰林路，西临大新路，北临湖丹桂路，所在小区占地面积约 点击查看>> 平方米，由 * 栋住宅组成。标的位于3号楼，地上总层数 * 层，地下层数1层， (略) 在层数为第 * 层，层高约2.8米，户型为两房两厅 * 厨 * 卫 * 阳台。

特别说明：

1. 该标的范围 (略) 有权及房屋占用范围内国有土地使用权及室内装修，其中房地产（不含装饰装修） (略) 价值为 点击查看>> 元，装饰装修评估价值为 * 4元；

2. 该标的合同 (略) 人名下，现登记房屋权利人为湘 (略) ，能否办理过户手续及办理过户手续的时间及费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认；

   3、标的物管费缴纳情况，具 (略) 为准；

   4、 (略) 有可移动设施、设备等均不在此次拍卖标的范围内；

   5、标的物具体情况 (略) 了解。

   6、标的物信息均取自日升房评字[ * ]第S * 号评估报告书， (略) 。

   * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始 * 日前（ * 日前） (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认资 (略) 委托,参与竞买。

   竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，不符合条件参加竞买的，竞买活动认定为委托代 (略) 为， (略) 承担相应的法律责任。

   * 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： 点击查看>> 李女士）

   * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   * 、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

   * 、本次拍卖标的物以 (略) 拍卖和移交，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

   * 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

   (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、 (略) 得税、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间及费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市岳 (略) 指定账户，拍卖余款拍卖成交后 * (略) 指定账户：

户名： (略) 市岳 (略) 执行款专户，

(略) ： (略) (略) ，

账号： 点击查看>> ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

举报监督电话： 点击查看>>

司法辅助服务指定机构- (略) 省 (略)

咨询电话： 点击查看>> 李女士

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路

网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 市岳 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日