(略) 市寒 (略) 关于拍卖 (略) 市 (略) (略)

(略) 市寒 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市寒 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市寒 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 技术开发区福寿东街以南东明路以西华润发展大厦A * 房产。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元及其整倍数。

1、评估对象范围

根据 (略) 市寒 (略) 委托书（ * ）鲁 * 号，本次评估的财产为： (略) 市 (略) 技术开发区福寿东街以南东明路以西华润发展大厦A * 办公用房。

2、估价对象基本状况：

（1）建筑物基本情况：

名称： (略) 市 (略) 技术开发区福寿东街以南东明路以西华润发展大厦A * ；

坐落： (略) 市 (略) 技术开发区福寿东街以南东明路以西华润发展大厦；

规模：建筑面积为 * . * 平方米；

用途：办公用房；

层数：估价对象位于第 * 层；

房屋朝向：朝南；

装饰装修：外墙石材，入户门为木门，内墙涂料，室内地面铺木地板；

维护状况：维护使用状况较好；

成新度： * * 成新左右；

配套设施：水、电、通讯、电梯、中央空调等齐全。

(2)土地基本状况：

使用权类型：出让

形状：较规则；

地势：平坦；

地质条件：良好；

土地开发程度：宗地红线内“ * 通”（通路、供水、排水、供电、通讯）和场地平整。

（3）权益状况：

(略) 有权人为陈全政， (略) 有权证号：潍房权证 (略) 字第 点击查看>> 号。抵押权人为 (略) (略) (略) (略) ，他项权证号为：潍房他证 (略) 字第 点击查看>> 号。

3、区位状况

（1）位置状况

①坐落： (略) 技术开发区福寿东街以南东明路以西华润发展大厦；

② (略) 距离： (略) 约 * 米，距投资大厦约1千米；

③临街状况：位于福寿东街以南， (略) 路以西。

（2）交通状况

①道路状况：估价对象北邻福寿东街，东邻 (略) 路，出行较方便；

②出入可利用交通工具： (略) 点较多，交通十分便捷；

③交通管制情况：无交通管制；

④停车方便程度： (略) ，基本能满足使用需要。

⑶环境状况

①自然环境：自然环境 * 般；

②人文环境：人文环境 * 般；

⑷外部配套设施状况

①基础设施：估价对象宗地红线外“ * 通 * 平”（即通路、供电、通讯、供水、排水、供气、 (略) 地平整），基础设施完善。

②公共服务设施：附近各种办公配套设施完善。

其他详见评估报告，评估价格为： 点击查看>> 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ， (略) 去看样，法院无统 * 安排。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并 (略) 门（如 (略) 、 (略) 、 (略) 等） (略) ；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该标的存在租赁，根据已提交材料显示该标的租赁期限为 * * .3； * 日已交 * 年房租；正式租赁合同签订时间为 * - * ，后续无正式租赁合同，均为口头约定。各意向竞买人参 (略) 咨询承办法官，我院仅对已提交证据作出特别提醒。

* 、其他相关条件

1.标的物转让登记手续 (略) 办理，本次拍卖交易过程中产生税费依照相关 (略) 政法规的规定承担，按照规 (略) (略) 有人支付的费用， (略) (略) 有人无法联系或不予缴纳的情形时，亦应由买受人暂时承担，后续产生的争议由双 (略) 处理。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

3.买受人须承诺，签署《拍卖成交确认书》之日起 * 个工作日内办理完毕标的物的过户手续，自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。

* 、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工 (略) 联系。

* 、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无（对涉案标的物享有优先购买权的 (略) 使优先购买权，应在开拍 * 日前持合法有 (略) (略) ，经审查确认后， (略) 上拍卖优先购买权相关手续，逾期未来办理相关手续的视为放弃优先购买权。）

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定帐户， (略) 进账联用途栏注明“ * 拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 市寒 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

收款账号： 点击查看>>

(略) 号： 点击查看>>

2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话（魏法官）： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区通亭街 * 号寒 (略)

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： 点击查看>>

司法辅助机构:山 (略)

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 市寒 (略)

* 日

(略) 市寒 (略) 关于拍卖 (略) 市 (略) (略)

(略) 市寒 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市寒 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市寒 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 技术开发区福寿东街以南东明路以西华润发展大厦A * 房产。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元及其整倍数。

1、评估对象范围

根据 (略) 市寒 (略) 委托书（ * ）鲁 * 号，本次评估的财产为： (略) 市 (略) 技术开发区福寿东街以南东明路以西华润发展大厦A * 办公用房。

2、估价对象基本状况：

（1）建筑物基本情况：

名称： (略) 市 (略) 技术开发区福寿东街以南东明路以西华润发展大厦A * ；

坐落： (略) 市 (略) 技术开发区福寿东街以南东明路以西华润发展大厦；

规模：建筑面积为 * . * 平方米；

用途：办公用房；

层数：估价对象位于第 * 层；

房屋朝向：朝南；

装饰装修：外墙石材，入户门为木门，内墙涂料，室内地面铺木地板；

维护状况：维护使用状况较好；

成新度： * * 成新左右；

配套设施：水、电、通讯、电梯、中央空调等齐全。

(2)土地基本状况：

使用权类型：出让

形状：较规则；

地势：平坦；

地质条件：良好；

土地开发程度：宗地红线内“ * 通”（通路、供水、排水、供电、通讯）和场地平整。

（3）权益状况：

(略) 有权人为陈全政， (略) 有权证号：潍房权证 (略) 字第 点击查看>> 号。抵押权人为 (略) (略) (略) (略) ，他项权证号为：潍房他证 (略) 字第 点击查看>> 号。

3、区位状况

（1）位置状况

①坐落： (略) 技术开发区福寿东街以南东明路以西华润发展大厦；

② (略) 距离： (略) 约 * 米，距投资大厦约1千米；

③临街状况：位于福寿东街以南， (略) 路以西。

（2）交通状况

①道路状况：估价对象北邻福寿东街，东邻 (略) 路，出行较方便；

②出入可利用交通工具： (略) 点较多，交通十分便捷；

③交通管制情况：无交通管制；

④停车方便程度： (略) ，基本能满足使用需要。

⑶环境状况

①自然环境：自然环境 * 般；

②人文环境：人文环境 * 般；

⑷外部配套设施状况

①基础设施：估价对象宗地红线外“ * 通 * 平”（即通路、供电、通讯、供水、排水、供气、 (略) 地平整），基础设施完善。

②公共服务设施：附近各种办公配套设施完善。

其他详见评估报告，评估价格为： 点击查看>> 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ， (略) 去看样，法院无统 * 安排。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并 (略) 门（如 (略) 、 (略) 、 (略) 等） (略) ；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该标的存在租赁，根据已提交材料显示该标的租赁期限为 * * .3； * 日已交 * 年房租；正式租赁合同签订时间为 * - * ，后续无正式租赁合同，均为口头约定。各意向竞买人参 (略) 咨询承办法官，我院仅对已提交证据作出特别提醒。

* 、其他相关条件

1.标的物转让登记手续 (略) 办理，本次拍卖交易过程中产生税费依照相关 (略) 政法规的规定承担，按照规 (略) (略) 有人支付的费用， (略) (略) 有人无法联系或不予缴纳的情形时，亦应由买受人暂时承担，后续产生的争议由双 (略) 处理。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

3.买受人须承诺，签署《拍卖成交确认书》之日起 * 个工作日内办理完毕标的物的过户手续，自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。

* 、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工 (略) 联系。

* 、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无（对涉案标的物享有优先购买权的 (略) 使优先购买权，应在开拍 * 日前持合法有 (略) (略) ，经审查确认后， (略) 上拍卖优先购买权相关手续，逾期未来办理相关手续的视为放弃优先购买权。）

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定帐户， (略) 进账联用途栏注明“ * 拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 市寒 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

收款账号： 点击查看>>

(略) 号： 点击查看>>

2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话（魏法官）： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区通亭街 * 号寒 (略)

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： 点击查看>>

司法辅助机构:山 (略)

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 市寒 (略)

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