标的名称

(略) 玉柴物 (略) * ％股权

项目编号

BBWCQJY * - *

预挂牌起始日期

* 日

预挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。

标的概况

标的企业基本情况

标的企业
名称

(略) 玉柴物 (略)

注册地
(住所)

(略) 市 (略) 区 * 塘镇松柏路 * (略) 房工业研发3号楼2层 * 号

公司类型
（经济性质）

(略)

法定代表人

申光

成立时间

* 日

注册资本

* 亿圆整

(略) 会信用代码/注册号

点击查看>> MA5MT8U * F

(略) 业

房地产

经营范围

房地产开发经营（凭有效资质证经营），房屋租赁，房地产商品交易的居间、行纪、代理，物业管理服务（凭有限资质证经营）。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动）

职工人数

7人

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例(%)

1

广 (略) 有限公司

*

2

(略) (略)

*

内部决议

《 (略) 玉柴物 (略) 股东会决议》

主要财务数据指标

最近 * 个年度审计数据单位：万元

* 年度

营业收入

利润总额

净利润

0

- * . *

- * . *

资产总额

负债总额

所有者权益

* , * . *

1, * . *

9, * . *

审计机构名称

致同 (略) （特殊普通合伙） (略)

最近 * 期企业财务报表数据 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

* 日

* . *

- * . *

- * . *

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

财务报表

* , * . *

7, * . *

9, * . *

标的企业评估基准日审计数据 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

* 日

0

- * . *

- * . *

资产总额

负债总额

所有者权益

* , * . *

7, * . *

9, * . *

资产评估情况

评估机构

中 (略)

评估报告书号

中联桂资评报字 * 号

评估基准日

* 日

核准（备案）号

/

评估核准（备案）单位

广 (略) 有限公司

标的企业评估值 单位：万元

资产总额

负债总额

净资产

* , * . *

7, * . *

* , * . *

转让标的对应评估值

人民币 * . * 万元

转让方情况

转让方名称

广 (略) 有限公司

(略) 会信用代码/注册号

点击查看>> P

注册地（住所）

(略) 市外环北 (略) (略) 内

公司类型（经济性质）

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

持有产(股)权比例

* ％

拟转让产(股)权比例

* ％

转让方决策文件

广 (略) 有限公司董事会决议

转让方承诺

(略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；2我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3. (略) 提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

(略) 为批准情况

国资监管机构

(略) 市人民政府国有资 (略)

(略) (略) 门

广 (略) 有限公司

批准单位名称及文件名称（含文号）

《广 (略) 有限公司股东决定》

特别告知

是否涉及重 (略) 置事项

是,事项包括： 截至 * 日，标的企业债权债务情况为：
1、债权总额约为 * 万元，主要是其他应收账款，其中前 * 位单位分别为： (略) 市 (略) 产 (略) * 万元， (略) (略) * 万元，广 (略) 有限公司 * 万元。
2、债务总额约为 * 万元，主要包括：其他应付账款 * 万元，应付职工薪酬3万元，应交税费 * 万元，其他流动负债 * 万元。前 * 名债务单位分别为：广 (略) 有限公司 * 万元，李海丹 * 万元，彭俞霖8万元。
3、受让方应于 * 日前配合转让方收回标 (略) 分土地收储垫资款 * 万元；如非转让方的原因，影响该项土地收储垫资款无法如期收回的， (略) 同期利率，按持股比例承担资金利息直至收回为止。=

原股东是否放弃优先受让权

不放弃（提示：非原股东的意向受让方报价 (略) 权以同等价格受让，意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的可能。）

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

否

(略) 国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

是

其他披露内容

1.风险提示
（1） (略) 、“附件下载”中交易须知等有关材料， (略) 实地勘察， (略) 充分了解和风险预估。 * 旦参与交易（报名） (略) 、交易须知等 (略) 内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的 * 切交易风险。
（2）意向受让方请务必遵照e交易平台（www.e-jy.com.cn）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部 (略) 网络电子竞价规则》 (略) 竞价操作，竞价过程中如出现系统异常等情形的，意向受让方应及时联系 (略) 工作人员， (略) 在核实情况 (略) 理，否则由此造成的 * 切损失及不利后 (略) 承担。

交易条件

转让底价

人民币 * 万元

交易价款
支付方式

* 次性付款

受让方资格条件

1.意向受让方应为国内合法存须具有独立法人资格的企业法人。不接受任何形式联合体受让。
2.法律法规规定的其他条件。

标的交割

1.交易价款。在《交易合同》签订之日起 * 个工作日内 * 次性以货币方式足额 (略) (略) 账户。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）
2.成交签约。竞价成交后，受让方须在竞价结束之日起3个工作日内前往签约 (略) 签署《成交确认书》、签订《成交确认书》5个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点： (略) 市竹溪大道 * 号荣桂商厦B座3楼）
3.标的交割。受让方悉数付清成交价款后，转让方配合受让方办理产权变更登记等相关手续。 (略) (略) 有税、 (略) 由受让方承担。

与转让相关的其他条件

1.意向受让方可提前踏勘、咨询,对转让标的及 (略) 充分的考察，转让方将给予充分、必要的配合。意向受让方参与受让，即表明已完全了解并接受转让标的及标的企业的现状和可能存在的瑕疵。转让方对转让标的及标的企业的瑕疵不承担担保责任。
2.从评估基准日次日至股权交割日止为过渡期。过渡期内，标的股权对应的标的企业的亏损或盈利均由受让方承担和享有，不因过渡期损益调整成交价款。
3.根据标的企业与 (略) (略) 签订的《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同补充协议》规定，标的企业仍需支付土地出让金及利息，具体详 (略) 查询评估报告及土地出让合同有关资料，以上土地价款及利息以及标的 (略) 有债权债务均由转让后的标的企业继续承继。
4.受让方须按 (略) (略) 《建设项目规划设计条件通知书》（审批号： 点击查看>> 号） (略) 《 (略) 市房地产开发项目建设条件意见书》（南房开发意见书[ * 号）的规定开发建设。

交易指南

竞价须知

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.e-jy.com.cn）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

(略) 市 (略) 区 * 塘镇松柏路 * (略) 房工业研发3号楼2层 * 号

交易方式

网络竞价

竞价报名

报名时间

报名手续

1.报名方式
网上报名
2.报名手续
意向受让方需在报名截止日 * :0 (略) (略) 网站（www.bbwcq.com），点击本项目对应的“报名”键进入 (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。
意向受让 (略) 审核通过后意向保证金自动转为交易保证金， (略) 将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码，竞买人按照短信通 (略) 登录E交易 (略) 竞价，按价格优先、时间优先原则确定买受人。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。
报名须提交如下材料：
（1）填写《受让登记与承诺书》；
（2）主体资格证明材料。
营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证、公司章程等主体资格证明材料；
（3）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
（4）企业决策机构（如股东会、董事会等）关于同意受让产权的决议。
（5）其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。
3.注意事项
（1）意向 (略) 下载并填写《受让登记与承诺书》，填写完成后加盖公章。
（2）在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，买受人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。
（3）意向受让方缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
（4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。
（5） (略) 使优先购买权，应当按照上述 (略) 办理意向登记手续， (略) (略) 权。

(略) 置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币 * 万元，需在信息披露期满 (略) 账户。
2.竞买 (略) 为之 * 者视为违约， (略) 有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格（包括已取得的最终受让资格）。竞买人 (略) (略) 有经济及法律责任。
（1）提供虚假资料致使竞价无效；
（2）非优先权竞买人未以不低于转让底价应价（有其它竞买人应价则本义务自动免除）；
（3）网络竞价成功后未 (略) 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间 * 天）不与转让方签署交易合同；
（4）网络竞价成功后未按时足额支付成交价款或交易服务费；
（5）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；
（6）扰乱竞价秩序，使竞价 (略) ；
（7）法律、法规规定的其他情形。
3.竞价成交且不存在违约情形的，竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及交易服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为 (略) 分。
4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

点击查看>> 元/次

自由竞价时间

—

延时竞价周期

* 秒

服务费

竞价成交，受让方须在竞价结束之日起3个工作日内 * 次性将交易服务费足额 (略) (略) 账户（以到账为准）。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将交易服务费缴入交易服务费专项账户，否则视为无效金额。）

附件下载

1.意向受让登记与承诺书
2.授权委托书
3.交易须知

联系方式

(略)

罗经理 点击查看>> 点击查看>>

技术支持

/

咨询时间

工作日： (略) 时间上午8： * - * ： * ，下午： * ： * - * ： *

单位地址

(略) 市 (略) 区竹溪大道 * 号荣桂商厦B座 * 层

其 他

标的名称

(略) 玉柴物 (略) * ％股权

项目编号

BBWCQJY * - *

预挂牌起始日期

* 日

预挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。

标的概况

标的企业基本情况

标的企业
名称

(略) 玉柴物 (略)

注册地
(住所)

(略) 市 (略) 区 * 塘镇松柏路 * (略) 房工业研发3号楼2层 * 号

公司类型
（经济性质）

(略)

法定代表人

申光

成立时间

* 日

注册资本

* 亿圆整

(略) 会信用代码/注册号

点击查看>> MA5MT8U * F

(略) 业

房地产

经营范围

房地产开发经营（凭有效资质证经营），房屋租赁，房地产商品交易的居间、行纪、代理，物业管理服务（凭有限资质证经营）。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动）

职工人数

7人

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例(%)

1

广 (略) 有限公司

*

2

(略) (略)

*

内部决议

《 (略) 玉柴物 (略) 股东会决议》

主要财务数据指标

最近 * 个年度审计数据单位：万元

* 年度

营业收入

利润总额

净利润

0

- * . *

- * . *

资产总额

负债总额

所有者权益

* , * . *

1, * . *

9, * . *

审计机构名称

致同 (略) （特殊普通合伙） (略)

最近 * 期企业财务报表数据 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

* 日

* . *

- * . *

- * . *

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

财务报表

* , * . *

7, * . *

9, * . *

标的企业评估基准日审计数据 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

* 日

0

- * . *

- * . *

资产总额

负债总额

所有者权益

* , * . *

7, * . *

9, * . *

资产评估情况

评估机构

中 (略)

评估报告书号

中联桂资评报字 * 号

评估基准日

* 日

核准（备案）号

/

评估核准（备案）单位

广 (略) 有限公司

标的企业评估值 单位：万元

资产总额

负债总额

净资产

* , * . *

7, * . *

* , * . *

转让标的对应评估值

人民币 * . * 万元

转让方情况

转让方名称

广 (略) 有限公司

(略) 会信用代码/注册号

点击查看>> P

注册地（住所）

(略) 市外环北 (略) (略) 内

公司类型（经济性质）

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

持有产(股)权比例

* ％

拟转让产(股)权比例

* ％

转让方决策文件

广 (略) 有限公司董事会决议

转让方承诺

(略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；2我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3. (略) 提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

(略) 为批准情况

国资监管机构

(略) 市人民政府国有资 (略)

(略) (略) 门

广 (略) 有限公司

批准单位名称及文件名称（含文号）

《广 (略) 有限公司股东决定》

特别告知

是否涉及重 (略) 置事项

是,事项包括： 截至 * 日，标的企业债权债务情况为：
1、债权总额约为 * 万元，主要是其他应收账款，其中前 * 位单位分别为： (略) 市 (略) 产 (略) * 万元， (略) (略) * 万元，广 (略) 有限公司 * 万元。
2、债务总额约为 * 万元，主要包括：其他应付账款 * 万元，应付职工薪酬3万元，应交税费 * 万元，其他流动负债 * 万元。前 * 名债务单位分别为：广 (略) 有限公司 * 万元，李海丹 * 万元，彭俞霖8万元。
3、受让方应于 * 日前配合转让方收回标 (略) 分土地收储垫资款 * 万元；如非转让方的原因，影响该项土地收储垫资款无法如期收回的， (略) 同期利率，按持股比例承担资金利息直至收回为止。=

原股东是否放弃优先受让权

不放弃（提示：非原股东的意向受让方报价 (略) 权以同等价格受让，意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的可能。）

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

否

(略) 国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

是

其他披露内容

1.风险提示
（1） (略) 、“附件下载”中交易须知等有关材料， (略) 实地勘察， (略) 充分了解和风险预估。 * 旦参与交易（报名） (略) 、交易须知等 (略) 内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的 * 切交易风险。
（2）意向受让方请务必遵照e交易平台（www.e-jy.com.cn）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部 (略) 网络电子竞价规则》 (略) 竞价操作，竞价过程中如出现系统异常等情形的，意向受让方应及时联系 (略) 工作人员， (略) 在核实情况 (略) 理，否则由此造成的 * 切损失及不利后 (略) 承担。

交易条件

转让底价

人民币 * 万元

交易价款
支付方式

* 次性付款

受让方资格条件

1.意向受让方应为国内合法存须具有独立法人资格的企业法人。不接受任何形式联合体受让。
2.法律法规规定的其他条件。

标的交割

1.交易价款。在《交易合同》签订之日起 * 个工作日内 * 次性以货币方式足额 (略) (略) 账户。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）
2.成交签约。竞价成交后，受让方须在竞价结束之日起3个工作日内前往签约 (略) 签署《成交确认书》、签订《成交确认书》5个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点： (略) 市竹溪大道 * 号荣桂商厦B座3楼）
3.标的交割。受让方悉数付清成交价款后，转让方配合受让方办理产权变更登记等相关手续。 (略) (略) 有税、 (略) 由受让方承担。

与转让相关的其他条件

1.意向受让方可提前踏勘、咨询,对转让标的及 (略) 充分的考察，转让方将给予充分、必要的配合。意向受让方参与受让，即表明已完全了解并接受转让标的及标的企业的现状和可能存在的瑕疵。转让方对转让标的及标的企业的瑕疵不承担担保责任。
2.从评估基准日次日至股权交割日止为过渡期。过渡期内，标的股权对应的标的企业的亏损或盈利均由受让方承担和享有，不因过渡期损益调整成交价款。
3.根据标的企业与 (略) (略) 签订的《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同补充协议》规定，标的企业仍需支付土地出让金及利息，具体详 (略) 查询评估报告及土地出让合同有关资料，以上土地价款及利息以及标的 (略) 有债权债务均由转让后的标的企业继续承继。
4.受让方须按 (略) (略) 《建设项目规划设计条件通知书》（审批号： 点击查看>> 号） (略) 《 (略) 市房地产开发项目建设条件意见书》（南房开发意见书[ * 号）的规定开发建设。

交易指南

竞价须知

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.e-jy.com.cn）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

(略) 市 (略) 区 * 塘镇松柏路 * (略) 房工业研发3号楼2层 * 号

交易方式

网络竞价

竞价报名

报名时间

报名手续

1.报名方式
网上报名
2.报名手续
意向受让方需在报名截止日 * :0 (略) (略) 网站（www.bbwcq.com），点击本项目对应的“报名”键进入 (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。
意向受让 (略) 审核通过后意向保证金自动转为交易保证金， (略) 将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码，竞买人按照短信通 (略) 登录E交易 (略) 竞价，按价格优先、时间优先原则确定买受人。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。
报名须提交如下材料：
（1）填写《受让登记与承诺书》；
（2）主体资格证明材料。
营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证、公司章程等主体资格证明材料；
（3）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
（4）企业决策机构（如股东会、董事会等）关于同意受让产权的决议。
（5）其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。
3.注意事项
（1）意向 (略) 下载并填写《受让登记与承诺书》，填写完成后加盖公章。
（2）在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，买受人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。
（3）意向受让方缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
（4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。
（5） (略) 使优先购买权，应当按照上述 (略) 办理意向登记手续， (略) (略) 权。

(略) 置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币 * 万元，需在信息披露期满 (略) 账户。
2.竞买 (略) 为之 * 者视为违约， (略) 有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格（包括已取得的最终受让资格）。竞买人 (略) (略) 有经济及法律责任。
（1）提供虚假资料致使竞价无效；
（2）非优先权竞买人未以不低于转让底价应价（有其它竞买人应价则本义务自动免除）；
（3）网络竞价成功后未 (略) 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间 * 天）不与转让方签署交易合同；
（4）网络竞价成功后未按时足额支付成交价款或交易服务费；
（5）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；
（6）扰乱竞价秩序，使竞价 (略) ；
（7）法律、法规规定的其他情形。
3.竞价成交且不存在违约情形的，竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及交易服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为 (略) 分。
4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

点击查看>> 元/次

自由竞价时间

—

延时竞价周期

* 秒

服务费

竞价成交，受让方须在竞价结束之日起3个工作日内 * 次性将交易服务费足额 (略) (略) 账户（以到账为准）。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将交易服务费缴入交易服务费专项账户，否则视为无效金额。）

附件下载

1.意向受让登记与承诺书
2.授权委托书
3.交易须知

联系方式

(略)

罗经理 点击查看>> 点击查看>>

技术支持

/

咨询时间

工作日： (略) 时间上午8： * - * ： * ，下午： * ： * - * ： *

单位地址

(略) 市 (略) 区竹溪大道 * 号荣桂商厦B座 * 层

其 他